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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯 9 [# f1 [* F: j5 }9 g0 J; |/ U
4 U+ A- m& V2 w
呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.
# n8 A* S* a( n1 j' G其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.2 \! v5 m% O& {5 i) K
這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手8 s9 N: F2 o, L* I& a- a
提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段
6 e/ j" ]- h6 B8 L/ w* O- L2 o, c* O# _5 }& {0 Y& _& {
商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰: q+ |. p) s( p0 n, A( |
卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯
! L4 X: Z7 P: }% j) _! a- k3 o  f) p7 @# a$ P1 ^& c
新北市人口統計資料 101 年度 11月
/ |( m6 r" ]& Y5 t! x7 E4 H3 H1 }##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數   ?3 Q, j: K# V/ s6 Q. _
板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196
. e! }1 p( Z  }- B
- `- O* |4 I! G/ X4 u3 P% O新北市人口統計資料 96 年度 11月 # F( g, o- p' h. E9 j3 Y0 ^
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數
- ^/ q* ]' _& M6 f2 T% e板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147
, u- R& o$ ?+ F+ @! C/ f' _0 S) r$ `, H
以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現+ G. D1 r# C2 h- ?3 N( t
5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,
/ t& V6 m7 d" o* ~也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,
+ b8 C$ b( K# o可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人," a: ~3 I8 C! v
但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,4 Z/ Q0 I3 h8 {
可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),
! l: a6 j# B$ h" O而政府又允許建商不停的蓋房,' a' [6 H4 v6 q- K  u
讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯 ; ~! u/ ^* x( l1 B. E) h" e
& B- O+ \+ N- z" p3 o; Q, V  b
這不是太天真就是.....) y8 Q9 }+ J3 d3 f
如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣
/ L: ^0 j, z4 i; M/ g4 V你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔! ?& W( u  l' C
光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去& [' Z' m7 K6 @6 E. @) D
連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？
. K" f/ ]! X* H) |$ `1 l你以為呢？2 n2 F, k2 n0 \
許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！
! z9 g0 g9 C. f$ j- \. |* j, g2 t那美國何必搞QE1,2,3~
0 M, ^& n5 m( X# E7 i  c5 f剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！5 ], l# ~. I7 {9 f
報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42
! ]3 i. A; |, c! W新北市人口統計資料 101 年度 11月 , G' @6 }, g% m, T5 M9 _" @& h
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數 1 A* U/ G/ [& b
板 ...

0 D. l* O/ w. N( m建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？
$ Z0 A$ P- k7 b看桃園航空城計劃就知道！
# Z+ P" b& x! u# ~4 z3 j你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？
- u! a; u! k* l. `3 d" q; _' C9 T) ~政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！
2 ]% x; W7 `' M6 u( Q" Z
1 {7 a) s9 a4 ^; Y/ M$ B; n! p4 B0 Z$ O5 b1 F
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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"; a* Y* Y1 \4 D
) {1 k0 b5 i$ s8 m5 b. w# a
以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話
( X; s4 O* J- k8 h記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情% Y: @- K7 O  Z% E6 Y5 c
小老百姓就乖乖當提款機就好
8 J$ Y2 `1 U$ q$ ]有錢人都住國外了！, Z, L5 F# R* b) `
自已努心變成有錢人就好了！
* r, b5 f  u; S2 x; l! r. e7 a不用想不可能的事情。
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鄭阿倫

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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義
$ ?0 w( i' Z3 M我瞧不起滿街的仲介/ L- I/ h9 @' y7 o
但他們也只是那些炒房金主的走狗
7 y& {' r" N# i( c2 Q把自己搞有錢一點3 p6 h1 e4 w5 P) B2 \2 i
就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！
& ~  k0 ~8 `- i1 ?5 E( W我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.7 U4 p1 ?5 D9 h, E( u
更何況,要落實公平正義必定會失去選票！
* w7 O  O9 u& m( D+ T如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你.9 D  E( J  \) x$ o# P" P
我想只要做了幾件公平正義就不用選了,
! I& @6 L  i, {2 o% T2 e但不包括現在白目的改革漲水電費！！！
6 S2 p' b! v& }' [! Z7 _: v8 S7 C: c5 u8 a( @8 C# z& W
雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,4 r! i' x" u) M- \2 g* O! O" c
如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯
, p; ~2 k6 g& F9 h/ {5 y9 X
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50
3 Y# w: f# L' s2 d0 D& J這是台灣不公不義的一角！: }0 m' x. p+ f0 o$ J; ?2 k
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.& I% {8 Q/ r7 A4 j7 h. \1 h
更 ...
) j/ R" C, f2 k
  \# G, j6 }7 k9 B" ~
今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票1 ^0 t3 c% ?& F9 _* L, T
勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票9 M1 ^( H: ~) r1 I+ X
/ }4 |* l+ E9 K) X) L
房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多
8 q  J6 p  T  w  z: e: P" [民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕
/ M# j% \5 Z) t$ ~- R. v現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩
! u4 Y9 s8 }, D" O' S5 q' H現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎
/ Y+ H( U4 I+ v6 I' s2 |
/ Y  F: R( u0 j5 e) S5 E4 I3 W美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵
4 y5 r$ e8 t  v1 C台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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發表於 2012-12-31 20:49:48 |只看該作者
本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯
! P+ Y5 e5 V& D. o
2 u# ?5 |6 A5 R4 v* x如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?- b, r& U1 C9 [4 B2 Q; F- K
要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?
2 g8 ^; y2 n' ?7 T( h$ t9 ?2 k
" C' r6 ^8 @  I+ g% G# I$ o( `只能有一間自住房??
4 d6 I; R. C( l5 W7 O: S# o: v2 `$ h3 I
北大特區就有很多人是買了假日才會來住...
. S9 _: @$ x& p3 L% {7 O9 I人家也不炒不賣
3 b9 L# Y1 S% C9 Z) H, s1 o這不應該處罰吧...
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