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[購屋] 各位北大的前輩大家好~小弟想買特區裡的3房的房子~自住用!

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發表於 2013-1-26 13:10:41 |只看該作者 |新文章置後
今天剛好達到可以發文的日子~
# G7 e( M& f6 }' \/ Y# ^- @7 T9 i各位前輩,小弟想找金澤,千代田,上北大,3房的房型,做為結婚準備之用/ ~) @3 `5 k+ m
人口簡單,單純,預算在1000w以內,如果網站上剛好有前輩有類似的房子肯割愛& k$ j( Q* q4 L; l" X! h
不知是否可以給小弟一個機會
無效樓層,該帖已經被刪除

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發表於 2013-1-27 10:51:33 |只看該作者
本帖最後由 YAYA 於 2013-1-27 10:53 編輯 $ m1 G* g& N/ Z
wsc 發表於 2013-1-27 01:22 6 ?0 o! J/ a3 r& I+ V0 }
1.用"房型" 稱呼" x! W  N! P4 d; f, R
2.用"給一個機會"
2 ?% z/ n! o$ r# t. m

0 E4 r. W1 b" e9 ~; s! a你的推判很有可能 好有柯南精神喔~~

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發表於 2013-1-28 13:12:41 |只看該作者
wsc 發表於 2013-1-27 01:22
2 Y7 h, L' i0 U3 n9 s6 {* ^1.用"房型" 稱呼* [, B5 B1 I" \) a
2.用"給一個機會"

7 t: {" u. _% T" W# ~/ v; R1 k小弟從去年11月份開始接觸北大,幾乎每周從北市文山區來特區看房,花了將近一個月的時間,確定要的社區,在此時間內,接觸很多的房仲業者,一直到今年元月才下了人生中的第一次斡旋,是一間千代田3房房型+b3接械車位的房子,坪數是34.55+5.27車位,開價1080,在這當中,小弟一直注意,實價登錄,也請銀行做門牌鑑價,所以我開出了950的價格,自以為是很有誠意的價格,結果跟屋主的預期價格有些落差,老實說我請銀行作鑑價是對金澤的3房,銀行給我的回應是,初步鑑價,機械車位是50~70,單坪價格是22~25(這是銀行跟我說的初步鑑價),我的想法是,我車位用90w來算,單坪還有24.89,跟當時我看到實價登錄10月份千代田有一筆900w的單價是23.27,我是以為自己展現出相當的誠意,但還是有落差,所以才想說來這裡看看是不是有屋主有意想賣,也給我個機會讓我去試試,再來,我不認為用"房型"還是"給一個機會"有捨麼不對,如果前輩有更好的用詞,煩請賜教,我一定虛心接受,改進,只是因為這帳號名稱,我在其他地方使用了將近13年,被冠上一個"可能是仲介業者的帳號",我是有點受傷,不是說仲介不好,而是,這不是我的本意,如果網站管理者也這麼認為,那煩請管理者刪除我的帳號,我沒有任何意見...........以上,我來這裡是想找一個理想中的"家"而不是來做生意,或是參予筆戰,至於前輩說"何不直接向他們的警衛或物管打聽"....其實我在金澤有做過,只是或許我的方式不對,沒有得到好的回應,所以就此作罷) B. }# G! [8 B6 y

( c# a$ ?' b4 N' ~謝謝有留言給我的各位前輩,不管您是屋主還是房仲,我這周會陸續向各位前輩相約時間
. E) R% r& U# I. i* r
1 r: P# o0 y2 N: Q如果有前輩覺得我浪費了網路資源,我在此致上12萬分歉意,今後不會再來打擾~謝謝
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席飛斯 + 1 讚!
andy826 + 1 杯弓蛇影....-.-"
雲天河 + 1 同意!希望您能找到理想房屋
rainbow + 1 加油! 加油!
呆呆酥 + 1 不要灰心...這裡粉溫馨的...
小咪 + 2 加油,一定會找到滿意的房子的,也要注意樓上.
STAGE~ + 1 同意!
sandy~ + 2 讚!
w21124 + 2 很好~我喜歡!.....加油

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發表於 2013-1-28 14:30:59 |只看該作者
您好:我是中信房屋的 林飛 0981-566-143 我們有竹城金澤3房   如您有興趣請與我聯絡

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發表於 2013-1-28 15:24:15 |只看該作者
wsc 發表於 2013-1-27 01:22
4 N' P# e2 m. P/ \( u1.用"房型" 稱呼
8 D/ H% k& m# s  R8 Q8 D! a8 y2.用"給一個機會"

% s  l, p- c- Q7 @看樓主回覆的如此有誠意~~
4 \9 x/ O) [" y3 p/ T我相信他絕對是很有誠意的買方
. b7 l# D# w6 X' `0 Q
/ f2 _  N' u8 P  W. l2 c( F7 j9 ]- X到是你這樣的說法會傷了誠意買方的心....
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發表於 2013-1-28 23:17:33 |只看該作者
我是建議您直接找屋主或建商買
% F- E- y3 z* R; A7 v都比跟仲介們買還好談價格9 |7 e4 P% \- @2 R6 m2 ]. l
除非你有認識還不錯的仲介
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sam719 + 1 同意!

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發表於 2013-1-29 09:54:52 |只看該作者
歡迎你喔! 希望你早日找到合適的房子
$ C) I1 f3 A% N' h
6 U  @& k5 c5 o買賣房子真的很難說  都是緣分, Z$ ~& u" D* Q3 J- z
我們之前的房子  也不是賣給開價高的買方
: b0 D8 f' m+ A4 B6 P而是賣給我們覺得很喜歡我們的房子  $ C# @4 ]" D+ O0 Y
感覺會很珍惜  而且態度很好的一家人
1 [9 H: f' s2 Y5 ]- G) T畢竟住過一段時間會有感情  總希望接下來的買方也從中獲得幸福感
" Y0 R/ S3 Z* H* T  H+ j& {& ^* U/ m6 W) Q/ G; D) H) I( b4 ?. ~
所以  也許真的會有屋主感受到你的誠意也不一定! 祝好運!
8 M0 f1 ]. j* s/ R; b
To see with the eyes of another, to hear with the ears of another, to feel with the heart of another......

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發表於 2013-1-29 11:47:39 |只看該作者
rainbow 發表於 2013-1-29 09:54
) A+ I; q8 p$ b; I+ b歡迎你喔! 希望你早日找到合適的房子  D1 }: p4 c3 w2 b4 \; P% _

* n; G6 d  M: ^1 z& k) ~買賣房子真的很難說  都是緣分

2 _. W, ~0 Q8 d: Q! p8 U  z<不是賣給開價高的買方, m+ k+ C1 z; W  c
而是賣給我們覺得很喜歡我們的房子>& Q0 [6 Z* Y! [$ i! W

5 R7 @- z# q; r  Y) r這也是我們希望的1 P' }, d! S3 u# M7 [1 V( C
我們家是2房,也不是版大要的社區,不然真的很想賣給你說
+ E3 ]! Z" r0 x+ T( N加油,,你會找到你理想的家~~祝福您
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