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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財, Y1 a, ^" d3 _% R
健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修
; A* Y- I. y" s憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實1 d% }3 f- A+ F7 u/ e' r
價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。
1 T/ u9 s1 C( N% x8 `( O9 I 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入! O2 j, E# d7 V6 j& K! p, Y3 B& w
政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量
5 m2 B6 N5 y" o. P8 Q」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得
7 E5 G8 V+ U0 @) U者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配1 `6 c0 W/ d4 Q7 d9 G
的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。
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+ g% \+ ^8 ?4 g 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受5 Z% ^! W0 Y, q
「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「- F- f2 Q9 g4 j
船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」
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 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨
0 [, ^2 z' ?5 K# `+ O9 H步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳$ Y* }; v5 t5 ^/ M" I
納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變
/ b. J8 O4 M6 n( b7 m有先天上的難度。
2 _9 V# p5 ]! u1 V7 d! I 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易
1 o0 C, \# ^1 j時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將
) q0 R+ r; s( u* [0 C交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而; k! K) Y+ o6 n# ]4 j2 [& a, ?$ ~
產生爭議,再行推動較為適宜。
9 K; D3 G" c+ N) A 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
) j, s! {, v  d! k) \1 H算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是2 p( O0 ]9 X6 Y. Z! P
一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
- e& A  {3 Z/ G. |8 n賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
0 Z3 I9 U1 a: f" `/ l 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強; t- |" f9 E6 ~! A0 _
調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭
' a* A+ F# J2 p) H0 s+ C! R致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:6 ?) Q1 F8 N0 U; v) G
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/
0 f( {$ y" [2 F) k% s台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
, [9 h- S. z- h' t$ C) k& ^賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。. o% \1 E0 H( [3 E4 t
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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