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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯 $ I8 v7 o4 d$ s( G1 D

0 N, y7 v# B. j: R' L呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.  s2 I( L- c% D- O, x8 [
其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.
: s! k5 o, M/ p. [$ b3 F這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手
  h1 w5 ?# @1 V, N$ m" h; `" R5 o  i提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段
% t+ l: y! e, M) ~* F( D! D
/ p' Y6 }" A! E商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰9 x; `& t, E# ^% o
卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯
( c+ {. g* f* U  g0 n+ A- l, q
" Q6 R+ S1 [& D; y' I新北市人口統計資料 101 年度 11月 & T8 i# F7 s% n% V
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數   j$ d, o( x5 L2 {* L3 F
板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196
0 C3 d* R6 ?* b. c: {
! ?2 d, A7 }: n3 a0 j+ [8 Z新北市人口統計資料 96 年度 11月 ' s5 i1 i  d, Z9 I1 q- x8 `7 R; E
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數
- W7 }* N1 y% s* g# \& [板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147 4 U5 Z) x2 I" S; ?  A6 O

* b  `; |4 Y0 G$ m/ Q以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現
9 K7 A$ v' L6 b" C3 v/ {" i  i( a5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,
( S, C0 o" V- U! F也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,3 A2 \3 d* A: `8 G8 c2 r
可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人,
* r% E1 @- H! Y9 H1 r# K$ d. s# q! R5 j但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,  l+ E+ Y  \" e6 p6 h6 t
可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),
3 m/ z  L( {- d# g) i# @" y而政府又允許建商不停的蓋房,  l  V: B/ H+ M! V& `
讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯 3 e3 I% j& U* y+ r' ]3 a
/ e, C' X8 U: W! L$ {" D/ h
這不是太天真就是.....
& u- |9 c* j/ I- j$ ]$ E) P如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣; U2 e5 X& h1 M8 s  \1 T! q& U4 a) x
你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔
3 R% H( v  [7 H& x$ K7 w7 r% w) m! h8 H光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去
* n' ^; m* z: P  }) Z3 Y連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？  W* d/ u& P; H3 E; `! M" ]
你以為呢？' X: T9 [+ l. K
許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！
& H5 V! ?2 @% W( Y& w那美國何必搞QE1,2,3~
( i. ^* T6 [9 J5 r! }剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！% }: e7 V% ]. o3 T, X  y- p& _
報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42
$ e7 V. k! x: s$ p$ X3 O0 W新北市人口統計資料 101 年度 11月
  r7 w; M0 m: [+ Z##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數 % J/ B5 z: D; ~7 j4 _& J( M
板 ...

7 k, m* `6 D+ y3 g5 ~' Q建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？9 @3 G4 @' F. n! F- l- }& k; q
看桃園航空城計劃就知道！
9 J) K  R2 U8 i- |你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？9 A$ s0 t6 r4 Q) _- k
政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！
' [/ D5 d# Q- z- v% c$ u# x1 I+ `9 k

# X; Z5 V9 {3 q; }
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sugar100

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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"! h1 R& b$ x. d  E* [* s
2 X5 }: p. F; ]7 E8 C. m7 H
以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話
6 R: O5 E9 [* ~9 Q. x記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情
% F, s  P) z6 k/ r6 S; v5 A! h小老百姓就乖乖當提款機就好) L& g. F# R9 f
有錢人都住國外了！
+ G+ d& y; O2 G- ^. Z4 p, X自已努心變成有錢人就好了！
& e" J- V8 M, l6 Q/ u. B7 S不用想不可能的事情。
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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義1 J3 m0 M8 n& c' x/ t
我瞧不起滿街的仲介
7 T2 O' @. _( }! N. H但他們也只是那些炒房金主的走狗; Z. v% G2 ~% m6 q3 c: W# m
把自己搞有錢一點9 M2 m! n* a% U: R
就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！: d7 O* n( E* X( v) k
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.$ a# n1 |* ?7 F: t
更何況,要落實公平正義必定會失去選票！
2 n# ]! x4 N" E- O% }6 G' L  ?; R如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你.& ?& P: R' n: K5 ^
我想只要做了幾件公平正義就不用選了, / q) D3 R+ _$ h$ P
但不包括現在白目的改革漲水電費！！！
- K  X; G# M9 O: m8 v' B6 l  ~1 a' q4 e1 ]+ I3 I
雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,
2 X/ i3 a- P3 O1 o如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯
# l3 ^$ \. I0 l
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50 6 H' z6 P  C8 F
這是台灣不公不義的一角！: e: b: j9 `1 X/ H7 `! j2 f8 S
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.
0 _. a: @/ W$ E' Q0 A更 ...

, r( v6 ]3 C$ Y& [. Y  c7 b0 q% c( H2 I* R8 d
今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票
- I' W; X" u5 m+ _# W7 E勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票
+ B1 H; G( y6 x* `7 I
' w1 V' ]/ ?  E房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多3 e+ V; y" U" ]# O" P2 M! w* a6 v6 T
民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕
2 v; P1 Y/ S$ X' _現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩0 T) o) F& C2 [$ b) L
現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎
( f. X. s) o) s6 i
' q& ^  V0 J: R0 x美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵, F( G. s  ?( `" n) y, T% V
台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯
( H+ G- ?; b% c$ w: ]0 e* j7 x5 N6 y# z, @0 I0 _0 v9 f
如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?
' u, f8 v0 P3 o2 Z" j; c要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?
* C$ Q' B' G0 C6 J! W, h3 Q6 O! p2 y
只能有一間自住房??- U3 d' F% `1 _5 K3 h6 ^, U9 Q# p

; c; z% h* c9 p0 w+ k+ h# U北大特區就有很多人是買了假日才會來住...+ S4 h0 e; X" l" f9 k. [% j
人家也不炒不賣
& k! k1 o  @# F" i7 R這不應該處罰吧...
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