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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
+ K- O- N& n2 A7 B& E5 o% N, U要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲% V, l0 u$ O j/ E0 z8 Z l$ F1 o
幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。
! |& q2 ^. O% k+ W+ y2 | 信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡; p U4 U$ g( M' e* t% U
過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
% b. [4 O" l/ H9 b0 P漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上) A# G8 T5 T/ v/ T
漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
& D" v% d" C$ s, }% D6 R, d6 z r, `5 p' K( a) w
永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底( S! C1 z) z J% q0 q# H* w
的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
$ u1 N0 [2 X5 m5 F的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。
; M- J! t. Q8 h) ` f3 N: H; R7 J! t 至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
+ _9 c* D' D) O1 t) x3 H8 y; S新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
7 I6 o3 ?% T- V/ Z5 p他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！
$ k' d: b7 N, ~: m」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售 b5 h" |1 ~- M2 M8 P/ ]
屋潮的預期，也沒有看到。6 u" `/ y: E5 Y! x# S+ N6 ]
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房6 [3 M) h+ C9 q* N$ @
市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家/ p r+ M1 A% j, W
。" B3 |1 R7 s; H6 m
顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
$ F+ q3 s) c* A# J) q房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部6 j; J, d2 L# ^) G5 b' c$ Q
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交3 V) V. @; i6 T8 g/ Z) e& _
通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
8 B5 W* G" B, |7 z 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵
+ v+ _5 m. U0 j4 P短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢# }- C- R) v8 |# W1 w H
侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
% g7 | z! W& {! a：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)" W" D, a* F; g9 P- U4 c# Q& b1 U
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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