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- 2017-12-9
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【時報-台北電】台股大盤近期呈無量走跌的空頭走勢，營建股更在央
2 i+ _1 l! ]4 S7 U3 I4 e* m$ x6 g- V行全力打房下，儘管房價仍呈現高檔徘徊，但股價卻早已垂頭喪氣。7 Q# s( G# m, l6 t a
但由於營建族群去年整體獲利亮眼，今年都有不錯的現金股利分派，
5 g6 q4 E" d0 S$ ?股價下跌高殖利率股投資價值浮現。
( M4 w( u) O. E; A$ D7 o6 a+ N 若以上周五（18日）收盤價計算，包括：遠雄建（5522）、全坤
- {8 k# |: O% V4 o建（2509）、基泰（2538）、華固（2548）、宏盛（2534）、國建（% f# E$ g* d; n. v1 ^
2501）現金殖利率都高達7.5％以上。
5 s' Q8 u' A7 d5 H3 q) V2 C" A& q! Y1 X9 Z
遠雄建去年EPS7.67元，今年將配發4.8元的現金股利，以18日收
; H( E5 ~ x+ a& z9 g盤價48.2元來看，現金殖利率高達9.95％。遠雄建今年第1季營收雖僅- v+ d* N6 b# D" r% U
30.93億元，但毛利率仍在40％以上水準，單季EPS1.17元；法人推估
- ?1 ?! ]6 x. J，全年度若不計新推個案，在舊案完工入帳下，今年遠雄建EPS將在54 W' A4 M) p2 X! X# E# d
元左右，但若「艾菲爾」與「玫瑰園」都能入帳，則該公司今年EPS有8 F c6 p) V* z! B
機會維持7至8元的水準。/ g1 p! H0 a8 s; y
全坤建去年EPS2.6元，將配發2元現金股利，以目前股價20.45元
6 F; s& h+ K8 }! X) J9 _/ v計算，現金殖利率高達9.78％。公司預計今年下半年推五股洲子洋重& |/ [. N; k9 a1 S n6 u) \
劃區第一期案總銷35億元，及台北市萬華貴陽街一期都更案總銷50億
% `' Z" X! c3 p3 q X0 n元，共計今年度推案金額上看85億元；今年入帳個案仍來自新莊中原
" j: ~, z: {7 c段的2筆建案，因此，今年業績預期會與去年持平。
{7 C3 _5 E u( O, y( [" q 基泰去年在處分士林光華戲院獲利入帳下，全年EPS1.68元，今年
; q; ^ g. Z# v2 {將發1.3元現金股利，以目前股價15.4元計算，殖利率8.44％。基泰今
! T4 M3 `- N- j5 |/ N5 I年無新建案推出，將聚焦在基隆大水窟墓園「記憶典藏館」的開發。
' e0 G& R" _' ]# W+ P 華固是唯一去年獲利還可超過1個股本的營建股，今年仍將配發5
H _4 q* j" O9 |.6元的高現金股利，以目前股價66.9元計算，現金殖利率達8.37％。
5 O" j! [/ Z+ t) g華固今年上半年進入入帳空窗期，該公司首季EPS僅0.63元，今年主要
, K+ T- J( W0 j業績還是得期待「V Park」順利銷售。法人認為，華固「V Park」共
0 j5 X1 y+ u4 x2 r7 F" [" V Y有3棟總銷130億元，若3棟全數售出，對華固的EPS貢獻度近20元，若. i& Q% ?- h; @4 ]
今年出售1棟，則今年對華固EPS貢獻度將上看6至8元。
0 I8 `" }% T V$ [, O 宏盛近幾年的推案動作較保守，去年處分內湖石潭段土地，全年
) V3 K( u* Q* {EPS仍有1.46元，今年將配發1.2元現金股利，以目前股價14.8元計算" c7 w7 j* l# |0 \: p! L5 r
，現金殖利率達8.1％。宏盛目前僅剩仁愛路「帝寶」5戶總銷逾10億. l4 @6 u+ [* N
元，以及「信義帝寶」餘屋約1億多元的餘屋可供出售，將是今年潛在& M: x+ i9 {) y: D0 h5 x/ L; v4 N. F) ?
的業績。(新聞來源：工商時報─記者方明／台北報導)
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發表於 2012-5-21 09:57:40
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