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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央
( }9 T3 j6 Q4 X) G& Q! z7 G行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。$ S" N/ o; J; f" J: r5 g- x
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
3 Z; X% ^' \( K% W) ]4 D股價下跌高殖利率股投資價值浮現。0 f. v2 Y' ^# Q9 z0 H) S
若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤: c$ P* f' K- m& x: [% g
建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（ ]' G% J; }, ]/ Y; A
2501）現金殖利率都高達7.5％以上。8 {0 O3 W! t! t# R! i$ x2 d
! _% ~- k+ W% D* ]; x
遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
- \6 L7 @# G. e* Z盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅
|! q, c7 @% l30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
; Y0 D* ?1 a- @6 q6 x0 Q，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在57 P0 a; d' Z% h$ H+ V. n
元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
6 c- ]6 ^) ]+ K) |機會維持7至8元的水準。4 K1 t* C& g. @4 o' A
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
/ R8 M$ R% F5 V% ~: @+ h計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重
( Z7 q$ I% O8 X% v0 ~1 X7 e+ Q劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億: T% b+ ^' l* i8 v, w
元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原1 R$ E b& N: _( p& z% ?# W' {
段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。6 `4 W) n: w- L& M1 g
基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
% E" \+ m' X( L3 ?" [將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今
* N; N; y" I5 f年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。/ U. }" V; L7 ]8 E# i* G
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5! b+ M" V6 T- b( P/ S7 y! _: n
.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。" O; `8 d* p! L1 n9 O2 ?$ h, O
華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要
4 u$ S0 T: U9 h- u0 F2 m1 \業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共1 f/ V- u: |& i; E$ b
有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若" n6 {' ] w" m# U1 Y1 z
今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。0 D# o; v: Q, H2 D
宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年, X6 k! z* o- C& F# d
EPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
9 ~, V6 l9 H: w& ~，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億/ p, c6 ?7 f7 `6 ^3 o+ L( r
元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在) m4 a- [! z% ]! I
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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