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[購屋] 打算在北大購屋自住,有前輩可以推薦社區嗎~

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回到到指定樓層
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發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住,但建案超多,一時之間無法消化比較,可以請各位幫忙推薦嗎?
- K) ~* r3 {4 h( M0 T, x- w: D4 v  F% y1.預算800W以下(含車位)
! N2 C. h' j. _$ D2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50)* w2 F1 }6 h; Z/ s# C
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)7 a' n& X3 @- v1 P
4.三房兩廳& w3 Z- R! G! u9 x- L% g+ C
5.樓層在3~8樓都可接受7 ~9 G7 ]5 c1 h. _' ]/ L7 n8 u" A

" n7 M9 n: a( V( g今天早上有抽空過去繞了一下,確定是我要的地方,不過感覺上好像還有許多的空屋,是直接找接待中心,還是找房仲比較好?2 F4 K9 C# Z+ A6 O; n. A) p* _
第一次購屋,還需要各位大大的建議與指導,感恩~7 i: c4 {" L7 V+ Z) N

$ [7 Q- n& ^3 k5 S; R$ W* x1 e1 J# g' R

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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21 7 o7 V4 }, t6 {- T# u
預計在半年內會在北大特區購屋自住,但建案超多,一時之間無法消化比較,可以請各位幫忙推薦嗎?, \. w) b9 U# Q
1.預算800W ...
7 g# `, h+ A% R+ p3 G' P1 @
800W含車位三房兩廳,扣除公設室內坪數25~30P,不超過五年房,我想在北大社區可以找到。
) |) ~  o9 ]% v' O: i/ P
4 `$ Q. o( N9 {: Z* X8 H至於樓層3~8樓,想給你一個新的看法。以往,集合式大樓不建議買2樓,因為一棟樓的水路管線會集中在2樓,但這幾年我發現,建設公司已默默改變成集中在3樓層,我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題,我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定),以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題,實際還是遇到了。
; l7 E# b& O% Q5 L* F0 q8 ?/ l2 Y  O% i( Y* Q
我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優,也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案,我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊,詳細不好意思多說,你再打聽!
0 k: P! e: ?7 j; x: ?+ r2 s" c5 j6 G8 C
遠雄的房子單價會較貴些!) E2 Z9 W1 s3 m5 t

) [! w, e* p, X- Y, u房子除了價錢考量,社區也要打聽,風水也要了解,買房真的跟買日用品不同,寧多做功課而不要用錢換後悔!  r3 p% o$ c- ~2 l
3 u6 y5 V* C' \" P* p* Y; K- E
,你再打聽,

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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟

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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!
1 v; W: r2 W0 R, I7 h
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~5 R$ H9 a, f# ?+ ]& ]& l
最近已經看了許多的建案,也大致了解自己的需求在哪了,所以呢~找房的條件有點改變囉" @, g4 b. a, Q' y7 ^3 f( Z
1.預算800W以下(含車位),盡量靠近北大中心附近皆可! g, C+ B+ n% O& D5 v4 k4 W
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右3 _5 c  @7 `; M& ~( S8 I% C
3.新屋、中古屋不拘,三房兩廳
  x2 u6 e8 ~- _. O( i1 ?4.面向北或西8 c+ W, O$ {- F# K; A4 `, u
5.高樓層也無妨,但不要是最頂樓

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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬
! Y. B. t" ]3 P風呂三房加車位 開價838萬
$ H+ h3 q" m0 X" i歡迎看屋參考
! U$ [% Q2 B% {1 a' |住商鄭小姐 0975-336-358

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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54 & Y# \! P9 D9 b/ K8 w
寧多做功課而不要用錢換後悔!
9 [4 o5 f  _- B2 B0 A
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
( ~; {4 n/ m" }$ d& v給你打招呼啦

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lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52 3 j; ^3 b! O. |" Q1 K% d! h5 S- A
感謝提供訊息的各位~
" B! O# U. u5 R( v/ W; K4 z" N8 Y最近已經看了許多的建案,也大致了解自己的需求在哪了,所以呢~找房的條件有點改變 ...

  u2 h; {8 L$ d. s我雖已有房住在北大了,但假日有空還是有興趣了解看房。) o& t3 `* N) U/ T, J$ e+ G
覺得現在北大房開價都太離譜了,你別被開價嚇到,跟實際會有落差。
- h" m  e/ p6 c. r像我今天也去參看遠雄,不好意思在此說那一建案,面學勤路的開價27萬,裡面在中庭的開價24萬,中庭24萬這棟實際成交是21萬,資訊給你參考!!!

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YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
) s0 j7 R& k/ L, e* L' I" h# k我雖已有房住在北大了,但假日有空還是有興趣了解看房。- ^( n& I5 H; w2 S& k. B
覺得現在北大房開價都太離譜了,你別被開價嚇到 ...

) \! {4 L# o2 P. D4 T5 t是阿,昨天有找個房仲問了一下,都說最低都是18W起跳了,有可能嗎???

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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看,鎖定喜歡的社區,再專看這些社區的房子,大概就知道價格落在多少,不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用!
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