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資金行情 難抗政府打房
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8 ^* F. l/ `3 t& T! P自由時報 – 2012年9月11日 上午4:23.
4 p. E" o/ A! w7 C記者陳永吉／特稿) D/ S! t) z. L0 w& V
8 e4 K& U& [% u( e' f" U+ ?4 b最近營建股的漲勢與基本面幾乎脫勾，因為房市買氣仍低迷，交易量較去年明顯萎縮，營建股本業未見起色，目前大漲的營建股股價表現純粹只是資金行情。
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9 }3 G! N2 [0 U$ q# P1 Z) D, S2010年美國聯準會宣佈實施QE2後，台灣營建股還漲10%，不過當時台灣基本面不錯，經濟成長率超過10%，而營建業是標準的內需產業，經濟好，民眾有錢可以置產，營建股自然表現佳。
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但今年台灣經濟成長率保2都有問題，加上政府打房並未縮手，奢侈稅也要到明年6月才會解除，現在房市銷售慘澹，營建股未來業績可想而知，許多建商都改先建後售，就是希望到明年奢侈稅過後，房市能回春。! |; A3 m% I$ W' G- |
; h. G8 s. q$ I8 g" j( M; J$ R目前短線營建股的上漲就是QE3的期待，然後新台幣升值、熱錢的湧入，但是這次美國的QE，極有可能是針對MBS（房貸抵押債券）而來，因為目前美國經濟難以大幅回春，主要就是房市仍低迷，資金挹注房市，將可明顯降低失業率，推升未來經濟動能。0 h) f$ i; L5 H% b) o: y }2 `
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若是如此，這次QE的資金動能，恐怕不如預期，營建股短期只靠資金行情撐腰，沒有基本面，還想再大漲難度不小，所以如果未來2天營建股仍續漲，則要留意當美國QE3正式宣佈後的利多出盡。
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發表於 2012-9-12 07:40:40
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讚
發表於 2012-9-12 20:40:06
謝謝..準備出場