- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】繼合庫、土銀，兆豐銀也對房貸進行管控，兆豐銀! W `8 t4 }7 L r4 ?8 G+ z
決策高層已在上月下達指令：「房貸放款餘額必須以今年6月底的1,5
0 o. P, k6 k, T40億元為限，勿再超過」，房貸利率更提高至2.37％起跳。金融人士& s. l0 x" g% ^: a# q. _, x
指出，未來民眾恐難再在大型行庫辦房貸。
4 `* Y% \ I( t) ?% o 銀行主管形容，不少房貸戶現在已沒有辦法再跟大型行庫往來，多
4 h6 M+ m% [* I w- B數轉進小銀行，甚至是基層農會信用部辦理房貸。
% Q( |2 i% B1 {2 x' E3 C4 \2 d 土銀、合庫近來也陸續再祭出管控房貸措施，合庫上月開第一槍，! w8 v/ G @% x9 K f3 g/ |: S- O
全面提高包括首購族的房貸利率至2.47％後，現在更全面停作建商在
. G! y8 |' `8 a6 z作完土建融的後續「分戶房貸」。. Y" a* d- l6 P/ K, B% s/ u
9 M( F. Z' M0 S- C$ V9 h9 Z$ }, \
土銀則是採兩種方式將房貸利率全面提高至2％以上，其中青年安心$ r' v. D1 c( j2 V
成家方案超過500萬元的部分，利率將以2.16％起跳，至於自家土建融
4 I* D, d+ J& O2 R' s9 \分戶房貸的部分，則全部提高至2.02％以上，央行先前所謂的1.84％
3 W0 r2 g3 ^/ C下限利率幾成「絕響」。
) F% P4 h, ^ s% T3 p5 C9 p) f+ m 至於台銀，由於8月房貸餘額比起7月減少16億元，因此目前尚未「, n+ Q. Q/ N% z* L4 B' h0 w5 o. r7 p) C
以價制量」，大幅提高房貸利率。
, x; j0 q, d* X3 X8 F 公股金融圈人士指出，7月合庫房貸戶大舉出走到土銀，讓土銀8月
8 y( B( x) B! q& c b8 y* ~/ s7 E) a房貸餘額比7月增加40億元，受到主管機關「關切」，更要求土銀必須* ^2 t, I4 k! y A- F' O
以去年底放款餘額（約51.64％總放款占比）為限，土銀因而不得不跟. V/ z. Z( G5 F L; w/ K: M( D
進合庫「以價制量」。4 a7 I* G0 z% z. R( L/ U6 h s7 v
金融圈人士指出，央行、金管會兩大部會聯手，牽動大型行庫相繼
1 [& u. N" L, y) w2 l採取緊縮房貸措施，除使房貸戶搬家風潮愈演愈烈，收入普通的一般
% [ d' h/ t! V& v6 A$ G首購族，未來購屋利息負擔也因銀行上調利率而將更沈重。# t E8 G' ]" K; m2 k2 q* B
行庫主管舉例，若首購族購買1,000萬元的房子，倘若年息多出0.5
( L4 L/ O: {% s* A) P, J8 X1 p. C- {％，一年就得多繳5萬元利息，平均利息錢一個月要多付超過4,000元
* K" g! n5 d+ O% ~7 y3 |，以現在雙北市房價飆漲的程度，房價與利息雙上揚，首購族未來恐
2 m" k7 w0 t& _; [$ N" O更難在雙北市買房。 (新聞來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導
# S/ d1 i' ]# H% q4 h& K7 q)$ }4 Z( V/ J& i
3 K4 B+ y) T- n; p# B6 q
( `; F/ t4 `3 `
! k, R2 T- ]- Z5 J; I% D, b+ f2 Q' ^ |
|
發表於 2012-9-14 09:20:45
收藏
讚
發表於 2012-9-14 22:34:01
