查看: 1833|回覆: 7

[房市新聞] 9月不動產實價交易案明起上線

803 主題	119 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8353
在線時間: 4416 小時

發短訊息

電梯直達

樓主

發表於 2012-11-16 00:52:15 |只看該作者 |新文章置後

2012-11-15 【中廣新聞／戎華儀】
「不動產實價交易查詢網」上個月開放民眾查詢八月份的交易資訊第一天，午夜十二點開始就被塞爆。明天（十六號）又將公開九月份的交易資料，內政部已經作好防範措施，並調整新資料的上線時間，早晨八點鐘才開放。　

「不動產實價交易查詢網」(http://lvr.land.moi.gov.tw/)從十六號上午八點起，將九月份登錄的實價交易資訊開放供民眾查詢，包括租賃和買賣共有兩萬五千多件，揭露率百分之七十五。

網站在上個月開放第一天就被灌爆，內政部這次作好防範措施，把資料搬到雲端資料庫，每次可以登入查詢的時間從五分鐘延長到八分鐘，一次能查詢的筆數從最多二十八筆增加到一百筆，並且將交易資訊的顯示方是由文字檔改為圖檔，避免程式機器人擷取資料。

此外，內政部也要求登錄時將含有車位的交易案件，把車位和房屋價格分開。

內政部次長簡太郎：『像車位，比如我們買房子的時候，買一個或兩個車位，這些如果連車位一起計算的，儘量要能夠分開計算，這些都請地政士跟將來申報的時候都能夠盡量分開。』

內政部還將從十九號起對外提供複製八月份資料的批次電子檔服務，申請一次不超過兩千元。

http://news.chinatimes.com/realtime/110101/112012111501646.html

收藏0 讚1

江海納百川~所以成其大

回覆

檢舉

dingding

803 主題	119 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8353
在線時間: 4416 小時

發短訊息

沙發

發表於 2012-11-16 01:03:39 |只看該作者

wsc 發表於 2012-11-16 01:01 ; P% f9 H; T& o7 E* {+ y  z
自己花錢登錄的資料，還要再花一次錢取得電子檔3 ~+ X  [; q2 a( n
; H: v3 x  W+ I2 y3 N1 W0 K7 t
政府果然很缺錢

想取得批次檔應該是房仲相關行業

江海納百川~所以成其大

回覆

檢舉

sugar100

82 主題	37 好友	4309 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 1578
在線時間: 1036 小時

發短訊息

3樓

發表於 2012-11-16 09:46:23 |只看該作者

本帖最後由 sugar100 於 2012-11-16 09:58 編輯

實價交易登錄9月學成路有成交近2百戶.每坪在24-28萬元
不知是哪個案子

回覆

檢舉

雨軒

3 主題	21 好友	3811 積分

碩士班

Rank: 7 Rank: 7 Rank: 7

文章: 593
在線時間: 674 小時

發短訊息

4樓

發表於 2012-11-16 10:00:13 |只看該作者

sugar100 發表於 2012-11-16 09:46
8 Y) D/ w/ B6 u% {$ a$ W( f% k實價交易登錄9月學成路有成交進2百戶.每坪在24-28萬元
$ A: c% e! F* }! s9 [4 j% ]6 N F不知是哪個案子

可能是皇翔玉鼎，因為9月份交屋，預售期成交價與登錄相符。

心好運就好。

回覆

檢舉

dingding

803 主題	119 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8353
在線時間: 4416 小時

發短訊息

5樓

發表於 2012-11-16 20:04:49 |只看該作者

wsc 發表於 2012-11-16 14:15
# M: H, L2 N* X: i3 Z3 q不就是玉鼎~?1 R; D, ~) n. a6 A; k( P# p+ }5 B
! K/ U* a: }7 V: |9 |
看吧...

參考用..

江海納百川~所以成其大

回覆

檢舉

dingding

803 主題	119 好友	1萬積分

校友

Rank: 9 Rank: 9 Rank: 9

文章: 8353
在線時間: 4416 小時

發短訊息

6樓

發表於 2012-11-16 21:13:44 |只看該作者

新板9月房價 1坪喊到77萬地政局公布不動產交易資訊新北市總均價每坪28萬8千元較8月降3％住宅大樓約占交易的53％

2012-11-16 01:15 中國時報【林金池／新北市報導】
　新北市地政局十六日公布九月份不動產交易資訊，全市總均價為每坪廿八萬八千元，較八月微幅下降三％。其中，新板特區、新莊頭前重畫區，分別創下每坪七十七萬、每坪五十六萬新高價，但地政局科長黃美娟強調，母數不足以反映完整資訊，相關數字「僅供參考」。

　地政局地價科人員表示，九月份不動產實價登錄交易資訊共六千兩百筆，扣除親屬、債權等特殊交易關係等，礙於法令無法公布案件後，共上網公開四千一百筆交易案，較八月份增加七百筆，民眾自即日可上內政部地政司「不動產交易實價查詢服務網」查詢。

　地價科人員指出，全市行政區平均房價約每坪廿八萬八千元，比八月份的均價廿九萬七千元，下降幅度約三％。其中，新板特區最高價來到每坪七十七萬，頭前重畫區每坪最高價也創下五十六萬元。

　其他熱門地區如淡水新市鎮、三峽北大特區，最高價也來到卅萬元左右，都較上月微幅成長。

　至於買賣移轉建物類型中，住宅大樓約五十三％、公寓廿％、華廈十二％，其它土地、廠辦等約十五％左右。

　以新板特區為例，九月份每坪最高價來到七十七萬，比八月份七十一萬還高，但最低價則是每坪五十六萬元；頭前重畫區九月份最高價五十六萬，比八月份四十五萬，還高出十一萬，但也有每坪卅一萬元的移轉案件。
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012111600216.html

江海納百川~所以成其大

回覆

檢舉

doc50035