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[房市新聞] 打房奏效 1.7%以下房貸利率bye bye

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發表於 2010-10-23 17:59:02 |只看該作者 |新文章置後
本文章最後由 jerome 於 2010-10-23 17:59 編輯
, L6 {- L: A5 ], \! H
7 `" i5 J/ j  m, B: |8 h. e. s央行官員指出,總計全體金融機構的放款對象,只有兩成是屬於第二套房貸,
. r& R# @2 N: B+ m! L3 {% N9 t+ [. [投資客放款明顯下降。您相信嗎?

# S0 Y+ Z1 ]3 f) Q9 ?2 v- a8 Q
, s* `8 f* o- o8 \打房奏效1.7%以下房貸利率bye bye  g) ?8 g8 E. X9 N: V, b
更新日期:2010/10/23 03:21 中國時報 沈婉玉/台北報導 " J8 I& K/ w, x$ J
http://tw.news.yahoo.com/article/url/d/a/101023/4/2fi77.html0 ?$ u2 v; B$ O7 i3 ?
9 z- @( l+ D+ G+ U

, d8 P9 J5 \1 r/ u3 Z  ]% [. a2 g- H  T+ J5 [% p9 Q+ W2 T
未來1.7%以下房貸利率,恐將在市場上絕跡!央行最新統計,台銀、土銀、合庫、一銀及華銀等五大行庫4 q- f" S1 A2 e
在9月新承做購屋貸款,平均利率為1.745%,不但是連4個月走揚,也創下去年11月以來新高。
1 D% N/ |0 j1 y7 k( X# c' {3 D. T$ l9 m7 Y* Y! O0 a
同時,這五大行庫9月新增房貸放款,較8月增加35.07億元,為426.99億元。央行官員解釋,貸款金額增加
* u' ~  M% v" \. t6 K; A2 U主因是有20多億元「青年安心成家」政策性貸款核撥,在排除春節、鬼月等季節性因素下,房貸放款金額
4 S) B1 T8 g" N3 e; E' r為一年來新低,央行打房的效應仍持續顯現。
* D+ K. |' v' ]. m. g# }3 j5 J- j3 T" d- Q
為抑制房價狂飆,央行在6月實施「選擇性信用管制」措施,限縮大台北地區第二套房貸,
( G" |/ p! G' C/ l8 M& T; |且6月與9月兩次升息計1碼。央行官員指出,總計全體金融機構的放款對象,只有兩成是屬於第二套房貸,
- l( _9 f* k/ Y% N投資客放款明顯下降。
不過,外界質疑很多投資客都在短期內利用人頭買賣房屋,名下只有一套房貸不必然就是自住型房貸,
% G, r6 |; k& }+ x' \! _1 z; ~4 _也不能證明房市投資炒手有縮手的跡象。央行官員則坦承,統計數據必然會有疏漏。
9 Q" ]! ^8 f; R( X$ |# k9 @- K9 N) ^8 F+ P& p" X% U, P

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發表於 2010-10-23 22:51:38 |只看該作者
希望升息+1* Z! h# U: [+ ~2 H4 ^. |: T
最好一次升一碼拉~~
% r8 f% @+ H& K, u爽快一點~~/ }; N: r, s4 P) t4 V
要打房就需要鐵腕阿!!!!!!
尋找愛北大卡號 7738 !!!! 或是 308 結尾的~~拜託了!!!!!

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發表於 2010-10-23 22:54:21 |只看該作者
搞不懂目前升息 到底是誰得利???

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發表於 2010-10-23 23:52:50 |只看該作者
本文章最後由 Joseph 於 2010-10-24 00:01 編輯
( P1 N5 \) ~7 }( {: m
小溝 發表於 2010-10-23 22:54 / c0 N! d( X9 \& X* J$ I
搞不懂目前升息 到底是誰得利???

1 N3 P  i, ^$ L  j' ?$ P0 z: n4 g7 k" L
升息...建商價格會向下修正嗎? ─ 短期不會,長期...看升到多少...6%? 7%?不可能。. R/ N+ q* s5 \( S4 H

& {  j, h0 T# u; D3 t2 [! L2 p3 d( D6 A苦的是薪水沒漲的自住貸款者...
戒菸後,現在呼吸輕鬆多了~~   http://ibeta.tw/static/image/smiley/comcom/22.gif

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發表於 2010-10-24 00:41:18 |只看該作者
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!

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發表於 2010-10-24 10:23:00 |只看該作者
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41
9 G$ b5 D0 g) t5 y4 R4 }打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!
0 J2 U) w6 Z2 g1 X
+1
6 v7 S3 d$ [& ]. Q# |3 @有的投資客一次還養好幾間
9 U+ [$ r% J# v( W

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發表於 2010-10-24 11:06:12 |只看該作者
投資客有根本不貸款的$ T8 W- l! n( S! i2 u4 R1 m
有貸款的甚至是用他人名義購屋
. I- k% j3 B3 o) _所以不會有第二套房利率加碼,成數降低的問題
# b1 |8 l% y- L3 O1 W所以調高利率對誰影響大呢?

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發表於 2010-10-24 14:47:49 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 14:54 編輯
6 A5 Z1 l0 q' A# w% b8 V) c! b
warren6648 發表於 2010-10-24 00:41 , Z4 o. B( i0 L8 [  ~/ w3 R
打房要打建商才對,之前都打投資客,我所知道的投資客根本沒在貸款!!
, Q( m: I. e# ?. q+ Q" m. b6 u
: m9 g6 k+ k5 h

- p/ s% D$ j: d: L& \3 r/ Z: A1 t0 z
7 G) c. a, C0 A* ^% K, j3 q
我所知道的投資客根本沒在貸款
3 V6 @- ^% g5 l6 p8 D/ A1 [  @, n( Z. b: C
您說的這個應該是指‘大咖的’投資客... 小咖的大多還是會貸款: w1 t# {; @+ h! l4 ~9 K

6 x& b2 {5 z% B3 _. D, @5 N炒作這東西 只是標的物不同 但道理都一樣  6 S1 w. k. E2 V& F  |6 k: T
比如說炒股..
7 }; u6 s9 v1 I, m/ e) F" r! s) v/ W- }) O' r. m2 {' g2 b+ m6 p
看得到股票作手的資金來源是不是貸款?
' a9 v1 p( R2 E/ e6 v但跟進的散戶就肯定很多是用融資% g  r2 a* R; z+ p
0 `- b5 k  Q8 N  u$ z
像賣房給我那位先生 就因為現行貸款利率低 就有恃無恐地連買兩戶同一建案的房子( O) d# a5 q) r, x2 C+ a& f" q
後來想到還是會有資金壓力 還沒正式過戶就讓出其中一戶的購買權給我
, w3 ]; }6 j+ W' G% Y3 ~1 J他本來只想解套 沒想到滷肉腳太多--就像我 8 O2 K" V. B, v, o
讓他不到一個月的時間 什麼事都不用幹 一轉手就賺進近30萬大洋...那可是我老婆七個多月的薪水1 i+ d+ \- t, `) p
沒辦法.. 目前就必須買 同時也愛到了 只好幫那房子贖身..9 v* d1 D- h- }  Y2 C# H# s

" x$ u: D* b: |. F/ B我自己只是眾多相同案例其中的一例.. # a0 K$ E& K3 i- ^3 U1 b: }2 ?

! t1 l& O% K( u( W投資客確實是有貸款的~
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2010-10-24 15:09:56 |只看該作者
本文章最後由 mssltsai 於 2010-10-24 15:11 編輯 # C( O0 V2 V( o* W% c3 c

2 D, e8 z% G/ I* d. v* J樓主下的標題 ‘打房奏效’ 是引述記者寫的..  
& Z' ~8 A. u. Q+ b7 R. i
) f# U( g( j, e% W% L8 ]. c事實上 目前我們看不到有任何確切數據支持這個論點
. S) H. r# I! c( I( N0 F2 @1 @  T, g6 p# M$ P2 b( K) p
央行的動作很明顯只是配合選舉做做樣子 安撫買不起房子的人..# Y+ N4 o) r- r# ?# i
但畢竟還是需要我們的選票 所以總是要裝個樣子騙一騙 ' @0 C- ]$ z3 M# ?; t

; D* h$ g* J3 i政治人物關心他們商人朋友們大把鈔票的利益
/ {; \# e1 V9 l2 t遠大於關心咱們這些小老百姓的基本民生需求
- [3 H( |9 x5 S1 N1 W, i3 m# D/ i" G& |" r
形勢比人強.. 就 認了吧
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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十樓說得太好了
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