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- 2017-12-9
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【時報-台北電】皇鼎建設（5533）將在明（5）日召開股東會，鑑於* m+ o j% m! c9 ?$ b) \8 n, q
陸客來台自由行大幅開放，帶動旅館發燒，皇鼎也將在這4年大舉「插' _- K- ?; D& Q
旗」北中南，開出4家富信大飯店的連鎖品牌，大有躋身觀光飯店內需
4 {5 }) s, v& r; V股之勢。
% k* L- h& x. U1 S 接下來國建（2501）、皇翔（2545）、名軒（1442）、潤泰新（99. l2 M) B( j, g* a! J4 D: r
45）也接棒布局跨足飯店行列。
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4 j- }5 B% O8 X( m! U 繼太設（2506）、太子（2511）、日勝生（2547）等轉投資飯店成) z0 F1 |: o. A# n) }- n
效不錯，國揚（2505）、鄉林（5531）、遠雄建（5522）等，其大股/ y: [# Q C: @* P+ _$ {8 {# P
東或關係企業，也老早就在飯店品牌擁有一席之地之後，皇鼎去年也
5 C f" Z) S6 \. H7 S開出第1家富信大飯店，在小試身手後，第1年已出現單月獲利，全年, r7 O: r5 V8 O f6 Q
小虧5百萬元，預期2年即可損平。! P3 s5 c( t/ b i5 ^6 z4 t C. Z3 W6 n
由於明年上市櫃公司將開始適用IFRS，改採全部完工法認列，有上
: N2 N7 S# n' m3 a' q市櫃營建股董事長直言：「到時候營建股不是會撐死！就是會餓死！
& W$ q/ T0 L) j- j" X除非有穩定的現金流。」因此跨足只租不售的商用不動產領域，才不 n( V; P" l' y7 Z
致讓營收暴起暴落。其中，飯店已成為營建業的首選之一。8 C( P, o( X- {0 u
皇鼎自2011上半年以來，已陸續在內湖、台中，開幕營運富信大飯/ {* h4 ^( N+ e z
店；接下來，2013年將有富信大飯店汐止店、2014年將有富信大飯店5 F" I, l) T/ o# _2 A6 X8 x
台南店，陸續開幕營運。
G3 k1 ?7 H/ Q& X; C7 Q( i. s9 o 皇鼎的富信大飯店連鎖系統中，內湖店去年開幕，台中店則甫於4月9 h$ m( m6 ]- w2 C
開幕，共103間套房；至於明年開幕的汐止店，將會開出規模更大的飯# A" c9 j/ k* M
店。總計4家飯店的房間數約為547房。& z/ s* {! Y- M$ a/ N/ L
皇鼎規劃投入40至50億元，到2014年每年興建1家飯店，現階段已規( C- e( X9 {2 Z
劃好上述4家。皇鼎是採另外成立子公司的方式，由皇鼎出租予子公司0 t- J/ L/ A' M: Y9 \. T
的方式，交由子公司專業經營團隊經營，估計住房率達60至70％，即8 E+ c4 F5 P+ _! ]4 ?# M& Q$ ]( d
可損益兩平，為皇鼎提供每年長期穩定的現金流入。0 _1 m9 X1 v, y4 v8 m
目前皇鼎在手土地存量還有內湖4塊、台南2塊及文山、中和、汐止
/ b- f; `1 I: q* @等，朝向住宅、廠辦並進的開發模式發展。
, ]- p$ c- {! K- O, \! J+ ^# Y 接下來，國建將開出連鎖的國泰商旅品牌，第一家可望落腳台北市- k O* K' E# B/ T# i1 ]0 x8 c
民生東路；皇翔有士林官邸和台汽北站的商辦、商場和飯店開發案；
3 T# S! N9 n8 a! Z" U* \潤泰新和國賓（2704）副品牌amba飯店、六福（2705）集團，分別合
0 `' X; _( @; m& l6 _0 N作開出松山車站、南港車站的商務飯店；還有鄉林也正大舉把其關係
; f7 G: q N+ k) `7 b! K% ~1 Y企業涵碧樓（Lalu），延伸到中國大陸。(新聞來源：工商時報─記者
; G1 H# s- m& s* s蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-6-4 09:08:37
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