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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓
4 {; y5 O& N3 R$ E4 B預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
* q: ]. T! ]/ F0 B最近買的房子$ d8 r+ u! g. d# X8 Q4 s
建商打出2年不收管理費
0 R7 |9 F+ w, l+ k7 }# y: S
3 F# R3 a( s2 A, M9 R和朋友聊天時.朋友說6 x0 E* U& h7 [1 o7 E
他住的社區三節免收1個月管理費
" h# k# ^5 Z& H  y0 c  Y; _還有的是去開區權會的退1個月管理費6 b  B0 _3 E$ l: r# e: ^1 y% U+ e# N

5 B2 P8 u+ k8 n5 p- l; Q% n; k
' C# q8 H+ e' c6 L6 E: Y
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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3樓
發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~) V' `, s. `% O6 }! E7 U
我們年繳還沒有打折哩~+ T5 K/ I' g* [; E( s# \
一樣全付~
6 O1 y; p0 D! k0 ?9 @- C
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！
4 Y' T+ z+ G/ }& H. Q% M
) V- s' H9 i8 M羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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vampire

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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上# M+ c" O8 Z5 u8 Q9 }+ x5 L
退管理費對住戶而言是bonus' P0 M  {9 c% r/ o5 ?1 S2 u
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55   {& K( p: S& T9 ^6 z
讓我潑一盆冷水吧！
. h: {" e8 U) U
* E% d+ h1 L# P* f( G羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

3 G+ J5 x8 E$ l7 b' \4 R' j% k9 B9 |總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
+ T9 q% y2 `5 N( L總要試過才知鹹淡呀

+ F! [6 Q' a7 U4 X/ n9 L6 t% G9 x: @
1 x' _& O( g6 [' O& i沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
& L1 W0 ~; T9 W; m3 U3 T
2 R1 s! F/ D1 i
4 ^/ ^& \- G, `1 ~# f5 r( m6 P  l8 o$ M' ^4 X8 T* u
不過，有些例子供參考
# A) @( v: J. j3 I3 K3 h+ k* u: j( E: `& C& ]; c2 K! K3 O. J% }, n
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。" |, h7 d! D/ l9 I3 _* C7 G

5 ]8 ^0 Z' }  d2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
, A9 l; o3 ~7 C  W6 v9 W& @1 P: S( |( d( f/ r# U7 O) E4 H
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！* S& O) B9 ~0 v, g9 z7 W
0 X$ L6 W$ |( i
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
( f- T3 u, J% }+ H4 b% u3 g7 S' J7 R7 a0 T* R& s# Z  v# G7 R
所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？1 J- |( i& [# Z* {: t6 ^

+ [2 E2 ~3 \3 R- I' `唉！我有些負面！對不起。1 X. v- _( K1 f- Q+ V: P
9 @# N# N2 H, N* b9 D, r) |8 f2 U/ O! Q; n
) j8 `% O; ~/ g5 ~

# S6 n3 k7 z% i) F( ^
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25 3 h1 \0 ~9 G+ e
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
0 m7 m( p) h+ {" `$ u
您舉的例子都很棒" _2 V  X& V. J& n
在在凸顯社區管委會的重要性4 W& I$ K7 \$ P  J0 H! q1 L" G$ m
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
5 ]: O/ m3 a$ i, h- w但 ....  有時真的知易行難& _/ c+ g2 t& t2 a
(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
( W: g  [' P: @* X* ~. x2 ^/ j8 b: y, _* U' n& r7 q- d
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
0 s7 g  \6 v. u3 v5 `4 s, C$ L3 Y% r
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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