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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯
2 s. j; I$ A$ S$ y7 A& H* t( U% @) O  o) l6 s. Y
呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.! h0 v" f/ ^9 m
其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.5 R$ v& p2 f9 x) \3 M
這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手
) O& ]8 n) ]: U0 ]提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段
* h( }1 ^) I/ e" m9 a3 e3 {% j2 j( Y7 X3 n, C5 D% s
商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰, G8 ]( A* F" K' x
卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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sugar100

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發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯
9 d- X  n# E" u0 Y7 l1 ~
2 L" _. V% B# x新北市人口統計資料 101 年度 11月
7 d! [! ^6 ~. _  J; Z: s1 K* V##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數
9 s: E0 s# I+ [( p2 p1 X( _板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196
6 `) V+ @$ ?/ a( B2 ]! g6 B$ G% e% R' M) f
新北市人口統計資料 96 年度 11月 # O2 _/ [& u/ D
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數, R0 K8 a+ {( O; Q. k% o
板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147
$ [8 Y- G, v* g, K5 N/ \* l7 K' l9 ~
以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現! J) K) K4 k; I, m: _& G  W  H
5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,
' A$ f1 q, d# x9 y5 ?也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,9 t0 |' m: G, Z* i; u
可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人,# }. D) r5 g/ r# {  {
但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,
$ o# [- w0 R* w6 s. h( e0 m8 I, ]可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),
3 r2 P0 r; e8 d而政府又允許建商不停的蓋房,5 y; N4 n( t  q3 i* \
讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯
7 \. c! a  q! _1 k3 ~5 q+ m! P8 c. g- \3 q) \
這不是太天真就是.....
% w1 V' L: v! G如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣
) r& |3 ]; R3 B+ N. e你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔
' k! x- r% \, ~! V9 q: h光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去+ _& S0 `! D* h& ^! t( A
連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？  j$ T* ^1 r/ M! _" Y
你以為呢？" c' {% f- \* v' ~* z7 f3 P
許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！
( |" ~2 }* N8 D9 r那美國何必搞QE1,2,3~' u7 B8 |: r2 F) N: K* c5 x2 k
剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！
  H1 p8 ~6 o$ ?2 O0 o; O! v報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42
2 B5 S& b' y0 B! `' H0 L新北市人口統計資料 101 年度 11月 ( C" O- A" x* o
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數
6 g) ~" r+ ]7 h/ c4 s板 ...
4 r0 m" R  ^: b
建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？& }3 J. h8 `# q& y
看桃園航空城計劃就知道！8 T4 w1 p" B5 [: T! x. I; Q4 V0 F
你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？! M- l+ Y; _" m; q$ O6 m
政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！5 r" C: C# }1 k, d! q
7 p% X! s7 J# j+ X3 m

9 x- o* s% D$ ~0 a6 q' i
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sugar100

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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"
1 S6 K* Q6 N& x7 ^$ V/ r9 m9 b* `$ R6 ~" N1 Z
以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話
6 P2 W( V9 I8 K1 c# L) E記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情* S' Z5 C# P1 ?5 l$ E% a
小老百姓就乖乖當提款機就好
# \9 V' z7 J0 }# I/ G2 w6 [有錢人都住國外了！
- {+ t: N) ^: U, x5 i自已努心變成有錢人就好了！# C6 K& |/ k' C. S
不用想不可能的事情。
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鄭阿倫

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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義
& m$ Y" _" m( T8 V" |. W- A6 g我瞧不起滿街的仲介
" ?8 B* Y4 U* s但他們也只是那些炒房金主的走狗0 D( g( g& W% v7 A" K% m
把自己搞有錢一點
" Y: i! e  @0 I# j就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！
0 |. l2 _  M1 z我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.
( _* w$ |7 j) C6 N& W' s5 c更何況,要落實公平正義必定會失去選票！
" u4 E  P8 f& l( k$ F如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你.
5 w! t* W. T' {& t我想只要做了幾件公平正義就不用選了, # ^0 Z9 n4 y- `/ Q1 N' _
但不包括現在白目的改革漲水電費！！！1 l7 q/ A0 }( B  ]/ [6 J

* q" Q$ c& V3 Z+ ]雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,  R) e9 z& Q* n  T7 [
如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯
7 V/ ~, J. j6 N. F: l. u6 Y" {# K8 U
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50 , K* J8 H! }5 D+ Q! Y6 b0 |
這是台灣不公不義的一角！
% Q- D( I; }. _! r5 }  H& q0 Q我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者./ h% i3 b4 O' a5 M1 G
更 ...
( u6 y9 J+ C# l4 z2 H
% g5 Y; j% B) i" Y% J' F
今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票: n# q0 |% c' x! u8 H
勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票
& E4 V* R$ U3 q
( M0 v1 I6 G- A+ U0 w% s房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多$ ?7 Z2 r: a5 Y
民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕2 l# h* k3 t) {- O$ J
現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩: A3 W; |- f. f& t: D
現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎1 h) |: ]5 w8 {9 w1 h1 e- Y

8 @5 g- `% E0 Q2 `3 m" ^7 Q美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵% d7 X: N7 ]5 s
台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯
) r2 H$ ?9 D. y2 c% @4 D3 n. t8 s$ J5 T6 X( S& W+ ?: ^
如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?
5 K" p' z; M9 N" m+ k8 w要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?
9 j4 Z5 G% `8 a* f. R, T' Y& U2 t$ Y& q( m6 z9 c
只能有一間自住房??6 m* W' g9 z/ a$ a* G4 D. ]

8 e% A8 e, x! l+ `5 m北大特區就有很多人是買了假日才會來住...$ O, r! G) a( ^) t6 {1 L
人家也不炒不賣
1 C4 A8 k, D6 q, z$ B6 \4 ?這不應該處罰吧...
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