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[房屋交流] 請政府以實價重課非自用住宅房屋稅

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sugar100

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發表於 2012-12-31 09:53:07 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 22:53 編輯
, |2 L5 D5 w( g! f: W4 U0 k8 w+ w4 o3 B
呼籲政府以實價重課非自用住宅房屋稅.除每人限自用30坪房屋外.
7 x3 G. `) M* }! s6 o2 f- b3 L其餘房屋或土地改以實價百分之五課收.
  c* l( p& K: h. Y1 \' W這才是房價實價登錄的真正目的.也正是扼殺房屋投資的最終殺手& y6 a6 `2 f" _* f( N2 e% Z
提高房屋的持有成本.是全世界都一致採行的杜絕房屋被炒作之手段
/ p5 b! m, f( o2 S6 H( @
/ w# Q5 Q2 i1 ?' ^& m) m" `商人囤積米酒.政府都知道要查禁.要開罰; @2 T9 E3 S2 F' k
卻容許或默視投機客囤樍房子.炒房.炒地皮.這樣的政府作為.更助長房地產炒作歪風
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sugar100

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發表於 2012-12-31 10:42:45 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 10:44 編輯
2 m7 M9 u3 x  V9 N' w; R
1 @) s. U; E5 n# {- D+ P新北市人口統計資料 101 年度 11月   S0 B3 d  C8 ?0 b* h
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數
: s8 z, w7 q* I0 _  ]/ S" u% }) c& Y板橋區 126   2472  201759   274182       283014           557196
" A9 {- I8 U  Q7 N7 U7 Y. z& _$ f4 L, ]/ C4 p
新北市人口統計資料 96 年度 11月 / ^) I9 M/ J( D  e& c
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女   ## 總人口數6 p- H( h1 g8 ~% a* `: D2 c
板橋區 126   2464  182344    272799       274348          547147
; f5 _6 c; U9 o- `* @  u0 t& e/ `
( Y2 c% q% _3 g3 c) b2 _% H以板橋區為例 由上面96年和101年地區人口總數和戶數的比值可以發現+ ?) v/ d8 S3 A5 a! C
5年之間,板橋區人口增加了10049人 而戶數卻增加了19415戶 比值大約是 1:2,  K* X. J8 U+ M* Y  M5 _
也就是就過去5年,每增加1人就多2間房子, 再以101年11月的 總人口數和戶數比值,- U% g0 M+ m$ x0 B% o9 e
可以發現大約是 2.76:1 也就是說平均一間房不到3人,
9 t6 F* X6 u( L1 s% t- @但事實上你我所認識的朋友同事,大多是3~4人一戶較多,/ ]& o8 y: i1 A7 {  C8 p
可見空屋率有多高(或許可以在網路上查到這方面的資料),
. v# U; j4 p. P. D1 o而政府又允許建商不停的蓋房,
2 s. ]% {& a+ K3 A讓房價因新房變的更高而已
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michelle416

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發表於 2012-12-31 10:52:15 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-12-31 11:02 編輯
2 A4 O' S2 D+ ~# L- L: x+ f- b: |  D& [
這不是太天真就是.....2 h* s" a* w, P; ?' P
如同要一羣領18%將來退休所得替代率超過100%的官員去改革這種不公義的退休制度一樣
3 |% p% [9 c- A* P* S你應去看看這些官員的房產土地多到你無法想像喔
& |5 q9 S' C  K' n4 I光新北巿副巿長一個房租收入就達千萬，一個台灣房買不夠還買到對岸去
- \. b/ t/ ^' c* v9 [4 D8 B連現任營建署還鼓勵要買房！還不算是否有參與建商的參股x友友們？
. n2 ], B+ y- s$ ]  E你以為呢？$ \& ~8 W( K) K" m" {" y) I" U! }
許多聰明人無所事事的人，所有投資都是跟市場或政府政策在走，別説市場完全沒有任何政府政策在裡面！
* F' ^) ~1 [4 j  }那美國何必搞QE1,2,3~
& q- H$ [8 u& u$ B4 \剩下只能用罵的或瞪眼而已~不然就是動作慢，最後上車的那隻！8 _5 @! k3 D! Q1 ?# a
報歉！我説了實話！
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michelle416

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發表於 2012-12-31 11:12:14 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-12-31 10:42
1 p' }0 y. b) ~/ o  u9 V新北市人口統計資料 101 年度 11月 - f6 P! z# ?1 C
##區  里數  鄰數   戶數    #### 男     #### 女    ## 總人口數
! k- f9 N. R# N% I板 ...
6 G8 X8 ^8 x* T; ~& z& \
建商不停蓋房！？建商也不是笨蛋！蓋房也是要賣的！他為何都不怕賣不掉？
3 X( B. g2 U/ g* m看桃園航空城計劃就知道！
1 c2 e8 H' E4 |7 `8 t) L; R. S你看過吳縣長在電視洋洋灑灑的提他的規劃嗎？若你是建商你會不注意聽嗎？
& t& e2 W- {* a, m$ V, M政府再打什麼算盤，你要仔細去了解，才會知道建商為何要不斷蓋房，一點都不怕！只怕自己是那跑不快的最後一隻！# I8 }( B) b4 v; l- {+ w# P

3 B/ f8 Y% d0 z- C! o' e7 f  v! p5 ^; x" N1 F' @
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發表於 2012-12-31 11:18:43 |只看該作者
"剩下只能用罵的或瞪眼而已~"' n# l3 I2 W7 o' a/ [0 H
/ E% P* b* W" v6 B: f
以上所言是真的嗎?要是執政者真尸位素餐的話
3 v  o$ x2 ?$ I2 |8 e; h1 z" r記得以前叫革命.現在稱政黨輪替
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發表於 2012-12-31 11:36:49 |只看該作者
不可能的事情
: G/ \: B% k, _  X( `小老百姓就乖乖當提款機就好
0 N. ?8 D7 Q0 S3 E4 L+ g有錢人都住國外了！0 g0 s) w- I( u' P+ g7 l% w$ T
自已努心變成有錢人就好了！6 D5 S' p& b! _" c. d: X
不用想不可能的事情。
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鄭阿倫

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發表於 2012-12-31 12:58:49 |只看該作者
這世界本來就是不公不義
/ I# X0 S3 W9 {# H  b我瞧不起滿街的仲介
6 W# b  v  L/ R. C4 l% t5 j+ N但他們也只是那些炒房金主的走狗6 t, n, a. E4 _: V3 j/ O2 q+ z
把自己搞有錢一點, x% p4 P8 f1 c. e9 a7 M
就不必覺得世界有什麼不公平
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yl1626

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發表於 2012-12-31 13:50:21 |只看該作者
這是台灣不公不義的一角！
" I7 [' |, Z4 u7 L* I我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.$ n8 i2 y# P. {# D; N. N# K% z
更何況,要落實公平正義必定會失去選票！6 k0 L8 o4 N" i1 w
如同樓主說的,課了稅讓真正無房的百姓有了殼,但有更多的投資客痛恨你.
+ G/ y! J- \3 T7 |9 D; }  E' R" J我想只要做了幾件公平正義就不用選了,
5 t+ l% ^7 V& t- Z9 E但不包括現在白目的改革漲水電費！！！
9 |/ _" G& l2 A3 \( U: f
) s) ^! s5 n% ^: R+ g! d. c雖然很難改變事實, 但社會上仍然需要像樓主這樣的人關心躲在角落的大小事,' c5 ?2 b; H4 ?+ Q
如果樓主成立社團或論壇或.........之類的,小弟第一位報名.
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sugar100

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本帖最後由 sugar100 於 2012-12-31 20:10 編輯
. s$ @1 ?/ o0 j% a1 n- w! k
yl1626 發表於 2012-12-31 13:50 1 V4 A- ~2 {0 P7 _0 H4 K' |  H
這是台灣不公不義的一角！: N% D  }2 \& c: d1 ^
我雖然贊成..革命.."政黨輪替"但我想官商勾結的貪婪人性很難改變既有利益者.9 ^9 x+ @/ V& b& _
更 ...
% D+ w" F+ s) B
# X3 K% d6 [8 R# J1 s1 Y
今年初的油電雙漲.還有復徵證所稅.難道就不怕丟了選票9 R2 ?7 o& b5 S( u) @# `: x
勞保年金的倒閉及公保18趴的降低.難道就不怕丟了選票/ X4 l& e$ V% }( T8 s
- A5 {6 l2 o( n' A
房地產的投資客多.還是勞保及公保的人多1 M: ~6 q* Y9 r# s
民主政治是一人一票.放任房地產炒作而不思作為才是可怕/ t; [5 G0 `# D& Y4 l
現在不壓抑房地產.年輕族群連房貸.甚至自備款都繳不起.何論考慮生小孩
( S6 x" h; h2 u/ ~5 |5 c3 b現在不壓抑房地產.難道要像美國房地產泡沫化後才來收拾善後嗎
# M, ?: W& s  L0 N' P% p" S0 r, t" [. Y# H6 X, \
美國房地產泡沫至今才2-3年.中共大陸見殷鑑不遠.亟思極力打壓房地產.以避免步後塵
9 a: U8 }" K, M( Q  [" `0 {台灣政府就房地產政策漸趨於泡沫的今日.現在到底想怎麼做??
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小高

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發表於 2012-12-31 20:49:48 |只看該作者
本帖最後由 小高 於 2012-12-31 20:55 編輯
6 r' t0 h0 G4 |9 F" c; S5 e1 D  c0 M; @5 {! q
如果我老家在高雄,我要上台北長期工作,那我可不可以在台北買一間自住呢?
' x! g7 c3 C% x8 @要把老家賣了才行???還是在台北只准租不准買?
- A2 t; \9 p' ^, K& }6 b: O( Q/ E  J/ P! m3 p6 T
只能有一間自住房??3 {6 |& @" ]* @3 r$ n$ I7 S

% I9 ^+ o7 k+ W2 h北大特區就有很多人是買了假日才會來住...3 @- F+ g8 O% b  S9 }- Q8 u
人家也不炒不賣
" i( I- a5 n; q0 Z5 m1 N9 m這不應該處罰吧...
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