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[房屋交流] 利空不斷.房價即將下修

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jong0530

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國中生

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樓主
發表於 2012-6-4 21:30:58 |只看該作者 |新文章置後
三年前想買北大...當時新聞也說政府要打房- o/ L( W9 B# _+ N2 z
房價會下修...所以收手沒買...現在利空又出- ^' {! D' g  w# i# F- T1 ~& U4 M
我已經買了...來不及後悔啦!!- R9 Z8 S4 e$ w, q
我是覺得住北大的居民....大部分都買在15~18萬/ R) a* G% x9 m
如果賣了房子不賣在20萬~5 ?7 k& y) \6 e: u4 r- b! F+ Q
根本無法攤提當初買時的房貸利息和裝潢的費用
) X0 Y. F- E+ E, [  O更何況自住型房客要賣掉現居再買其他的地方
8 n) E/ K; g/ J$ Z一定要賣更高才能有多的費用去付外圍較貴房子的自備款  T/ t  y& r5 y
至於投資客的心裡更是想賣高
$ r+ I' Q' k! e2 {2年前的一字頭房價如果還要等它回頭& n4 s) Y+ w$ i5 I5 S  t7 d# a  c
那是不是很有可能一輩子都買不到房子呢??
9 H" ^% M2 r3 _  S, ~# r; }3 d7 c" ]) c想想看現在"西堤和聚"進來北大...倒的可能性有多大??(假日一定客滿..@@)
7 {1 n# z6 I( y& C; G0 H' \將來更多商店會不會進住...這裡房價可能會如何呢??
7 X5 o' x; \/ M' W/ p不敢買屋的人一直挑利空消息來安慰自己+ z8 I. G" l( x
已經買的人...喜歡看利多消息...證明自己買對& j9 t- f+ V3 v
無論何種消息只要當陽春麵漲到一碗60元時3 w, I7 o# e1 Y2 I
房價會如何呢??
9 d  C3 e7 j, ~! r. N1 ~, }" S記得以前的人買一間房子總價只要50萬
# V# q9 C; `- |+ h那時的時空背景一碗麵可能一元
: M1 ^1 h8 n2 ]* o7 `如今呢???
1 [& f. ]3 `1 _. A: B, W2 B陽光下沒有新鮮事
; H0 m% G. {! ~當房價開始漲或跌時....你有想過多少價位你能決定呢???9 m; u) H- ?5 a  z
其實回歸原點還是多少錢做多少事. g6 _7 x9 {( }# I0 j1 K) P
量力而為就好....任何消息面都沒人能說它是百分百
: X, `$ X  Y- W9 f, J3 H! `! |需要面和實際面才是重點
; w: [# o+ [) ~; U# M' a拿起算盤...算一下是否有能力繳房貸. |, E% ?1 \( {5 M6 A0 V9 J5 _
失業風險高不高
& F  J: }  ]8 J# K  |. Y1 ^買屋的時機點千萬別聽新聞說...+ w5 c: L" T! N+ ^  M
新聞永遠都會有更新的新聞@@
! O$ H7 c3 s: W1 h. ~4 m. ?1 f我就是被3年前的新聞唬到的~嗚嗚嗚
# e( [$ k$ {6 X* M雖然我已經買了~祝還沒買的~新聞這次是真的**/ d( z# i% {% K5 S
我家斜對面是西堤喔!!~如果在台北市的話~~應該是天價
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魟魚

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沙發
發表於 2012-6-4 21:36:34 |只看該作者
我喜歡你ending的那三句話，那也算是另一種正向思考。
人生要為善競爭，分秒必爭。
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亞美

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高中生

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發表於 2012-6-4 22:11:21 |只看該作者
以80/20的理論來說
0 m9 L0 f' V  l房價是不會下修的(會下修也要等到10年或20年後)* ]4 i7 D/ ]' A8 k# A
說一句不客氣的話
: `/ V/ N3 k# _: g7 Z! X5 q9 O7 f/ X會說房價下修的人
, S% a+ a1 K- u" X& I' [都是無力回天的老百姓居多
1 m+ }4 Z+ E) e& _0 m這不是瞧不起人的話！6 L! S8 W* X, L# U$ B
想想那些政商關係良好的人" E/ B/ w2 ^# Y7 |8 o' d# D+ C
想想那些年收千萬的人6 G' Q5 d1 v& l0 p8 P7 K3 I5 p
他們會覺得房價下修嗎？9 X) Q/ Y! B" H& @6 h
人生只有一次，他們有的是錢跟你耗
% y9 K1 F! n1 [& X2 b4 H: L, N錯不是錯在投錯票
' r: W8 l4 p$ n$ u+ _: D藍或綠都無關
. D, f+ z$ H4 H6 k) i0 m( K錯就錯在資源都是掌握在"少數人"身上
0 M1 A9 E: r: Y" Y' b" z7 C而少數人當中又有"極少數人"
( X2 T) U0 \; h5 C他們想「整碗捧去」(台語)  V2 H& }% r" M: d) \  u9 b
才會造成現在這個焗麵。
$ X; f  g* y1 m. x$ U/ \2 M8 A努力提昇自已吧$ u" G1 }- v4 G/ d/ G( g
至少讓自已也成為少數人吧！弱肉強食、適者生存。
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gmflinda

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發表於 2012-6-4 22:20:45 |只看該作者
永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??
* Z# g* y' }2 }6 j% L$ D3 S我敢說一定不會買..........., 為什麼 ??
; _+ @9 U* c; L+ U1 L如果房價每坪是25萬, 當跌到23萬時, 又會想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........% Z, o7 d* [6 |  j
所以期待等每坪20萬, 當跌到20萬時, 又再想是低點嗎 ?? 搞不好還有更低點........* u8 O2 }/ h  p) l
所以永遠都不會出手買, 因為擔心不是買在最低點, 等房價開始反彈時, 又會說20萬我都沒買了, 彈到22萬我怎麼可能出手買..........
( {$ t4 F8 N: O" S6 D" x就這樣一年/三年/五年過去了, 回頭一看, 現在的房價是當初想買房的好幾倍以上.............
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Tony

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發表於 2012-6-4 23:22:57 |只看該作者
本帖最後由 Tony 於 2012-6-9 20:21 編輯   B# }; L3 [+ n% X' @' ?

/ B) O" Q2 w  E" p, C5 Y幾年前不看好北大特區的人很多，包含我一堆同事。6 j/ X( L) s3 M, l2 t2 |$ ?
但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？' S1 K, d& K, A# M4 ^
當年説北大這房價一坪會跌到九萬以下的mobile 01一堆嘴泡狂人，
- E; G0 g* M. G# Q$ K我也還在等他出來説説，這樣的房子在哪裡？6 g, q+ [# W# k8 A7 e5 |2 W) q  L; W# E
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nelsonshi + 2 1分給你的言論!另1分給你的頭像,太勁爆了!.
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:25:37 |只看該作者
gmflinda 發表於 2012-6-4 22:20
: n. t, a+ n' e! N永遠都在等利空來臨準備進場買房的人, 請問真正跌的時候你敢出手買嗎 ??5 |. Q, w) B; x5 `3 A  O  F' x
我敢說一定不會買..........., 為 ...

" K9 K' w; z! z5 m1 `) s: R9 y) S我有個同事從10年前一直覺得房價貴會下修,
) a8 v2 o' l& P3 s; w理由就跟空總一樣...(張教授)....空屋太多..等等的.
7 J2 C3 \5 Q( L# G又要便宜,又要地點好....新店房價由2x出頭..到現在4x還在觀望( P' q. B9 C, S! X
事實是,如果他要的房子直能到他的價格,也輪不到他買啦.
0 P4 ?8 v! U. |, [" p; f' p9 E
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johnshuetw

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發表於 2012-6-4 23:29:29 |只看該作者
Tony 發表於 2012-6-4 23:22
4 v6 m# K2 w& L( x! M. x$ n幾年前不看好北大特區的人很多。
* b* E% f5 m1 E: Z; S1 F; j/ w包含我一堆同事，但現在説房價會跌的，是否過幾年也一樣會失誤？5 l$ Q# l7 K8 z
當年説北 ...
' B: h/ _2 V7 @! q  P
5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....+ m+ q. o; C  W& f2 U7 ?& {* J9 n+ B
當時我也一點也沒想到會成真....... ]9 N7 h! }5 V5 \: e
早知如此,多借點錢也要再買....
+ j2 q+ F- i* g
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BasePX

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發表於 2012-6-5 00:53:36 |只看該作者
房價是不會下修的 unless something really bad happened in the world, or in Taiwan. I wish I can understand why people would posting lies like:...房價即將下修...
! z% ?1 b* E' C0 ]5 I" z6 l2 V+ ]% ?3 A3 i0 r% ]/ N
不會打中文，但是看得懂中文.
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NEWMAZDA6

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發表於 2012-6-5 06:46:29 |只看該作者
房價不會主動下修的' B4 t5 A+ O, z' \; x6 ^
看到北大- 新莊副都心- 林口- 板橋新府計劃區 一直漲價漲的離譜/ d) ]# A: I0 v: k1 w4 P
證實現在北大新開的均已經站上二字~ 三字頭甚至大北大完全站上四字頭 小型建案更是不必大幅廣告,
2 Z  e9 i2 M9 u  |6 V! z/ K' M# f小社區建案開賣 例如: 滿築/ 二一/ 二三行館完全完售, 快速的好像大家看喜歡談價格就成交
$ p% N: z% a7 ]2 G* n真的後悔自己五年前應該多買一戶 即使貸款著, 如今北大永遠回不到十一/ 二萬了..................2 o6 Q  G% \7 P! s" V
沒想到馬千金的SAAB 9-5科技配備讓人眼花撩亂   真是像開飛機般~~
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老熊

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發表於 2012-6-5 06:53:53 |只看該作者
johnshuetw 發表於 2012-6-4 23:29
: t$ G# r9 U# S8 u. x* M4 D4 z5年前剛買,有朋友告訴我,會再漲一波....
% i% |  r5 F/ p+ `3 D( }4 G& V當時我也一點也沒想到會成真......
& }, X3 ]6 @+ h" p7 I5 m( N% |早知如此,多借點錢也要再買.. ...

$ I9 d3 s( g2 h0 v
7 v% H. x% u3 \, x9 k我買的時候銷售小姐跟我說將來一坪會漲五千,
/ u2 v8 L: p& j* S" l我還覺得她發神經,
. i2 ^* o( x1 f' p: }% v- p現在一坪漲了不止五萬........
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