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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
) {# ~9 w2 O4 F; q6 Q2 ]  i6 \: t1.預算800W以下(含車位)
( p- M+ x; z5 M2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)8 }" N. L0 C* O- @3 G/ Z5 G. f! o
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)  r$ K: R5 o' x( I" m: Z
4.三房兩廳
6 y5 L) p1 \0 O9 {- R& O+ |6 I5.樓層在3~8樓都可接受
$ ^1 v5 H* C; @0 r6 t1 u4 w# a
今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?; F/ \  [1 S7 w& u
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~
2 D, c( y* d6 R+ w+ k! h' k# W' K7 B* [) x  A" K

$ s5 d# V/ x" [+ g( V
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21 . {: l$ c1 u! `4 n* M4 Q
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?! Z/ Y) A0 F0 b! l/ I
1.預算800W ...
6 z6 O( W- b' z3 r
800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。
, K. `$ s1 }  x5 y* s5 R& G* s  D8 A
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。8 O- Q* h* [6 `2 U
0 s0 d& [2 R0 n9 @
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!* }  E5 S8 s! ]3 e2 S* s- P

: g2 C$ ~) u8 b; h遠雄的房子單價會較貴些!
/ F% j9 ]# v6 G% l5 ?, }
* s4 {" B" a; e" O/ r. P1 n& W房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!+ j+ H0 g+ K! r# e/ h
3 ?# m8 f' p1 g7 \
，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!
$ {2 n9 O3 Z& c; _* s
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
0 \9 T% m1 R5 m  ], j最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
2 _$ g; K! p' B7 Y4 x2 A" x1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可2 B9 U  y: G% b3 C' N+ W
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
. E/ E, w" l& [3 k' n; c  B3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
( h0 Y+ O+ F- h3 \% W- f' J4.面向北或西
6 M( F: }( x% X) Y5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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西西媽

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬  C4 }; w2 r( n; J9 s1 L
風呂三房加車位 開價838萬! R& ~" l8 `, F' C- ]5 J* @
歡迎看屋參考
2 j  z  H: _" |  `7 Z, Q: p/ X3 `% a住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 7 c+ R0 R$ L" _
寧多做功課而不要用錢換後悔!

6 {% o1 e$ o5 W' O你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
% Z; o2 J( y) t) i給你打招呼啦
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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52 ' q' a+ m, _: \! R  ~$ {. M8 j/ \
感謝提供訊息的各位~) r: e2 m/ j) L0 Q, d
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...
/ j5 @7 @- l7 Q; u+ h: S( W! K9 c
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
+ h6 k) ^4 X4 U( `覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
; F+ b3 ~' K# \5 {! _像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
  L# r# ]+ X) C我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。
- e% C: |1 H- ^' a! i+ j覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...
+ L' {' ~+ v1 C3 I$ [/ q7 @- s
是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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