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[房屋交流] 積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

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幼稚園

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-26 11:22:13 |只看該作者 |新文章置後
先來跟各位打聲招呼 8 D6 ?# p/ H* o
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房
2 b9 h) O& H9 Z. t, F非常希望有機會跟大家做鄰居
已有 4 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 加油!!!
jason3533 + 1
文兒 + 1 讚!
Spock + 4 很好~我喜歡!

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沙發
發表於 2012-6-26 11:32:43 |只看該作者
慎選仲介!
  q. g# e. {0 [0 R$ z6 \6 u, ]& b; o5 D4 f% f& X
千萬別找不做功課
; t; w2 x6 }+ `5 ^4 e, G# _7 ]7 K( w: q; P0 o9 w6 J
靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~  c' G" W# s+ N9 r1 m5 M
已有 3 人評分金幣 收起 理由
蔡小羚 + 1 同意!
可可^^ + 1 同意!
張小媚 + 1 就是要這樣!

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不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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幼稚園

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發表於 2012-6-26 11:45:38 |只看該作者
ababy 發表於 2012-6-26 11:32 ' I" n9 Z3 A1 y; h) w
慎選仲介!6 S/ p# @1 a; }+ z) O
, z! e6 Y$ |4 B
千萬別找不做功課

4 c" j% t  i4 i6 [" C/ v謝謝提醒 - t; Q; ~8 F3 C) Y7 V  _
目前有積極在做功課...
4 v3 C9 S7 R. {) z7 T8 X- z只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介 9 P# S  i/ [4 K7 S

9 a9 [9 _" a2 M如果有人剛好要賣,請通知我,拜託拜託。
) g7 c* C, P& y
6 z& }6 t# S) q# z我們即將結婚,希望婚後能住進北大特區...

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發表於 2012-6-26 12:54:24 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-6-26 12:55 編輯 9 H5 b4 J' O  [2 d# E% K+ @
peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
% V8 w4 M1 u7 g$ J謝謝提醒
/ u8 \: D- I$ s7 G/ Y目前有積極在做功課..." F9 H: g8 S  U* C+ Z
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

6 K4 n8 F2 X2 [8 w8 ?/ y4 l: t0 N0 F* P! s  S
朋友委託尋覓京都2房
) F- m5 X: |3 G2 s昨日接到仲介訊息  : G$ U: ]7 T) y0 x4 o
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
* |+ c+ h" `# ^1 F# y! r# E* Q0 n暗示屋主底價800萬出頭
( l3 p8 y& R; M9 @; q5 w! ~換算一坪約27萬7 H6 X/ L4 e# \9 J
真是嚇到我了9 T3 m$ B! m' i/ `. y  x

2 `* R! w( c6 C* Y, Y1 ?  m7 Y8 M, {  \$ I3 [0 }
- f# H- w! ~5 R& j( Y& U+ P1 I
5 `* q3 S) X# W

1 J% ?4 h; U; w$ k& ~/ w$ c. O' q
& G# R9 l- R1 N4 l

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高中生

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發表於 2012-6-26 16:52:42 |只看該作者
這價位可以談..至少不是天價!
+ A/ J2 C1 x8 Z3 o$ R& N兩房的產品很熱門.
已有 1 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 同意!

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發表於 2012-6-26 17:14:42 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54 ; J& _# e" M) T( T+ d
朋友委託尋覓京都2房
1 T; H( V; P' M2 s昨日接到仲介訊息  
2 a0 ~5 w" o; q  y8 f* u- d6 ?中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
# K6 t2 \3 m: Y. [4 n- `  q
' {7 w% T3 H# t: U7 |) V
你一定是在開玩笑2 n0 b) Y2 a/ H' h% ~: X
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬6 l! r: |( N4 S$ w$ |0 @
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子/ W* L; D9 j7 f) O1 ?1 D
/ a6 ]' E( g+ v  }

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發表於 2012-6-26 17:17:34 |只看該作者
北大貓 發表於 2012-6-26 17:14 7 H5 m' ~+ E% a. u
你一定是在開玩笑; Q/ j  p. @0 D$ S
媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
  S- c, d6 o& O) y8 s0 l我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...
* W- ~0 G  X$ `- \/ Y! i5 [# H6 F
這一定是兩年前的新聞.....呵呵....
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發表於 2012-6-26 17:18:12 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54 . ]; K0 i/ i- v3 D) B
朋友委託尋覓京都2房
5 z8 D' H1 ?3 E- B昨日接到仲介訊息  
' M" {5 p3 j$ i中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

8 T+ I$ O. \# K. i唉 老實說若底價是27萬...+ D8 U) {. W- e9 t! Y
我這邊是完全不考慮的 有點太...

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發表於 2012-6-26 17:41:18 |只看該作者
如果家樂福旁只要18萬
1 \4 s) D; X% K$ ]. a1 U; D通知一下4 f" m+ n: |7 e! p8 h# A
我也要再買一間
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-6-26 19:38:49 |只看該作者
年後看了一些北大遠雄的建案,也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。% C# D- G6 @* M* E/ D; v

3 F$ o0 W( y2 E0 H4 W0 _不過倘若真的喜歡的話,應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會,畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位,應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話,應該會有難度,因為總價比較低的物件比較好賣一下,競爭者也多,通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內,不妨可以就仲介費的部份去做談價,或許就有可能找出三方能接受的價格。
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