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【時報-各報要聞】中央銀行最新的年度金融穩定報告昨（31）日出爐' a* u% J0 K% Y. E) X0 C+ H& t
，內容聚焦房市授信對銀行的影響，央行並於該報告示警，指房價和1 R5 D, Q7 v: y' i: X* d
交易量下跌趨勢如果過快，可能影響金融機構授信品質。
" P, j# @8 |8 v9 d8 i1 E w 央行金檢處副處長蘇導民透露，央行已展開對銀行的年度壓力測
0 q" ?, ]8 ^! O% F5 A; V試。% I! b: k1 W/ u" ?" X( l
蘇導民指出，央行不希望房地產暴漲暴跌，因此會要求銀行放款行
; J. o" K' _& A( G為，規範貸放成數。央行報告也提及，部分推案量大地區房價下修壓
2 x0 F2 U k0 E$ ^力漸增，若有授信擔保品過度集中於該地區的銀行，應加強相關放款
; v+ ~* B4 I+ t f3 v& v# ?後的追蹤及管理。' U0 K8 u0 v& v8 Z3 O
{! Z8 B v! i# X
央行報告指出，國內金融機構資產品質佳，尤其去年獲利大幅回
- ?" F) `/ Z3 M N0 o; M" P升，只是全球經濟成長趨緩且金融體系依然脆弱，可能對實體經濟及
+ |1 M; X0 m; b. h* {: g( a金融體系產生影響；且在政策引導下，房價確已降溫，交易量也縮減 E' [. c- U* G, x" H" f# X% a
，但若下跌趨勢過快，恐將影響金融機構授信品質。4 c2 @) Y1 q" b7 S
其中，反映成屋市場的信義房屋指數，去年第2季飆高到170.13的歷. F# G5 K S) J
史高點後已反轉下滑，今年第1季續降至153.47，年增率轉為衰退7.0+ ?5 s% O$ g1 g) z. e
7％。考量全球金融風險增溫，不動產價格緩降，央行也決定對銀行展
% R& C- W* A4 }' D開新一輪壓力測試。! s* J* a; J; ~ p1 x
蘇導民指出，央行的銀行壓力測試是評估整個銀行體系因應總體4 x2 J" H3 j9 B+ e z
金融衝擊的能力，包括全球實質GDP、全球出口值、利率、房價及失業/ a" U1 g9 X3 G0 Q/ P2 {. L
率等，都是測試的參考變項；目前相關模型已經完成，進入測試階段
) U& J% w) B4 ^8 o9 L6 Z。6 W2 T7 u9 P. |# _9 v
但蘇導民強調，即使以設算最壞的情況模擬，所有銀行的資本適足
2 A/ k6 J+ |9 t( t" k率應該還是高於8％的水準。( G! _( M* r* Y# Z. B. b4 D
央行的測試模型，分成市場及信用風險兩大主軸，其中市場風險
, u) Z( ^) r! s包含上述各項影響因子。信用風險部分，則是看整體國銀授信狀況，
8 g, i1 t1 A$ u7 q包括單一產業或公司集中度，並就同類型放款集中度，例如房貸、信
. k' H) |( T! c貸等，對銀行進行測試。
2 j9 V* T- }! a% {6 }8 Y/ [ 據統計，去年底國銀承作購置不動產放款餘額為8.46兆元，占總
7 [( y v- \8 I p7 L. [放款比重為44.3％，國銀徵提不動產為擔保品的授信餘額為11兆元，
0 z( X* Q) f4 E1 C% W: _0 E比重則為48.32％，相較去年同期都有下滑趨勢。 (新聞來源：工商時/ A K& }9 z' c' J; U, a z% a! N2 R+ h
報─記者藍鈞達／台北報導)
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發表於 2012-6-1 09:10:08
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