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【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已
; K' U2 F) e8 S評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路# A9 i0 g* F/ Z' t
二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。
) g' a" f8 W4 h% w) h 為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁
0 L# U$ i4 ]2 u售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；; T1 e2 v; y {9 F1 M
業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
9 z/ d$ @; `6 M, M% J勵效果。5 B2 v9 }5 E T3 U; G( S
據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出; u0 k1 W2 L3 `9 b; a1 W
標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面/ Q# @# i- u7 m5 M+ l
積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷9 `7 z2 L U% v" L) ?
運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。
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永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面1 y t+ U8 h* H e3 U
積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最' O+ @/ @) {; R' e2 d- L9 s/ w
知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
# H2 d! k: Y- d6 m! q( X- V8 ^，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交! C* @: W9 e6 z6 F, T
單價也進逼每坪120萬。6 d1 Z4 ?3 E9 y& R# m
另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、
1 L/ A2 o$ U( A4 L' K' y130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單' d q# p% m, K8 @ S! ~
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周; l# x. X" Q! G, J/ p
邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商% p4 c! i& V; P+ E% t# q
的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／" [+ F6 k2 }9 S8 l+ ^" _
台北報導）9 i0 I, r* a; v7 g$ V
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發表於 2012-8-20 09:26:28
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