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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
( k; c6 j" _! T, ^  D1.預算800W以下(含車位)
: k& J4 ]9 D; ?3 P2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
4 O5 W2 V% Y0 o- b8 ~; N3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
! Z: d# p' ]# j3 S- m' U& B% s4.三房兩廳+ g2 B' t4 w4 X1 z
5.樓層在3~8樓都可接受+ ?  n/ m) c# y1 x& x. V2 b

# i8 P, O' o6 y: h0 ~4 J今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?2 u* Z5 M3 K; C8 Y! E+ z
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~3 Y2 B5 a) L% E/ ^1 @% f
3 ?  e) e% B& n6 p; G

6 Y( i( H/ H8 h+ F
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21 $ W# m6 D; \4 Q2 ]5 p$ m2 W
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
5 y9 A! B3 Y# b& t9 p: K1.預算800W ...

6 ^  a! b+ i7 R( ?5 w+ Q* n800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。! N# B! q. S) }' o& B6 H/ a: Q
) w+ ], O+ V- Z
至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。) ^1 Q; o8 C5 Y
. ^2 d$ n. e" Y, _- A, Z
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!$ d  ~9 Z9 D* K( t% A) G* s4 w

4 ?  @% i* F# T  g: Q4 B+ x遠雄的房子單價會較貴些!
* }* g4 i9 ]* a3 h/ H5 r3 l; r/ U, A; X
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!7 B# f% F, S" s% |% J
4 W2 W+ F5 S3 ?% k- y
，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!( {+ p% J8 r$ K
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
. @' Q. |5 e9 i) l, b3 k最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉1 i6 l, ?# W- s- l( ^8 s% l0 c' G, y
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可3 k! ~2 r- p: ]7 d
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
0 g; S1 ], h( c) P& L$ T3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳: W( V, d4 e# @/ M0 j+ P# L
4.面向北或西
, U# ~% F" `- Q. c5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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西西媽

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬0 A4 |; y5 A- s4 S2 f, Y5 z
風呂三房加車位 開價838萬
1 J0 ^' N: ?3 ~  E$ `歡迎看屋參考
+ I. F$ T* w' f/ R住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
, f5 Y6 a* V2 k( L1 g, x寧多做功課而不要用錢換後悔!
4 Y4 y; `4 z* w/ c3 H8 V4 i# {6 D
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
- Z& [. j1 w( P1 m/ \# G給你打招呼啦
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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
7 A  l1 A! [# S% @感謝提供訊息的各位~( N+ [7 \! b, _5 J  H. L
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

; k6 ?0 J- F# ~: `/ n我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。  u6 I2 g' _+ n5 S; c* C
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。
- l) C& G/ C" B/ i7 u! N像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57 : G% Y6 q; I1 }; u6 E, {
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。9 Y0 d9 M6 L6 @6 R9 p
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

+ J- ^2 m/ G! x$ ^' q是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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王太

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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