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- 2017-12-9
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+ e. ~5 z) b% r/ v7 |# u! S
9 H5 { u, }6 K/ @7 r【時報-台北電】財政部研議鬆綁雙北市國有地禁售令，據悉國產局已) U# r+ a: k: E5 V+ R8 S
評估3宗精華國有地，一旦500坪以下國有地標售解禁，包括中山北路
( w9 j) R) [, T: j$ q4 b5 b二段等3筆住商用地，可望成為第一波釋出拍賣的鑽石地。; D- \0 o, w" K8 J- B
為拚有感經濟，財長張盛和日前表示，雙北市五百坪以下國有地禁& w( s! r+ B% m# o: M6 `
售政策，要求國產局研議鬆綁，最快9月初向行政院報告後可望明朗；
0 q$ K/ M `. k: E業者預期，雙北市500坪以下土地一旦釋出，對低迷已久的房市將有激
. j K e0 ~, W, e$ }$ {$ y7 V勵效果。- S4 i: t1 \% C* {5 y% \8 X
據悉，國產局內部已針對雙北市500坪以下土地進行清查，評估釋出
6 S0 z! R6 [& w% Q標售可能性，其中以台北市3筆土地最受矚目，包括中山北路二段、面# D, H) _' E0 B# Y0 S( ~! p
積約335坪的商業區用地；以及羅斯福路三段巷弄內、鄰近台電大樓捷$ P/ r5 ~2 O& g. l# ]$ y5 V3 Y
運站用地，及杭州南路一段、近捷運東門站的住宅用地。
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永慶資產管理協理黃增福表示，其中，中山北路二段的國有地，面) J* L: F6 g0 s t8 V a
積較大、地段位置佳，且近捷運民權西路站，最具開發價值。週邊最
" A( V- m; u4 _; X3 e知名的建案為遠雄建設改建富都飯店案，98年推案價格領先區域路段
& b" t" L/ C7 H，直破百萬大關，而近期推案的、臨基地約200公尺的中山富御，成交
. s9 C6 n) Q* C4 J5 b9 S單價也進逼每坪120萬。% j7 |. O. S4 X1 d5 ^( C
另外，羅斯福路及杭州南路巷弄內的的國有地，面積各約100坪、( v G. b- n- b, k0 P
130坪，黃增福表示，這兩塊均為住宅用地，雖因基地面積較小，若單: j" E) b+ r5 r' S5 P1 G
獨進行開發，未來推案適合作小坪數的產品，開發價值較受限。惟周, A" L/ P5 D$ \, \; ]
邊明星學區林立，設籍等租用需求強烈，且總價不高，是中小型建商
: y! M) z }6 i的最愛，高價標脫機會亦高。（新聞來源：工商時報─記者林淑慧／5 n% ]+ c& [ T; J1 J8 @
台北報導）6 w3 l J" J' V: B& q: F& Q
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發表於 2012-8-20 09:26:28
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