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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主
, {/ M8 f! t* S9 r要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲
1 \3 [/ I( R: k幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。" H! K& h' h9 g- d( S6 ^0 [
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡9 U+ P# T! }2 r& O
過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價# E( c) N$ C E. D4 j
漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上
. g# z4 K# W# ~8 l3 |漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。# _3 V0 M! @) M5 G V
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永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底2 J6 ^- R! n5 O6 C* ^
的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣
+ g" z' H y6 ^6 Q5 Q的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。2 T2 s5 K$ z7 O! g$ q5 ~
至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、: l- }0 z, A* G) E
新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。
l" @4 l6 b* M) P& |$ u# c7 W他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！
& U8 W, X" H" h+ Y' F6 f4 I」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售
+ m& T7 K# G- q: q屋潮的預期，也沒有看到。9 A/ B/ L8 @7 L, k4 u2 b, ^2 h
戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房! x0 }8 Y: d" `* U
市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
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. [9 L8 m* I+ O7 q* w 顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
0 b7 B/ C1 {2 M% s4 @; n& _房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部
: P) C! m$ |4 E，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
" n7 M. B5 i2 y$ l* W4 O3 \通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？
" J* k. D- K# H+ \0 _4 x 天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵$ G3 f6 F# K4 s* u5 E9 Y
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
! R- S7 C5 |% C! A4 r, T侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源
5 l: \( J1 M4 n$ N/ @. |：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)( w: ^2 b6 [* v" l# w/ a
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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