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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 請問 悅園 的問題
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[房屋交流] 請問 悅園 的問題

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isolationmarx

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發表於 2012-2-1 19:25:23 |只看該作者 |新文章置後
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
+ N9 b' Z1 f1 p- j5 s  h' U因為是新手，不曉得有沒有人可以幫我分析一下 悅園的優缺點。8 \$ D) K7 {' J2 X1 }) o( T4 [
另外議價部份是不是真的很硬，不曉得有沒有人有跟生才議價的相關經驗。. R$ ^6 A% ~! Y2 [0 H
如果文章發錯地方 請提醒 謝謝。
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NEWMAZDA6

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發表於 2012-2-1 19:40:08 |只看該作者
回復 isolationmarx 的帖子7 |- h" S- {) C
: O) ~( f5 I" g* l. a
悅園: 優點為戶數單純 管理集中容易  靠近北大正門 及生活商圈,( c4 [: _! S; @5 I1 c0 k
又和二三行館為鄰 而且隔璧大德社區只蓋七樓而已 傳統地主大戶,6 r& V7 f% B# {6 @
6 T6 e! b7 @! g* |; l. }
缺點 :大德路 正對耶魯 皇翔玉鼎超高大樓 未來視野完全被遮住,5 v* N$ h6 P5 M3 y+ B
大德路會車稍微不易
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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dora0102

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發表於 2012-2-1 19:42:39 |只看該作者
議價是沒得議啦!頂多是去最後的零頭.
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sugar100

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發表於 2012-2-1 20:51:40 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-2-1 20:57 編輯
# T! n5 X5 N* ]- Z( c
isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25 ; L6 b7 p- _( G! v
最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
& }% b- J+ C6 t, s因為是新手，不曉得有沒有人 ...
% O+ F1 b0 }1 W' ?. j- r0 T

; J6 C/ |5 a+ W1.生才建設的價格現在已很硬.沒啥好議價的( k8 H/ @+ q9 L4 Q/ l1 ?
2.當你打上生X實業上網查詢時.會發生竟然和921地震時新莊博X的家是有緊密關聯的建商(據說是借牌)0 R/ ~' N& r  T( w

) r4 i- C) E5 Y+ l; a7 r7 F3 |# x, y---------------------------------------------------------------------------------------------: p  X  M3 x( l) H
以下故事轉載網路.真偽請自行判斷
# e' ~. `( e2 ^7 u$ c6 R9 t2006/10/22 10:114 m0 F% ~7 z8 p( l
在2006/8我訂了三峽北大特區的房子,社區名是璞園,是生才實業的建案,當初看到有心動,因為戶數少，環境單純，只是價格有點貴，因為建商不附門也不含油漆，如此我還要多付一筆錢做門及油漆。另外上網發現生才實業的負責人何溪泉先生與新莊倒塌的［博士的家］是有關聯的，我擔心很久，已經不想買了，但這時我遇見了一位朋友與我保證，因為他有買生才實業的另一個建案－麗園，所以我想了好久最後訂下了璞園。  o, q4 x* ^" `3 C5 J4 D, T4 h$ u: K
: A3 m2 V0 t4 ]7 Z4 g  E8 @' u

9 Y, J/ d& R( v" r+ z* v2 A
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nelsonshi

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發表於 2012-2-2 07:57:08 |只看該作者
isolationmarx 發表於 2012-2-1 19:25
$ {# `% Q& u; I9 I2 {$ e最近半年都在看北大的房子，前幾天看了生才 的悅園，不曉得有沒有人也去看過。
8 k8 y+ u' S- }  `: p; Y因為是新手，不曉得有沒有人 ...

5 f2 z! D9 X* T! r# G想要和生才議價 ?. [# @/ S) ^5 L: ?/ m, `, n

! r) ^; \4 _5 V困難度頗高!) X* H+ ?+ B5 i+ C) M0 z" z" U

, j( V3 n5 V% a但是生才蓋的房子,品質有一定的水準;
8 M+ A2 _* V$ ?, S6 }) w! U" c4 D" K2 \( J) h
住戶間的觀念,也比較一致.
9 Y4 R7 S& ^4 H5 {6 u
% ?. w, |# a! o8 x# ^/ y2 j大致上,生才在北大特區所蓋的 "園系列" 社區
" L  `  K0 m& {, _- ^
/ \1 k+ B' K3 c9 D2 v! [6 s有不錯的評價.
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chioumj

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發表於 2012-2-2 09:39:04 |只看該作者
可以多看看, 悅園的點不算很好 ...
chioumj
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Wen

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發表於 2012-2-2 11:08:01 |只看該作者
園系列房子, 那個評價最好 ?
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isolationmarx

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發表於 2012-2-2 12:15:21 |只看該作者
本帖最後由 isolationmarx 於 2012-2-2 12:22 編輯
. D: M9 g3 p4 m) {) L9 c! M7 y/ T9 f1 [* ^) D/ @
自已覺得悅園的地點是有鬧中取靜的感覺，不過相對的 採光可能會不好，因為這幾天都沒有出太陽 8 e8 k; M& l: S6 J- N" L
也沒辦法知道太陽照射的感覺。不曉得這樣的看法對不對?
3 l. h9 \6 n" a; o2 w, \
& l6 j& ?: o3 z, O( a" l* }而且目前我考慮的是後排靠學成路這邊的三房，不過他客廰的落地窗是面學勤路這邊 ，不曉得會不會有西曬的問題?1 V# z4 Z3 `7 H# q5 x- f* r
然後 最後想問的是 還有無其它建案是大家推見的，不過真的有點不想跟仲介買。
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ㄚ茹爸

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發表於 2012-2-2 16:41:07 |只看該作者
應該不太會有西晒的問題6 E" k5 K3 x; ~
因為你的西邊還有北大新天地幫你擋著
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Jeffsky

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發表於 2012-2-2 20:32:40 |只看該作者
有認識的人買它的建案，沒錯就是很難砍價。
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