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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?7 ?& ^4 c. u# {4 {2 G4 L# m5 s$ K, _
1.預算800W以下(含車位)
9 Z4 _  V# ^; E9 r! U2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)# }/ F6 F  m* q, Q
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧). G% U# y* k1 a, Y
4.三房兩廳
6 O* k# K+ c% V/ E4 H: w5.樓層在3~8樓都可接受7 \2 G- j# K0 v6 [

3 k) R* }% p6 S: y" p- U- B今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?% v, Z9 r+ e$ p/ [1 \4 G
第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~! r% }0 I/ N/ ?, f% b
& i; V# J0 y3 ~0 E" q) M0 b

3 p# E! y4 t9 A  F" Y3 M. h
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21 7 g% l5 \) T+ ], W1 u
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?. Q: R1 b0 Y( M6 J4 N, B" ]8 K
1.預算800W ...
4 d' a/ I' r- J
800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。6 |( \) h$ g3 J* d, {

. m- u1 [9 p! I3 Y- M至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
% F! W0 N! l+ K9 r
. E7 S0 T/ i* Q- ?/ J( d我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
2 a7 G, _2 `: U! F! T: ?0 M5 O; F, Y2 D
遠雄的房子單價會較貴些!4 d$ u3 I0 j) D4 a; i' M4 y
, |" V) }9 Q$ P0 k4 F
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!
/ ]" Y( R2 D: C, Y  [
5 j$ r( T+ [/ F$ J2 ?6 S，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!
, Y' f8 x; b- B$ [- e
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~
9 f& R) I' i& u2 y最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉$ ^  z- U! m6 _
1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可
0 A" n/ M1 e$ E9 B5 p2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右1 [: }0 w! D4 b" s* h
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
" L! K& `- Q5 J$ [( U  ]4.面向北或西
, j+ P% o: q0 s2 F' g5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬
% y( f2 O* y! E  ?1 p2 @1 ?風呂三房加車位 開價838萬
7 w0 a, s( W" ^5 K/ v$ B歡迎看屋參考
( a6 p# S, i1 ^# p" P4 g住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 , K& }1 D- ~$ O. I! C
寧多做功課而不要用錢換後悔!
& n' R# w6 L4 e5 ~: M& t9 Y
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
5 N8 `" a, ^, _5 \0 _給你打招呼啦
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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52
, C: K) j2 N% Z  v" p9 T4 U* z6 ~$ R$ Y感謝提供訊息的各位~
' g! r$ M% K0 O4 S6 J4 k: p最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...

9 }! c( B* Y% l7 q( z& z4 Y我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。: J/ z' P1 I  ]5 ~
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。# R: T# s8 y6 h. B  U! O
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57 3 q7 D$ D7 K4 g8 n
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。, i6 z4 Q. v6 ^, ?' [% f9 |
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...
+ N' V& q, l5 h: {
是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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王太

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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