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[房屋交流] 積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-26 11:22:13 |只看該作者 |新文章置後
先來跟各位打聲招呼 % I8 I* e7 t$ [- _+ S2 o* ~4 M
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房" h0 N  r3 S" c& q: T
非常希望有機會跟大家做鄰居
已有 4 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 加油!!!
jason3533 + 1
文兒 + 1 讚!
Spock + 4 很好~我喜歡!

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沙發
發表於 2012-6-26 11:32:43 |只看該作者
慎選仲介!) ?3 r/ m- @9 ^% R
+ Q# C( J( Z* a# \& v# J
千萬別找不做功課
8 x+ r7 M3 D( l. I9 B: K; t2 }% y1 e7 [7 k9 T. q& {
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~) U/ B# t2 D3 |0 ~0 F$ i* M' B
已有 3 人評分金幣 收起 理由
蔡小羚 + 1 同意!
可可^^ + 1 同意!
張小媚 + 1 就是要這樣!

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不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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幼稚園

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發表於 2012-6-26 11:45:38 |只看該作者
ababy 發表於 2012-6-26 11:32
3 {1 B9 N/ _) A! z' H4 L8 Q8 m9 w慎選仲介!
/ _& r- _2 K2 W/ H( k0 _& j* ~2 M) [+ f' [7 [( Q) i( K" ~; v
千萬別找不做功課

/ }9 v' U5 i) T. t4 i謝謝提醒 " G" D# e; J$ q# `
目前有積極在做功課...
- Z8 O! Z4 I, i/ o$ B% F只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
9 @& f& Y9 P2 p5 n" K
  Z  C/ ~: M8 _6 K' `如果有人剛好要賣,請通知我,拜託拜託。
; E+ n# q2 C, G! P  z- c4 X- r! u1 o; c! }9 e5 g5 T1 A* @) S
我們即將結婚,希望婚後能住進北大特區...

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碩士班

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發表於 2012-6-26 12:54:24 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-6-26 12:55 編輯 9 d8 E+ F6 s6 }* Q- \
peichi27 發表於 2012-6-26 11:45 * e4 d' V4 p% g# l7 i6 m
謝謝提醒 + B; W1 A* [9 _3 o/ P" e; F6 r( K
目前有積極在做功課...
! U7 a0 y; W) l7 y只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

' [" x# g. Y2 y) J  Y! z/ U
% x2 C* B+ A: r8 A2 `+ ^" e朋友委託尋覓京都2房
1 I% }7 M8 g6 K" \昨日接到仲介訊息  ; q* m3 e3 \  d  U" @  i' m3 h( T
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)1 V( t6 l7 m6 Z0 s4 s
暗示屋主底價800萬出頭
( M' z1 B- @& C2 N5 d換算一坪約27萬
3 e# t% e* _$ u; A2 @0 b6 l' X真是嚇到我了7 N4 |. ^8 A( [
( o$ F' r) K+ I+ W* d/ L: Y! N9 z

. R  Y' L! s* J' `* s9 G
4 Y" w+ h* k5 c6 h" z
$ O" I& S" o$ Q0 m! m) Q4 a5 `1 i% i& c& C- K) f
5 x+ h. b* s( V1 a% u+ V

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高中生

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發表於 2012-6-26 16:52:42 |只看該作者
這價位可以談..至少不是天價!! K+ a, {) M4 r( m
兩房的產品很熱門.
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可可^^ + 1 同意!

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發表於 2012-6-26 17:14:42 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54 2 E1 {# B5 a" z0 o: _& d
朋友委託尋覓京都2房+ B- L# g$ Z0 j% e3 ^
昨日接到仲介訊息  0 D& K0 o" ]6 h/ u: Y( S9 ~6 A! M2 ^( A
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
$ \9 B' y0 l0 R

$ V' M. ~$ `2 w$ y: r3 I, a你一定是在開玩笑0 w3 a) J0 e9 e8 z0 q& u3 T* V
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
9 C( U, J- W- u0 J4 H1 J我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子( W; b2 D/ Z. W: @5 l3 w

* M& O" T* u( Q1 ^- j/ J3 x* w3 S

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發表於 2012-6-26 17:17:34 |只看該作者
北大貓 發表於 2012-6-26 17:14
7 i3 J; i6 G3 N/ {2 ~7 |你一定是在開玩笑
) W8 c! t& h% ^# X& M媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
  y4 p" Y. l& ^; D! R$ L! ^我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...
$ \  E$ U. I2 `  V2 K
這一定是兩年前的新聞.....呵呵....
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2012-6-26 17:18:12 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
) U( _. G- U6 R0 D7 Q$ h$ @8 h* C朋友委託尋覓京都2房
  D2 S  Y( I; l昨日接到仲介訊息  3 Z& d1 y: S+ k. p# d
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
  d# z8 l# _/ F% U! U; G
唉 老實說若底價是27萬...
6 r' N6 C1 o* j我這邊是完全不考慮的 有點太...

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發表於 2012-6-26 17:41:18 |只看該作者
如果家樂福旁只要18萬) k6 L4 a. c) M: \
通知一下
; }* |8 i2 q" m1 a我也要再買一間
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-6-26 19:38:49 |只看該作者
年後看了一些北大遠雄的建案,也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。1 g( {) V% |! `
' A5 y" P9 N5 `; R4 H
不過倘若真的喜歡的話,應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會,畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位,應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話,應該會有難度,因為總價比較低的物件比較好賣一下,競爭者也多,通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內,不妨可以就仲介費的部份去做談價,或許就有可能找出三方能接受的價格。
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