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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐
% X3 Z2 p+ ]$ H4 r$ ]. _，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和" t$ |; d5 x2 b8 q, C! o
交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。5 w( d* H1 X0 A- V4 J5 y9 L4 E* x
央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測4 |5 @8 B. j6 Z- k: E/ O6 ]
試。
* ?3 o4 a4 T8 O P+ c9 u7 `2 m( t 蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行
$ k0 o* ]5 e( }/ T$ M為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓6 _5 y' ~3 c: l8 P; h2 l {5 X4 ]# E
力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款7 K& j V/ v/ Z
後的追蹤及管理。: c+ H5 ~5 y( [ H
" ~& @6 ~* H3 F3 p: b l0 E 央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回
3 y: w1 X4 n! _/ k升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及7 M! ]% {3 h9 j4 U
金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減. W5 n u$ b- l$ {) P9 m; t
，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。
( B6 k- L4 i- z$ V: e- l$ W5 [" ^ 其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷
; w0 j# ?4 v7 J8 ]史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0
1 L: ^6 m/ S A( c( [4 ~6 k, X- u7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展
6 q: i. o2 L* X2 x; V5 u- h開新一輪壓力測試。; t- V1 U. V' ]1 N/ z9 G
蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體
: A% V$ g& v7 m8 ~* q. h+ m金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業' T1 i r% }" ^6 K$ P( R0 F
率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段
4 T* g6 @) U: ^& K: e/ {。) L g6 A# a* w8 D5 J
但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足
# f) `0 a1 v- R/ V率應該還是高於8％的水準。7 G7 ^! k. t2 c. f1 r5 C9 c
央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險
+ ^+ \5 Q9 t8 s, A1 K$ f+ X" b包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，% W% s7 A: A! c$ p# ?/ ^; ~) Q) t. K
包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信
1 l1 ]$ g4 e4 k( D, w貸等，對銀行進行測試。
' o4 R$ z7 H8 l8 R: O 據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總
2 l3 W6 i7 P& S; f) _# K, ]放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，0 h) v( @1 j+ E% n3 h. T4 u7 f0 n! P( C
比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時6 S7 z" O8 Z9 E& V
報─記者藍鈞達／台北報導); Q! |* c3 {- i# R/ j; S4 P3 L
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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