- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行; @- o% q5 W/ E# c
將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提; f" w$ i1 K9 n( ^. K! K8 E" c
出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出, i& N% z- ~. e0 r: \ F" L
政策，才能有效管控房市。
" E5 Y1 I* R9 d- ] 促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固- v J5 h% M# t+ j+ A. \# \8 M
定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著0 a# Y C# w3 m8 f6 ]3 S
眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發
5 u0 f) l) _6 m2 x% n3 u) t系統風險。+ t* E+ f' F" c
7 E4 d% e3 y5 X: ^ 過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提
& l' G9 X+ X" M) A/ f/ Q8 ?5 ^出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於. G' P# q! d, ]4 T
房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。
& K/ U3 ]1 P% B7 K 相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
, Q6 N& k0 d. k: E. j) S現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
& G" h) }& B& G+ w. j9 e$ B金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。
: [ H6 s7 o; X8 {9 ^* ^ 據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
1 V/ X2 `; L8 g% |元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
9 z: j) ^& T2 k! A- M( v的比重仍高，「需要小心」。+ U' j! t0 } p9 @
央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前
* I- ]+ E' D% W8 [% l4 B只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但
' r7 W) ^ r- q, i9 [& m相關單位也會持續注意。
4 g" {0 i* @7 z- L 相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗" Z% w7 ]/ H- K& Z' q( g
幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責# H/ \. U4 C5 |+ G+ a
成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。
, v, o# B1 [% P- E% c3 O# J1 P 除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦% t) A2 ~" U9 D6 r1 G
房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將9 @6 ^" M/ E$ H1 `
並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工7 G( o* r/ m" a/ n8 h7 y0 A
商時報─記者藍鈞達／台北報導)
! y u1 U' G C) f/ ?0 D3 a- w
# c$ ~4 ^/ A ~3 \' Y" Y" Y( N0 m1 `1 z% `2 F6 F& f% J& C
* ~+ _# u7 z% w6 r2 E% i
|
|
發表於 2012-5-31 09:07:55
收藏
讚
據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億0 h: q% u6 t( n( a