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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯 & h, }0 i, `% M& M: h, |% |) }
5 T! M, }5 m. B3 Y
呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.! Q8 d. @- O3 L
其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.
' H9 D$ a' M& C. m7 @1 |$ d這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手: L9 V, A& F3 E2 k; J
提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段" l% V4 ~% b" G4 r

' K% I, O4 l- A7 O4 u. S商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰
3 S  D' s& w# i2 x; _+ k. A- I! k卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯 % R' a+ Q+ b' R
: v8 C) W7 Y9 \) d
新北市人口統計資料 101 年度 11月
  N) j& `5 n/ T##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數
) H) ?3 u5 v2 ]! J- r( r7 v( h& r板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196 # W% K9 z4 l) [* d9 V+ B+ T
$ d' b  L* R& w$ J7 k
新北市人口統計資料 96 年度 11月 2 H) w7 I3 j7 _: u% K
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數
* ^, Q2 b9 K! p+ G! g- c) k) i板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147
! [8 i4 S+ I$ Z
  N6 f7 c' }0 i6 c以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現
$ ~0 h. p5 g' O! I5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,
- ~7 I  c% d; Z- r$ y也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,2 y% \  Q7 d! U( G
可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人,& q6 M4 s" y  M/ u
但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,
/ K3 [! T& d3 N9 i/ W可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),
( E# @) y7 Z- J# P" q# Q而政府又允許建商不停的蓋房,3 y, R; Y; o4 \. f% N/ h/ p! B
讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯 + t# \2 ^+ B& `

- v, }9 g4 r# W% i這不是太天真就是.....
1 d8 |4 x# s, s& s如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣) {. b7 |0 |  b1 ?
你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔7 X  m5 Y+ G8 U) w  V
光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去) I9 \% H  V3 o, W
連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？
% F1 y; }- Z( Z你以為呢？
, E9 y3 e) _4 W* w% T  Q: w; u  J9 v許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！- S2 j* F5 ]) m. J+ @
那美國何必搞QE1,2,3~
8 I% D; A6 g( Q1 Y: T1 e剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！: J4 }! H3 V. @8 t2 y
報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42 ( J. y2 b1 J7 |& G9 n+ k
新北市人口統計資料 101 年度 11月
, e( V! _, P9 O& a+ ]# b##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數 , `9 M0 `; _( \' o6 [
板 ...

/ i- I5 i8 I2 [1 v1 M; x) b$ B建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？$ N# E0 A0 `+ U8 Y. L2 l! C
看桃園航空城計劃就知道！
. X3 D9 B2 V. N$ `) A& m8 f8 l8 A你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？$ n9 R7 Q) F" O7 ?4 y- Z2 l
政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！. w# U* O; l( M& }# _/ a  i

6 |8 y- N2 I9 O: A, _( b' L* p7 g4 Y/ _
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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"$ t! ^( i  Q$ c" Z

' V: g' V8 E( `/ L+ d( s以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話# q. h/ t6 G/ O' V' u4 R1 k
記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情
/ h5 D# C9 A3 A0 f3 B) v1 ~4 C; [小老百姓就乖乖當提款機就好2 {9 N3 o& n% O: D7 z) m8 y9 p
有錢人都住國外了！
( k& r/ W' F6 y+ J自已努心變成有錢人就好了！# T% q) ?- a  w' r0 b! x
不用想不可能的事情。
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鄭阿倫

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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義
3 a& Z$ w! Y. [( I& l6 l2 i9 f我瞧不起滿街的仲介( h; a( h4 R" v0 Q* \  ?3 u1 k
但他們也只是那些炒房金主的走狗' ?( D4 S. v8 j- h, }
把自己搞有錢一點5 h, d: Z  y! Y( S* s% n5 Y
就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！. a8 [% y& U1 {/ Q9 z6 M( U$ _" }
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.  L, \3 Q# w) T: I8 s
更何況,要落實公平正義必定會失去選票！
* A' h1 W0 V! i$ C1 `如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你.0 k$ ?; p/ z$ p9 X
我想只要做了幾件公平正義就不用選了, ! t1 }1 |" h1 S+ I4 ~
但不包括現在白目的改革漲水電費！！！1 Z6 W" a# K+ E
& U" l& A# F- ^
雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,' ?, s# u- ]1 ]5 I! ~% H9 d$ j
如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯
, X8 ?. p* }' M: h) `. r6 h9 o6 `
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50
9 ]/ j: r: C% Y% s# o0 ]這是台灣不公不義的一角！- t! f; Y3 {8 p7 n3 \
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.( v* o; M) `& o9 x7 R: Y
更 ...
! w, x. _+ F1 W3 y8 V+ R
. k$ E9 k; x% r; u
今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票
0 E: Y( `! r6 e勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票
2 ^" U. x" U9 I1 j* T7 G/ U$ B% I: W1 Y1 x% U7 {" V
房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多: F6 }" q5 D2 l! z8 o
民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕
" k' H- _9 r/ A7 e+ u; u* {! V現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩
$ y# d# G5 a% g現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎$ k0 G$ P" n. M. n/ [

& V/ [$ t& B) B8 t3 W- D/ Z美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵% ]# D8 Q, C" q, r, b: m
台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯 3 S2 x! a! A+ m- Z& n5 }4 M
' L( L) i" d: |6 {  S
如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?
' P. Y4 [- O% b3 H( \3 G要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?
! X0 ^# m* F* C! V' j
0 ]7 z  Q3 l& y8 s7 s只能有一間自住房??# ]2 y+ d& o1 B1 [1 @
3 x* o* m+ i) g5 e% }6 @" x# H
北大特區就有很多人是買了假日才會來住...* M# y4 K( Y( d/ X% K& W
人家也不炒不賣4 T  Z6 m, ]( J0 T- H6 p
這不應該處罰吧...
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