- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】中央銀行示警「房市有潛在風險」，據了解，央行- L0 Z2 ~2 f" B" U1 r5 _( D
將於本周發布一年一度的「金融穩定報告」，報告中也特別對房市提 v2 W" J2 v, `% f5 z# v
出看法，認為「房市問題不好處理」，並希望財金部會能夠統合提出
6 ~9 S4 ]; K! d: N0 v5 A政策，才能有效管控房市。! s$ [% B* x: b" k$ i; l; a+ Y
促進金融穩定為央行重要職責，因此央行參考國外經驗，每年固, u/ l7 t* n, L
定出版金融穩定報告，今年是第6年出刊。央行官員表示，內容主要著
, s) D' S. `4 [眼可能影響整體金融體系穩定的風險，或關注是否有個別機構將引發
. A1 ?, e8 `0 ?- J4 o% S" W8 c. x系統風險。' ?+ k3 B. Y2 C# D7 q( O
6 p! \3 x; O, y/ c: a" G1 [; n 過去包括金融業壓力測試或房貸相關議題，央行都曾於此報告提% x" e. M5 C8 n" i4 _0 m+ x
出建議。央行官員指出，穩定報告每年都會針對特定議題討論，對於
2 @2 M- A) b. H" J# U房市，因為報告尚未正式發表，所以目前不宜多表示意見。
; O4 X* m+ a$ R/ R$ z0 ?! Y 相關人士則表示，央行主要關注重點是金融機構放款風險，尤其
: k4 j7 {" _/ O' f5 s現在銀行對土建融及房貸放款仍有偏高的趨勢，因此央行也希望結合
: f |8 q) F3 _, Y* |- W金管會和其他主管機關合力管控，藉此穩定房市。9 F6 {, l# M L# I4 K
據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億
4 x. {# d9 c" w+ s) {3 n, a- G元，單年成長1,237億元，成長率降到1.7％，但銀行不動產相關放款
7 c6 d o. g; z& O+ V- h的比重仍高，「需要小心」。
7 S$ W" M4 H+ h4 B 央行也引金管會統計指出，不動產授信集中度逾50％的銀行目前
* ~, _" ?; p( a w只剩4家，集中度40～50％者也從99年的11家降為6家，明顯改善，但
) E" R: b4 G) c4 d1 h相關單位也會持續注意。
, o0 J" I R2 l' Q5 ]$ l 相關人士指出，近期油電雙漲，讓建商大打「買房抗通膨」的旗- ]- E' \$ R2 g7 T) p3 n
幟，房市買氣提升，因而引發央行關切，針對自住客增加，央行也責7 m3 s6 c8 \/ W
成銀行審慎評估放款，減低錯放貸款給投機客炒房的可能性。
+ }5 @ k3 G5 w2 i0 Z 除了金穩定報告鎖定房市，央行6月底第2季理監事會議也將聚焦* w6 J0 ]! R% s6 w& `
房市議題，近期已發函要求金融機構注意投資客，一般預期，央行將
! e1 V, [7 c2 @$ f. t並豪宅採取選擇性信用管制，控管相關貸款行成數。 (新聞來源：工
B' \- g3 a# q9 f$ Q' N商時報─記者藍鈞達／台北報導)4 s2 Q+ `; ] s5 r$ g
* }% k+ U$ g, ?) K9 Z7 |, |
2 t! d% I C; s7 q9 T3 h" O, p6 F4 J
+ j% I, x9 }; X/ W9 z1 Y! i& A |
|
發表於 2012-5-31 09:07:55
收藏
讚
據悉，報告中分析，100年底國銀的不動產授信餘額為7兆3,569億/ v% O& U2 o% m9 s" F