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[房市新聞] 量販店當鄰居 房價漲得特別多

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ababy

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發表於 2012-6-25 16:21:56 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 ababy 於 2012-6-25 16:26 編輯 3 e6 d% E4 e: w' ^

& A4 y) Q9 b1 M1 i0 j, {量販店當鄰居 房價漲得特別多
! {, L$ `5 i$ V& v5 C8 M9 I0 i 7 E# Y6 F& _% @- F4 \
2012-06-25 / 聯合晚報 / 焦點 / 游智文/台北報導
! \' b% j! f! L# o' }0 ?: Z  
, M7 G$ W6 X0 G4 e% z　　除了捷運、學區和公園外，房仲業一項調查發現，量販店對區域房價也有幫助。特別是大台北外圍區域，住宅附近如有量販店，通常行情會高一些，漲幅也大一些。
: b$ q1 m* W5 M  l3 X" b8 s. H5 x5 K0 ], l
　　台灣房屋近日調查大台北多處大型量販店周邊房價變化，發現隨民眾對量販店的倚賴度愈來愈高，加上量販店通常能發揮「磁吸效應」，帶進其他如速食店、連鎖咖啡店、小吃美食等，大幅提升生活機能，房價多有高人一等表現。
5 f% r- |8 ?( o# `, n, ^4 s. B1 P% U; J  a3 ?6 R  T/ R1 ^( ~4 u
　　以新店中興路家樂福一帶為例，當地區域住宅成交均價每坪約36.8萬元，但如在家樂福周邊住宅，成交均價則約38.3萬元，每坪約貴了1.5萬元；以漲幅來看，近3年家樂福周邊住宅上漲26.8%，也高出區域的23%。5 k# r4 {% |; Y+ {

' k  S2 Q; O' v1 K  @' H) M　　另外再以三峽、樹林交界的北大特區來說，位處於大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元，也比北大整體成交均價17 萬元來得高一些，大雅路周邊住宅近3年也有24%漲幅。
7 `) S! M; G+ I' F  o0 Q/ q2 x* A" E
' f/ r/ ]2 a! b$ e9 N; N

3 U4 g$ B2 i' Q& e8 T4 s
不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~
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joanwlin

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沙發
發表於 2012-6-25 16:38:51 |只看該作者
大雅路周邊中古住宅成交均價約每坪18萬元,北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？
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BasePX

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發表於 2012-6-25 16:42:57 |只看該作者
本帖最後由 BasePX 於 2012-6-25 01:46 編輯
# E' s& V2 C- m3 `9 R4 G, h! K  W& q9 y0 z! `7 c- S9 k( Q% A
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid too much for my unit. My wife will kill me.9 \9 o) s# M+ x9 {8 U
3 M! M( S0 A! [# f% d
% K9 N0 h- ]( s; f

3 c+ T. x0 L( {
不會打中文，但是看得懂中文.
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jaxchang

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發表於 2012-6-25 17:57:45 |只看該作者
本帖最後由 jaxchang 於 2012-6-25 18:01 編輯 7 X- y# v9 t3 _4 s: _7 H
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42
% \4 Q* @8 U$ H: q2 l7 T6 t4 ~: U北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
& q0 v' q2 F0 r3 m. }3 V% X

5 \- O* A. `- B* |4 `9 n: o剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表
4 Q  {8 O1 s0 D; |$ E! g( \# D- v2 B/ v! c( T% R4 i
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
! D4 `% D( }) U; K. [: E9 v: U) o1 j
基本上100年第四季都已站上2字頭(實際成交時間應該更提前)，且有繼續往上的趨勢2 ?& J0 C9 ~! Z5 K

4 g, {! g; @' a% g1 P" s- ~1 ?請參考...7 T) K! J) a# J- U2 T$ e% E

4 u; D; N+ P5 l) Y4 L) ?. w- c8 j7 j) |, m8 ]0 c

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發表於 2012-6-25 18:49:23 |只看該作者
BasePX 發表於 2012-6-25 16:42 8 f4 ]' c. O- o& Y; r  ^" H
北大整體成交價每坪17萬？真的嗎？May be I should buy my unit from 游智文. I was such a fool, I paid t ...
1 i5 p/ y% u% i
Your wife should kill 游xx instead........
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BasePX + 1 感恩你～

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歡迎加入返老還童功北大練功場
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發表於 2012-6-25 19:38:34 |只看該作者
這篇報導.會不會跟現實脫鉤太久了....用這個價位叫他來買看看.又是一篇不實報導.哈哈
財神爺來我家吧～
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kevin1982100885

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jaxchang 發表於 2012-6-25 17:57 $ {/ q3 j0 p& i- B6 ]3 G* e
剛好整理了一份內政部房地產交易價格查詢統計表2 Z/ F6 u1 L; n' t* T$ v
/ e1 f' Q+ A3 p: F( w( \0 O
我整理了100年第一季~101年第一季學勤路上的建案
0 f4 I: w: F. H1 f5 [' L1 a
感謝您的整理
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發表於 2012-6-25 22:22:40 |只看該作者
先是淹水報導，
) [+ |: ^1 T3 w1 D現在再來一個17萬/1坪，
( _6 W9 k2 `2 Z/ \0 p$ M現在是記者一起聯合要打壓三峽房價就是了!!
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jerome

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發表於 2012-6-25 22:53:29 |只看該作者

+ n  `5 G4 V7 L6 [% I6 l好"古老"的價格/ i, p6 L/ c, \3 N
難道是"陳年"稿??
$ J6 n9 t; H, y" D: A4 U+ V, c; r/ z6 O, X" x" q  Y: R
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BasePX

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發表於 2012-6-27 14:11:53 |只看該作者
桂格 發表於 2012-6-25 03:49
3 t8 S8 ?1 |4 qYour wife should kill 游xx instead........

$ x  @" Y# O& o: G/ QThank God, I'll tell her that and ask her to change her target. 桂格, you saved my life.
$ w& _7 \7 J) i: x" k' N7 J. h: [
: G, l8 R7 E9 T2 s* GCheers
0 m) |& ~% s- u. j
- Q' E& ?8 D( W3 Z- r
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桂格 + 1 很好～我喜歡！

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