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[房市新聞] 9月不動產實價交易案 明起上線

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發表於 2012-11-16 00:52:15 |只看該作者 |新文章置後
2012-11-15 【中廣新聞/戎華儀】 3 }% G; v, x+ L
    「不動產實價交易查詢網」上個月開放民眾查詢八月份的交易資訊第一天,午夜十二點開始就被塞爆。明天(十六號)又將公開九月份的交易資料,內政部已經作好防範措施,並調整新資料的上線時間,早晨八點鐘才開放。 
7 M' j% o) L5 J: I1 }! G" v
& }2 Y( f! b# I' U, ?6 O    「不動產實價交易查詢網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)從十六號上午八點起,將九月份登錄的實價交易資訊開放供民眾查詢,包括租賃和買賣共有兩萬五千多件,揭露率百分之七十五。 : i' e6 q2 q/ l+ T

% I, C- T, h# \4 p    網站在上個月開放第一天就被灌爆,內政部這次作好防範措施,把資料搬到雲端資料庫,每次可以登入查詢的時間從五分鐘延長到八分鐘,一次能查詢的筆數從最多二十八筆增加到一百筆,並且將交易資訊的顯示方是由文字檔改為圖檔,避免程式機器人擷取資料。
6 B1 ?8 |. y4 w6 D8 u, S, x9 F' ~  f+ Z# j; S$ B
    此外,內政部也要求登錄時將含有車位的交易案件,把車位和房屋價格分開。 % U) ]1 i: h/ N% ?5 U- N! _

9 @' B$ Y0 O* Z8 C' l7 c    內政部次長簡太郎:『像車位,比如我們買房子的時候,買一個或兩個車位,這些如果連車位一起計算的,儘量要能夠分開計算,這些都請地政士跟將來申報的時候都能夠盡量分開。』 . G5 d$ {# }; V- k" @

: Q% E: W- x1 [1 e    內政部還將從十九號起對外提供複製八月份資料的批次電子檔服務,申請一次不超過兩千元。 + m# f5 G7 w/ H+ T* U' s: [/ h& t

9 g( e4 Z* s) I, @& jhttp://news.chinatimes.com/realtime/110101/112012111501646.html
江海納百川~所以成其大

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發表於 2012-11-16 01:03:39 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-16 01:01 & N9 e7 {1 a  r/ o: m  R8 e- Y* ^' o1 M* n6 r
自己花錢登錄的資料,還要再花一次錢取得電子檔0 J( R) b  D  S# A7 i6 X; ?" X
5 K9 C% {$ _" u
政府果然很缺錢
2 c" Y% j0 x& c6 B- e' i7 O& n8 H: W
想取得批次檔應該是房仲相關行業
江海納百川~所以成其大

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發表於 2012-11-16 09:46:23 |只看該作者
本帖最後由 sugar100 於 2012-11-16 09:58 編輯 ; b% k( Z3 G- D; i  \4 i5 Z

" G# p  H/ f0 Y實價交易登錄9月學成路有成交近2百戶.每坪在24-28萬元( j% z7 C7 c) I, c
不知是哪個案子

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發表於 2012-11-16 10:00:13 |只看該作者
sugar100 發表於 2012-11-16 09:46
: @5 B; F6 e8 E6 j! f實價交易登錄9月學成路有成交進2百戶.每坪在24-28萬元3 Y! r2 |7 C8 d" H4 ^
不知是哪個案子

0 H( }; X6 p; ~+ j可能是皇翔玉鼎,因為9月份交屋,預售期成交價與登錄相符。
心好運就好。

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發表於 2012-11-16 20:04:49 |只看該作者
wsc 發表於 2012-11-16 14:15
9 L. B0 O, P8 o不就是玉鼎~?  @3 a8 \# g& q, g. T) A5 g
2 @/ k4 V! Y1 a4 L% {$ i1 C; Y
看吧...
5 ?. n* g, c8 m- G6 C0 a
參考用..
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發表於 2012-11-16 21:13:44 |只看該作者
新板9月房價 1坪喊到77萬 地政局公布不動產交易資訊 新北市總均價每坪28萬8千元 較8月降3% 住宅大樓約占交易的53%
6 \+ k; l" w5 V
7 l( u3 f7 }5 u' X4 J2012-11-16 01:15 中國時報 【林金池/新北市報導】
% T. x1 D% C& d3 E. f" v7 {: ~1 ]     新北市地政局十六日公布九月份不動產交易資訊,全市總均價為每坪廿八萬八千元,較八月微幅下降三%。其中,新板特區、新莊頭前重畫區,分別創下每坪七十七萬、每坪五十六萬新高價,但地政局科長黃美娟強調,母數不足以反映完整資訊,相關數字「僅供參考」。 ) Z! `; A5 Y" m) d; l

8 R8 W( ]/ B5 K. G* \     地政局地價科人員表示,九月份不動產實價登錄交易資訊共六千兩百筆,扣除親屬、債權等特殊交易關係等,礙於法令無法公布案件後,共上網公開四千一百筆交易案,較八月份增加七百筆,民眾自即日可上內政部地政司「不動產交易實價查詢服務網」查詢。
; A, x4 Q" J6 h& X! W2 U$ U- @) O4 `- |5 l0 i& F2 v" d+ R
     地價科人員指出,全市行政區平均房價約每坪廿八萬八千元,比八月份的均價廿九萬七千元,下降幅度約三%。其中,新板特區最高價來到每坪七十七萬,頭前重畫區每坪最高價也創下五十六萬元。 2 w: ^9 E$ }( E6 j" Z

& F  K6 u* ^9 z3 n/ b% {' H     其他熱門地區如淡水新市鎮、三峽北大特區,最高價也來到卅萬元左右,都較上月微幅成長
! }6 v5 p6 z# A
  q6 K( J! S& `$ p' N6 G# Q6 T     至於買賣移轉建物類型中,住宅大樓約五十三%、公寓廿%、華廈十二%,其它土地、廠辦等約十五%左右。 3 K# \! C2 X+ Q/ w

3 e( P7 _; O! l     以新板特區為例,九月份每坪最高價來到七十七萬,比八月份七十一萬還高,但最低價則是每坪五十六萬元;頭前重畫區九月份最高價五十六萬,比八月份四十五萬,還高出十一萬,但也有每坪卅一萬元的移轉案件。
5 \" ?0 l) E) J/ G4 b* P+ Rhttp://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012111600216.html
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我還以為學成路一大組登錄是國際館呢......

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發表於 2012-11-17 13:50:13 |只看該作者
據知國際館80坪以下的房屋,100年已完銷,目前只剩100多坪大約10戶,否則就像世紀館,早在1年內銷售結束退場。
心好運就好。
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