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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 社區交流 › 請問你住的社區有退管理費嗎
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[社區管理] 請問你住的社區有退管理費嗎

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vampire

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高中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-12-21 13:58:54 |只看該作者 |新文章置後
我以前住的大樓) c3 I$ X4 n9 E$ a6 p+ ~. }7 L
預繳1年管理費 就可免收1個月管理費(等於年繳11個月)
2 A- e8 K8 a* N% U: a最近買的房子6 m1 U& b, \& ]
建商打出2年不收管理費
! Y) n: T" j8 m3 B$ _' A- l3 t/ z6 K1 Z2 ?) v( e; C4 k2 P- [
和朋友聊天時.朋友說
% Y* l4 E4 h4 L7 D( J& S; d9 T" G0 l他住的社區三節免收1個月管理費) v& e! J5 Y) w, C# d( _  o$ {" r& Q
還有的是去開區權會的退1個月管理費
" h5 p$ V; ?7 f0 q( K9 R( B( d0 Y7 v5 ?: q7 ^0 t

& s0 O$ M+ ^# C* }2 \. R
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lisaqq

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發表於 2012-12-21 19:12:13 |只看該作者
這個月不用繳管理費耶 戶數少達到一定的金額免繳
已有 1 人評分金幣 收起 理由
iAlpha + 1 羨! 羨! 羨!

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u2710259

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發表於 2012-12-21 19:59:17 |只看該作者
好好喔~
% T3 |* B8 i% I/ p7 c我們年繳還沒有打折哩~. b2 _1 J  z# _8 T6 l( ?- I
一樣全付~
5 a9 T  d1 [7 \8 g* M7 F. ]' u5 t
已有 1 人評分金幣 收起 理由
sam719 + 1 那...應該沒人要預先年繳吧..乾脆放銀行.

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w5719w

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發表於 2012-12-21 22:30:35 |只看該作者
我們社區就是預繳可以減免！^_^
願人心淨化，社會祥和，天下無災難！
我的露天http://goods.ruten.com.tw/item/show?21209033138439
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-21 22:55:34 |只看該作者
讓我潑一盆冷水吧！+ r7 o2 P4 b" A
0 N6 T% a1 C9 X, c2 l* z
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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發表於 2012-12-22 08:47:00 |只看該作者
中大型社區很快管理費就可累積千萬以上& E  m9 o9 j/ s( v7 Q0 O
退管理費對住戶而言是bonus2 h2 w* b  P4 r! z% [6 H
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 09:03:42 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-21 22:55
& ~1 v' z' G0 u9 N  o# ^讓我潑一盆冷水吧！% |( F% T4 i/ q8 A: y" a
0 C& o: {$ g) ]+ b8 D* n8 Z; }3 t
羊毛出在羊身上，會退錢，表示我們平常的管理費太貴了！ ...

2 {, p! \; t- K, v0 Q1 D總要試過才知鹹淡呀
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凡夫俗子

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發表於 2012-12-22 11:25:00 |只看該作者
洪阿民 發表於 2012-12-22 09:03 1 }: r. ^* r/ K" }3 L) E6 Q. V& f6 m
總要試過才知鹹淡呀

9 n" h) O1 w5 I! _' s* ?8 w* e, Y' a) r, `( t/ G3 v
沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！7 P6 R9 _4 T2 R. j( C

* {" f8 @$ \/ @5 m% b# g$ ^& K6 M1 _" n1 q$ `3 @

; O4 {4 o! ~  L/ J6 H; |不過，有些例子供參考& k# f: M4 g' A, k0 b: g9 U
1 y6 p! N7 M; Y; E
1•台北市信義路某社區，管委會帳務不清，一邊工程發包自己人，一邊發bonus討好住戶，一直連任，五六年後才上法庭，纏訟至今未解。2 D1 w0 Y' \4 x4 B& S8 ^
1 ]8 i7 t4 I0 o
2•天母某大樓，每月管理費有多，累積二十年結餘，電梯換新，當時住戶不另出一毛錢，羨煞鄰居。
* G) Q3 r! H* u& f
0 J; ?( p: C; J2 x  L$ Z3•我有個朋友，她住的大樓二十多年突然過年發紅包（退錢），因為主委想賣房子了！
* _7 U; J* o; t! S4 A
1 a4 i. m& N* b4•我另一個朋友見過主委是組頭大哥，做得不錯，社區井然有序，但就是不給看帳，他說了算。
* T8 N0 J+ `& y9 P) V+ ~# c$ t- _, j6 U% Z
所以退不退錢，不是重點，重點是帳務管理好不好，尤其是中大型社區，動輒千萬，做生意的，動腦筋周轉一下，你能怎麼辦？2 N7 }" T- n9 V' _# D3 R6 K
' `' O# G' l5 k# }
唉！我有些負面！對不起。
9 U& r1 s6 m" B# S
4 K& ?, S: k6 a* n" S2 a$ O
6 l: `# N  m' i2 s6 V4 G; y9 i1 x# H8 w9 r
一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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洪阿民

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發表於 2012-12-22 11:30:17 |只看該作者
凡夫俗子 發表於 2012-12-22 11:25
4 S0 J; _2 V6 N! z. j3 C. l. T) k沒錯！反正交多了，也是自己的錢，就當儲蓄吧！

: o- U- {! E$ U2 U6 C* b. H0 Y0 `您舉的例子都很棒/ W( H- m: W" [$ E- O4 N
在在凸顯社區管委會的重要性
. X; S: @! p' G# \0 C# C$ x# d不過，大家都知道要防患未然、防微杜漸) z0 H! D; g+ d) w; B2 }
但 ....  有時真的知易行難# k! b- q( j& S9 o' C' v) ~
(我也很負面 ><)
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快樂讀書會

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發表於 2012-12-22 16:52:04 |只看該作者
A社區每年1-2月管理費不用繳.年繳再打9折.6 t. K3 ?" D& |! T# A9 J

# s, I% X0 Z- {( t4 KB社區每年開區權會.親自出席管理費一個月不用付.
0 J0 b3 h' V/ t' U* f1 O+ P9 p# \0 Z, x3 ]% T- q$ b0 E# x
C社區.端午.中秋.過年. 都不用繳.
林姿佑臉書:https://www.facebook.com/profile.php?id=100006396791642&ref=tn_tnmn
有需要服務ㄉ地方.請上臉書或在此留言.謝謝您.
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