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[房市新聞] 量販店當鄰居 房價漲得特別多

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ababy

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯   R0 F& s5 b8 E4 K8 |& J# G! w

# G9 w; p5 w. i+ c. U量販店當鄰居 房價漲得特別多
" e3 }9 l/ P3 a* w  L+ a3 A6 V3 H
! s5 o. j$ L: G3 F2 L# u2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
  W, \- i& k3 s; X. n6 c  $ t- Z! B6 V( k, @( h& W
　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。- G& E% {' ^5 J

5 j" h3 M/ I( y; b- f$ }) L$ P/ f, i　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。" R; _* ]" v, D

5 c+ p" J' j# G' h' L　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。
$ M) G5 A. y3 F; D
' a; e2 H0 Y7 e8 ^5 ^1 q' b　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。' n% t% q, n) X: R  y1 `

/ C" s4 m' L; E- b, P" D8 R; K7 `9 e" x8 l6 j9 U) @# ^
  T% g) l' ^  l) j- a1 k% D
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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joanwlin

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發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
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BasePX

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發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯 + L/ q9 o4 G/ V1 n

# h1 [4 B- H  J3 ~9 ?2 J北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.
" o( Z7 R# z2 ]% w0 \
' X* ^2 z" B8 Y) r- q( s+ F
4 A) N4 l0 Y) \" T
2 l2 H8 [6 ], \0 c/ Q# j0 N; l
不會打中文，但是看得懂中文.
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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯
# M  }; U) r# L' {, S' j
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
: t9 U, p. j" q, F$ z北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...

. C* E$ s# K1 L+ D3 u! q5 O& O
7 ?; u" ^* s9 [) y; u剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表, ]+ H- C9 z8 |2 [: j/ F* i

% Z- c0 ^3 i) A% Q我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
8 N  x6 r6 Z& \8 P9 A6 D" `% k
: C6 J2 X# F4 @& y& R$ ^基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢5 ~) v. R6 v7 T% e4 F
( e  P$ |# _0 G8 A3 R! ^9 O8 b
請參考...* L; Z4 [/ b- x/ @8 u
# i6 p2 G/ a) v, \% h
% I* y  A' q4 n2 Q

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
/ P( n( H: H! R6 k" s, U北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
; U; G/ l4 v9 l. }9 l/ v- _, L
Your wife should kill 游xx instead........
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發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57 8 B, I/ D1 G- D0 _8 X
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
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我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案

. V( p7 ?4 y- h6 W7 i感謝您的整理
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LKY

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發表於 2012-6-25 22:22:40 |只看該作者
先是淹水報導，
" N7 G+ m: w; b! z9 V8 ?現在再來一個17萬/1坪，- B; s7 ^1 z' o6 J2 ?
現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
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jerome

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發表於 2012-6-25 22:53:29 |只看該作者
. l1 _, T- W2 ^9 O+ k
好"古老"的價格3 Q5 Z( F$ \* n9 m. o5 _
難道是"陳年"稿??
! t+ [3 ~$ D3 H* W* k: T, ^% e& Y) U$ }: g! K0 h
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BasePX

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桂格 發表於 2012-6-25 03:49
: @" g2 ^: w( SYour wife should kill 游xx instead........
8 x9 f, M  k/ f/ @4 O! M
Thank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
4 _* ~& |; L1 B7 D$ I0 j' k" k2 [8 h" N# `
Cheers
& z; u. L. i2 V( r8 ^/ o5 U) `8 N0 |' r, K% i' B" k
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桂格 + 1 很好～我喜歡！

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