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【時報-台北電】台北市信義計畫區A25、金門水頭港國際經貿園區開
- d% |4 A- V& [1 X) {2 d: A發案、台北港南碼頭、古坑服務區、新竹市國際型科技商務會議中心) p; P$ v0 t. Z0 L4 e) q, w4 ^
等5大BOT案，共近500億元投資案，行政院公共工程會將研議作為開放
* s7 ~- M4 M* S# n2 n; s) |陸資依促參法來台投資項目。
% k. Z! {& S& M7 q. j6 L 外商房地產公司認為，如果這個大門一開，對於陸資來台投資政策' M! { J2 P2 B' N& \: e' f4 g
將可謂是「大逆轉」，其中A25已有多家陸企和外資盯上，將來「台北' H9 P, R( ~- @ I8 ~
市政府旁邊插旗陸企總部和五星旗」的場景，也可能出現。
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據悉，公共工程會已敲定5項重大商業設施和交通建設，開放陸資依1 n# x3 v( p y
促參法參與投資。這5大案主要為BOT案和OT案，包括：國道3號古坑服2 f8 \7 o* }) a- g" X
務區營運移轉OT案、台北港南碼頭區第一期開發招商計畫BOT案、台北
( E# I9 ?+ m7 c4 D# M9 ~4 w市信義區A25街廓市有土地暨停車場興建及營運案BOT案、新竹市國際
) ~! \, k* H0 { E型科技商務會議中心BOT案、金門縣水頭港國際經貿園區BOT案，總計
" O3 e) I/ Q6 ?, a j3 ?投資規模達501億元，可開放民間投資金額達428億元。
9 K: \9 R$ {, K! l3 c 仲量聯行董事總經理趙正義表示，政府適當開放上述BOT和OT是合理7 u) |2 G4 _! K0 ?
的，畢竟這些BOT和OT案都要投資較大資金、且多作商用不動產，要讓2 `# w9 X$ x9 g% v* r: Q: s
陸資炒作的空間，難度很高；除非，BOT特許公司股權進行移轉。
( S* g; t& c" I 趙正義指出，A25由於地段非常好，如果陸資有自用需求，預期會有( |' `& X* ?8 O" [( G+ k$ w
熱絡的需求。. P4 V+ V1 G9 J8 ^
第一太平戴維斯董事長朱幸兒表示，如果政府同意通過上述5大案讓
, A' v; U W0 |陸資投資，預期A25將是大熱門，畢竟很多外資和陸企一直積極在信義, t8 k! |7 o. [7 _8 U1 S/ y2 @
計畫區找土地，預期招商成功機率會很高。另外，金門水頭港國際經
/ N0 N2 f: d: R. {' {7 |9 U+ Z6 m- q' T貿園區對於陸資的吸引力也很大，因為日前馬祖公投通過博弈案後，
5 S+ h0 L, s9 o* R廣州、上海、廈門等8家陸企紛紛要求第一太平戴維斯前往簡報，因此, `7 K4 w7 a# j& p, x
頗具吸引力。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-7-13 09:53:43
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