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[購屋] 打算在北大購屋自住,有前輩可以推薦社區嗎~

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回到到指定樓層
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發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住,但建案超多,一時之間無法消化比較,可以請各位幫忙推薦嗎?
* l! M. R7 s7 H) `1 ], q- O1.預算800W以下(含車位)
5 T* _9 v' h* P4 \2 M6 O2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)
! A3 I) [0 ]( B* G+ |+ ^5 _3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧); B  }) t# u: N# ?1 Y+ \# B/ ]3 n( }
4.三房兩廳
; }& ]0 d+ Q9 ~3 O, F, A5.樓層在3~8樓都可接受8 W: X$ K+ A) Z' a' W
3 o9 K4 l/ l! s' I
今天早上有抽空過去繞了一下,確定是我要的地方,不過感覺上好像還有許多的空屋,是直接找接待中心,還是找房仲比較好?
, V( t( `' Y- P; x第一次購屋,還需要各位大大的建議與指導,感恩~! g5 k& m8 z+ q- H8 H- o5 c
0 h( g5 K: g0 H. I2 @; r% F( f
% B8 B- P& G0 ]% ?# Q0 s

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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21 1 t8 D  s! r5 ~4 S, L
預計在半年內會在北大特區購屋自住,但建案超多,一時之間無法消化比較,可以請各位幫忙推薦嗎?  C( ~- W7 v+ a, B6 I# [2 V
1.預算800W ...

# b# w' }" F! m& b5 Z4 P( O4 x. t# s800W含車位三房兩廳,扣除公設室內坪數25~30P,不超過五年房,我想在北大社區可以找到。$ T% Y8 [9 ^! m0 u% }$ [

' c+ Q* r9 x6 E  |至於樓層3~8樓,想給你一個新的看法。以往,集合式大樓不建議買2樓,因為一棟樓的水路管線會集中在2樓,但這幾年我發現,建設公司已默默改變成集中在3樓層,我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題,我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定),以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題,實際還是遇到了。
/ y3 M% r/ w6 i, f0 B# o: z9 B. x# N9 x4 }, D! d1 z1 A1 j7 `' b& [4 X
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優,也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案,我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊,詳細不好意思多說,你再打聽!
6 t. v! R. w1 Q$ Z. A" H( }$ P4 e6 ^2 B6 q3 i+ t( |2 |; K0 D
遠雄的房子單價會較貴些!' H2 x* {1 @4 w! M9 Y( H

4 |5 v5 ?) f, U3 [  K房子除了價錢考量,社區也要打聽,風水也要了解,買房真的跟買日用品不同,寧多做功課而不要用錢換後悔!
! l3 F4 Y# m  R. O$ R# Y( b7 z, T. K/ k; G
,你再打聽,

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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟

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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!( Q8 V4 T5 e3 v
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
# E+ b1 |1 c- E( q- T% G最近已經看了許多的建案,也大致了解自己的需求在哪了,所以呢~找房的條件有點改變囉  l' W) Z8 a) o4 @5 h2 K) x" N
1.預算800W以下(含車位),盡量靠近北大中心附近皆可8 c9 o7 }! X" ^
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右; _" ~& V* B4 a4 B
3.新屋、中古屋不拘,三房兩廳+ U- Q" M7 u6 M' q3 V
4.面向北或西% }) P3 A' F: ^4 @
5.高樓層也無妨,但不要是最頂樓

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬
# L- s' R* p1 P& b7 w9 B/ N, L. j風呂三房加車位 開價838萬  K  n8 ~' N8 S% D
歡迎看屋參考
! Q; O/ N" T4 {8 z. m住商鄭小姐 0975-336-358

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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
4 N* L9 n, p, D# v( b; K0 j; ^" I& L8 p寧多做功課而不要用錢換後悔!
8 m  n- e5 z0 D0 O" z: j1 b
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)2 |$ O( a, a! H. x) G: V" D& z/ Y
給你打招呼啦

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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
5 `& X5 S3 U0 J4 C- D% o感謝提供訊息的各位~
3 j3 ]! e; L) w最近已經看了許多的建案,也大致了解自己的需求在哪了,所以呢~找房的條件有點改變 ...
6 _/ h5 x. E& G' `% z) Y9 u
我雖已有房住在北大了,但假日有空還是有興趣了解看房。8 T& {$ B9 o, z% Q6 O' {
覺得現在北大房開價都太離譜了,你別被開價嚇到,跟實際會有落差。
  n' q2 k! j8 o4 W$ G# e7 f像我今天也去參看遠雄,不好意思在此說那一建案,面學勤路的開價27萬,裡面在中庭的開價24萬,中庭24萬這棟實際成交是21萬,資訊給你參考!!!

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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57 1 F) ?; F+ R- {
我雖已有房住在北大了,但假日有空還是有興趣了解看房。
! x. c' O8 F# S% _  E覺得現在北大房開價都太離譜了,你別被開價嚇到 ...
( W: ^) Q3 z9 v3 P
是阿,昨天有找個房仲問了一下,都說最低都是18W起跳了,有可能嗎???

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看,鎖定喜歡的社區,再專看這些社區的房子,大概就知道價格落在多少,不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用!
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