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[房市新聞] 量販店當鄰居 房價漲得特別多

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ababy

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯
2 a' a! `8 K8 r- E, k/ `9 y! e8 s2 O
量販店當鄰居 房價漲得特別多
4 C3 Y* J6 {1 E8 j' ^) h4 s / A0 @) a3 e, U" S
2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
; L$ O/ A1 `: Z( e* n  
$ U5 v4 n* d' p$ P　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
7 ]- X8 d" R3 q) J; t9 g6 |1 O: V8 A+ G: J) ?4 i6 z0 d
　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。) s; B8 o/ w; `% O
. A& s* _0 J# q9 t$ X* W! n
　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。; U8 z3 E+ {' d! q4 _3 w

0 f  G) e, L6 J$ q" V　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
0 _7 i: U: y/ r) X" y: i, c" `1 O+ K; @  u% v& ]1 H& J, P# ]

1 Q6 g* d4 U5 {7 w5 G  a
1 a& O/ U7 R, ]5 R  @7 K
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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joanwlin

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沙發
發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
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BasePX

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發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯
' C- a$ o2 L8 m! @* @0 L& V4 }; x- @0 u
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.2 k) n/ |: f1 O+ ?& g

3 N, P" p7 h4 k' C6 n% ~. z: S- q8 q% L- n: O& I, w. r
5 E# L8 {* u* g7 m
不會打中文，但是看得懂中文.
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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯
0 s; i2 S9 V* ?% M& X# ?' ^
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 4 O2 H6 a) o% f, r* q) g
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

0 N4 Y' e3 Q3 V5 m: v3 O0 e6 \1 u! I  g# h' u2 b' {7 T3 t
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
3 E: N! S# B- v$ q4 T$ X3 C
( R! N& T3 q$ W+ ]+ \6 {# B, S我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
5 X$ `1 {; e  i6 \" k7 o# l% u; r& j$ c
基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢
, d4 v1 A- v& ?5 U+ \0 w. |7 b9 W5 o# F; A
請參考...& e2 e9 |$ O" E. R

: f  N2 D3 D' K0 m8 C1 j, |& L' Z- s/ M" |. N% r

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
. y$ _- I" V& M$ z北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

- I$ m" W4 s! I+ y7 G+ d8 IYour wife should kill 游xx instead........
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發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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發表於 2012-6-25 22:08:55 |只看該作者
jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57
* B% T! U, n* Q1 F9 b剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
/ `2 O+ T/ b( r# D( e+ d6 A) {# ~: W9 E" m% C' W
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

1 I( x( G- ^" H4 \( E感謝您的整理
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LKY

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發表於 2012-6-25 22:22:40 |只看該作者
先是淹水報導，! p$ H! H3 u  K& a$ F  t( {
現在再來一個17萬/1坪，0 C' v7 F: G- P  B% G. {5 j
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
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jerome

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發表於 2012-6-25 22:53:29 |只看該作者
& U: v* h: f, m5 O; c
好"古老"的價格0 Q! F& O5 u. \
難道是"陳年"稿?? # {* J7 N7 y' @  g; ]- S

3 j: o) y; {# H) L0 y
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BasePX

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桂格 發表於 2012-6-25 03:49
/ Z) M* A2 q3 TYour wife should kill 游xx instead........

+ \% i& i/ j6 l6 ~4 A1 dThank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.8 }5 F- n, q& T( n) q# i
+ t' L; y& ]3 q! Z) @. X
Cheers
7 Z, g& c" E; m, h4 Y) P% _# H5 @( d; b( u& _2 [* P, F* m3 {
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桂格 + 1 很好～我喜歡！

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