- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
( o" F7 K, {+ |! ^; S要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲
) U6 i7 [2 `; g) h$ S, h幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。) W2 M9 x6 S/ S9 R! h8 Q4 O3 N
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
1 b( `7 ~$ ^" r; d過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
( a/ n5 y' O4 `/ O8 u& f漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上
$ P& g& W3 S, _# f! u漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
% q$ U6 t# c E( R
1 ?8 L; C! o6 J! \6 p 永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底+ W% g+ H9 D% A6 g# O
的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣' w. s+ I+ E) g0 y
的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
3 m {& a' I& {- ~ 至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、9 _( O; Q) |$ Q4 c8 {# U* R4 q
新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
2 k& D8 n, T2 r6 e他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！; J, O0 l' {: _% a
」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
- \4 I4 G9 z Y% d# C屋潮的預期，也沒有看到。
( x5 x* Q, ?$ D+ J1 A3 z, @4 B" K- j/ X 戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房% i! J1 s: Z& ?" ]# u
市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家& n' _) H) l- p2 N
。
/ s6 Y# z* z7 _1 W; `" _ 顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
! G! H, Z; C2 ^7 h房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
- ?5 p3 c$ A. c/ }3 {" n1 ^，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交( B/ [: C% n8 u4 F
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？' R, {+ m( s' h1 ?4 R
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵0 c+ ?3 Z5 R1 x! i) o7 ~ a _( y, k
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢& a2 L, ^+ l# A m# V' {
侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
2 E7 b0 U% r) Q7 ~：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)( s4 x. B# w1 J2 Z: s
, o( y- h+ ~. M5 R, V, M. |1 U
4 l( F+ A) I; F" n5 K/ {5 J3 S2 I+ B n: P+ Q; Z. S
|
|
發表於 2012-5-28 09:26:34
收藏
讚