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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐7 @* `4 x5 I$ y( M# Z
，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和0 [* C- N' T; [. Z2 g# }
交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。. Y3 N; H7 l" Z! W
央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測% c' p, K% G% |) ~& Q2 H
試。
0 S2 c* [2 ^/ @( q 蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行
) ] H+ x7 R2 s& `& p) S為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓
. {& B- ^0 S1 q/ D) m$ @力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款8 T4 |/ H m" v
後的追蹤及管理。+ ~3 `. `! _" d% }1 w& w7 |. T
! o: g8 j6 u2 m( Q& x3 P+ u 央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回
1 X3 M; i) I: U% i; t升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及 d( Q7 x& z$ G# J- y( a& z* T
金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減
; D8 w( P C4 q" A, f% S8 Q3 }& O，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。
/ \5 Z+ T3 o+ A9 ?& b 其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷9 g- L7 |- K2 F$ V9 E' o
史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0
7 f5 W! C" w; v7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展
8 J" f5 i. @; L" A0 J開新一輪壓力測試。
. ?; x0 [! o$ u ] 蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體/ e$ C* o% J8 T2 v0 i
金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業4 d$ Y0 _6 O5 N* R! I* I) k6 V/ Q
率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段, I) Y! R; D3 ?2 F' q7 Y
。8 r$ v& s' f+ h1 K: h+ F0 `0 L+ {% q
但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足
# D' I7 T0 c( D率應該還是高於8％的水準。& D: r* Y1 a; Z1 [& o# D
央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險1 `0 Q' \# a. e# L
包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，
7 a' X: ?3 j; M- p包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信- L# S3 k% L9 {' [# Y# n
貸等，對銀行進行測試。6 E% V" f* I& o4 V$ w8 l1 U
據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總/ u( E4 X- _( a- F; i2 V
放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，9 R) b ~5 x6 H, S9 l0 B+ t% c
比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時
5 r5 g& @$ P$ \5 k! _8 E: U報─記者藍鈞達／台北報導)0 a1 [) t1 @# N4 Z. Q- g
6 Y6 x, I( \5 R6 S w
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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