- UID
- 2621
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 1
- 威望
- 2
- 貢獻
- 3820
- 活力
- 508
- 金幣
- 7232
- 日誌
- 6
- 記錄
- 28
- 最後登入
- 2018-8-11
- 社區
- 風呂京都
- 文章
- 5043
- 在線時間
- 2281 小時
|
本帖最後由 麥克 於 2012-8-16 16:07 編輯 " Z/ q, _& f; B d
7 L, ` N: N$ S/ N2 i' i9 \8 E
存入履約保證專戶的20%屋款, 在[過戶之前]若解約, 於合約協議解除後, 買方是從銀行全數領回的, 並無實質金錢損失.) [) d* R, y( y G) e
1 l5 j8 f' w# b7 e) o唯一要注意的, 是當初簽約時, 若買方已現場支付給代書與履保銀行的服務費用(現金), 要記得向賣方求償, 因為權狀還在代書那邊, 買方應該是可以要求這個部份的賠償金, 再同意解約的..
' T- b4 l% U( n" D- ~* U1 X2 w& Y( I$ c2 q* k o/ h
至於仲介.... 他頂多退斡旋金給買方....若仲介並無介紹其它買家介入此交易, 看起來仲介並沒有違約.& B: u0 o9 Z; W1 u: @
0 ]) e% {% Z E; u2 i5 t# m% r( A6 s; b) R# x' E3 a
所謂銀行履約保證的條文翻來看看, 也找不出在[過戶前], 賣方反悔不賣有何罰則, 就是銀行負責全數退款給買方而已.
2 K) `/ g! Z# C% a: m
4 g! m: Y2 L' S1 T( W& ?有意思的是, 反而是買方不買的話有罰則, 會將已存入履保專戶的錢扣做罰金, 或甚至是扣壓買方簽的本票.* Q* D3 L/ \' y* o
1 @ T% n; m& F) |9 G3 ]; {) _5 [/ B+ x; p' y: \
至於過戶後就沒啥問題了....都變是買方的名字了, 木已成舟... |
|
希望車子好開毛病少,而且學校也被教授追殺,不要搞到多加?年
發表於 2012-8-16 15:09:48
收藏
讚
發表於 2012-8-16 15:16:06
發表於 2012-8-16 15:40:38
發表於 2012-8-16 16:48:14
發表於 2012-8-16 16:55:45