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[房市新聞] 三峽北大特區 1000萬元內中古屋 供不應求 (供參)

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faith

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發表於 2012-11-24 07:49:51 |只看該作者 |新文章置後
新北市三峽區有傳統歷史的觀光景點，加上新市鎮開發完備，使生活機能更趨成熟。北大特區為指名度較高的區段，鄰近恩主公醫院，且交通發達，再加上受惠捷運三鶯線的利多，愈來愈多退休族移居至此，總價1000萬元以內的中古物件有供不應求的趨勢。/ t2 x4 i5 B5 y0 b2 O0 q
採訪╱黃怡樺　攝影╱王建棟、董孟航、唐紹航: \1 K' v2 [5 `8 ^
( d" Z7 ^( v- U; C( W' U( X: {+ W
0 M/ I) a7 K1 t+ s7 O0 u
(供參)
( Q, k+ C' [7 e! P5 P3 ]9 y
0 q: J1 E9 @& Z# ?  A; L; h/ ~( S永慶不動產三峽學勤加盟店副理游珠英表示，三峽地區的房價相較於其他區域便宜，因此有許多退休族群來這裡買2房產品。此區生活機能一應俱全，北大校園環境優美，周邊商圈發展蓬勃，讓前來定居的退休族都能享受便利的生活。
  U0 \, w: S& j) @) v中信房屋三峽民生加盟店店長詹明哲表示，北大附近學勤路的房價比較高，購買5年屋齡以下的2房大樓產品須800~1000萬元。游珠英指出，學勤路受景觀視野影響，每坪的價格有所差異，同社區內享有景觀樓層戶別與其他樓層，每坪價差5~10萬元。 3 h5 M& g* N. O- c# M
詹明哲表示，學勤路周邊均是屋齡5年以的新大樓，若靠近台北大學正門，每坪開價25~30萬元；復興路為主要幹道，沿線的中古公寓屋齡30年，每坪13~17萬元，15年大樓每坪開價15~20萬元。 " S+ J. V$ P5 v$ m9 b  G
1 Q8 k. y% U) [$ I/ I, ~. g
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7 ^  L! R0 @( Q$ F! G- k% \4 b
三峽老街房價較低9 a: _' F( j! J9 T! I+ m2 {3 y
游珠英表示，若民眾喜歡郊區的自然環境，可往三峽老街方向選購，三峽老街周邊有鳶山登山步道、螢火蟲步道等，提供充沛的休閒機能。三峽老街的房價又比北大特區便宜，同屋齡的中古物件產品甚至僅為北大特區的6折價；近年亦推出不少預售案如和毅逸品、益展上河等。 . i: U4 @4 }& {1 g# J

  ~/ W! p: z2 f% s5 L( s& A# C5 S

+ J7 r, S# o$ S5 J; y: ^9 E  W+ Z" n--------------------------------------------------------------------------------
6 B6 r% N' l2 Q* yhttp://www.appledaily.com.tw/app ... /20121124/34660845/
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沙發
發表於 2012-11-24 09:22:01 |只看該作者
其實大仁路、大勇路附近，要走到北大散步，距離並不遠，到鳶山登山口又不用搭車。
5 T) S1 ~. @/ J! ?! @, [4 O2 ]3 v# Z5 C8 T" K
而且生活機能也不錯，物價也比學勤路附近合理一些。
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一般人無不生活在喜怒哀樂之中，從未與中道實相碰過頭、見過面，故稱為凡夫俗子。
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hkhsueh

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發表於 2012-11-25 11:13:25 |只看該作者
大概是實價登錄後，仲介近來生意不好，再次藉捷運三鶯線炒作北大特區；連帶三峽舊市區房市吧？！
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喬伊尼亞斯

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發表於 2012-11-25 12:15:44 |只看該作者
喜歡供不應求,謝謝
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luisyang0

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發表於 2012-11-25 15:08:57 |只看該作者
捷運說不定都要停工了  還在三鶯線
( u" x9 k# I, L$ u# H8 x7 }% s學勤路週邊25-30?/ |3 B) S3 Z! x' Z6 \
大家路過各仲介  自己算一下"開多少"  (還不是成交價喔)
. ]" z" E3 K9 v" s! v再上網看一下實價登錄的價格; Y' G! T% _) E  \9 `1 r
就知道這新聞真實性了
' f: [0 C; r& ]+ P. \3 p! Z  V/ G( N  W. J2 b  f

' H, c; q# H( t4 {3 q$ P
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寧靜海

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發表於 2012-11-25 16:37:50 |只看該作者
大家都住在北大，沒必要自己看衰三鶯線吧！% U0 f7 y0 a2 F7 w
就我所知，綜合規劃報告跟土地開發規劃都如期進行中，進度跟原本預期的一樣，沒有延誤，目前還沒有什麼看衰的理由啊！$ n1 d( p! V; B7 i5 ]
2 O/ Y- T4 M! p' u) a1 T5 L* z
總之多多監督，督促政府不要拖延才是最重要的！
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發表於 2012-11-25 23:05:35 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-25 22:26
) e$ W& H8 M! Z- e這不叫看衰，而是"認清事實"
) B0 O4 O! e$ A' m5 u
1 R4 D( t/ f0 T好比

$ R+ t: t5 E: q( L我老公不愛林志玲，他把他心目中的小師妹追到手了!: U* w4 J+ X8 {& o9 ^& f& R

/ |: M1 a! ?4 R想要就要努力，要的是可以追到手的，不是那遙遠不切實際的!
. g4 Z. |' L/ M% v/ d8 W1 _; n5 Z/ S+ a& Z7 q5 I+ c7 }9 v; y4 Z, {
況且三鶯線不是林志玲!
5 L3 m* z7 d  n
: g- c" P4 `4 _# g. o2 o- P; k北大人加油!我們搬來這定居，心中不都期望捷運早日完工嗎?
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紫薇媽咪

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發表於 2012-11-26 00:31:40 |只看該作者
本帖最後由 紫薇媽咪 於 2012-11-26 00:34 編輯
1 @$ ^  Y5 J7 }* j9 `1 O
wsc 發表於 2012-11-25 23:16
* G: f, v4 Y: I1 ^! K呵呵~
  x7 J( b7 w: z4 d2 U- j0 a5 i0 s- S/ t, p8 p
我指的男生是還沒結婚的，不信你可以問問看妳老公
6 I1 {: A9 q) C

$ [) K: _( e/ G, {) ~我老公又不是你
. a6 V( K5 S, p* }- p( W/ V, Z; x你也不是他腹裡的蟲
7 Z5 A+ t" ~) q9 h你怎知他不說實話?, H& g4 f+ A4 v- L9 K

+ U4 e" C/ C+ `0 C# v2 T另有一事請教…既然蓋捷運是空談，您當初何理由想遷至此地?
8 V+ G! x* ^7 ^% _# q( L( R
9 S' d! m" q' ]$ Q( W+ k(忘了補充，我老公看到志玲姐姐就… 看來美麗的志玲姐姐不是他的菜，也不見得有基基的人就愛)
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寧靜海

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發表於 2012-11-26 07:33:05 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-25 22:26 $ b: s* O" x. @9 }. ]
這不叫看衰，而是"認清事實"8 {) m/ Y, ?& h9 P2 g
$ u$ y- Y$ f; `6 L* Y& n$ z- f3 v
好比

# f0 R9 R' g& M3 A* ]8 x! k, B/ ^  i3 a4 v# }( Y$ g
　　除非你是政府內部高層，不然「認清事實」一語，其實不用說得這麼早；老實說，我覺得就連朱立倫還是陳冲，目前都還沒到走到「決定」三鶯線「不興建」這個階段呢！真的不用太過悲觀，大家共同監督進度，最後再看看行政院是否點頭同意撥款吧！這才是關鍵！
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紫薇媽咪 + 1 說的真好!
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阿穆

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發表於 2012-11-26 08:08:35 |只看該作者
寧靜海 發表於 2012-11-26 07:33
" I5 r- d1 @) M, Z; }( ~. t　　除非你是政府內部高層，不然「認清事實」一語，其實不用說得這麼早；老實說，我覺得就連朱立倫還是 ...

0 [( h0 Q) K* ~+ U不爭取
0 S! [- G; Y% x4 ]什麼都沒機會% Q! \/ `' o6 u
只會在網路上說說的人  j; h* ]0 Y/ ]5 s7 h! Z
就是只想坐享其成的人
" R& c) m/ y0 t- y$ h北大有很多東西是靠大家的努力得來的
/ |3 Z& Y9 |! `9 J( y大家加油  ~) j# m3 H. Z% Q' J2 z
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