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[房屋交流] 大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-10-3 11:33:56 |只看該作者 |新文章置後
大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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高中生

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沙發
發表於 2012-10-3 15:25:19 |只看該作者
我只知道
1 K! i: `5 {# q( o
& v& f4 q# }( }4 s以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時 : }- Q/ x6 {9 N  y8 X! t
多會因管道間設計的問題而開始繞道
* h- s: ^' \  y6 s6 D/ O故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓- b: t# V9 G& Z5 `6 m: O

  {) U+ [) ~" x3 ^: I目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
# R' A: ]1 E5 o+ l1 z' e
/ s( h/ ]* O. P0 L) c

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國中生

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發表於 2012-10-3 15:37:26 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25 . T1 r3 n6 e: E' n* e* s" t& c2 ~) a- ^
我只知道
# Z$ C( c& x, k8 J; ]6 @' n! {1 i& e: N9 ^) k4 V2 e+ q1 i7 u) K
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
$ V$ h$ v7 u) I* ]9 K/ e
Thanks a lot!

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:53:18 |只看該作者
我有遇過一樓水管阻塞) u& C- X: I: f/ u! i5 L
下大雨時
0 Y3 g! O9 a  l7 g( z# T" B" A( y水會從陽台
! z  O/ O; u  z; F! X6 b: @( t灌入屋內
  M5 c- k) T7 [1 O# f提供你參考
) }# o1 }' M$ a. x8 E/ h$ x但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了
活到老學到老

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:56:37 |只看該作者
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時2 S) o% {* X" h( j& U7 ^& X1 o
多會因管道間設計的問題而開始繞道
' I8 q, }2 }8 w% T故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
. H: c% t3 u1 d目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧

9 @9 l4 a7 ?4 W3 y! g1 |我聽到的也是這樣,而且我也買2樓,目前覺得很好,( G6 P4 R( K9 Z( C; M1 O6 X
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-10-3 15:56:55 |只看該作者
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

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博士班

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發表於 2012-10-3 16:01:41 |只看該作者
露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

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發表於 2012-10-3 16:03:21 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
# s; r2 \- Q" u. u我只知道- q3 N2 q+ X/ B; P
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時 / [! P/ s6 i0 ?2 n1 k% X
多會因管道間設計的問題而開始繞道
  o& S/ l1 Z3 d; X( |; B故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓, p. C" D) }2 z9 D' T! G
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~

+ {; x3 j6 c- |9 W4 G- L# x
$ I# Z$ s6 E1 w+ R; x* _但,若發生水管堵塞,2F還是最先受害的。

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發表於 2012-10-3 16:05:23 |只看該作者
nyoma 發表於 2012-10-3 15:56
8 i+ _. p7 P. X2 P我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
2 H# i. S) u; K# N" Q% }# [
$ R+ r& r7 V1 ?, T6 V) P; G
高樓層的露台比較好。6 Q  h* [3 M( P7 V  v$ d

" {1 @/ r# F* \: _, v$ S. F低樓層的露台,萬一遇到樓上住戶公德心不夠,就嘔了...

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發表於 2012-10-3 16:15:01 |只看該作者
大致有幾個原因:; d2 D9 l8 W+ o& h$ i
1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]- [; s. |  N6 N. d: e

& z9 \7 X0 X3 y- c/ E; K; |2. 二樓下方若是車道出入口,則震動、廢氣等因素會干擾人,住不安穩。1 K4 s: Y2 G% ^' t  C# F3 C+ _
' h% k9 ]1 B# ]2 F0 O; V
3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區,則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。7 K, `$ H) G2 X+ z7 ~- D% V
) m: l; e( Y. i0 X) K
4. 採光及通風問題,要仔細觀察。
( W" L5 U. S) U7 W
. y$ }; d5 S% C( L! Y, \5. 二樓如有公共露台,要留意垃圾及排水。) z, N$ b9 \2 t2 G
來者不拒,去者不留,順其自然,不可勉強。有緣則渡, 有德則助,皆順天理,事事如意。
http://ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=434
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