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- 2017-12-9
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【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於
/ i2 f9 H9 i t" h ?4 S2 o7 \陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插
& X# ^; H7 d+ Y+ o$ N3 f旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需% g1 F' x- K0 x' {1 t, j2 {3 ^
股之勢。
8 i1 c- {, r8 G" I" S2 N# X 接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99
0 F2 H. U# I' M) L/ p" _45）也接棒布局跨足飯店行列。3 u; {% l/ K/ N+ m5 L
0 L, K2 }, F W, J+ e& m
繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成0 s3 O8 B* `0 a/ W
效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股
/ r$ f& q) X; {2 r- c東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也7 W, r* D1 T. t6 e" d
開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年
- u- c9 b* o/ f+ X2 Y" O5 l小虧5百萬元，預期2年即可損平。
) f3 @* C6 G3 _; C8 R* a5 l. v8 m& Z 由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上7 m6 Z0 R# |- F/ h
市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！
0 ]- G: N8 t) d4 `6 {4 t5 i) A除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不
6 s( P0 a* c+ z; w) H! K2 b致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。, M# j1 z1 J8 H/ D3 @5 U
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯
, K( Z1 Q# P, ^7 @: I3 j店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店) {" _/ S- ~- {1 s. f. H3 O" s
台南店，陸續開幕營運。6 m5 f0 y& U' \2 t
皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月+ R" X) c' q3 M4 d
開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯
+ k; b1 o' m9 q8 }7 u店。總計4家飯店的房間數約為547房。
" e. A# k; k {" r7 K* C4 J; C: b 皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規
' v* |6 G- d( x1 {劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司
$ Y! o6 T6 i3 u. o0 K( b1 K的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即
/ x9 b. E! ?, s* x4 ~. k可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。
, d. \- O8 r# ]1 _ 目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止% U+ z- v- y! s7 v
等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。! ~- z. I- k* n9 `
接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市
9 ]* U" X$ H% n! q民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；
1 ?6 {( a' ^( v0 K: @1 Y# P! O潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合
( \& |6 g9 H6 o" T作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係/ o8 q1 M. i7 I
企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者
' N8 q9 i/ ]6 z蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-6-4 09:08:37
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