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本帖最後由 jerome 於 2012-5-15 11:53 編輯
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政府打房大官忙炒房?5月12日
$ k+ \$ G. f+ N5 A% W( P! t# D: c c劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手
" P7 w& f' S( ahttp://tw.news.yahoo.com/政府 ... 27894--finance.html
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% u' }) j" \1 @1 ]8 |5 u打房不成 五都房價反漲 5月14日6 D/ m p$ Q/ {& _
〔自由時報記者林美芬、鄭琪芳、徐義平/台北報導〕奢侈稅實施將滿週年,這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施,結果竟是壓制高房價不成,土地交易稅收不增反減,只造成房市交易大減近四千億元,代銷及房仲等相關行業叫苦連天。# |% D. |' \8 g- n7 R6 t" c7 O; `
% i* m& N% p$ v財政部自去年二月底研擬奢侈稅,六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件,持有未滿兩年即出售的房地,按出售價格課徵十%到十五%,財政部原預估,奢侈稅一年稅收可達一五一億元,包括不動產約一二九億元、高價貨物及勞務約二十二億元。5 \' V5 G8 @ d: p- b0 J4 _2 }) a# @
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土地交易稅收 不增反減
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5 {6 B5 b' t" N; V! J但結果是,奢侈稅上路以來至今年四月,累計十一個月奢侈稅稅收只有近三十四億元,其中不動產奢侈稅不到二十二億元;但同期間因房市交易萎縮,土增稅稅收減少三十八億元,整體土地交易稅收不增反減,這還不包括印花稅、契稅及房屋交易所得稅受影響的情況。
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奢侈稅起跑前,研考會還做過民調,強調有高達六成七民眾支持立法通過奢侈稅,更期待政府透過奢侈稅,能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦。
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M6 ?0 W) R% V: d9 N- [豈料奢侈稅上路後,不只土地交易稅收縮水,五都平均房價竟不跌反漲。根據內政部及仲介業資料,奢侈稅上路前,北市每坪平均單價五十一.三萬元,實施一年後,每坪平均單價反而上漲到五十五.二萬元,漲幅約七.六%;新北市每坪平均單價也從二十五.一萬元漲到二十八.四萬元,漲幅十三.一五%。台中市、台南市及高雄市情況也是如此。
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http://tw.news.yahoo.com/估年 ... 12271--finance.html, n( P, ?, ^& C7 @/ j J$ I
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