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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓- J) s, C& i, W
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)) o% Y/ m/ Z9 Z2 Z
最近買的房子
/ u, d7 ^% L2 {0 I$ L' N9 V建商打出2年不收管理費4 @9 \( j' Y, T* h, b5 f

5 r$ W9 E% ]& ?" v$ G和朋友聊天時.朋友說
3 \0 P8 _- r  y& Z2 q他住的社區三節免收1個月管理費! q7 y1 b  n2 f7 o& f
還有的是去開區權會的退1個月管理費/ D8 b4 n5 o3 C4 U* X3 E0 V
0 m& ?6 R6 d1 I  S

4 {) n) S9 d# s# }5 |& d
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~
( k4 k5 R# ]7 n  j( J9 k9 X我們年繳還沒有打折哩~
3 N" n* e& M4 H9 A' I+ G一樣全付~$ H. _4 d. d! X+ R. k2 g
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！' r9 l' E6 M7 ^2 x& x! \: G" |8 e

0 G) l2 Y: y* |7 M$ q% E% j. d  y羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上3 v( i! T/ V! y
退管理費對住戶而言是bonus0 r" s* T/ n5 K+ R7 V) s
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55 8 I9 J. `  i  H
讓我潑一盆冷水吧！# b! }, \+ ^- k% N. Y( @) Y+ T
! j+ Q3 k/ B) U' ~  ^$ z
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

, R- s( g+ p2 r, k8 e總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
- B* F/ t' K( ^8 t總要試過才知鹹淡呀
- C6 f+ {$ `- k6 ?! e7 D

- y' s/ K" T3 z) m! N) v* h7 @沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！0 m+ h# X. F- M1 i$ P  }! ]  M

. x! k- f5 D7 e9 O0 ?/ G+ Z) \( k
) z4 \/ M  {2 M4 L$ o+ [7 ^8 G" |" [
5 @  Z8 D* ^+ X) [$ n不過，有些例子供參考, U* [3 W8 N; y
, T! U0 s) K9 J1 d; b# [
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
, O& w3 v) E4 P, `7 U: g% |# w3 v. f1 U
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。4 c" |9 ]+ ]$ a# r0 r; r
- O1 x( U( e- Q
3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
/ D: I4 W  N) [! N# }& \! Z, R6 G) r0 ~( `) M
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
0 V+ B+ l4 c4 ?2 |
1 `4 P1 [; l7 y- ~% }所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？
9 a2 S% A- ~7 h( G/ T( m/ N, P
$ ~! }, X" S" h. \0 r唉！我有些負面！對不起。
# v' `6 l8 W1 }1 a- |+ J* F4 B/ o$ N. V' r3 o/ B
6 N6 }% h3 R+ h# E' i7 h
) _+ d& P- {6 y# b* D% H9 K$ f
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
7 R9 D  A: D5 e) y8 e沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
8 _: ~3 u# b! D4 Z6 u
您舉的例子都很棒4 @$ T4 f, R9 b* D
在在凸顯社區管委會的重要性; ~4 `2 t9 H  y, ?7 i) _
不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸
* f% `6 @1 C% I4 P2 q但 ....  有時真的知易行難
- N0 S  v# P( p$ q# P9 X3 h(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.
8 S) T( t1 ]$ F# t! d3 z+ u( [
/ @; |' X& v! R% |B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
8 P3 ?7 w4 G3 p% _4 J
$ p' v* g. g$ PC社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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