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[房屋交流] 請問 悅園 的問題

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-2-1 19:25:23 |只看該作者 |新文章置後
最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。
8 o" f: x0 W9 `% p5 i2 H因為是新手,不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。  o1 Z# x8 q; M' m  a
另外議價部份是不是真的很硬,不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。. Z2 M# R, _, Z- W1 a: L- {
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。

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沙發
發表於 2012-2-1 19:40:08 |只看該作者
回復 isolationmarx 的帖子9 Z3 F0 L7 R5 A7 _) p- L7 Q
; ^" m! |1 @* L1 c$ W
悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,: Z7 ^* o6 k8 u  U! s6 Q
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,2 U0 v& z# ~0 V' P) W
+ z; Q4 {8 u: A3 P. m5 Q
缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,
) Q/ d. q$ k9 _: |3 b- M4 N. T大德路會車稍微不易
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~

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發表於 2012-2-1 19:42:39 |只看該作者
議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.

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發表於 2012-2-1 20:51:40 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-2-1 20:57 編輯
% [; j* G0 h- ~5 N4 O, M
isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25 - _1 O& d3 M# d* H% K" n
最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。) f) s- {" Z) S) D, m
因為是新手,不曉得有沒有人 ...

2 m, W& m0 f. k! S: b' s2 u# A
1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的
; ~8 e4 L3 F/ N2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)3 |5 c2 m5 @* w6 J) Y$ ]

1 V2 |( [& `! k9 h---------------------------------------------------------------------------------------------5 U$ C3 T1 L0 Q9 |- Y. s6 Q
以下故事轉載網路.真偽請自行判斷, Z% @: t0 L8 E3 `: X
2006/10/22 10:11
- {0 _% F3 G8 ]: [' X# |在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少,環境單純,只是價格有點貴,因為建商不附門也不含油漆,如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的[博士的家]是有關聯的,我擔心很久,已經不想買了,但這時我遇見了一位朋友與我保證,因為他有買生才實業的另一個建案-麗園,所以我想了好久最後訂下了璞園。
( W, ^3 l$ I; i: ^
3 _8 ]; O' ?* }& |1 w. l- y: L9 E1 o  e0 M  [8 R) |- X

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發表於 2012-2-2 07:57:08 |只看該作者
isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
6 y" G3 O" Q8 k1 D; Q最近半年都在看北大的房子,前幾天看了生才 的悅園,不曉得有沒有人也去看過。. T; E& v' h, R- v
因為是新手,不曉得有沒有人 ...
' w8 G1 t( X" {
想要和生才議價 ?+ R# |+ B) W/ \% t, X

+ Y: V* ~, l' ^困難度頗高!
9 K/ g6 u$ I1 z8 V- R9 t$ ]" r6 z0 I9 y' m
但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;) H1 |* R; V6 [

2 A+ |% g* C) |: ]住戶間的觀念,也比較一致.
7 ~" }9 }7 ^) k, A0 J4 y# t3 R" Z8 d* B& f8 P& R
大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區
: R' `5 a1 ~4 E8 B$ L$ g6 E0 m% e" n3 G5 J
有不錯的評價.

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發表於 2012-2-2 09:39:04 |只看該作者
可以多看看, 悅園的點不算很好 ...
chioumj

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發表於 2012-2-2 11:08:01 |只看該作者
園系列房子, 那個評價最好 ?

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發表於 2012-2-2 12:15:21 |只看該作者
本帖最後由 isolationmarx 於 2012-2-2 12:22 編輯
6 ?2 t$ O  z. A/ @( D
" K& d5 l8 P" t2 N% D7 Z6 e+ U3 f" h自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺,不過相對的 採光可能會不好,因為這幾天都沒有出太陽
' r3 l( J3 j+ u. f% p- U+ q) ]也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?
; d: ]7 ^" b, I! k; h* h7 k
( A5 E+ v1 L- P而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房,不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ,不曉得會不會有西曬的問題?2 }+ f+ c& L+ |; q0 K5 q, V
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的,不過真的有點不想跟仲介買。

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發表於 2012-2-2 16:41:07 |只看該作者
應該不太會有西晒的問題
8 K0 |3 n% `/ O3 Z0 ?. R因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著

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發表於 2012-2-2 20:32:40 |只看該作者
有認識的人買它的建案,沒錯就是很難砍價。
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