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[房市新聞] 打房奏效 1.7%以下房貸利率bye bye

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發表於 2010-10-23 17:59:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 jerome 於 2010-10-23 17:59 編輯
: f% K4 w; d$ E: u4 _+ D/ [2 b" Y5 B+ L/ x, ~
央行官員指出,總計全體金融機構的放款對象,只有兩成是屬於第二套房貸,7 G2 `4 K& \8 E: c4 ]5 }$ E7 n
投資客放款明顯下降。您相信嗎?
' V# {* _* n+ e' g3 c

' h* }9 f5 {8 N! M+ s6 v3 P" |打房奏效1.7%以下房貸利率bye bye
- l  M; Y. n2 X' }更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉/台北報導 6 @1 ]* K5 a1 L# q* W3 [3 f/ k
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html7 n* i% [2 \" Q) i) }! S. z9 n

3 r6 t; `) N6 W  @+ J5 X- ~1 c0 u
, v# C( c, P! D: c0 ]4 Q) @" c) N7 A% N4 P  [( q
未來1.7%以下房貸利率,恐將在市場上絕跡!央行最新統計,台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫, k7 X& m/ O2 P4 f9 d
在9月新承做購屋貸款,平均利率為1.745%,不但是連4個月走揚,也創下去年11月以來新高。
" w" m( F/ r# a6 E; M4 M6 A& n) j# t3 F
同時,這五大行庫9月新增房貸放款,較8月增加35.07億元,為426.99億元。央行官員解釋,貸款金額增加1 y' X! F0 C: G8 V1 |$ ~
主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥,在排除春節、鬼月等季節性因素下,房貸放款金額8 J* k7 |7 Q' c5 Y$ B) ]0 D
為一年來新低,央行打房的效應仍持續顯現。2 s+ j! _; N- f, }. Q+ a/ K

0 _" j# G7 f9 b! k- e為抑制房價狂飆,央行在6月實施「選擇性信用管制」措施,限縮大台北地區第二套房貸,
: V; \9 C& i& U) X9 d* g4 B且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出,總計全體金融機構的放款對象,只有兩成是屬於第二套房貸,
9 {( d/ P# V& S% a! T# ?$ W投資客放款明顯下降。
不過,外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋,名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸,
% F' V# q' N9 E* [也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承,統計數據必然會有疏漏。
+ d% O  w+ T7 J. p. K
1 L2 J* U! T6 F( O, h" y

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發表於 2010-10-23 22:51:38 |只看該作者
希望升息+1
& {8 p3 r9 p- i* N9 X4 o* t. {0 M最好一次升一碼拉~~
# C+ I% H5 X6 K, N: K9 S$ _爽快一點~~
2 E2 g" E: `+ |+ T5 t% B% ]要打房就需要鐵腕阿!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-10-23 22:54:21 |只看該作者
搞不懂目前升息 到底是誰得利???

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發表於 2010-10-23 23:52:50 |只看該作者
本文章最後由 Joseph 於 2010-10-24 00:01 編輯 0 Y4 r- S* ]+ n" l
小溝 發表於 2010-10-23 22:54 % `4 Y8 W+ j) R5 b5 ]5 A
搞不懂目前升息 到底是誰得利???
& D5 ]8 F& }, x+ m

( H: J/ R" i* c  S* k, i$ ?8 C升息...建商價格會向下修正嗎? ─ 短期不會,長期...看升到多少...6%? 7%?不可能。
1 r! ~5 A9 {( s
( [* @3 w5 @, E. ~" A5 ?6 d' W6 w6 m6 P苦的是薪水沒漲的自住貸款者...
戒菸後,現在呼吸輕鬆多了~~   http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif

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發表於 2010-10-24 00:41:18 |只看該作者
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

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發表於 2010-10-24 10:23:00 |只看該作者
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41 . |% I$ I( P- ]/ q
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

5 w: a6 d2 s  l9 ?$ u7 y+1* L/ P: i! F3 G) T; x0 t
有的投資客一次還養好幾間
6 ~$ \5 I  {  K. r7 H7 |) g

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發表於 2010-10-24 11:06:12 |只看該作者
投資客有根本不貸款的
8 u3 w) D* e; S# f; K有貸款的甚至是用他人名義購屋. l( w; ^* j: |
所以不會有第二套房利率加碼,成數降低的問題
5 k  o& f. j/ v" g9 _所以調高利率對誰影響大呢?

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發表於 2010-10-24 14:47:49 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 14:54 編輯
6 G) b5 V3 X3 E7 O, T3 ^
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41 # J' a  p9 ^+ `- C
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

% k7 b3 }0 `8 |# c
$ V" _( ^7 z5 |" e3 k. N- h( S
$ t; P! R( ]# d/ t, g9 o1 g3 w( A6 {' P
) }1 _$ q  l& G) U" ~
我所知道的投資客根本沒在貸款

3 b7 t' `" D1 T4 G/ G您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款
0 E: o% X2 R- v* @" ]% a0 a
# g$ r3 `8 C0 i( g% a# ]2 Q4 j% N炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  
' d  B0 G6 c! _8 d比如說炒股..
4 ^! ], A6 G- O. m1 J4 i) B  j: Z! \
看得到股票作手的資金來源是不是貸款?
; K; M" X2 I2 U4 ]$ P4 `但跟進的散戶就肯定很多是用融資
- h) x- w/ x# o3 O
! k7 t0 P* S' `$ S% ^像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子9 q$ _* Q) X2 [( }& T5 n- [
後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
( h: s. p  V/ A8 H+ _8 O2 s他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我
! H! U3 g* h( C: k! @& H" l4 {2 u+ {讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水
; C3 d2 S$ d: P7 O沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..
+ u4 I7 g9 A* S6 ]( X4 ?1 e" ^
% W0 j' w1 g4 c6 `+ i' D2 [' R  m我自己只是眾多相同案例其中的一例.. 2 k1 L% k& W. M0 `5 e- M& b
# H, ~* }1 ]# U$ S: [
投資客確實是有貸款的~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-24 15:09:56 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 15:11 編輯
/ f3 r/ v) \( J6 K" Y% ~! U9 t* P7 ~2 Y
樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  
/ g" y1 m% V; l8 z3 G+ w4 B8 I2 N4 z+ M/ R- G( y) N+ T
事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點6 |! d; ?& \2 q9 F; J4 E

( s' H, j: V5 V$ u3 T) L1 Z央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..; j( e4 y2 b( y6 J) L1 l
但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙 1 r8 E# Z; z* P' A, K/ \, r; i

/ A' ~) ?- |/ {9 S6 R5 M' a政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益
( }2 k# T( b+ w( d9 }( }) L遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求
  G! J5 b$ C# n8 v
& S- g; L/ [5 ]  l+ N3 B形勢比人強.. 就 認了吧
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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千代田
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發表於 2010-10-24 15:20:06 |只看該作者
十樓說得太好了
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