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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 " w9 J+ {4 N: A8 o& i, m

3 a: {  }2 }. [- u嗚呼哀哉~ 9 ^4 @# n: j+ s2 n; f1 I

0 Y2 x* w/ w8 U3 ?9 p週四(5/3日)至電管理中心_董經理
6 V3 [, T5 G* e$ L( P) t* f5 h5 R' x3 Q1 a) T5 G& _
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
( C3 p: o/ R$ I
6 ^* t( d0 `+ j* p0 G- B7 c管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" " Q' o+ E" |- K5 _% g  C3 ~0 h+ v9 |

4 b1 }! n4 R3 K- O3 w4 j. D6 [# z似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
) ]& D& c$ X5 }, j5 O8 J8 Q7 n% \) H) ^2 ^- p& C( J+ D
另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!) X: f4 g4 g# m* |. H, ~
- u3 V) K1 X( N1 z
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
+ [4 @  B6 {& o1 k4 [! ^' O  d* E' `( w+ S' o, |, {
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
' `3 d0 u- C4 G( p1 x; l( S% j0 F- L' ]  a9 c
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
+ l4 X0 Q' k* @/ i. t3 e/ [7 M" `1 M) ^5 V3 _3 ?: P" l
社區大人若看到此篇+ X5 L: n- r3 \+ E  T3 \! S
. i; O8 O2 q& ]! k
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
0 G, W$ m  P' r; D% u
2 M# N. H6 J. N, N管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
5 V; s) O$ [( C) M" u) Y- N1 I4 c1 @5 i+ f- O* o
大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
4 l3 G. d& m1 u! A. N: V
! }9 P. J4 u$ V! M管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!2 @. A  A; A# ^( O, v$ W* C

  x0 L3 t2 f8 ^3 A0 z5 [! u/ [! [3 k

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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了,建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上!

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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
( V3 v' u/ h2 W- @) |這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@& I; @2 g$ L& W; e7 P* l
願大家一切順心

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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
# T, s4 z% d1 j8 y
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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29 % S8 H8 I; r1 I0 A: \
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
. X9 s+ v) U+ L ...

0 Y2 J" f; t+ V9 A2 v好低~  謝謝瞜~
7 ~: D6 w; Q. H& P1 ]9 X
. N& V0 z& G7 I. w/ n0 }找時間會在耶魯論壇討論一下~2 c9 F/ J, k$ _  L

; x5 s" H% g7 c" t

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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來,我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
% h# [& }; X* k) `4 k. R. V' K. o: q" M6 D  \2 l# q
我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
$ I3 n! M+ A. y0 J# Y' i對於我們管理中心的管理非常不滿意~
  w) m+ k5 X  K) W管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
1 W- d6 l, @, o- C% G- I加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!* B. `# o7 T- b; P( q9 B+ R
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
3 S) k# h0 z4 Q8 i( B& f很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望9 J, r9 h7 c. M. y2 P
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)  M2 l8 `- r9 }# m& D! c  x. I8 e
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~  G4 n. N5 A; K( w
8 @$ o8 p: E$ @+ R6 p, j7 ?! n

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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況,我有在耶魯論壇提出這問題,丁委員回覆如下:5 v9 P8 E- d% P# [: w" I
' {; ~2 q7 n1 ^6 s7 Q8 F5 ]5 t
經確認,社區已取得今年合格的昇降使用許可證,但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程,還未確定是否會再進行維護保養,所以才沒有把正本貼上,
* {# C7 ?* h( `為了讓住戶放心,已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內,應該今日會完成。
: W8 C2 u# @8 G* }) m2 I5 {很高興能為社區盡一份力!/ J# \5 ?% B& v4 b
James9 L5 ], f( t, A5 H

6 K! @1 w/ a7 x- y! T" P4 i* ^/ T' C4 b& G- ?2 f

/ X/ w* V) e6 ]# B# ]4 x, d附帶提一下,耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理,李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁,跟D棟電梯鏡子破掉,我都是找李副理談,設備這方面董經理只會講些體面話,而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯 # Z- D5 k# G: U+ r
- m4 _% m2 c' _. I: U; r
好的!謝謝瞜~
7 w& @% ]- a' U) o. y& ~將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
5 L$ L% L1 G+ T8 i9 S也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
& J# }/ J* E5 K- M3 s9 |3 K遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!1 G* |" T! x$ ?- o
不過終於甘願去執行這件事了!!1 H1 n8 L' S- t9 g
希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
6 C; w5 d9 l5 d7 g3 t
# z8 ]3 O2 P" [( i李副理負責耶魯設備有關的事情...
8 _7 ^5 E  q: q1 }. U9 H6 G9 x有些處理得很好..有些也處理的2266!
) B' O6 r0 Q+ h. y4 n0 {如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單* L. \" T) [- c- [
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
- ]! u6 Z+ w( L地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.( a- f: W1 Z8 T2 C( p) n
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! 0 @1 [- m; b. \
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
( y+ l0 J5 k: X7 @% ^: u5 i% X
; L3 _3 X$ T3 i# I3 M/ R( _以上是個人小抱怨一下!   , Q5 z0 L* G. D9 j4 B; E/ a
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!
$ T% \* \* A6 }% t1 o: L管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
! \2 p2 l' i" E# g; V謝謝...

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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。
* K) l- }" [; c  J) k) o% G! N* H
  {, t; _3 L, z. F' `李副理對設備狀況比董經理了解,但不表示他一定處理的了,最起碼他了解狀況,不過的確因為現在還沒點交,很多硬體還是得由遠雄處理,社區跟遠雄的點交進度很慢很不順,個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極,反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
願大家一切順心

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