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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 7 Q6 I" k$ F) B9 w7 ^

8 V2 L, H' b7 Y) Z' D% |* N嗚呼哀哉~   {# p* f( j4 W) E

0 N# `1 o5 M0 v8 p/ k5 {週四(5/3日)至電管理中心_董經理9 T$ Z- ~" A+ C/ P: w; \

5 v0 @; i. ^! W果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
0 X$ X& ~7 j+ E; \
5 M! y2 J3 F9 u! }2 D9 W% t3 ^" X管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
& V5 {. R" E( H+ D3 E# w3 }; f3 S1 d- B9 o. }0 o2 ^+ P
似乎有推卸責任與怠惰之情形!  : N' d4 |7 N0 N6 `, x6 `; R

$ |3 l/ O' r+ @0 X% W' w另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!+ g4 o' _; {4 h, H

" N+ h5 N- q- N( }當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?! l% J" U/ \2 C; q2 G- V

2 q$ h  G7 k0 v) j9 t' N) s覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!8 C2 ^2 i# l, r- o: Z/ f, {% |
+ B& G' ?2 R# ~9 n; S
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用! ( w0 y/ h0 a) s1 Y# E- ?
5 L2 B# W0 z& ?* y. K2 O! L6 M$ L
社區大人若看到此篇- p; W  e* X! e* e1 O: ]; Z
8 A: Z( J# v7 t' _+ g+ k2 c
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)) _/ T: S1 {/ r: ^, W# A

- `! g  s2 {1 z# J( N9 J# F3 R: g管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
. O1 }! D5 o  U" C, X) K8 b
2 J5 t9 Y8 ?! H6 z9 O8 w大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!9 [! Q: o$ M" Z: w0 X! D! r' f
* |' H# r' O. Z5 S8 _6 l6 h( w
管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!* ]- t- D7 n' v- v, M; a4 V8 {; M, r  O
! y$ Z! v9 o/ s+ c; A& x  m) y1 H

1 \8 x4 L: F6 q% i+ \  h

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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了,建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上!

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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
; D9 O4 D1 w7 P; Y( H這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
$ C6 A2 U/ X4 ^9 w) H/ u* V1 j2 B
願大家一切順心

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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下." n. m$ {6 z' `6 v8 {
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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29 # a* a- ^& D9 C% Y7 Y7 C9 b
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.4 t8 ]; D  s# X. m7 V  W
...
. L" ^6 ?5 p; K. l/ c2 C; K& U
好低~  謝謝瞜~
9 o9 r" [, y; o: g! R9 n: S$ G( z( e( k9 [9 V8 u5 m
找時間會在耶魯論壇討論一下~
& L2 W$ j& r$ X6 O! @2 y6 P1 J8 G' ]9 a6 v3 f1 v& ^4 Z% b

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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來,我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯 " G+ Z$ F8 J1 f, D* [9 M& a/ o& K4 q

' G' R5 T% i3 O$ A) M. |我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~( l5 p7 L3 B: c# C( t# d- H
對於我們管理中心的管理非常不滿意~9 J7 }% J; x) S4 _( Y. }
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.( J7 l3 d/ z$ _3 U( y3 Q" h
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!7 \5 U# V) w! L6 E: T
大部分時間耗在文件與公文來來往往... ( x/ \( E; o+ S% w/ H
很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望/ k  H# d* h8 H) J( Q8 |8 }
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)1 m4 s! w$ P5 l, Z0 E
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
) \0 w4 f+ [. u4 |4 S, T1 w
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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況,我有在耶魯論壇提出這問題,丁委員回覆如下:  V* T, d8 j+ R

# C  O, o& s$ M經確認,社區已取得今年合格的昇降使用許可證,但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程,還未確定是否會再進行維護保養,所以才沒有把正本貼上,5 d' ^( _& C) p% ~  Q* U
為了讓住戶放心,已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內,應該今日會完成。- m% s: }" s) `1 o
很高興能為社區盡一份力!
+ U8 }2 R/ K- E  E( c3 @James1 b4 {5 a7 b( I

, h0 w& u: ^% Q- s, e% S2 @7 u8 u& s3 Q% \

  x3 r$ ?) `1 D附帶提一下,耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理,李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁,跟D棟電梯鏡子破掉,我都是找李副理談,設備這方面董經理只會講些體面話,而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯
5 f0 P1 }* r  x+ c/ [$ `* r! u4 P6 R. L+ v3 _* A" k1 m" \3 R
好的!謝謝瞜~$ n# U4 x6 P2 v; }1 O% P0 C0 |
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
! C- O% R1 p0 h% C也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
4 l5 d# O" L8 s( A( u3 t遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
2 X' t, r/ Y5 B不過終於甘願去執行這件事了!!
0 a/ a* I+ H0 F$ N希望週末回三峽時真的已經貼上了!???9 W* h" @! e0 c6 T. U& R8 T3 E
) x8 i2 v" |) `' Z! |4 M
李副理負責耶魯設備有關的事情...0 Q! \/ ]6 N( M5 _* S
有些處理得很好..有些也處理的2266!1 V3 {) J0 N7 C: D2 X
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
* A* ^# U. B8 u& D. D- X9 R過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
5 H; Q, E) C% a6 @* H- @地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.4 c% `  g5 Q; P7 A  I& \5 r
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! 3 ?4 P# L5 ]) Z0 M0 D, f
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
1 E0 X6 Q3 ?7 j& \3 {  @* h
) p7 v- n9 }; e/ h以上是個人小抱怨一下!   ) `* g. i. e) n6 X/ h) D
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!3 A$ q5 U( Q! _( n+ y
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!* v- U/ A9 z8 E' {+ z% K& n
謝謝...

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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。2 S' g% W6 d$ |) N7 \$ c
! i, I$ L8 C! B/ }4 S4 J. J8 O
李副理對設備狀況比董經理了解,但不表示他一定處理的了,最起碼他了解狀況,不過的確因為現在還沒點交,很多硬體還是得由遠雄處理,社區跟遠雄的點交進度很慢很不順,個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極,反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
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