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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。4 k; m0 x/ q4 M+ u
兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產
* \6 n2 H' V. V0 E. p# @( @+ x前景。
5 E1 a S e- F6 ~ 鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策 S7 r0 E! N; R4 t% y% j
的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落
. R& `7 j3 X& p2 a4 B實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。2 G: T' j+ R8 M% e. s8 x
) g n- f. ?( q, n( @* L" ?# N) Q
賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
' g$ u# r# T( N1 }晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不
& O7 ]& S& C. {1 f# K過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外
) {* G* k' T9 n: q資，善加管理即可。
+ D! K! c! H! y1 V" z m9 V2 j 兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房
! @# V. V: [% \6 T. ?7 Y T* v地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動: X6 l: _ E, i! c. F
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一, Q- W$ C8 }" m
些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市8 ? U% B6 e3 k" G
場驚訝和譁然。
' a, C8 w. B) I& h 如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
* k2 A, S* F$ Q( d得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的
+ m: B. F) R. l香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華
& y( i- Y- r" z+ ]商圈商辦「三陽忠孝大樓」。3 v8 E q- I$ X7 z
據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地
/ o- y& ?, o: z$ h段的商用不動產，情有獨鍾。, l" R; ?3 k& e* l) F9 _7 S! R+ B
至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司
! u. i/ D9 d& m0 V7 e4 _5 W中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
! \2 m" w" ^, `4 _: e: z9 T；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資
( O5 J8 C2 q2 W) r, E1 m5 ?: `聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記) Z5 h1 C; |1 u5 q. d. F0 c
者蔡惠芳／台北報導)' N( n# s" ~. V- T0 {; [# F3 ?
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' n, Q- v: }5 [- I {8 F0 C/ C
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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