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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】奢侈稅實施將滿周年，根據永慶房屋對全台8個主& z$ Q9 [ B1 B" w! Q% ^3 o" B
要縣市的調查，除了台北市小漲0.5％之外，桃竹縣及高雄市的房價漲
' n! [/ c/ w3 Y7 W) w i幅高達13％，其他包括新北市等4個縣市的房價也漲了6％以上。& V1 ]. `( [2 w4 t. z2 k/ n: g2 b! a
信義房屋不動產企研室經理蘇啟榮表示，台北市、香港和新加坡
8 @; l6 D" }' R. I$ y* a過去2年來分別對房地產交易課以重稅，在課重稅之前一年，三地房價
9 j( |" d) }' k2 R+ |" ~; V. B漲幅在10％～23％不等。而在相關稅負開徵之後，三地的房價依然上1 g _6 M1 z# [3 g% [
漲，只是漲幅在3％～16％間，不若前一年來得大。
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8 s1 Q& i" D0 `7 I: o 永慶房產集團總經理廖本勝指出，統計2011年5月到2012年4月底
4 e( R- R. D' E; C6 }& o, ]4 Q4 u的1年間中古屋房價走勢，全台各縣市全面上揚，桃園、高雄、新竹縣 I5 K! l2 z* P1 @; Q6 f& _8 z
的房價都大漲13％以上，台北市也小漲0.54％。. k3 j( ]9 ?7 U. D' U9 T
至於建物買賣移轉登記棟數，廖本勝表示，主要受打壓的北市、
- s, _5 _; ? O1 m5 b& m新北市，移轉棟數少了近3成，台中台南約15％，僅高雄市勁揚29％。9 Z6 ^2 g0 K( Z; z
他認為，「房價似乎沒有回軟的趨勢，最近連委售物件也沒有增加！
3 C4 E9 a* m$ s8 x; f」顯示原本預期6月1日奢侈稅屆滿1周年後，會出現第一波獲利解套售) E4 h/ h% i7 E" L0 Y. z- }
屋潮的預期，也沒有看到。
8 z7 o, g' A3 }! W z* O0 s7 K 戴德梁行董事總經理顏炳立指出，奢侈稅是執行失敗，稅減、房) D9 i3 o# W9 j" z% W1 m
市量縮價卻衝高，而且央行愈是緊縮融資，愈是獨厚口袋深的大買家
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顏炳立表示，全球游資湧入亞洲、亞洲游資湧入大中華區之際，
6 e9 S | _, C# B+ u房價該漲就漲，不應只用政策打。現在被壓抑的游資，又轉向中南部! v; E; Y2 e, L+ M; t8 w- A
，「資金行情依然還在！」可是，真不知道政府為什麼不加速興建交
, D+ t7 }0 [5 [& w, h5 Y通建設和合宜住宅，疏導需求往郊區移動？; A! c5 m2 G. L" M, T1 f
天時地利不動產顧問公司總經理張欣民表示，奢侈稅可謂是鼓勵" x) N! y; \9 i4 O* ]! |+ [' E! U
短線投機客被迫「存房」、「養地」的惡法，很多短炒客反而因為奢
1 X D% p( E+ B* d6 s" L. f- c侈稅，而坐享這1年的房價增值獲利，畢竟資金行情還在。 (新聞來源- n' R! t) K! H- p; ?4 `
：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導): A2 U2 L0 L, s9 ?
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發表於 2012-5-28 09:26:34
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