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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】金管會對壽險資金買房設限，讓外資、陸資得利。
' |% O, k, ~1 T7 W兩岸簽署投保協議後，陸資、外資將大舉來台，看好台灣商用不動產+ J$ E% U; }9 l% ?# {, T x
前景。
4 ]; u# f3 J/ w1 ~, l 鄉林集團董事長賴正鎰表示，目前房市最大利多就是兩岸開放政策6 A: v4 z* B/ r2 N& ?4 K
的方向不變，兩岸投保協議簽定，兩岸產業、金融合作可望進一步落3 K- ]. V3 }+ R6 D0 O8 ^
實，這些利多加持下，台灣不動產市場仍然具有高度的想像空間。/ f9 i) l+ i4 k& i, l4 J" A
: ~" B) ^' h8 x- o0 g: V0 A% K, Y 賴正鎰指出，兩岸這些投資往來的基礎政策逐一落實之後，政府早
j. h9 j- R: m1 u, l晚都必須面對陸資購置房地產、甚至是外界擔心的陸資炒樓問題。不( `# r0 M a7 o1 H1 J
過，強調「陸資購買房地產，絕不是毒水猛獸！」只要把陸資視為外' n4 B* K% R, U/ o( T" k9 o! ^
資，善加管理即可。1 N6 G" C, E6 K- h6 g
兩岸簽訂ECFA以來，國內商用不動產市場，屢屢傳出陸資對台灣房
( s' s x6 d% D8 |( A地產頗感興趣，尤其店面、飯店旅館和辦公室等，多集中在商用不動! z+ ?' P" D4 w- z( A
產。雖然諸多傳言虛虛實實，真假難辨；但這兩、三年，確實出現一
) p" `6 P1 s: ?+ ^: q7 y2 ^些外資和港資大手筆買地獵樓的案例，且每次一出手、動輒都引發市 w( e* X' f: ?, }9 u P8 R6 x0 F
場驚訝和譁然。3 `2 ?0 e6 y5 |7 J) ^0 K3 |
如台北市忠孝東路四段店面，被陸資色彩濃厚的香港商名貴錶商亨
$ I0 M! k5 ]' e4 V+ L0 _: A. Q6 h0 b+ K得利，以每坪556萬元、共約9億多元買下。此外，傳言有陸資背景的- d6 r1 n' u3 ~. x: c% @
香港商吉富中華，去年5月以21億3,450萬元，買下忠孝東路四段精華! |* B" Q8 N( Q3 h$ ~% G
商圈商辦「三陽忠孝大樓」。
7 }5 w0 I. B3 T8 _: }" ]: Y 據傳，吉富中華正洽購太子汽車敦南大樓，顯然對於台北市精華地( [6 |$ P4 N1 C, n
段的商用不動產，情有獨鍾。) n0 O% K( q5 d2 a# @+ h7 N' ~/ w5 ^% r
至於基於自用需求而購置商用不動產的陸企，大陸中鋼集團子公司
8 l \: }7 l4 h9 p" p0 G+ z/ x( s. ?中國金貿，去年正式進駐高雄，買下城揚建設「市政總裁」2戶辦公室
" e* k$ M8 d) H# Z( L；之前，中鋼集團旗下的中國金貿，也已進駐TAIPEI 101大樓和陸資
/ f6 {2 c* q8 N" P2 y4 d( d聯想、天獅、中國交通銀行等成為鄰居。 (新聞來源：工商時報─記* Y$ L: P7 y D% d* T* g
者蔡惠芳／台北報導)6 s4 u) o) ]' L- }
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發表於 2012-8-13 09:19:50
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