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[房市新聞] 政府打房大官忙炒房?奢侈稅五都房價反漲

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發表於 2012-5-14 13:55:41 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 jerome 於 2012-5-15 11:53 編輯
/ F) i1 q0 h% b7 }' f) j
6 E: {. m9 U* u! y' {3 u3 |政府打房大官忙炒房?5月12日
3 N/ Q5 O0 g: B8 ]劉憶如十年內九次申報 九度換房 王如玄專攻軍宅高差價 致富高手

# R' v+ }: [) w% ]http://tw.news.yahoo.com/政府 ... 27894--finance.html; @: Z5 N& A- R
  _& R$ Z0 ?4 g% f3 p/ y! {

8 D; V) }" S/ d% J5 r  F
1 K; U+ P+ o/ m3 o
( |& A0 m: t+ z+ A( e打房不成 五都房價反漲   5月14日! ?) G& ~) L! m( z  {
〔自由時報記者林美芬、鄭琪芳、徐義平/台北報導〕奢侈稅實施將滿週年,這項被民眾期待能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦措施,結果竟是壓制高房價不成,土地交易稅收不增反減,只造成房市交易大減近四千億元,代銷及房仲等相關行業叫苦連天。# @0 i7 p" a/ b/ B' O
! U  b" ~# R' A+ M
財政部自去年二月底研擬奢侈稅,六月一日就火速上路。其中針對短期不動產交易案件,持有未滿兩年即出售的房地,按出售價格課徵十%到十五%,財政部原預估,奢侈稅一年稅收可達一五一億元,包括不動產約一二九億元、高價貨物及勞務約二十二億元。) R5 p% N% ~& z7 d) m- p

7 t9 t" [" \9 N6 v/ q% S土地交易稅收 不增反減
0 W: [; X: R0 B
  Y- g+ O2 P; x& h: N, m2 U. o1 Y2 f; T但結果是,奢侈稅上路以來至今年四月,累計十一個月奢侈稅稅收只有近三十四億元,其中不動產奢侈稅不到二十二億元;但同期間因房市交易萎縮,土增稅稅收減少三十八億元,整體土地交易稅收不增反減,這還不包括印花稅、契稅及房屋交易所得稅受影響的情況。" E- K& c/ U% c& o9 W  ?  F$ V

; M# Y" E5 C) G5 [7 {奢侈稅起跑前,研考會還做過民調,強調有高達六成七民眾支持立法通過奢侈稅,更期待政府透過奢侈稅,能夠減緩高房價帶來的貧富不均及購屋痛苦。6 X* k& M' u( p9 m2 D  i& R
7 z+ B+ l! w5 B, e1 J. v8 D! \! J
豈料奢侈稅上路後,不只土地交易稅收縮水,五都平均房價竟不跌反漲。根據內政部及仲介業資料,奢侈稅上路前,北市每坪平均單價五十一.三萬元,實施一年後,每坪平均單價反而上漲到五十五.二萬元,漲幅約七.六%;新北市每坪平均單價也從二十五.一萬元漲到二十八.四萬元,漲幅十三.一五%。台中市、台南市及高雄市情況也是如此。
5 J  S3 i3 W3 s
: U# S9 X+ a/ X* x, R- s  j/ m3 f, p$ H4 c6 c# g& L/ t
http://tw.news.yahoo.com/估年 ... 12271--finance.html0 B) U8 x, o& {5 m7 e

3 H' M- J; g: {  o) g8 s. }
- U9 @) E3 _% n" L& q! c3 z) ]& I# C* r6 W6 ]" a" p" U5 D% H/ @# e, J

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沙發
發表於 2012-5-14 14:05:24 |只看該作者

/ k2 I5 q; @* M  l) U$ G7 S1 w: E2 ^' O避稅效應交易量縮  市場合理供給面不足
7 s& e0 \! v, u房價不漲才怪??
  m2 v1 k9 V: A2 L# |7 a) f: b7 `5 x- y$ ?" c  v/ M. y
  

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發表於 2012-5-15 10:31:23 |只看該作者
去年本來就不覺得奢侈稅有用. 事實證明~

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發表於 2012-5-15 11:11:43 |只看該作者
馬不會治國又一樁!

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發表於 2012-5-15 12:32:28 |只看該作者
道高一尺魔高一丈...要扣到奢侈稅有點困難...
專業熱忱、水牛精神 龍學里有你真好 共同打造悠閒安全和樂新故鄉。

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發表於 2012-5-18 11:03:22 |只看該作者
當量縮時.........你希望他價跌..........可能性多少???.............我們都被政府的住宅正義給騙了........奢侈稅笑笑就好

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發表於 2012-5-18 11:09:51 |只看該作者
增稅反而造成稅收短少,國內外都有先例
) Y  G" u- i# Q: J這政府為了形象仍一意孤行形式正義
( g" \1 Z9 V. G台灣前景堪慮啊
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