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[房屋交流] 大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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國中生

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-10-3 11:33:56 |只看該作者 |新文章置後
大家還是不建議買新建案的(2F)嗎?請教其優缺點 ?

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高中生

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沙發
發表於 2012-10-3 15:25:19 |只看該作者
我只知道
/ _$ f. M: Z2 v9 c) [# B: |& ?* j* \8 b# B9 F  L! S
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時 2 U8 h  O1 F" g$ E( |8 Z% F
多會因管道間設計的問題而開始繞道: {& M' W# [/ b& F7 I) A$ k8 B
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
9 L  K0 h) S& k4 C  ?! s- c/ u; p
1 @) L% b3 J6 o1 i2 c, ?目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧4 k  [9 G: |( l/ ?7 X

* w( J) n+ G+ |  m" ^

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國中生

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發表於 2012-10-3 15:37:26 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25
& l! V. d8 |+ o2 y我只知道! x7 s% Z) @+ P1 L: x; q

3 _7 f" p8 I/ }( ]以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時

' n$ ]5 o7 P5 j& {: l$ j( c1 W- }Thanks a lot!

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:53:18 |只看該作者
我有遇過一樓水管阻塞& s( h3 ~7 `. n. x* O6 B- p
下大雨時7 J; _( k. W; ]% F5 a3 I7 o
水會從陽台8 r) Q+ p/ Q. x# E: k8 B8 D
灌入屋內9 I1 y8 k5 R8 F5 {
提供你參考
3 `; `  c7 {; W7 P5 F+ h% i但只要不讓垃圾從頂樓水孔流入就不會再發生了
活到老學到老

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碩士班

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發表於 2012-10-3 15:56:37 |只看該作者
以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時1 T4 E. ^9 H4 Y  X
多會因管道間設計的問題而開始繞道4 T; x, \3 u5 O0 E$ I) U
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓8 ]( i; u2 w# u! t2 E, N0 g; l6 x- F
目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧
! U' b0 A; `0 p6 q
我聽到的也是這樣,而且我也買2樓,目前覺得很好,) S. V1 z. K. x/ \
最大的好處是可以讓小孩在家裡跳繩還不會被投訴很吵。
愛,不是用來控制,也不是用來犧牲,而是成全子女走上自己的路,幫助孩子找到綻放的舞台。

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發表於 2012-10-3 15:56:55 |只看該作者
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
[URL=https://datesnow.life]Superlative casual Dating[/URL]

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博士班

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發表於 2012-10-3 16:01:41 |只看該作者
露台?! 喜歡與否就見仁見智. 有人愛種花草, 但相對也無法阻止上面有東西被丟下或是被風吹下

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大學生

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發表於 2012-10-3 16:03:21 |只看該作者
dkhung 發表於 2012-10-3 15:25 ! D( c/ u$ e6 Z/ Q* ?" X  F
我只知道
* ]1 Q* l7 H' i, Z% ]1 b以前人不喜歡2樓原因 主要是因為排水管到2樓時
% F3 t3 C0 @  z) t# D2 q% ~多會因管道間設計的問題而開始繞道0 g2 u8 M3 [4 z. {# x
故用久了之後 容易會有堵塞情況 故不願意買2樓
# N" i. E6 }5 V& n1 T% P) [目前建築技術已很好 多不像30 40年前的建築觀念 所以應該沒差了吧  ~
. X) m. U4 `1 p. E8 l$ z' ~

% g1 j+ c% ]% Z但,若發生水管堵塞,2F還是最先受害的。

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發表於 2012-10-3 16:05:23 |只看該作者
nyoma 發表於 2012-10-3 15:56 $ M. t2 `* Q+ `6 C# a7 ]
我們是買二樓露台戶的,我們不認為有管道的問題,倒是人來人往的比較沒有隱私。
( b9 I/ f0 k# Y2 m' n1 c4 p

- w+ C! g* w/ Y高樓層的露台比較好。
, a) D" W* {0 d' i+ N
8 H. h' Q4 ?& ]6 r" S低樓層的露台,萬一遇到樓上住戶公德心不夠,就嘔了...

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發表於 2012-10-3 16:15:01 |只看該作者
大致有幾個原因:
# _/ b" y% K5 J* U2 x1. 一般大樓的排水管匯集轉彎處集中在二樓。[要看建商實際的設計規劃]" l( K" |, Y7 a+ N

! b% f; M  _" f/ X+ K2. 二樓下方若是車道出入口,則震動、廢氣等因素會干擾人,住不安穩。
0 D5 {# b+ ?& K% e1 g  D1 t8 ^4 K/ j
; H1 U3 ~; f) A1 k1 {1 i8 ~3. 二樓下方若是大門(廳)出入口或是商店、庭院遊戲區,則進進出出頻繁較吵雜。對聲音較敏感或是腦神經衰弱的人要多加留意。
; ?! R0 K$ B+ ~1 D. X# o1 S0 C" g; G
4. 採光及通風問題,要仔細觀察。
8 H* E1 N7 R& x1 }3 r  y7 {/ M- u  S6 M  E- {
5. 二樓如有公共露台,要留意垃圾及排水。
7 ~% Z1 w% ^: W$ y
來者不拒,去者不留,順其自然,不可勉強。有緣則渡, 有德則助,皆順天理,事事如意。
http://ibeta.tw/forum.php?mod=group&fid=434
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