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[房市新聞] 新北市6年人口移入達18萬人為房價發酵劑

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dingding

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發表於 2012-6-24 21:47:13 |只看該作者 |新文章置後
7 P1 O0 p% d- n& }# |+ o/ Y* _
【經濟日報╱記者陳美玲／即時報導】 2012.06.24 09:20 pm 9 ^- Z9 ^8 O7 v1 o/ L
  過去6年，新北市總人口數增加約18萬人，其中仍口增加最多的行政區以林口、樹林、淡水、三峽、新莊、汐止、板橋、蘆洲8個行政區最多，東森房屋不動產趨勢中心副總經理黃淑苓表示，這些行政區擁有重劃區、捷運、輕移民優勢，是人口增加的三大主因，也是房價的發酵劑。
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黃淑苓指出，新北市房價分三環，第一環泛指板橋、新店、中永和、新莊、土城、三重、蘆洲等區，以上區域目前皆有捷運連結到台北市，因此推動房價上漲。
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第二環泛指五股、泰山、淡水、汐止、八里、三峽、鶯歌、樹林、林口等區，其中三峽、樹林、淡水區，受惠於重劃區的興起，政府投入公共建設帶動建商大規模開發，挾著區內整體道路、公共設施規劃完善之優勢，加上房價較新北市第一環區域低，吸引購屋族進駐。 ! m2 N' K9 m) `6 C0 Y

% g* b$ J. _# c1 a$ g1 W第三環的區域則指總人口5萬人以下的區，像瑞芳、深坑、石碇、坪林、三芝、八里、金山、萬里等區，除了深坑、八里區外，其他區因地理位置較偏遠、又無便利的捷運及重大建設議題，相對地，無法吸引居住人口，新成屋房價與新北市第一環的區域相差高達五、六倍之多。
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9 _4 I# q  x7 [/ n6 K0 d
6 j# d' q: T* ~8 b8 }# i$ \【2012/06/24 經濟日報】@ http://udn.com/" ~$ R) i2 N% q

% }8 a2 l: A6 w+ l% i8 I
9 t" m& P: {2 K% ^
: K- l2 ?6 t( X, x0 Y全文網址: 新北市6年人口移入達18萬人 為房價發酵劑 | 財經 | 即時新聞 | 聯合新聞網 http://udn.com/NEWS/BREAKINGNEWS ... shtml#ixzz1yibEbxLX
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江海納百川~所以成其大
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發表於 2012-6-24 21:52:57 |只看該作者
土城何時變一環
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james

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發表於 2012-6-24 23:32:34 |只看該作者
met_tw 發表於 2012-6-24 21:52 0 n  V3 p$ Y. E& u0 w
土城何時變一環

+ E* V" T) k! z+ D0 X: B
: n9 B0 F+ O- B) s7 n) I' ~( G8 j. Y  P& Y& J; n- ]/ \
( h! h% m0 ^- J9 S
一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域: b" c9 g* F$ F. `: e" x
' b. o; w6 |3 c0 z* r; v* Y

4 e0 J: J8 z- N0 H& B% A至於房價~個人心中一把尺
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Spock

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發表於 2012-6-24 23:59:15 |只看該作者
james 發表於 2012-6-24 23:32
" h. R* w+ x$ N" t( W6 G一環是指目前皆有捷運連結到台北市的區域
  h6 x/ r7 B* g/ e" V$ _8 r
淡水也有捷運ㄚ
鐵馬行動力吳振銘
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james

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發表於 2012-6-25 00:05:07 |只看該作者
Spock 發表於 2012-6-24 23:59 ) r1 y0 d6 ~8 F- r
淡水也有捷運ㄚ

0 H6 P  h3 k2 U4 k7 a' |( k" A! b4 _. D7 I
! X3 @) d5 ^0 N# Q. a' ]2 L
+ ]: L1 D; n& L8 h2 t) ^. }
還沒到淡海新市鎮,不然就不用蓋"綠山線/藍海線"輕軌捷運啦!
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歐陽

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發表於 2012-6-25 07:47:00 |只看該作者
蘆洲
在股票及期貨市場，散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種，一是非常幸運；一是非常自律
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