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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 驗屋到底要注意什麼?
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[房屋交流] 驗屋到底要注意什麼?

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寶貝心

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-10-21 08:49:05 |只看該作者 |新文章置後
各位入住的大大,
8 i4 N# s2 w( Z- O請問當初您們入住前的驗屋要注意什麼呢?
: T) O( L7 {( A3 ^1 g3 L$ r! c' g且初驗&驗屋有何不同?2 x% V: U' }$ K* c/ Q5 a2 r
是否初驗過了就不會有後續的驗屋了?. v5 ~8 n! K& p7 ~6 @
電視線路, 網路線路怎麼驗呢 ??
/ [& ^1 ^2 V4 O/ X% o7 `請問大家的經驗分享, 感恩喔!
Baby Heart
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凱弟貓

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沙發
發表於 2010-10-21 08:55:10 |只看該作者
所有的排水管道都要測試. t% `; ^. [2 U1 m3 }
交屋後發現的話  {2 W' z- L0 B' S8 ?/ d
找建設公司修復就拖拖拉拉
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柏非特

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3樓
發表於 2010-10-21 08:58:49 |只看該作者
水 全部水龍頭都給他打開
: d6 ~( O+ e) w電 插座拿個小夜燈去試也可帶電表去1 p3 u* N+ ^: R$ o, W7 F( n7 i* c5 U0 o6 v
地磚 每一塊都要敲看有沒有空心的
, J7 c/ y& Y& L門  大力給他關幾次$ h9 A! L4 ~/ v: D! e8 ~; c8 x: Q0 ^
漏水  浴室給他用水淋濕看會不會漏 3 o" X  B3 P( b
排氣  廁所排氣看有沒有接到定點
9 n" F4 k" U! n. C1 b, j; d) ^: u6 y& S# z3 E; `
目前想到這些
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stephen15

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發表於 2010-10-21 09:15:36 |只看該作者
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: i: q: e$ h6 l1 g. V! s" t5 l  [. h
樓上大大是買到哪個黑心建商呀! : i( a8 P' h! p
好像問題很多喔!
QQ秤
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寶貝心

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發表於 2010-10-21 09:30:47 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章; W. t/ M3 z% r1 M8 t" _. \
, g# E5 W1 k! }9 h
拿小夜燈這主意真好, 謝謝您的提醒
3 z, u4 R# ]6 z7 x* B6 V) v
Baby Heart
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柏非特

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發表於 2010-10-21 09:34:47 |只看該作者
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/ Z* O+ s$ A8 k( Q2 x6 R6 K$ G, z7 Y$ {# H* M5 X0 e( J
呵呵,我是買二手的這些問題都沒有,或早就被解決了,只是我在交屋時有給他測試,反正想到什麼都給他寫下來,一項項測就對啦,花了那麼多錢買的,仔細一點是好的,有問題也可以跟他說我要找專業人士來確認,交屋後要找人真的比較困難,不如事前做好功課,這個時候裝笨一點,好像比較有利.
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發表於 2010-10-21 09:47:12 |只看該作者
stephen15 發表於 2010-10-21 09:15 $ g5 q5 [1 I$ ^; w/ l' h" U2 f
回覆 柏非特 的文章
, w9 G9 t, Q0 V: O& Q. v* q$ |" W+ M5 D2 y! Q1 X
樓上大大是買到哪個黑心建商呀!

3 h7 F* S5 }" Y% t3 l/ r柏非特提到都是基本要檢查的部分
9 E1 k" l7 _& p' _" d% N不代表屋況不好
- ]  p( J" z& c2 F4 p/ r房子至少是幾百萬的財產，有誰希望房子有問題
+ g% Q  l) I8 y4 T因此驗屋一定要很小心; W4 w& q+ W8 d9 X6 v" Q
千萬不要在驗屋未完成時就交屋" l/ x: l8 Y9 C
記得要堅守自己
: O) N3 G8 n. R  {7 U2 O% u. L2 D, _7 w  D. m9 _1 b* x
寶貝心:
, P9 h. V9 R% W2 K/ l你可以在網路多找找，底下是我找到的參考看看
& }+ d  i5 I0 h0 O3 [+ `5 I0 v5 u傅天穎的龜毛交屋術》緊盯102個細節" }" O! C! J# d
http://tw.myblog.yahoo.com/jw!w541.0uBGRb9M74AXkC6lg--/article?mid=1844
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stephen15

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發表於 2010-10-21 10:20:13 |只看該作者
回覆 柏非特 的文章$ Q1 ]" N" ]! y+ r1 v2 W
$ s/ M' ?; a/ I: a; n
8 p7 R5 o# f- n. z
7 U4 k$ |; d# ~  s  }+ \6 p
驗屋檢查明細供您參考喔!

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Lavo

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發表於 2010-10-21 10:25:32 |只看該作者
這幾天剛好下雨, 可以注意一下窗戶或前後陽台有沒有漏水, 冷氣排水管是否有阻塞, 空心磚要換掉,
Sent from my hTC
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小王子

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發表於 2010-10-21 10:39:06 |只看該作者
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; ]7 U; T" ]/ V0 X% V" k7 Q* b% ?( P
% Y" b2 H( r# R! V4 Q" ^+ t請教柏非特大~  L* U- x- A/ e) n3 G

" w3 b0 w" B8 k4 O% P地磚要敲幾個角落？(假設是60*60cm的大小)幾個點是空心就算NG？(一個都不行ㄇ？) , Q+ d+ r0 o8 I& O' t" x" c
  o4 ], Q1 J8 }$ g$ e2 O
俺當初驗屋時也是亂敲一通...現在客廳有2塊地磚聲音怪怪的了...(好像是早些日子地震之後開始的...)，想換地磚，卻發現好像不是只換2塊磚那麼簡單....冏
小時候，幸福是件很簡單的事；長大後，簡單是件很幸福的事
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