iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 2098|回覆: 8
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 房市銀行房貸下滑...

[複製鏈接]

917

主題

54

好友

5430

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3211
在線時間
1497 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-9-21 07:22:13 |只看該作者 |新文章置後
工商時報【記者藍鈞達╱台北報導】! X- K* S$ P" {8 T, U

  |# ?* I- Z6 @7 C" G針對中央銀行管控房市措施,央行總裁彭淮南昨(20)日強調:「數字會說話」。他指出,前年6月央行施行針對性審慎措施後,銀行不動產放款占總放款比重從37.72%降到36.15%,管控區新承做房貸占全體新承做房貸比重更從64.37%降至51.64%。. B3 {% X. u# A! S0 ?. G  P- M( \
0 S6 I! `9 G% b
彭淮南說,從相關數據可以看出,「銀行授信已經沒有過去那麼集中」。此外,管控區投資客房貸成數也從63.91%,降至56.26%,減少近1成;期間利率則由1.97%拉高至2.12%,提升0.15個百分點。3 _; a; {. x1 O6 h
: w% j( }9 x2 y+ x$ w
國內房市熱度延燒,大台北地區房價仍維持高檔,中南部房價也有上揚趨勢,針對外界認為央行可能提出進一步的管控措施,甚至把管控範圍擴及中南部,彭淮南僅表示,房價「不會只受單一因素影響」,也不能光靠貨幣政策解決。
/ h  o# V9 @2 y# D7 b& p2 o; k! i2 ^# Y% n+ [7 {: ^$ ~" u3 M6 x, }  z
他進而指出,經建會先前提出的健全房市方案中,包括政策已推動實價登錄、財政部開徵奢侈稅,及央行的針對性審慎措施,都有助價格透明化等,只要落實經建會的健全房市方案,一定可以讓房市朝健全的方向發展。( q$ d  k. l. H/ m

$ `1 O# Y  L! d/ j) R* _至於央行上次理監事會祭出豪宅管控,央行業務局長蔡俊雄表示,7月銀行新承做豪宅件數為34戶,8月來到49戶,但主要是受台北市建案完工,且民眾趕在農曆鬼月前交屋的季節因素影響,目前相關數據僅統計2個月,央行將持續觀察。
) [5 M" F0 w/ l2 D7 T
/ f, ^6 P' Q1 l% [央行這波已三度實行房市管控措施,第一次是將台北市和新北市十區納入管控,第二棟房貸成數不得超過7成。* `7 e  d/ R# j2 J8 V* v

( \- ^0 E  [4 v" w% Z# j第二波加入林口、淡水和三峽三區,並將成數下調至6成;第三波則是今年6月針對雙北市住宅建價或買賣金額高於8,000萬元,其他地區高於5,000萬元的豪宅,貸款成數不得超過6成。

118

主題

21

好友

4849

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1610
在線時間
1087 小時
沙發
發表於 2012-9-21 09:53:13 |只看該作者
我家有被"處理"到,原本"公教貸款"(較低利率 1.64)可貸7成5,最後只能貸6成5.
+ |1 r; A0 h. r& e早些年,利率較低時就買屋的大大們,恭喜了!

917

主題

54

好友

5430

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
3211
在線時間
1497 小時
3
發表於 2012-9-21 09:54:40 |只看該作者
瓜瓜 發表於 2012-9-21 09:53
! a0 B& o( M$ J3 [1 o% \我家有被"處理"到,原本"公教貸款"(較低利率 1.64)可貸7成5,最後只能貸6成5.
; H7 A& U6 F. O8 k: K7 ~早些年,利率較低時就買屋的大大 ...
( p3 @+ t2 _0 c0 I- F
認同+1 $ }" M5 z0 @0 [0 v
$ Y& N2 [* S- c
早買早賺~: g5 w* d* r; u+ r$ `5 T1 @' m! r
* Q: E& v% W. {: ^4 Q8 w: W
加油嘍~朋友

182

主題

63

好友

4806

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

社區
遠雄京都
文章
2053
在線時間
2137 小時
4
發表於 2012-9-25 17:42:38 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-9-25 17:49 編輯
) ~$ H6 V% O) {8 f; q
) {3 e; M. s: T9 A第二波加入林口、淡水和三峽三區,並將成數下調至6成;第三波則是今年6月針對雙北市住宅建價或買賣金額高於8,000萬元,其他地區高於5,000萬元的豪宅,貸款成數不得超過6成。; B6 u; x& c: M" y& P4 E
5 ^9 r. d1 B( n8 D

2 I4 ^/ F2 Y1 Q) R8 v可憐的沒錢人....何去何從???* Q' \4 m4 p: v  T2 k
不選擇林口、淡水和三峽...還能去哪裡??2 X! D0 T7 R( S: ^9 f9 A

# u- B( l4 q8 N1 `# O+ m雙北市金額高於8,000萬元其他地區高於5,000萬元的豪宅???: x1 }2 ^9 X& N9 z# F& h# A4 C. I
既是好野人  又有何傷???0 R- J/ p, k& l# n# s, l+ l3 y& R
! W  w! ]6 K$ g( p

( f- y! o9 i8 V  {. ~' X) U, ?9 t' i; G& d
" a; Q! O. H: w$ K% l
/ m* l; Q" O! }2 q, m
8 W- X( k$ O0 {

200

主題

25

好友

8784

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
紫京城
文章
3857
在線時間
2461 小時
5
發表於 2012-9-25 17:54:47 |只看該作者
jerome 發表於 2012-9-25 17:42 6 L( j  R7 b! [. U3 j
第二波加入林口、淡水和三峽三區,並將成數下調至6成;第三波則是今年6月針對雙北市住宅建價或買賣金額高於 ...
' S& f2 n  X% d
還有南崁ㄚ .$ F& |9 W) p, [8 o6 p. ~" J4 L8 b
3 I+ C. K+ m1 E
假日去參觀朋友家.  有心動感覺.
鐵馬行動力吳振銘

82

主題

18

好友

3687

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1332
在線時間
947 小時
6
發表於 2012-9-25 18:00:44 |只看該作者
今天新聞還說大行已經調整房貸利率2.4多!這樣以後的人怎買的起~

160

主題

797

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8285
在線時間
4075 小時
7
發表於 2012-9-25 18:04:01 |只看該作者
快來我們樹林買吧.......
歡迎加入返老還童功北大練功場
平日: 5:30~7:10am  假日: 6:00~7:40
簡單, 易學, 有效, 免費!

72

主題

58

好友

6266

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

文章
4596
在線時間
677 小時
8
發表於 2012-9-25 21:11:33 |只看該作者
政府只想用簡單的方法處理房價,確不是用正確的方法.# v- v* F' I4 K" `
( E2 Y4 I8 u$ Z2 n2 t
其實很多公司,很多人做事也是這樣!
不因理想遠大,步履維艱而放棄
Keep forward till democracy completed

10

主題

8

好友

1723

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
322
在線時間
461 小時
9
發表於 2012-9-25 21:46:29 |只看該作者
大家等著看,過不了多久,政府又要出面救房事了...
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部