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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-台北電】高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討，可望在9月
, S: o/ D$ [5 G到10月獲得內政部審議通過，為了加快開發腳步，統一集團等多家DC' Z$ X0 P8 ]& ], n
21地主，將委由市府採取公辦市地重劃模式。
* _3 K7 W2 V2 H7 o7 v0 Z 地政局長謝福來昨（21）日表示，將正式編列預算執行，並且在明4 \. T; p9 B) I: n& `+ q/ e. [" Z
年第1季啟動，可望複製港灣60期成功重劃經驗，提高土地開發和利用
2 O, f0 o, s' l+ J, w7 u, r/ M6 j價值，他並透露，60期重劃之後，每坪土地市場喊價已超過150萬元了$ z5 J& p$ d6 _' n
。
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3 w" l d& H6 N" Z: y% \ m' G: k- K 統一夢時代總經理張國光主持DC21地主開發促進會，昨日邀請高
$ `: K9 b# V8 l2 i雄市地政局長謝福來，針對DC21地區重劃的進行策略，發表專題演講
( ?6 e- s0 L/ @ s% a9 }% L，由於高雄多功能經貿園區都市計劃通盤檢討，可望在9月到10月獲得
2 O: @8 Z/ @4 m3 Y/ L" ?! o( k內政部審議通過，因此，包括年代電視（原台開）、國泰化工、台肥 O" n% q) h. i, M/ G* V5 w2 _
、台糖、中石化、以及東南水泥等地主，都派員參加。
( w7 }$ ~5 j1 x, ?) w 而包括統一、通用化工、台糖及美商中美嘉吉等地主，決定將位
$ w1 J* K1 J) f: P# Z於經貿7D、7E共16.3公頃土地，委由市府地政局辦理市地重劃，統一
2 J h' d4 R9 o. t' `夢時代總經理張國光也建議位於7C，土地面積約17公頃的台肥加入，
3 p4 r6 Y& G# r$ P加快腳步，整體開發。
, C/ a) B% a, A3 O, G9 G2 C$ Z 地政局長謝福來說，在地主同意之後，地政局將在7月中旬之前，- B- P3 N1 K+ I" S
正式編列重劃預算，並且在內政部通過都市計劃通盤檢討之後，即可* B8 q+ T! R3 H7 ]$ g" @* W( f' C, Z
在明年第一季啟動；否則，重劃期程可能將拖延至少一年半，不利地- Y( | q6 v) z0 i
主自己或是合作投資、建設。7 Q8 u4 g" y2 s5 H! c8 }( Q
謝福來指出，土地污染和環境影響評估，是攸關土地重劃進度的
0 ^4 e" z7 p" j6 I- u7 V, l' b. o7 u兩大議題，而公辦市地重劃最大的好處，除了公權力可以介入之外，
2 @3 s) w7 B/ q5 H更可以依照作業規定，環評和開發規劃並行，例如位於高雄港灣，由
5 V z1 ~: s9 D# X+ w9 v中油和前高雄港務局擁有的60期重劃區，就是成功的代表。
6 _/ P) n' e! ?; I: k4 p 他說，如果不是公辦重劃，60期的新面貌，根本難以實現，因為
5 R9 H& z" n% }" a0 Y，根據土地污染防治法規定，未完成整治之前，根本無法開發，可是# h4 u4 \7 X5 y
，污染整治又是耗費時間的龐大工程，將嚴重拖累開發進度，可是，
7 ~% L2 o4 F! g7 A- Q因為地政局的介入，目前已經完成土地分配，只要等到污染整治之後
1 A( B; |3 Q8 k; t r) p, [/ l/ i，即可交地、利用。7 o! k s; ~$ L2 k4 o n" C. ~7 ?# c9 \
謝福來表示，現在許多建商都要求市府加速標售60期的部份抵費
1 y4 b! p- Q6 ` a地，因為，該處正好位於亞洲新灣區的中心位置，市場已經喊出每坪
' P/ y, }, O: @- l" U* x150萬元的價格了。
7 y( J3 s- U$ O; X! v# L 他說，DC21的地主在採取公辦市地重劃的模式之後，可望複製港4 _% A- W% _- Q$ ~) B8 }" B7 T) N
灣60期成功經驗，提高土地利用價值，加速開發、投資、建設。 (新
' B/ w J' ]9 j3 C0 p a聞來源：工商時報─記者顏瑞田／高雄報導)
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發表於 2012-6-22 09:23:24
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經驗，提高土地利用價值，加速開發、投資、建設。