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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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duncanchiu

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯
, I& o0 \, [% C/ ?, W) n- r4 f; S
1 ?1 V; p8 T) _3 h1 d7 n9 K嗚呼哀哉~
7 y: v# z8 c0 j' C9 w4 u8 W, A5 h. |
週四(5/3日)至電管理中心_董經理
0 G$ U7 @+ X- N- y1 p: r" P0 G0 j. u3 y7 O, f3 z. \; r
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
8 C& ?# Y5 E9 {% g! E4 n6 Z4 v" D4 G; g
管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
, z* C6 W& s/ g' q) T& v8 U; s  L9 c! l4 M  `. ]$ X$ w6 m
似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
, X$ _5 T/ j" j0 M  e
7 Q7 ?6 Q0 U7 \* X, z另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!! _* u& W$ O2 f0 ^# r
; E  k% v( Q8 }1 K) r
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?6 [, Q  M, K* G' d# r  `

' m/ c+ T: N$ o( c覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
- {4 `* J2 F, V) z" x% e% C. K$ t4 m' F% j7 o. U
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
7 C- u6 r# R7 @, A/ c
0 C7 [/ M) ~; ], l# L  z! _社區大人若看到此篇
  p% I( W, v+ T& X( a) D; W8 W* f5 D& s
拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)" x$ ?. w5 a* n1 E3 C  @) H$ i
" ^' q8 n- J* N9 l$ N& e
管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
5 ~1 r2 D$ Q/ U' P) @8 Q
7 F4 b6 A6 Z6 V& i. a# A5 ?8 F/ l! Q大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
- [3 u; \, P# T2 n9 K4 G3 M& L/ a* w
管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
1 u. V. m# h! D; P* a) I4 ~& A* t  M

: S* w7 z7 m1 o0 G( e) o1 ?3 G
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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！
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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.
$ X% }' E7 z+ a; P1 p' w這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@
" U0 T7 F; }" @% m0 ~3 n& w1 f
願大家一切順心
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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
4 }5 ~- {8 W6 J
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duncanchiu

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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
0 @+ z6 _" U! X  [, r2 \/ y9 p5 I對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
' `- D4 q+ z2 ?4 v' Y& ~" K9 N  l$ w ...

" v6 V4 Y9 @% S9 Q! F& z% }( G好低~  謝謝瞜~! f; Q- x7 m- z) o3 ?6 Q5 E
2 C( c# F: d- r8 s; G" y* C$ n
找時間會在耶魯論壇討論一下~
  |0 [& X) \# T$ ?: O0 n  l) A1 H9 [( Y6 j
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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
$ U; H; s& z  _$ f" }; w$ s
! ?, j& b% b7 t. J2 e我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~
" ?6 }( V8 x( x對於我們管理中心的管理非常不滿意~
' v  f3 i3 c7 j. e/ X: Z管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.. g8 C' j8 G6 F$ M6 e, v; ]
加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
' O: c2 o7 x1 d& c" p' }大部分時間耗在文件與公文來來往往...
7 r- A; \! m; u! p很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望% R0 \& ~2 d. d0 j1 i0 ]  t. M: G
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)3 _$ z+ n2 O- D; U2 j7 E" d+ y. k) x
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
2 ]7 f& u; g7 O3 I- z
% O+ O# l! Y% ~, d7 c' d
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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：
- W/ \% O/ n0 D% M1 Q% r# l, d( u+ i1 N& m4 l: G9 k
經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，+ z% a0 p% B; V) a
為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。
4 v3 e% \3 ]9 w$ V0 @1 b很高興能為社區盡一份力！
- n6 v0 E9 W$ u# y) r( A" gJames
" ~2 [1 J6 Q9 ]. r, `; u- r# u, o% S- t0 U, X
! z" H+ J4 u% W4 p$ ^/ l

5 q3 n8 w4 k" a+ @+ D附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯 5 m# r1 ~9 H2 I* f3 u* H
+ @0 {. s+ Y: ]& Q6 P1 G5 p
好的!謝謝瞜~
/ @  m7 C- I. Q. T" u將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~# W' \0 P! D2 a* f! i  a
也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....
: F8 s3 ~  _( M5 G遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!% l! A) F8 f0 Z$ W) d# D) J
不過終於甘願去執行這件事了!!
" p' T( l  k$ v) O1 ?( P. O希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
- V5 N8 h" V$ @- M1 M' N! \, `' R
李副理負責耶魯設備有關的事情...$ M; T) ^5 Y4 @$ \
有些處理得很好..有些也處理的2266!, L9 T  W5 _0 _1 u9 I
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單" I- x$ ^" Y8 ^6 ~% p
過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!+ T: R, F; k! s$ I: M
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
$ G4 C' g& ~6 t! t0 Q聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! $ @; X% ^/ Y4 ^3 {9 D) {
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...( h1 `1 H6 m3 a  t0 S, N" }

1 m: C8 ]/ G" t( w6 Y( R+ t  `以上是個人小抱怨一下!   
( h. P$ t1 a) g# Z不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!* u5 {. B7 L3 s! f# G, Z8 I- b3 k
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
* j) q. Q( R  D; d+ L  L謝謝...
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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。2 ?7 E0 h5 g# i! v+ z2 g  X1 w

6 ^, m5 v, s) `, t9 ~; A  J4 ?: D李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
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