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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財  n4 R/ E1 t  N8 ^, m
健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修) y( b8 W/ a: O0 s) ?, p
憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實
7 I" u" Z* G# _* h價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。1 i/ i, p! v- X+ y9 n3 a
 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入+ @. Y- q& S5 `, u8 {- U! ?
政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量. m3 ~1 z6 j; F1 y  q/ E& W  n
」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得
" `! Y& M; H' O+ L: w者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配
/ {; C' B6 E  O的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。
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 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受$ W  O  W; O+ [+ G, @3 _" ]: t
「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「
& n; t, P, {0 |船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」8 _1 T; X5 J- V0 b- b$ o  [8 W
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 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨7 G+ @9 M) e) y& u7 w
步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳
% ~4 Q/ c$ W% H納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變
' C- t  ~5 h; ~1 F: t8 P, j有先天上的難度。
- x& A) N8 @7 \+ e9 e 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易% Q9 n% \, h; P3 h
時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將2 y* f  {: N  Q0 N' R8 b5 z, c
交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而
/ R3 Y, W+ z( i產生爭議,再行推動較為適宜。+ s. g# Q0 h1 P" R) X# v9 _
 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設4 i. R7 i% J. w. Q9 Z) {
算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是
/ X1 o# R8 N# M( S: M: l一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
& q! V% s" q2 h$ k賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。) z# y" w4 }4 o; O9 i2 \
 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強0 F& E. T) j; X: `6 r9 @# a
調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭
+ x3 q' C0 L8 f6 w1 T) w( F% p致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:
  }9 L, \/ i0 Z! q3 k1 ~「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/- \9 k% H" m$ r
台北報導)
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買- d0 }% |7 n! l# d7 u4 f" d$ k
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。" [6 {9 {) q  z- e
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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