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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓
4 l" k4 |2 a  Y" T9 N預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
. c; w8 b: U: |最近買的房子
. t/ c  H* s! e. R, k! T# G7 c! r建商打出2年不收管理費) }: f6 j9 g5 W; H$ `
! ]. T" J# Z9 ^9 X
和朋友聊天時.朋友說
: J. U/ _" G7 e  y1 Q' d他住的社區三節免收1個月管理費7 p9 N2 ]2 `4 Z* B/ ]
還有的是去開區權會的退1個月管理費
9 a6 D' }1 }5 e2 E& `- z$ i! M& c' x' |$ F4 V+ c! x! r2 P7 Q3 I& k, j, Z

, i- i! [- X- ^) b( O
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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3樓
發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~
+ f- ^8 P: K1 l" `" y我們年繳還沒有打折哩~3 G  X: x* U$ D4 j% j" h3 W
一樣全付~
3 H' ], I) y' b4 W
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

總評分: 金幣 + 1   查看全部評分

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！0 a3 k% k( y- J8 Y. h8 C7 l

: U% Z8 U$ M  T" K& Q2 G羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上
9 H# E- j4 _- @% ^退管理費對住戶而言是bonus
' \; V% b7 h% b5 N* |
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55 / b5 Z5 F1 x% k6 z9 C
讓我潑一盆冷水吧！1 W0 O5 q. n- p7 ^

3 ]: {9 W: L' M& p$ H羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

+ ~0 Y6 k4 i& q+ Z2 b2 y總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
- G4 q4 |4 H/ }* ]4 m% h總要試過才知鹹淡呀

" m2 q) W; V$ X# t: ?. ^  w! o8 t: D; c* F, B+ _, N% O
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
& u# ?' e( U$ a- d/ S1 a3 K3 w) g! l$ v
" G) S: ~' {' K) B- \1 Q) U% E
, p9 R' Q5 g- q& k# h% N. ?
0 g2 Y5 A* f* J1 a) ?不過，有些例子供參考1 N7 q! {3 ?& t4 ]8 f
+ S+ n* X0 [2 K: G0 i7 A6 o
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
" F' S* B& _5 _$ \2 ^) a: Y6 h9 U- x! b2 w
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。, I( t  `1 F" E" v5 A

9 P0 u. v4 J: l) n: k: O3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
) ^9 b. `1 [% i7 a1 R
  h) F8 F; X9 Z. S/ G8 M5 |8 ?4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
0 l" L. i' w* M5 ]
) p( p6 L+ d( {1 @( Q( I' c& Y所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？. I, x7 ?! N* V$ o
) {0 T, ]4 l3 k$ n, z
唉！我有些負面！對不起。
9 b- S7 c* Z4 L  D5 c! ]6 a5 D3 w7 x# h  G; \/ a% U1 {

) N) j( f. \2 T3 Q9 s+ i% ^9 b1 D7 _3 |, a, M+ [, G/ ?
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25 + f$ L8 q8 {2 _/ h! _
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
* ]$ D" h" X9 x' x
您舉的例子都很棒. y. ]# K2 p) w, S
在在凸顯社區管委會的重要性
$ }0 K& s3 a, f: {  A: R不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸' W/ x1 ^- C9 j: e/ o4 r9 v
但 ....  有時真的知易行難
. `: V) g+ d. W( U4 a(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.: b2 N& m* s+ S1 m2 y/ l) @

8 ~) @" Z' n+ r4 @3 S# v. ^B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
/ u) Q+ w5 k5 q7 B# h4 N# f9 P- M6 N0 s* ]
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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