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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
7 v7 h& t3 v& C3 V0 i: t5 b兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
2 C$ h' i- N9 S l: ~/ U前景。7 L& ]2 c2 q1 S: K
鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策) X. c9 E8 Y) d# N9 X U
的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落
3 g7 I, K) f- b5 M) ?" J實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。, d$ I1 i$ X. f( n9 `, L" B
* e& j" ^! L( m$ U 賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
% y Z' K7 |0 E Y8 q. R晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不# F+ }2 r/ {) Y0 t" R. c/ p. G" ]9 N
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外" T; ?5 w$ ^5 _/ ]. p% Z* b
資，善加管理即可。
5 }, K: U2 U) y u 兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房
+ B2 o( O# H2 s$ Q4 u地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動
$ V. t, [; z$ ~7 p8 {# K產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一6 E5 M5 i6 g/ C- x# m3 d! x. y
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市
; A3 L6 z3 o- A場驚訝和譁然。
2 ]+ s6 |- {$ m; w3 t 如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨3 K' _/ q" R) J2 r+ K
得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的8 i+ Q: a7 K7 ?/ c
香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華
/ H/ j( T# Q$ h, b8 Y4 U1 R! c, L# o商圈商辦「三陽忠孝大樓」。4 M' J; z+ T- j, e! H/ m
據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地
9 I! k/ E% J6 {+ E4 y p f. F段的商用不動產，情有獨鍾。$ T$ A7 z& P$ P' I/ x2 S @- e
至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司. H# c: Y$ l5 t; O- d$ k
中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室4 S) x% L+ Y6 H; N% @/ @
；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資! }& f. C9 B2 `- U- }# ]( N
聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記
. C* F9 J1 `+ I+ Y+ H者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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