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http://news.chinatimes.com/2007C ... 7Cti-News-Content/0,4521,50104154+112010012500046,00.html4 `" {7 w8 b. ?- w! _" \7 X. R) V
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2010-01-25 中國時報 【陳俊雄、李忠一／連線報導】
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▲根據公寓大廈管理條例，住戶不得在樓梯間等處所堆置雜物、設置門扇等障礙物；民眾切不可貪方便而觸法罰錢 。（陳麒全攝）9 Z, d* d" f3 K7 t0 X
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不少民眾家中空間不足，將鞋櫃、置物櫃堆放在樓梯間，此舉可能遭裁罰！北縣工務局表示，去年有數件民眾遭罰四萬元的前例，目前正查察部分大樓使用狀況；宜蘭縣政府也表示，曾裁罰堆積雜物太誇張者，裁罰金額在四至廿萬間。 8 J7 {7 {8 [! M: V3 ?. D6 ?( j
8 T. Q" h4 H0 q+ u 公寓大樓往往空間不足，部分民眾乾脆將鞋櫃、鞋子、雜物等堆放在門外，違規使用幾成常態。由於緊急逃生一片漆黑時，這些物品常成為逃生絆腳石。 / b3 _, W. d# p9 I; J3 ^. y
O4 q7 p3 m' x ^4 H$ j 北縣三鶯地區某社區由於常遭檢舉，縣府工務局屢次發文要求改善，但過不久又有檢舉信出現，工務局只得發函要求管委會改善，否則查察確實後開單懲處。
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北縣府工務局使用管理科代理科長康佑寧說明，樓梯間屬於災害避難逃生通道，依照公寓大廈管理條例規定，原本就不該堆放任何雜物；以往最常見到的情形，就是民眾將家中鞋櫃放在門口而遭罰。
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9 m" `+ \. p( C" U* U! u 康佑寧說，工務局依法裁罰屬於行政權，與民事、刑事告訴判決結果並沒有必然結果，即使民事判決免賠，但只要有違法事實，工務局都有權力裁罰。 4 E" J3 U4 i& b( B
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她表示，由於部分住戶情節離譜，以往縣府也有好幾次根據管委會檢舉開單裁罰紀錄。儘管裁罰金額以四至廿萬元為限，以往開罰都是以最低額度的四萬元為主，主要還是以警告為主。
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* ]& v1 y+ W5 P3 z! y" \# g 宜蘭縣政府建設處使用管理科科長陳志誠表示，宜蘭曾有開罰紀錄，去年有住戶陳情樓梯間有鞋櫃等阻礙物，但經管委會制止後都已改善。若管委會無法解決或不理勸導，將會依規定介入要求改善，也可以開罰。 $ I: E ]7 g% z" g- o. D m6 K
+ d$ ]+ x& f# F0 i2 \ 但部分民眾認為，公寓大樓住家空間原本就不足，只要不妨礙通行，在自家門口外擺鞋櫃、椅子、腳踏車、鞋子並不過分。公權力不去取締其他更嚴重的違規，卻僅因檢舉、陳情、甚至私人恩怨，三番兩次上門挑毛病，未免不盡人情。7 Y) H" H/ m6 |2 @3 z. _1 D" h: j
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4 `3 n3 Y# J' m- i- b0 d即使只放一雙鞋 也算違法
1 B6 H7 m& Y1 P4 A+ |http://news.chinatimes.com/2007C ... 7Cti-News-Content/0,4521,50104154+112010012500047,00.html
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. F' _" r3 D: G) T2010-01-25 中國時報 【陳俊雄／北縣報導】 . ^2 I! K) d, s! V/ o% [) i" E
在不妨礙通行情況下，樓梯間到底能不能堆放私人物品？北縣府工務局表示，即使只擺放一雙鞋子，也算違法；板橋地院一審則曾援引法定單人行走寬度平均需求為由，駁回損害賠償請求，但二審認定屋主仍需負一半責任。換句話說，在樓梯間擺放物品，肯定會吃上官司。
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北縣府工務局使用管理科代理科長康佑寧說，在《公寓大廈管理條例》第十六條規定，樓梯間為逃生公共空間，原本就不得堆置障礙物或擺放物品，但考量實際使用狀況，縣府都是接獲管委會或民眾陳情、檢舉，才會前往勘查、裁罰。
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- g9 v, _) B# U6 R$ S! I 她說，根據法規解釋，其實連一雙鞋子都不該擺設放在樓梯間，否則即屬違法。
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行政機關認定違法，法院審理也有相同見解嗎？
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9 W5 K: H+ z" J2 A! c M* K 前年發生在三重的一宗樓梯堆鞋害人摔倒案，一審法官認為，挨告的屋主雖在樓梯擺放鞋子，但樓梯寬度仍超過七十五公分，達法定單人行走寬度平均需求以上。 4 o. C2 ?" k ]8 s+ P4 D7 t) U
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即使有欠公德心，但情節尚未達到民事侵權行為責任中怠於注意之「過失」程度，判決免賠。
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1 B: y i @1 U1 u/ q. ~ 但二審高院審理時，合議庭認為，挨告屋主與摔傷女子的過失程度為一比一，仍需負起賠償責任。如果加上刑事判決，為方便而在樓梯間堆置雜物，一旦發生意外代價不小。 |
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環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
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發表於 2010-1-25 10:35:46
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發表於 2010-1-25 20:10:34