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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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jong0530

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房6 b2 F' I' U& A% v' d3 _# ]# o6 U" p
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出4 t# s$ S3 l) B) H5 t- _
我已經買了...來不及後悔啦!!9 c" U" D- q( V0 A5 S
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬. X9 |' G$ `+ Y4 O4 y  _: G
如果賣了房子不賣在20萬~
2 p6 R* q* Q' B! N& j根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
4 ~% j+ X! s) v) _- \8 Q更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
7 L; Z4 m' W; l1 y$ _一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款
/ X7 M: G5 z: _$ v% W$ ?至於投資客的心裡更是想賣高1 C: j0 E3 ]) F
2年前的一字頭房價如果還要等它回頭
9 y. q2 [6 q* y* t. }' R+ S$ v$ N那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
  O! `; V& h" q$ F想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
- a/ o5 z+ |3 \& ~, `將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??4 y' B' C  A6 G# a6 n6 o5 K
不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己/ }& q2 H" D- g2 N  @, o) s
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對/ f' [! x0 R4 `) v
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時9 _( s* q+ F" n- i$ Y
房價會如何呢??
( N( A% t) Y) {3 P記得以前的人買一間房子總價只要50萬
! s7 L. }1 \$ P0 {0 g$ S, H那時的時空背景一碗麵可能一元
: r: W5 B0 o+ b0 y$ P2 R如今呢???/ j: i5 i9 l% \
陽光下沒有新鮮事
5 e; g3 [) M7 h4 I* K當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???3 d5 m* v! g. C7 B
其實回歸原點還是多少錢做多少事
+ f0 x  P: t5 `8 H* ~0 u: }+ }量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百* e, Z" t! T5 Q" o9 K, {' Z
需要面和實際面才是重點8 d* P! `+ ^. i
拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸& s1 A: }1 c$ c# L) K1 z
失業風險高不高
0 i$ W# Q* m) X$ g3 @% Z5 [買屋的時機點千萬別聽新聞說...1 \% a! o6 e; e3 J+ y/ U$ ]6 s
新聞永遠都會有更新的新聞@@' ]0 V3 a- e& v) U
我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚% i7 b- S5 H3 A$ d% G
雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**
* y% S' a$ o' J' B% \# @5 z我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
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魟魚

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沙發
發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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亞美

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發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說+ W9 d; ?# m$ `; a
房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)
& S( x% o9 Z! t  }說一句不客氣的話
0 E( E+ o$ N4 N2 X: _會說房價下修的人3 @9 ]/ t( G7 U; S, P/ k
都是無力回天的老百姓居多( I2 @  ~; E; u! i
這不是瞧不起人的話！
4 m' c: W2 [5 B9 l5 d1 H/ m! T想想那些政商關係良好的人
2 J2 P+ {1 u. E- W想想那些年收千萬的人0 f4 n+ a) d* ]9 ]" k
他們會覺得房價下修嗎？
8 i1 t3 t  m/ ~  p6 L人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
; A  S' d  S! W1 y錯不是錯在投錯票: a! Y' U+ g# X1 [+ j& L" ]& ]* }
藍或綠都無關
8 J. F! m7 }6 @* j錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上$ l8 C3 B1 F  P3 R- ~5 c5 v$ o
而少數人當中又有"極少數人"6 L; ~) g% y% _  |& c/ u) ?' Z
他們想「整碗捧去」(台語)
: ^" f5 G' R) m  o# Z2 P才會造成現在這個焗麵。6 }2 [9 {% W. `+ y1 {* ]* |
努力提昇自已吧
0 y3 u) |+ |2 G" ?8 N; X% W至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
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gmflinda

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
1 [8 `! d  Y+ b; _) ^* \我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
; L1 I. h) o" j. `) t2 `# Y如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........
8 a, k% F) I3 s, `: D+ }- V1 i; c所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........* H' {' z2 F0 U2 K( ^# |# O: Y4 _6 p; R
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........' G7 a) t$ b5 Z* e: g# ]
就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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e_digitalpower + 1 這就是人性！

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Tony

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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯 / T4 t' K* F& `# I" f& z
4 ~+ g, r/ w- p( s" _% s
幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。
$ s  N( b* g8 [2 M  m( `但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？7 x: [8 L# S) d3 a! m1 ^& F
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
, Y& `% T) r8 Q+ }我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？
5 c$ B6 x- D2 G' M; ?# T1 G
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
, g/ R, C4 j. G2 G永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??9 g" @8 |$ R7 F* J% _; H
我敢說一定不會買..........., 為 ...

! f# O# {8 W4 i/ _& }1 \我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
5 \% k; e: j& p* Q2 n5 s理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
' K  }' @$ c8 F9 {又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望
( ^5 ?+ a! b/ d+ \; R" E. b. {9 Y7 O事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.4 T. e  B# `# j/ W1 v' E
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:29:29 |只看該作者
Tony 發表於 2012-6-4 23:22
4 y4 ]5 K& \2 W8 U幾年前不看好北大特區的人很多。
$ T; k* p; j9 q7 ]. H! R: D包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？. ?8 |$ g: ]2 B5 j2 b, q
當年説北 ...
& u  t& `% c+ r
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....5 e& W7 W' g4 C2 ^
當時我也一點也沒想到會成真......" N- R$ `& y" F; @* ]% H/ y
早知如此,多借點錢也要再買....* D. x8 Y( r, Q" [7 }
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BasePX

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
0 j! P4 {: s2 W4 ?
' B) ~, ?% x# Z' R% l
不會打中文，但是看得懂中文.
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NEWMAZDA6

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的
! e% z& d% p" h. h- T) A' ?( A看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜3 ~( T" @7 ?+ k' g+ B
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,% ^( W2 O3 j+ r0 y
小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
" G' {: e) c. o8 w真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................
8 w" ~! w6 h7 b; d( [7 ]% v
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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老熊

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發表於 2012-6-5 06:53:53 |只看該作者
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
$ k- [' @  e9 ~" c; J5 L' X9 }5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....5 [+ p& m2 X) f0 w' G7 f& @
當時我也一點也沒想到會成真......- Q4 q- m: _2 T+ G
早知如此,多借點錢也要再買.. ...

9 D6 |; U) w2 J0 B  ]' S
2 W$ s# u& H* M! I7 \* u& X我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
* H/ x! R) H1 I/ p# \我還覺得她發神經,1 c$ T! m& o2 d* D& [( C' ~! H
現在一坪漲了不止五萬........
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