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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯 9 s) {9 ^+ `# o$ }" E+ B" D' P3 G: W# `
& X, j+ ^& A( c/ S- J* e/ D
嗚呼哀哉~
; t7 |8 z+ q, a' |( h4 ]" g6 X* G& d5 ^
週四(5/3日)至電管理中心_董經理1 C, s# W2 U/ N. R' g, d/ z
( W: t. W* `# ?1 a
果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
* q" p; O# E/ c2 u
) t' F* h0 I6 l管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@"
6 K6 V8 a5 V3 C1 w
2 u$ g' e& \  R5 |8 b似乎有推卸責任與怠惰之情形!  6 _6 G& }4 ?0 J' w. T3 s

( B) P- O! C% {- n另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
  u; ]* z3 {) v1 e! U: X2 D; q9 _+ s5 k7 T4 {6 B  N
當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?, V7 Z; w" i/ t+ v
4 z2 F% ]6 `' y* h& \' i% r
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!& u$ c! R; b  S6 B5 C
6 t+ `  ^* I0 y; w9 _, g
然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用! 6 B3 l" [" u- H6 c0 b! h0 U
0 _2 U9 p3 K( H
社區大人若看到此篇
" ?: W( H0 R2 m7 X, O5 b
2 o# V: L) A! T$ s7 i* H拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)
& \; v( _. |+ D7 z7 a  ~
, t8 Z6 o% d5 F- ?0 ?7 F管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家!
8 \. R5 s% ^$ V2 s* l
) B# |$ Q- c$ p8 n, n) x大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!
5 o& s; i- n) O! Q- F  ~4 E7 f$ s/ `- V% i1 h
管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!
" _( P5 j$ O8 H  G/ ^- t
, n6 L& S  u3 l* g; B0 y2 Q) z; l9 ]( C$ g3 S* {

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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了,建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上!

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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.5 p8 ?. w( a0 f( f
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@& P" X9 D0 [; n
願大家一切順心

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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.5 D4 a/ Q& Y2 O  q
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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29
: P+ U6 H9 Z- K% [& ]4 @對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
) x5 q$ D& Q8 s* u4 `2 k7 t& C ...

( L, g8 a- a$ D; H) n) Y好低~  謝謝瞜~" a3 ]# a/ Y- ~

; Z; w  D& Z, V7 Q* P2 w3 w找時間會在耶魯論壇討論一下~
# t) s" x. }. t- `) O
( d- m" d0 _- D, K

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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來,我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯
* [* u# L8 \$ Q! ^* o  W0 Q! l' `9 F1 k" |
我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~1 W* F/ t$ S7 O
對於我們管理中心的管理非常不滿意~
6 T7 Y1 S" y6 o管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
) D) ^& b8 H! `2 v加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!& g- f. I' o1 q8 q7 g3 W
大部分時間耗在文件與公文來來往往...
4 i0 r, h; S# b7 V很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望* R. O+ v9 m' }9 p3 L/ F
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)# k4 C" _; b3 }, A$ I
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~
, G+ [/ p  X7 Y/ h2 f$ D- i9 k  F# H: k8 `+ _3 F" `- O* ^

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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況,我有在耶魯論壇提出這問題,丁委員回覆如下:
! U0 I& v: i1 o7 b! o) |7 m- G: n. |8 q' g
經確認,社區已取得今年合格的昇降使用許可證,但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程,還未確定是否會再進行維護保養,所以才沒有把正本貼上,) y/ a2 }2 M4 S$ H$ ?7 _
為了讓住戶放心,已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內,應該今日會完成。5 u- X) n& |  c, k: l- e
很高興能為社區盡一份力!
8 X4 Z6 f, p' xJames
" ~' C- q7 X& d" R
# Z: s, \' m0 p# s8 y: k. E2 V( d% }2 _
; O; o" \" W* ~' W& C8 q) n
附帶提一下,耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理,李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁,跟D棟電梯鏡子破掉,我都是找李副理談,設備這方面董經理只會講些體面話,而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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發表於 2012-6-12 13:19:15 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯
$ G+ |( X& N  ~4 M( x
! ]8 g7 E3 _. E好的!謝謝瞜~/ N# E5 }2 y* S7 A" ^2 S
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
& [, U7 {2 y' ^* W6 i6 \2 g也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!....$ J$ U' r) A$ m. i& n
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!
. S# O* ~5 m2 E- |不過終於甘願去執行這件事了!!
: C2 e( v! Y6 n7 {8 k9 P/ G希望週末回三峽時真的已經貼上了!???( s0 w7 F& U3 O/ B$ j
) D8 S. `* j8 R& u
李副理負責耶魯設備有關的事情...: Z4 ?, [+ Y  @# s% {. p. B2 _
有些處理得很好..有些也處理的2266!# _, s" G. T  ?2 v& ^0 c
如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
' |; G: G- K/ n+ ]# |( R6 b" Y過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!2 G) r( C+ R' P
地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.5 E% X( J  I8 H6 _. `
聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! 9 ]$ Y# i# ^) o4 V4 T( k
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...7 i, L6 B/ E& v' R

( {/ s' @3 B- X  `% q) k以上是個人小抱怨一下!   
- W& B4 C& m* I( y1 Q  k不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!5 a. v- e% i4 I  q. X
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!
) b( Q6 `& U  _0 @3 {謝謝...

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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。
! e& H/ G& r9 ~8 I6 w1 y' h
5 q' e( f! ^6 i0 }1 N; b李副理對設備狀況比董經理了解,但不表示他一定處理的了,最起碼他了解狀況,不過的確因為現在還沒點交,很多硬體還是得由遠雄處理,社區跟遠雄的點交進度很慢很不順,個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極,反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
願大家一切順心

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