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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央/ _ [8 f" ^ _
行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。9 O9 ^1 W+ Y5 L! P9 i& E! F9 Z, ~
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，6 i+ O. P. o5 `- c& n
股價下跌高殖利率股投資價值浮現。
' J. m) d& K' C$ c, @) {' L3 Z5 e 若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
9 i8 }+ {( v8 }" n5 v建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（$ G6 s. D {8 C& H1 x/ m1 w0 V
2501）現金殖利率都高達7.5％以上。7 b L I- v" z* c6 |
! ?4 t3 h/ a* D- n" P- J5 q 遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
% {! `# o0 K/ ]9 ~$ D9 K# L1 q% ]/ `5 i盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅2 N0 n+ t% i& M4 }: r' m
30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估) A& J3 Z* \6 i# D' U. n' V
，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在59 E# t9 D% H/ M/ I2 @+ G) |; O4 d
元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有
3 `5 D, I4 ]; t C# K機會維持7至8元的水準。8 M6 s7 h. Z$ V4 N. ]% r4 t: G
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
2 J! t$ |8 k4 R" i; B計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重; c* r- o v# h+ {1 O0 E7 A! e
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
/ P6 v" O, G0 Z; l元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
& m8 B9 s) K7 s6 e( M段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
. K7 C% c6 a, Q 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
8 v" l$ l4 z' ]將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今0 S4 Q" w P& [/ G2 D8 z: H2 P
年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。; W" T2 M6 D7 s3 ]2 _/ z
華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
) m0 f6 p2 _4 D" C0 M% m" N.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。8 _+ D9 {9 Q$ M- D
華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要3 @# e O* a2 W/ {
業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共
- O* o5 _! d9 Z4 x2 R3 {有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若
; [, }# n: D/ o% L今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。
& @ a, f6 Q: R4 A8 ? 宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
* Q* T* D2 y @% z, F" E8 [% kEPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算
" z& u8 v! P$ z7 D8 ]+ o，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億 w% r8 N4 a9 L) @8 v2 W% `5 Y
元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在$ O( ~& @8 ` F; n* C0 G4 [3 [
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)' Y4 ~/ b6 D9 m! n, B
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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