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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓
3 U' P+ W' q, @6 f% P/ ~2 e1 q, K預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
: P7 @# \+ }4 C0 m5 D( i# ?* R+ x最近買的房子( I( R3 a9 g: ]( C
建商打出2年不收管理費  _( W( g9 g& d4 m( j; n( d  T  I

. o* E- o  P1 P3 J4 h+ y和朋友聊天時.朋友說+ H" S6 s( k8 f/ l' @4 v5 X
他住的社區三節免收1個月管理費
# H- r4 \3 t2 n- `( I還有的是去開區權會的退1個月管理費
0 U* }; ?) h# C6 A# m2 Z
% Y; v1 J6 Z1 r% F1 ?
) h( }0 Y$ N' I. A( ^* N+ S
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lisaqq

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沙發
發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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3樓
發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~
3 A6 T* H' r! t; Z我們年繳還沒有打折哩~3 c. c" N2 i- k* }$ a
一樣全付~3 |; P  N6 i  F9 m/ a+ |
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！" F" W5 R5 r# C& C
* K% Y/ u, o9 G; c6 p' u
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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vampire

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6樓
發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上% F8 l* B  b3 A0 X
退管理費對住戶而言是bonus
$ ~  R' E& K/ ]9 W+ ^5 l
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
6 U* s, K& m( m讓我潑一盆冷水吧！
) B! z  _6 m! k( Z
6 R- f" w2 S$ B; w8 @羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

/ o! i3 I/ a0 @: e總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03
: r# g8 [) h4 d, q( l& P. P總要試過才知鹹淡呀

: _6 ^" u9 P) {# I/ U/ [( x1 C! E0 t2 R# m# u4 e" j
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！  u7 t% _- r4 s: v" ~4 K7 ^+ c

9 ], u  r8 D; l  ?) k
. r; c$ N1 d+ \) Z
+ [5 b. H9 [" l* T4 S/ U& L# ~不過，有些例子供參考7 _' E" Z2 J+ r
1 @3 u0 j. c0 G% _( c2 H
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。
7 ?7 L* S% H( A/ R8 |% q/ n4 `# O& J) l, T! [+ Z( c/ q) k
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
/ z2 g% m8 {. w% u: q
9 {* I, y# P( w: {3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！, Z& c$ L$ a  a
5 T+ ?7 L- Z2 D7 X( v
4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
7 E& G& \" R2 B! z+ F7 B- i  ~; b7 R0 P& I$ T; Z4 l
所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？# }) ]- r& ~; u1 A1 x' G. h
: Z; g4 ~% O, F  p& J8 x% e, F
唉！我有些負面！對不起。' ]- w' t  Y2 Z
: g, g+ r* x3 Q! d7 E* H2 J  b
* y( I1 m; N; ?4 {) C* d
+ `  @; W2 c- {6 A- x. P
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25 ; P+ H5 E/ ~+ u5 s. W
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！
4 a" }, r5 Q$ x7 Z" h' r! A
您舉的例子都很棒
3 v1 `7 K( [7 b* l2 l7 c+ X) a$ C+ W在在凸顯社區管委會的重要性
# M$ `' o: H1 f) a" D不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸( e. W6 s) x8 g" U3 v/ v
但 ....  有時真的知易行難& G. C/ P8 N! O/ e
(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.. N; q: ]) F9 j  E/ b0 I  {6 y
7 }& Y/ h* n* F6 {" `0 O8 Z9 F
B社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
( q% @( N1 I9 Z: q9 M+ S  U% G& x9 a3 V5 E* K
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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