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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 驗屋到底要注意什麼?
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[房屋交流] 驗屋到底要注意什麼?

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寶貝心

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-21 08:49:05 |只看該作者 |新文章置後
各位入住的大大,
# \/ ~: }4 m3 C' N請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
9 C2 t2 y0 n- M+ I5 T2 P且初驗&驗屋有何不同?: I3 ]9 q& c7 o, _5 ~( B5 _
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?
" [# N$ W6 A+ |5 d( B, w電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ?? , G) G# w6 Q% n. c
請問大家的經驗分享, 感恩喔!
Baby Heart
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凱弟貓

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沙發
發表於 2010-10-21 08:55:10 |只看該作者
所有的排水管道都要測試; R& L* N* Z( ^; `+ U; C; l
交屋後發現的話
5 a2 W0 h% n. W6 a* w+ u4 I找建設公司修復就拖拖拉拉
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柏非特

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3樓
發表於 2010-10-21 08:58:49 |只看該作者
水 全部水龍頭都給他打開' C& h! r: j4 ?0 j/ @
電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去
8 h4 W, d" Z) ~  O; |6 T$ E/ ^地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的9 |! ~+ e8 _" |2 Z+ P0 @
門  大力給他關幾次% s% p' h. y" v6 J5 x
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏
0 x  d; i1 t# c排氣  廁所排氣看有沒有接到定點- {& k0 m& p3 j& Q& A% Z. s

" u5 R* L3 |( M. |$ K目前想到這些
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stephen15

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發表於 2010-10-21 09:15:36 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章1 L3 r" Y" Q8 |1 Q0 p% G
$ `6 Q  Y, z3 \: E$ E
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!
4 |" i# p: q& Y- \好像問題很多喔!
QQ秤
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寶貝心

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發表於 2010-10-21 09:30:47 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章
7 |$ B2 A! {' Q) n8 M& e
/ A# |: T: l6 e0 v. S拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒 , N5 e% Z. z3 [# f0 y( q; q  M
Baby Heart
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柏非特

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發表於 2010-10-21 09:34:47 |只看該作者
回覆 stephen15 的文章
. a4 \# L- G, `/ c% k4 s/ i* G
' @( C; I  w  u% D! K呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.
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臭瀝青

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發表於 2010-10-21 09:47:12 |只看該作者
stephen15 發表於 2010-10-21 09:15
0 e0 E3 Y5 [: L+ j5 C/ M9 i/ _回覆 柏非特 的文章! ^/ j4 S3 z' z2 X6 R* b" e

! ~& C) z5 f! q: k3 O: g' K1 g6 ?樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

7 o7 t% ]. E, W+ x! H; y) e, a9 I柏非特提到都是基本要檢查的部分
2 ?7 \- }6 Q( P  X/ Y不代表屋況不好# M7 C& k/ f8 C! T1 w0 ~3 k# e* @
房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
3 x6 a0 u5 q5 g7 _5 B6 n/ [因此驗屋一定要很小心. ]  @& W4 |7 U8 \4 t: P6 O4 g
千萬不要在驗屋未完成時就交屋- [; A5 p: t& Z- d0 k: e- |  o
記得要堅守自己
) j* f" I0 [) ^- _/ C- [- J7 v7 ^8 S0 J& G' w" `' K( `1 t. H2 V
寶貝心:
$ I" ]" }8 G- @4 Z& f你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看; a6 @! D8 t* ?2 m( `! K8 I% [
傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節
" Y' U! G( x+ I. r( R0 ?9 \7 }http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844
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stephen15

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8樓
發表於 2010-10-21 10:20:13 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章7 U/ d* R) O' _9 N1 \0 x$ r
, W' m( |, H, P/ ~7 h
3 @+ F- j+ k. d( h" Y
/ H2 l' I. y' y/ T8 X
驗屋檢查明細供您參考喔!

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Lavo

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發表於 2010-10-21 10:25:32 |只看該作者
這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,
Sent from my hTC
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小王子

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發表於 2010-10-21 10:39:06 |只看該作者
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' i, t) s8 m1 Y; w# }- t4 ~9 D- i- a/ [
請教柏非特大~+ r) `9 D; a1 O# y3 W2 C- x
' Y6 h9 ~7 k1 R( [) s1 k
地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？) 3 x7 Y. Q+ a8 `0 L: h. R* g7 V
2 k7 {1 ~$ b8 \( q
俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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