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[購屋] 打算在北大購屋自住,有前輩可以推薦社區嗎~

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回到到指定樓層
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發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住,但建案超多,一時之間無法消化比較,可以請各位幫忙推薦嗎?
2 h8 V- J6 O% B% G8 _2 J1.預算800W以下(含車位)* U  w( t# L$ m
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)4 Z# y* q6 J9 t2 {8 y
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)
2 h; |& z0 L- h  v8 v4.三房兩廳
- Z& u: u1 i5 D& y9 s: S4 o9 S5.樓層在3~8樓都可接受
, z7 u; ^" O. x: I0 Z5 Z- k1 w# [( T* r+ r% i( B3 j/ c- `5 G
今天早上有抽空過去繞了一下,確定是我要的地方,不過感覺上好像還有許多的空屋,是直接找接待中心,還是找房仲比較好?
2 e* f# P) C% J7 M, J第一次購屋,還需要各位大大的建議與指導,感恩~( l; ^/ X/ V' W" y& [  ~' D) b" H
* A; s& \& J/ \4 D
  d, g" x% [8 Q7 A8 [( _

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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21 ( v& w2 w: Q$ i) ^, _( {# E
預計在半年內會在北大特區購屋自住,但建案超多,一時之間無法消化比較,可以請各位幫忙推薦嗎?
- Z% b" ]4 B; J- |; d4 ]  L- b6 m1.預算800W ...
1 ^& }  J; U  D7 E# `
800W含車位三房兩廳,扣除公設室內坪數25~30P,不超過五年房,我想在北大社區可以找到。
- v- E6 B0 w' f& i* ?. K, h% a1 h) }; R* g( T! X& h7 |
至於樓層3~8樓,想給你一個新的看法。以往,集合式大樓不建議買2樓,因為一棟樓的水路管線會集中在2樓,但這幾年我發現,建設公司已默默改變成集中在3樓層,我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題,我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定),以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題,實際還是遇到了。
( q: f- ~9 [6 |, _" J0 A* B) ^/ P& i1 s" B5 g
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優,也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案,我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊,詳細不好意思多說,你再打聽!, h4 [0 i7 I; u2 N' |& g
# g  f; }) F6 i/ N/ g* ?
遠雄的房子單價會較貴些!+ V* Y  v% q6 h8 |

6 p7 F$ Y9 o7 P" O6 j7 j房子除了價錢考量,社區也要打聽,風水也要了解,買房真的跟買日用品不同,寧多做功課而不要用錢換後悔!( f2 }' L* K& \6 i. a$ m2 N, w
$ M9 o9 E! c" d  ?# }
,你再打聽,

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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟

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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!3 a* [5 y, m) y: _. Q# R
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~$ l6 o+ Y' d2 r! K  Z# K; m% d3 ?
最近已經看了許多的建案,也大致了解自己的需求在哪了,所以呢~找房的條件有點改變囉% Z! _6 y. ~6 ]; a  N* c7 Q
1.預算800W以下(含車位),盡量靠近北大中心附近皆可/ q$ m9 b6 Z% ~! n) L" P' b5 s& n
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右
4 [' f. u4 p( ]& H3.新屋、中古屋不拘,三房兩廳4 S" s, ?1 [: G+ z) O
4.面向北或西! v+ T9 N+ W: p. d( W. t( ]
5.高樓層也無妨,但不要是最頂樓

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬
* S$ i* e4 c7 y$ S" V7 g風呂三房加車位 開價838萬
8 U& k/ f! ]+ N4 K歡迎看屋參考
" K+ K% @7 D: _, G& @' ?; J0 N: j住商鄭小姐 0975-336-358

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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 2 c8 y0 ]( ]! V9 F0 y1 n
寧多做功課而不要用錢換後悔!

; s/ p  i9 U) o" P: Q你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)* Z3 J: B' t, t* X- z- a
給你打招呼啦

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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
. ?  i3 m( _9 d. W8 ?0 ~0 `感謝提供訊息的各位~
' M5 o7 ?- G& O最近已經看了許多的建案,也大致了解自己的需求在哪了,所以呢~找房的條件有點改變 ...

5 w0 i) z0 T  L: Q, N" p5 v" A1 K我雖已有房住在北大了,但假日有空還是有興趣了解看房。
+ r! G) w9 d& ]4 x覺得現在北大房開價都太離譜了,你別被開價嚇到,跟實際會有落差。
3 B6 t9 |1 X  t+ r# [" O像我今天也去參看遠雄,不好意思在此說那一建案,面學勤路的開價27萬,裡面在中庭的開價24萬,中庭24萬這棟實際成交是21萬,資訊給你參考!!!

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YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
6 a5 p6 ]  `' X, P: x我雖已有房住在北大了,但假日有空還是有興趣了解看房。
2 @2 `! B: J+ t1 ]覺得現在北大房開價都太離譜了,你別被開價嚇到 ...
& x6 d; E3 k2 A9 C7 E* F9 c' z
是阿,昨天有找個房仲問了一下,都說最低都是18W起跳了,有可能嗎???

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看,鎖定喜歡的社區,再專看這些社區的房子,大概就知道價格落在多少,不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用!
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