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耶魯各棟電梯安全性問題???__ 管理中心沒盡到應盡責任!

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duncanchiu

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發表於 2012-5-6 22:07:36 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-5-6 22:11 編輯
( M$ @% l+ M$ Z( J7 G! X5 D6 Q5 W- s; j/ e" S9 u
嗚呼哀哉~ . g; e* O+ {6 s1 V/ n# S! p

! ]* K0 f3 a  D+ R/ x/ z週四(5/3日)至電管理中心_董經理
9 R# G8 a- c+ y; ]' u6 n  H
* G, l# a. P. j, g果然~我們社區管理中心推卸責任功力一流!
, H- ]4 b* k+ f" X3 w" }6 u9 W" J
! k" w4 D: M6 g( E& s管理中心還是沒有遵守約定~ 沒把"建築物昇降設備使用許可證" 貼到各棟電梯!以確保公用電梯使用安全!(給了一個多月時間..董經理告知還要延一週,預計5/10前)......@@" 3 U4 ~3 l/ y$ P

# {3 ]6 i2 D* Z7 r- l似乎有推卸責任與怠惰之情形!  
! @$ I2 ^/ c# E0 F1 n4 q6 Q" k0 u( b: }9 i4 F$ c" t% s8 ]9 H
另在家族有人反映停車場不潔之情形,我也觀察到啦!
2 ~7 w& O" T& c/ k/ m: J7 J4 x
8 n( j0 N9 e. X! R- I當天也很雞婆跟管理中心反應了! 大家可以觀察一下是否有改進!?
* J8 Y6 Y4 P8 n. ^+ C( q  W1 X+ H- L' o8 r+ J+ Z$ z$ ~
覺得我管太多了~ 看到這些鳥事,小事都搞不好~ 管理中心應該要集體罰站!!!
' v/ E0 i2 g  l' P8 e9 \
9 y, ?* P+ `. S. G6 j( N然而..管理中心..應該要做的事情沒有做! 反應也沒用!
3 ^$ i& Q. j1 {% L: y3 O4 _7 d1 z6 |. f2 `7 J
社區大人若看到此篇! m- F5 T8 i8 d4 \* f; z" _

* k' {3 x# s: \拜託幫幫忙..轉達管理中心能否"善盡責任與義務呢"!? (畢竟大家繳管理費,花錢請他們來管理)! {% F3 R" R1 ~
8 f! ]2 `* B% ^. a6 N
管理中心有困難做不到的事情..也請公告告訴大家! 6 Z: y- k! c/ O

; b( e* X  d* A8 v( ]. d$ [' Z0 v9 F大家都有在繳管理費..別忽略了你的權力!& U3 j  {% b; a0 c* G% v) [

# V; h1 T4 y4 A% q管理中心大哥大姐們...你們辛苦了!!!- t, c% B3 U/ l1 e. z5 `, k

8 ~) U/ @/ F0 b3 q  V% U  M1 A
( {( e- u3 \' `' g) R; y4 m" E8 V
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發表於 2012-5-7 08:49:13 |只看該作者
六月即將招開住戶大會了，建議您可以把這些問題通通列在問題反應表上！
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發表於 2012-5-8 16:26:29 |只看該作者
董經理我也打過電話問過他問題, 哈哈, 跟您的看法一樣.$ x5 l: j/ J  L% |2 y" ~
這次的區全會已經把討論議題列出來了, 來不及填單, 只能看區全會現場有沒有機會提問, 通常應該是沒啥機會@@; J1 v0 T5 k1 H/ h# j9 `9 p
願大家一切順心
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發表於 2012-5-8 16:29:12 |只看該作者
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.0 L8 r% Y: A  G( g3 a$ ?
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duncanchiu

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發表於 2012-5-8 23:40:28 |只看該作者
不稱職奶爸 發表於 2012-5-8 16:29 7 E9 W1 _* q" E. N4 d
對了, 愛北大的耶魯家族不會有管委會的人發言, 到耶魯論壇可能丁委員還會幫您轉達一下.
# t9 P, g9 \+ m, o( ? ...
+ e* Z# c2 p5 ^% T: C
好低~  謝謝瞜~$ t' @$ i# T) ]- m* v5 I
* |) D# O" I$ f& u, I" w
找時間會在耶魯論壇討論一下~
# n8 i# a  o' J0 z5 P
4 k' j: Q0 p$ E# T
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發表於 2012-6-9 03:08:32 |只看該作者
好像到現在還沒貼出來，我也找時間打電話去管理中心反應一下。
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發表於 2012-6-10 19:47:22 |只看該作者
本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-10 19:48 編輯 % Y7 C. b5 ^1 t" J/ U
' P2 d. R2 y3 O0 X, {
我前陣子親自到管理中心_與董經理詢問過了~& u$ H$ ]2 @3 S2 ~0 z; r& i
對於我們管理中心的管理非常不滿意~" ]- j% ^' z7 {2 j
管理中心回應因為遠雄設備交接與點交的問題!而導致很多設施設備無法有安全證明.
- B# q7 {8 L; M6 H" \* i) [% j! q加上俱樂部"蒸氣室"已經壞了三個月左右... 也是遠雄交給管理中心的設備不符合規格!導致一直壞一直壞!
" ~: `6 e7 I7 L' L6 G- Z8 w( E大部分時間耗在文件與公文來來往往...
7 k: U5 W8 q% J0 i* X  t* S很多問題都需要管理中心去處理..但也給予充分時間..還是無法達到大家的期望3 N$ s2 ~. s& U% v3 W) i! _
開個玩笑....或許數十年後...三峽捷運通車... 這些事情都還沒完成..(哈哈)3 ]9 d4 i  v$ l7 L# t% U, ^
管理中心大哥大姐們..你們辛苦了!~( |9 e+ _/ ]' w1 Y9 v5 B* q

) c. P7 f1 F) r( I* r) @4 E7 B
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發表於 2012-6-12 01:03:39 |只看該作者
我個人覺得董經理對耶魯很多問題都很不進入狀況，我有在耶魯論壇提出這問題，丁委員回覆如下：: j; ]( p" h  A$ X4 c' J

. G/ c& r1 B6 a* J  `/ ^經確認，社區已取得今年合格的昇降使用許可證，但因為目前遠雄正在進行電梯車箱的施作工程，還未確定是否會再進行維護保養，所以才沒有把正本貼上，
% ~9 ]1 j, Z/ q為了讓住戶放心，已請物管先行將複印本暫貼到電梯車箱內，應該今日會完成。3 v5 l" [1 s' R% j' M! `( m
很高興能為社區盡一份力！& q2 F9 h3 s, w# z
James; @8 Z$ z4 {0 s
5 H3 |! e5 e3 i, u- i4 a$ ~

& `& d* b5 W9 c* |/ u2 j9 b
& d: _+ o+ y* m* q, K附帶提一下，耶魯跟設備有關的事情可以去問李副理，李副理是物管負責工務的人。像上次停車場打牆壁，跟D棟電梯鏡子破掉，我都是找李副理談，設備這方面董經理只會講些體面話，而且李副理在耶魯管委會未成立時便已在耶魯服務。
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本帖最後由 duncanchiu 於 2012-6-12 13:20 編輯 - O2 z4 c4 O+ k; d/ }  y- C! B
* \7 u* {9 @7 V: t% m9 \, H: ]- V
好的!謝謝瞜~  D: P9 x$ x3 O7 O& j3 @
將時間拉到四月初向管理中心反應"建築物昇降設備使用許可證"問題~
. f( |5 v, D9 j) J& Z' z6 ~$ s也是答應要貼會貼...唬爛了兩個多月!...." w+ t) o( k( b! G4 H0 o/ V
遠雄進行電梯車箱的施作工程或維護保養應該不影響吧!!' p$ @- U. `. d- {
不過終於甘願去執行這件事了!!
2 ^0 H# I4 B% ?# ]9 L6 f# J希望週末回三峽時真的已經貼上了!???
3 E& a: G; D/ Z' g- Z2 g4 ?. ^6 [! `$ T) X* A6 Q0 g$ D- V
李副理負責耶魯設備有關的事情...
5 D/ w; Y' c8 [$ k  i有些處理得很好..有些也處理的2266!
2 u$ e& v' s6 d, @如去年頂樓(逢大雨積水)與今年地下室停車場積水..寫了反應單與維修單
( H1 X% O3 c' \過兩週以後還是無人處理..... 結果就自己打電話去遠雄客訴!才有人來處理!
: @- u$ ]/ \4 w6 s: ~地下室停車場積水也未處理!也說是要等遠雄公文等等.
, ~1 J6 G, t, M! K8 f$ {聽他說停車場壁面有漏水(每逢大雨有可能會牆壁滲水)有可能會重新打掉重做! $ @" z  g. T7 \" n/ F
請管理中心協助的事情都有給予充分時間處理..應該不至於處理的2266...
4 [% }5 |4 W+ W0 k- m, Z8 I0 O  p  i# F9 b; T
以上是個人小抱怨一下!   & M/ X) N& G$ ?
不用太在意....看過就算了~  這件事情就到這理結束ㄌ!9 Q8 E# r; _" ]" @/ E+ Q: d& f
管理中心要硬起來,不然很多很雜的事情執行起來很辛苦!2 D( q+ Y' }% m: d2 h9 G
謝謝...
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發表於 2012-6-12 14:43:35 |只看該作者
許可證我這棟電梯已經貼上。
3 H9 u1 T2 h1 i. o2 B# [, J/ e- N3 @1 S- y5 u2 D2 @; W5 u
李副理對設備狀況比董經理了解，但不表示他一定處理的了，最起碼他了解狀況，不過的確因為現在還沒點交，很多硬體還是得由遠雄處理，社區跟遠雄的點交進度很慢很不順，個人感覺遠雄對社區提出的問題回應也不積極，反而住戶直接反應的可能反而比較快處理。
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