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[房屋交流] 積極尋找北大的房子 希望有機會跟各位做厝邊

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-6-26 11:22:13 |只看該作者 |新文章置後
先來跟各位打聲招呼 , \& `2 T; E* }3 s
我們目前非常積極尋找京都或哈佛的兩房, Q2 c' E+ j, J0 }
非常希望有機會跟大家做鄰居
已有 4 人評分金幣 收起 理由
可可^^ + 1 加油!!!
jason3533 + 1
文兒 + 1 讚!
Spock + 4 很好~我喜歡!

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沙發
發表於 2012-6-26 11:32:43 |只看該作者
慎選仲介!
$ r8 t9 e+ P$ L% |' J5 t8 Z
8 k1 J( V! h7 Z2 J: d1 S. M千萬別找不做功課
9 g! Q2 H: B( ~* h. l1 O
, I1 C9 E: \9 o( Q+ l( z" P9 D靠一張嘴隨便亂說話只會誇大的房仲~% h, e+ X1 l& ^% I4 ^1 X$ l
已有 3 人評分金幣 收起 理由
蔡小羚 + 1 同意!
可可^^ + 1 同意!
張小媚 + 1 就是要這樣!

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不要拿過去的記憶..來折磨現在的自己...
~~在意你在意的人所在意的事情~~

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發表於 2012-6-26 11:45:38 |只看該作者
ababy 發表於 2012-6-26 11:32
+ A& d. b+ c. W1 @% W- e慎選仲介!
5 ]8 G- m. S1 t+ j, _4 k% _0 x) `6 I) \- A, m0 [
千萬別找不做功課

# N* Q1 O) Q" {8 Q! J謝謝提醒
9 N4 r4 t( U, y6 l6 e. n目前有積極在做功課.../ ^5 {+ t/ q# O8 m0 B
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介
/ Y1 o7 R/ C2 F6 `& I" h- M5 n
( e2 j( ?" ~5 v# \9 C9 g如果有人剛好要賣,請通知我,拜託拜託。
6 y4 f: ^2 T3 Y  A: ^# Y7 z# ~+ w! \+ L: r. d6 I6 k  p
我們即將結婚,希望婚後能住進北大特區...

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發表於 2012-6-26 12:54:24 |只看該作者
本帖最後由 jerome 於 2012-6-26 12:55 編輯 % q- \# v: \; q# U' g& I( N0 M4 I3 ^7 {
peichi27 發表於 2012-6-26 11:45
# l/ x; M2 ?: y0 V* G9 Q& t" ^謝謝提醒 8 `- {- }3 u- e
目前有積極在做功課...+ l) l) T% W0 W
只是好像很少有發現在賣京都的兩房...有的都是仲介

3 n) D1 v! f' y5 s. R
3 S; m: P4 j% q" ]  l( {3 `. I朋友委託尋覓京都2房! n- v  z+ A: i. P3 L+ Y
昨日接到仲介訊息  $ C% z  T4 O5 G, t" p4 S* P2 [
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)- ~' I" ^& V. u' l% y: P$ w$ G
暗示屋主底價800萬出頭
2 D% B# I8 i: J換算一坪約27萬- L8 \+ r' j3 n* M& ]
真是嚇到我了, t- g9 |' T) d3 J" ~
) o! |2 d+ @2 t8 Y0 e" K2 ^" `
0 u9 c& F( [6 Q2 f

6 Y! s6 \: \, ?2 g+ u4 M$ G
) W. ^: b& {/ l1 ~1 G  ]. [4 E3 W) S+ w4 `6 }4 F. Y
/ `) D- e- W& j5 n+ F- q

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發表於 2012-6-26 16:52:42 |只看該作者
這價位可以談..至少不是天價!1 n* d4 p/ d  D9 p2 @4 X
兩房的產品很熱門.
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可可^^ + 1 同意!

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發表於 2012-6-26 17:14:42 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
; i- H4 o' o9 P8 K朋友委託尋覓京都2房$ k" L6 n- c, y9 K9 B& |
昨日接到仲介訊息  / L0 P+ z: k9 R* n. z' z( \
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)

$ X7 m8 ^; G5 b" Y" I
5 _5 y! C7 R# \4 x& W你一定是在開玩笑
6 d+ J/ {/ m' [1 m, p媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬
. w7 K# c5 d+ G; r; M我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購一坪18萬的房子* |+ O- W0 p. j8 W* |4 M5 V! s

! ~4 D! z  q9 \) d% y

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發表於 2012-6-26 17:17:34 |只看該作者
北大貓 發表於 2012-6-26 17:14 6 o( d; i6 `) \, \6 u/ ?6 e
你一定是在開玩笑
4 s# U) y; v5 L% O( v) b6 d9 m8 U媒體才說多虧家樂福讓大雅路周邊的房子站上18萬* l! \/ f- G7 p, P% H1 \; `, S: [
我剛剛看到那個新聞準備晚上去仲介搶購 ...
8 [, z2 g2 X6 v/ d8 |
這一定是兩年前的新聞.....呵呵....
Strike Freedom from 大學風呂 & Kyoto  

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發表於 2012-6-26 17:18:12 |只看該作者
jerome 發表於 2012-6-26 12:54
6 Y1 b6 y  [% w/ u0 U- Q& H: Q( Q朋友委託尋覓京都2房
% Q" x  b+ B  y6 B2 d& U昨日接到仲介訊息  ) I3 G( G" ~5 E& K; N* x5 {
中樓層面中庭  開價890(29.72坪不含車位)
4 ~) p7 K. e! {1 k) B1 X
唉 老實說若底價是27萬.../ ^9 R  P' P& B8 j# \- ~& d
我這邊是完全不考慮的 有點太...

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發表於 2012-6-26 17:41:18 |只看該作者
如果家樂福旁只要18萬. C9 l. {9 O$ j# T
通知一下
8 I( N8 H: K2 o( s( l我也要再買一間
基本上我是個小咖!就不要理我的胡說八道^^

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發表於 2012-6-26 19:38:49 |只看該作者
年後看了一些北大遠雄的建案,也買下其中一個。27萬上下的價格大概是碧連天或是翡冷翠非景觀戶的一般成交價。京都因為是比這兩個建案都要晚期的物件。所以我也不知道這種價位算怎樣。
$ J3 e0 @( A' c0 n) B% k6 I) j/ U0 F6 b4 A- O
不過倘若真的喜歡的話,應該找個合適的價位開斡旋。因為不談的話真的不知道有沒有機會,畢竟每個屋主的底限都不一樣。我個人覺得27萬算是一般的價位,應該還是有機會往下談一些。不過如果你想要談到25萬以下的話,應該會有難度,因為總價比較低的物件比較好賣一下,競爭者也多,通常屋主跟仲介的姿態都會比較高。在能談的範圍內,不妨可以就仲介費的部份去做談價,或許就有可能找出三方能接受的價格。
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