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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
! {# @7 B. R, B* \/ A6 X兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
9 E# y4 i5 k6 y前景。
U* s9 w+ R+ | ^3 y, K 鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策4 P: `/ O9 _* ? l3 y
的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落% u% U. s- ?0 ]( ~
實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。8 C6 g/ G* G/ c' l* F
! Y9 _/ s% X- |. F6 E8 A+ X$ m 賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
# M* O" w3 u _晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不$ G H. { Q# Q2 A0 [
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外, I8 @! R0 g& u8 c6 S
資，善加管理即可。
# _: p- E1 k N b( P 兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房5 `6 y1 k1 r- S5 v
地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動; B) V* j* Z' w& F/ s f
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一
# k; B) [$ }2 {7 f' @4 s* x2 F些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市
: I! e) [# k8 P! A+ ?. _5 U場驚訝和譁然。) z2 P4 O( _9 V1 `0 i
如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨, I! _3 R7 T1 x8 ]& X1 Q
得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的2 Y, X; J4 W! C! ^& o
香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華: p6 h, d2 e& R1 F t5 ?$ C" z
商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
$ f/ `% `; N/ m* D' F 據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地* u. W3 T7 y4 z6 ^6 L9 a
段的商用不動產，情有獨鍾。
6 r% b3 n) F& ?0 ^# } 至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司* P7 B+ l7 }' r7 L2 _+ G
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
6 P2 ]! |. f* @+ h, n；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資% u3 z1 k. g" _$ |5 G
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記
2 l6 d6 y5 e/ L5 J4 S! E% b- P者蔡惠芳／台北報導). G, X) m8 T3 q6 [
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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