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[社區管理] 抽水馬達故障是社區該處理還是住戶需自費處理

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電梯直達

樓主

發表於 2013-1-8 17:33:53 |只看該作者 |新文章置後

Hi.......問一下喔

社區大樓中都會有所謂的抽水馬達,但如故障的話是該由誰負責維修更換阿???
最近我住的社區屬於我的這一棟抽水馬達故障了,詢問管理人員,他們居然說 ...抽水馬達屬於私人財產,故如有問題則需由故障處的住戶自己付費處理維修更換...

1. 請問這個說法是正確的嗎?
2. 我們繳管理費不就是用於社區修膳用的嗎? 難道這個不包含在內嗎?
3. 如果是錯誤的,還煩請經驗豐富的各位大大提供一下法律條文囉.....

謝謝...

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andy826

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沙發

發表於 2013-1-8 17:38:34 |只看該作者

這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰?

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mouse_666

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3樓

發表於 2013-1-8 17:42:38 |只看該作者

andy826 發表於 2013-1-8 17:38
* P2 X- c. p6 H. s5 F5 j! T# u2 u這應該有分是公有還是自(私)有吧? 公有的話, 不讓物管/管委處理, 要找誰? ...

您好....

何謂公有,私有??
因為我住的是大樓型,一棟14層 (左右都還有) ,抽水馬達又沒在我家裡面,好像頂樓及地下室都有耶

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newlife

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4樓

發表於 2013-1-8 17:42:57 |只看該作者

是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢？

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mouse_666

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5樓

發表於 2013-1-8 17:45:33 |只看該作者

newlife 發表於 2013-1-8 17:42
: p3 U/ w3 v2 n! f0 h4 ~8 e3 v, Z1 {是抽水馬達還是頂樓住戶用的加壓馬達呢？

您好.......

是抽水馬達又如何?
是加壓馬達又如何?

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	7樓無效樓層，該帖已經被刪除

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8樓

發表於 2013-1-8 17:50:12 |只看該作者

wsc 發表於 2013-1-8 17:48
2 W; l) ^0 `" a4 j* A9 i不論是何種馬達: [) p7 y' P+ ~( V# R
3 P u0 T) l0 f$ G# B
原本大樓就有的--->管委會支付

您好....

請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付
這點有何依據呢?
謝謝...

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andy826

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10樓

發表於 2013-1-8 17:53:24 |只看該作者

mouse_666 發表於 2013-1-8 17:50
+ @% g2 k7 b# s您好....
; w$ J8 N' W% _" Q5 a
6 r8 D0 k) p5 O/ B請問您說的 => 原本大樓就有的--->管委會支付

一般大樓公有的抽水馬達, 是經由管委會從建商點交的"公設"

所以公有的還可細分:
點交前-->建商修繕
點交後-->管委修繕

但我想你詢問的人員應該誤會你的意思?! 他以為你是自行加裝的? 或是他沒搞清楚狀況?

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