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[趨勢看法區] 土地實價課稅,財長有兩招

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發表於 2012-6-21 09:19:08 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】財長張盛和表示,能源稅與土地實價課稅已列為財
$ u7 |0 a( u. y# @. w  K5 U8 Y健小組優先討論議題,將適時推動能源稅立法,土地實價課稅事涉修
: a* C0 @! m4 d- q; V憲,難度較證所稅更高,不過可透過逐年調整公告現值,使其接近實
  u0 [; a5 [: [# Z, @% B5 N% E價,或在實價登錄上路後,針對1年內短期買賣實價課稅。
2 _4 |  E5 ?; J/ X  S! u( v* {, y 張盛和表示,黃金十年健全財政施政主軸,已將建構能源稅制納入5 {+ m  r' \) l1 L: u1 _7 t
政策,我國99%的能源仰賴進口,能源稅制建立後可達到「以價制量
" v+ D2 y5 I8 c- d」,讓能源的消耗少一點,政府稅收增加後,也可規劃降低薪資所得
/ w9 K- S" x1 R1 D; j, G者課稅,不僅兼顧經濟發展、租稅公平等層面,也可發揮利益重分配
" \+ N2 w4 W# [% k的效果。但是能源稅的建立,須配合經濟部、環保署的規劃。
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 針對課徵能源稅的時程,張盛和表示,關鍵在於社會大眾能否接受) t, |0 z. X' F- Z( u+ {
「以價制量」的觀念,財政部將配合經濟部的能源政策,財政部的「
' m% g. N7 v/ p) J船」(法案)早已ready,在適當的時機即可推行,目前「只欠東風」- ^: U5 F1 P7 o0 ^% D- m& ^: \* {

) H, ~# J2 M+ c* s8 o2 O 面對眾所矚目的土地資本利得課稅,張盛和表示,我國土地稅制獨+ S7 B! y% \/ {1 _8 o# F2 q
步全球,不僅依據國父遺教,憲法第143條明訂土地漲價應歸公,須繳
) @* h" x! x! D; Q4 m$ ?. v) m納土地增值稅,要推動土地實價課稅,須先面對修憲的問題,要改變$ K; q& y; _' R" M
有先天上的難度。
/ U3 c8 k! H0 v. W5 P9 T 此外,目前我國不動產課稅制度,將房屋、土地分開計稅,但交易3 b) B! E  v3 h9 l0 n
時卻是合併計價,因此須等內政部的不動產交易實價登錄上路後,將1 _5 q6 ?9 ~- {( A# Z
交易價格透明化,並將土地、房屋合併計稅,避免徵納雙方有疑慮而8 g! k1 q5 q9 t; _
產生爭議,再行推動較為適宜。
$ U# e, Y, {% T+ o 張盛和指出,實價課稅不一定是指所得稅,土地公告現值也是「設
1 A2 @8 H7 l8 l( X0 a算」的實價,若能透過逐年調高土地公告現值,使其接近實價,也是
! }& J" b0 n. K/ a一種方式;另外,在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買
6 G+ I. O; F- _賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。
8 C: b, l! P' L: i' ^1 } 針對下一階段稅改,財政部仍未訂定具體推動時程,不過張盛和強1 `3 u" w/ J  M7 D" c) e! b4 g
調,針對每項改革他都「心中有譜」,但稅制改革不易,凡改革必遭
4 n$ V6 B0 `) v; d8 F* N  d7 D) n致罵名,「不要期待能一步到位」,並引述電影賽德克巴萊的名言:+ L3 I; `8 b# i" x/ A6 m
「好獵人要懂得安靜等待。」 (新聞來源:工商時報─記者林淑慧/% B7 j- {6 Q3 ~% _
台北報導)# Y; X% c5 }1 H) H9 x/ C7 [* ]: n8 Y
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-6-21 21:45:30 |只看該作者
在實價登錄上路之後,可先就1年內的不動產短期買) }$ m! ]* y) R' x+ ]* x8 q
賣著手,有利得者就課稅,還可兼具抑制房市炒作的作用。+ I& x2 r1 g5 T5 ]0 k' K. \; Y5 ~( i
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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