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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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jong0530

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房
; Q; k: h( ]$ p) e( h2 A房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出4 Q. K" ^# m' k7 m7 G- u7 i1 l' c
我已經買了...來不及後悔啦!!
0 j% C2 k4 N! {* |0 a3 s我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬
9 C' q8 |) w: N" U( K& T如果賣了房子不賣在20萬~$ V7 n! t, b% X2 ^9 n
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用" G) |/ s4 ^* T5 h# X% I; k- N5 u
更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方4 h* C! L2 ?' w% N2 \8 v* t
一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
/ r: X3 D7 p, D6 `1 `$ }4 S至於投資客的心裡更是想賣高
$ \% s) U' j+ q- O3 D2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
3 V: v- T# ~0 N; K6 h! L那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??: Z3 h6 Y5 m$ `
想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
* k1 S! p4 M  G' `將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
; C4 U2 u' A9 O8 @& P' j5 H不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己" M9 T# J  k. \# v
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對
# Q& W; W: J, T0 l無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時
0 [$ I( s% |) Y) o房價會如何呢??8 {$ A, ?/ J0 F* N; Z% y
記得以前的人買一間房子總價只要50萬; X4 Y% f# m% W$ F) {$ d- |8 b
那時的時空背景一碗麵可能一元
0 H- G, R9 O8 f/ L. q) \7 ?如今呢???
) K. ]: ~8 d0 _  O- V7 ^3 ?' L1 K陽光下沒有新鮮事
# Q/ w- Y3 K5 H4 |! T/ T當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???
( q3 t2 e: f* {( @5 ?其實回歸原點還是多少錢做多少事
0 T' s" N& V& A: u5 H量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百- Q) ~+ F# n/ {* R. s, V
需要面和實際面才是重點
# C& w) a" Z" v拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸. I- [1 Q* O: A6 G8 f  b
失業風險高不高$ f% E2 f+ [) |4 T; |+ x  ?" g% K
買屋的時機點千萬別聽新聞說...: g& ~5 r1 T1 O/ q
新聞永遠都會有更新的新聞@@
) f+ g0 j. h. k8 j9 F7 c我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
. P5 y' m& P, Q雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**% t3 V. a2 c$ g! ]! `( r
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
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魟魚

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沙發
發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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亞美

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發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說  T9 b( G3 |# _0 ?6 [' P) X
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)9 `4 k  ]. `" A1 ^/ V; M5 S
說一句不客氣的話
9 [. @( l" a0 d8 l/ _1 d- S會說房價下修的人
7 s8 T, Q; O) O$ E. `' q都是無力回天的老百姓居多
9 q/ c& X+ r0 l8 _: v這不是瞧不起人的話！
7 J( C5 C9 k1 U想想那些政商關係良好的人; g% N" w0 {5 j/ L
想想那些年收千萬的人
; O& M- [+ m- a' P) q, L2 G2 r6 ?% G他們會覺得房價下修嗎？& ]) U: l( j, j- P
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
; u- `# \, h7 ?" [5 z1 q! i5 |錯不是錯在投錯票3 D; B! O( D0 f% B. j
藍或綠都無關: R  m0 g! H: n0 a
錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上. a, z+ B/ Q' \) K
而少數人當中又有"極少數人"
% a- Y" ]# n0 p0 l3 t1 e: a" [1 Z; S他們想「整碗捧去」(台語)
9 t- Z( s" l: k7 H才會造成現在這個焗麵。5 a, P; O, J- P2 M
努力提昇自已吧- T  d. m# e) ^7 R+ _1 M
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
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gmflinda

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
" K7 _# s- C' N2 G我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
$ [  ~* D2 {+ L9 Z3 O如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........" }, k4 c0 i: o  ?
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
1 ?) t, \4 x, y6 u所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買........... W( l+ {& q  K
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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e_digitalpower + 1 這就是人性！

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Tony

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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 0 E, Q2 \# l5 Y' ?; C8 ?+ m

( G: T5 Y8 R9 ~, B6 W5 N幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。( A0 D4 o5 Z9 K, L% V3 s4 |$ L
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？. n, v& ^& T; V, y; e: h# l
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，6 A$ U  A) l. v& E
我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
& I" M1 C) k! ?9 z; c# g
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20 . L# d6 `3 L5 t4 D* r7 A8 V
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
/ P0 f' j" [2 q% r我敢說一定不會買..........., 為 ...

2 _4 b5 M. [9 ^% m我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
% @( q. N; u3 A! }! T理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.4 Z+ P; a- J9 \% ~  F
又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望! S2 o# h. y5 P8 F% F- W+ w
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.- Z9 m9 S9 P# [- u
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:29:29 |只看該作者
Tony 發表於 2012-6-4 23:22
. {6 _1 D& o" T# y6 ?幾年前不看好北大特區的人很多。) t+ o8 g! U' s* ^5 A# z$ _
包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？2 u( f' A5 j$ v. ^: i
當年説北 ...

1 g  l0 E0 G" [% h5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波..../ F% J. p9 d; B0 o; O
當時我也一點也沒想到會成真......; M, ]& M" |! [$ H- D' c6 e
早知如此,多借點錢也要再買....! R, j3 p( q' t2 Z
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BasePX

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
6 [- c9 v' ~( n( T& `( {# i
7 w) C# v! H7 `2 m! s5 W% O3 F+ E
不會打中文，但是看得懂中文.
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NEWMAZDA6

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的* `+ n% H1 ^* [! s7 U3 ?
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜
; d# j& ]' o/ P0 a6 _" C% d7 t證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
* S; z, R' k* g7 {+ V8 c) K小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交  v2 |9 h  @- r+ d) Q7 Y
真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
) }9 Z& j1 a, O% R4 e1 L2 T6 I
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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老熊

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博士班

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發表於 2012-6-5 06:53:53 |只看該作者
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29 6 @5 y; f! W) {
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波..... B7 F+ J( J4 D  N5 t4 h, Z
當時我也一點也沒想到會成真......
  W6 _5 W: B3 F早知如此,多借點錢也要再買.. ...

+ F" Q3 \- F, q! B
" l8 y: I2 H( h' U我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
  p  {; G6 E6 c我還覺得她發神經,
, ^0 ^5 ?2 O* A/ t1 P7 X現在一坪漲了不止五萬........
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