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[購屋] 打算在北大購屋自住，有前輩可以推薦社區嗎~

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lincy.wind

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2010-9-22 20:21:47 |只看該作者 |新文章置後
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?9 o, i. U! C8 j
1.預算800W以下(含車位)
0 z$ o  \1 G% z8 I& g" S0 u2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右(總坪數預計40~50), W* P/ X6 m# {/ i
3.新屋、中古屋不拘(應該都沒超過五年吧)8 G. T0 s4 V0 o: C
4.三房兩廳, h5 U1 u) B3 w# V. [- I
5.樓層在3~8樓都可接受1 C/ ]' J: G! M5 w3 a8 r
+ r7 m/ a7 v5 S8 T6 c
今天早上有抽空過去繞了一下，確定是我要的地方，不過感覺上好像還有許多的空屋，是直接找接待中心，還是找房仲比較好?
  Z- @8 C! j9 V* j" F6 ~8 T& g* S2 r第一次購屋，還需要各位大大的建議與指導，感恩~% i% ~8 r2 U# ?6 r" ~

! v/ P; \( i8 k# J1 U% _& c+ c6 I4 D: z+ b! _4 X. E4 y" A
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發表於 2010-9-22 23:08:24 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-22 20:21 ! ?# h/ U% K- S$ p1 e- e4 m
預計在半年內會在北大特區購屋自住，但建案超多，一時之間無法消化比較，可以請各位幫忙推薦嗎?
: ~* e7 Q, L; J7 u/ J) c! ~- {1.預算800W ...
& p7 ^$ e% e8 j, C1 C1 l
800W含車位三房兩廳，扣除公設室內坪數25~30P，不超過五年房，我想在北大社區可以找到。& W. f+ v! [8 c, b

$ U- x9 a6 y; S% _至於樓層3~8樓，想給你一個新的看法。以往，集合式大樓不建議買2樓，因為一棟樓的水路管線會集中在2樓，但這幾年我發現，建設公司已默默改變成集中在3樓層，我不知為何原因?如果你是擔心管路阻塞問題，我建議你先看過你喜歡大樓的管線圖(是叫管線圖嗎?不確定)，以免原先你以為3樓以上就不會有的管線阻塞問題，實際還是遇到了。
  [* r7 s+ h; s
+ W5 A4 b* k6 `  o我個人覺得北大特區還是以學勤路的地點為最優，也不鼓勵你買面對萬坪公園那幾個建案，我這樣說已經會被這些建案住戶攻擊，詳細不好意思多說，你再打聽!
) @; ^# ]: n* L% N; g5 f2 d: F' T7 s9 W5 m( H+ j9 x- Q$ a
遠雄的房子單價會較貴些!7 x7 s# w$ }6 a' A! F) ?9 j
; @/ Z) e4 P6 Q) s0 w
房子除了價錢考量，社區也要打聽，風水也要了解，買房真的跟買日用品不同，寧多做功課而不要用錢換後悔!( u+ L$ T" X0 q

, Y) _9 c0 ~' \) q6 e- H7 B* z! r，你再打聽，
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發表於 2010-9-23 02:32:07 |只看該作者
留消息給你摟
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發表於 2010-9-23 11:54:53 |只看該作者
寧多做功課而不要用錢換後悔!7 q4 ~8 h0 u  p% {' o
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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lincy.wind

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發表於 2010-9-26 10:52:47 |只看該作者
感謝提供訊息的各位~, H0 p0 w' G0 h$ m  f# p5 C- q6 ]; e
最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變囉
: ]( t# w3 s9 h3 p" \1.預算800W以下(含車位)，盡量靠近北大中心附近皆可) H+ p- _+ T; v# I9 r/ i
2.主建物扣除公設及車位後還有25~30P左右! W; g$ |9 E  @; h9 J
3.新屋、中古屋不拘，三房兩廳
  X7 r' R, _3 N4.面向北或西# @! v. h+ J5 g2 j; l
5.高樓層也無妨，但不要是最頂樓
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發表於 2010-9-26 11:57:21 |只看該作者
哈佛三房加車位 開價860萬
: V% s1 b6 N& ^9 q' ^風呂三房加車位 開價838萬
$ P# V8 u. E1 T1 e歡迎看屋參考
, n+ p4 i4 `# h5 e0 }4 `+ D* X住商鄭小姐 0975-336-358
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發表於 2010-9-26 20:52:40 |只看該作者
歐陽 發表於 2010-9-23 11:54
( X' u' X  c9 |( }寧多做功課而不要用錢換後悔!
+ J, t+ s4 S7 U" G8 _5 l5 I5 S, f
你很偷懶喔!!直接複製我最後一句話(我是開玩笑~~)
2 i; T5 t* x9 h, y給你打招呼啦
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發表於 2010-9-26 20:57:08 |只看該作者
lincy.wind 發表於 2010-9-26 10:52 / ~8 g8 ~; `2 X  X* P" G' X
感謝提供訊息的各位~
+ y6 }8 ?  B$ I最近已經看了許多的建案，也大致了解自己的需求在哪了，所以呢~找房的條件有點改變 ...
1 e& J; F0 Z) F1 T& ^" h3 S
我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。9 O) |" x7 y4 j3 l) N# X$ _
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到，跟實際會有落差。0 s1 l! `& }- _
像我今天也去參看遠雄，不好意思在此說那一建案，面學勤路的開價27萬，裡面在中庭的開價24萬，中庭24萬這棟實際成交是21萬，資訊給你參考!!!
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發表於 2010-9-26 21:28:20 |只看該作者
YAYA 發表於 2010-9-26 20:57
6 B+ C$ k- X4 p8 s6 M) u: w' \* D: g我雖已有房住在北大了，但假日有空還是有興趣了解看房。6 u# s0 p' `$ q; W! R
覺得現在北大房開價都太離譜了，你別被開價嚇到 ...

) _0 G4 {( l3 Y- f, f是阿，昨天有找個房仲問了一下，都說最低都是18W起跳了，有可能嗎???
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發表於 2010-9-26 21:44:54 |只看該作者
儘量進去社區裡看看，鎖定喜歡的社區，再專看這些社區的房子，大概就知道價格落在多少，不過差價大也跟景觀、位置有關。看你在乎的條件。刪去法蠻好用！
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