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[房市新聞] 量販店當鄰居 房價漲得特別多

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ababy

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯
& ~/ s" i1 \* p' a4 A( t: P! ~$ \7 u: a+ A" j, b! y
量販店當鄰居 房價漲得特別多6 Q. w! D+ t' T( u1 s* d
* S2 A5 O$ E6 v, t0 T4 E: p
2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
2 k, N4 ]8 q9 z% f; S" u  
/ N2 k8 K0 F( k　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
6 y% \0 d7 {( X8 g3 I6 z
" H* t* T8 c( G9 a4 ]* o　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。% _0 T3 o+ e6 S  [
6 c2 b3 j6 L& B2 b
　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
' N: t1 F- E# Y
1 y" H) W4 T' U  e9 b# k* n　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
/ P4 K* c# ?  h' ?! v" k) n/ G% M0 @) S' Q3 V

; ]8 c/ u% z  l/ ] . B7 Y; f( h  S  s
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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joanwlin

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發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
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BasePX

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發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯
4 w( J# T1 [8 w0 E: N$ ~1 G4 O3 Q* J+ |. Z# M
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
- v9 C8 d5 r! a8 @% ?2 r- q$ v2 h* E
3 q1 r3 \# \* n5 R; A% e
/ P9 G( n2 f0 ~* Y( L
不會打中文，但是看得懂中文.
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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯   s7 Y9 j7 F) H5 Z% f9 E
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 - l( s0 I4 d7 r. |8 z& e* C$ J
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
7 k1 l& J0 Z( q* A: d/ _

) L% o) m; j; M. {: R- }剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
6 G. b7 k0 ^. Y" D. f% _* p) S# N7 h0 ^
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
5 i  o1 G+ ]# D0 n/ c9 v" s) B; t3 u. O' }
基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢4 T8 U7 s* ^. U: E$ j) D  r7 t

. G. j$ l9 }2 r3 m+ K請參考...
, D% M- {. d0 u  b1 g
* i! ^; D* P% R4 J6 e; A" n
7 Y1 @2 M' t$ s3 _$ j: b; n1 M

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
2 Z0 h  ?* U' X7 q( y* P$ G* R北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
' k7 s% y4 t6 B6 K; j
Your wife should kill 游xx instead........
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發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
8 |" i: v( M1 e2 ~- x) r2 b剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表& y% F. K4 R9 Y8 G  B
) ]% R2 T4 h: H/ `
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
6 p2 \- T9 d6 b; N5 ?; \/ E% q
感謝您的整理
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發表於 2012-6-25 22:22:40 |只看該作者
先是淹水報導，& k6 p9 ]3 U% K& z) c
現在再來一個17萬/1坪，; L5 \9 u6 T# l% Y+ P2 _) M7 \
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
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jerome

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發表於 2012-6-25 22:53:29 |只看該作者
# K  z# x5 E0 Y7 o$ D: g
好"古老"的價格
! j  p$ ?% R" D$ u難道是"陳年"稿?? 5 A4 Y/ v& X/ y! n. Q( g% f. X

* H* p, e5 p" g3 F* ]2 I
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BasePX

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桂格 發表於 2012-6-25 03:49
5 r( @7 ]8 ?/ ]$ `0 iYour wife should kill 游xx instead........

! F0 R4 Y: C4 x' w  g4 kThank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
1 W0 F; _9 U/ t1 f' C7 X$ D; [4 g0 g, o: z; l! p
Cheers
6 d6 R$ o2 }+ p
( w, H, S9 ?- \
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桂格 + 1 很好～我喜歡！

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