iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
iBeta 愛北大論壇»首頁 › 北大特區 › 房市動態 › 淡水房市 蟬聯新北賣座王
123下一頁
返回列表 發新文章
查看: 4963|回覆: 25
列印 上一主題 下一主題

[房市新聞] 淡水房市 蟬聯新北賣座王

[複製鏈接]
dingding

803

主題

119

好友

1萬

積分

校友

Rank: 9Rank: 9Rank: 9

文章
8354
在線時間
4416 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-5-12 16:39:19 |只看該作者 |新文章置後
本帖最後由 dingding 於 2012-5-12 16:40 編輯
. e2 W" k; v2 s- ?. L  h& E/ A- @; b
2012-05-12 01:04 中國時報 【陳俊雄／新北市報導】 ! k  g' I( {# M! q. a

# w# p) w) M( A+ o. \8 O& o# }　　買氣搶搶滾　▲淡水房地產是今年2到4月新北市行政區中最熱絡的。（本報資料照片）
7 }% `1 \5 e# n# Q* Q   d1 [, u2 S' [. |4 s3 g! O$ N
    　新北市今年哪個地區的房市交易最熱絡？答案不是都會型的中和、板橋，而是由擁有豐富古蹟文化的淡水區，連續三個月奪下房產賣座王；以北大特區熱銷的三峽，則因殯葬特區、三鶯線捷運狀況不明，房市急凍慘跌至十六名，僅險勝八里等區。   L* t, c2 D2 ?: X

+ M3 w  o% C6 ?, c5 U    　內政部長李鴻源年初提出「造鎮」分散大台北人口計畫，為淡水房地產交易注入一劑強心針，淡水也自二月起，在房市交易件數上超越中和、板橋等區，成為新北市銷售件數冠軍，迄今不衰。 ' z7 f9 n- K& N1 v/ R% _6 C+ Z6 b
8 a. n/ T/ C; @/ o# ^1 W
    　房仲業者統計，新北市四月房產賣座前五名的行政區，分為淡水（十二.八六％）、土城（十一.九五％）、板橋（十一.四三％）、新店（九.○九％）、新莊與中和（均為八.○五％）。
9 W. e$ w! y: _1 x! b' o# r$ p, \
    　台灣房屋智庫副執行長劉怡蓉表示，訴求景觀、樂活的淡水區，得以連續三個月蟬聯新北最賣座行政區的原因很多，除了淡水捷運線拉近與台北的距離，輕軌捷運延伸規畫，更帶動淡海新市鎮的復甦，預計一○七年完工後，可望吸引更多人口的移入。
' F& p% G; D8 Y" ?& R9 P& K  t! M) q3 w  C3 |& p) l/ g
    　她認為，由於交通升級帶動買氣熱潮，加上大型量販店的進駐，刺激商圈繁榮，生活機能完善，也讓淡水區房市持續在穩定中成長。 4 ]6 |$ p# ]) |+ j% F4 _
! d& t" v* |( T0 E' U
    　至於土城能以十一.九五％銷售件數，位居新北第二名，劉怡蓉分析，離開雙北市中心，想買到二字頭的房價，已有板南線通車的土城區絕對不容錯過。 0 u! b2 U" k( i3 T6 D2 m2 j; \

/ a: c  u" H8 @  ]* ~! C    　劉怡蓉也提醒，土城區為央行列管住宅貸款的十三個行政區之一，首購族進場若有貸款成數要求，要事先跟貸款銀行確認，以免增加自備款壓力。 6 b, I* w$ C" m# T# o) f; H

. V( A$ n4 v0 D6 K% `    　板橋、新店、新莊、中和等舊制縣轄市，也因生活機能完善受到購屋民眾青睞；機場捷運線即將通車，也讓林口區房市受惠，並以五.八四％名列第八名，甚至還超過永和、汐止、樹林。
& g$ H' y0 h1 L2 Q6 v! y5 w6 _  |1 h$ @' W3 j+ \
    　至於以「北大特區」打響名號的三峽區，近月以來受到殯葬特區等因素影響，房市停滯不前，在本次調查中，以一.四三％的銷售件數屈居第十六名，在有銷售件數的行政區中，也僅勝八里、深坑、瑞芳、金山四區。
" Q9 Y, U) E( r/ l& |! K
# u" p1 l8 n. E' F- W" q    　新北市房產同樣也呈現出城鄉差距，市中心區的房產熱銷，但偏遠地區的三芝、萬里、石碇、平溪、雙溪、烏來、石門等行政區，則無房產成交紀錄。5 s/ o" B3 {3 u9 q, I. N6 B

0 o1 Y; v8 m2 M: t: q/ K$ p6 x殯葬對房價的影響不容小覷，但即將雨過天清！！) B, K" i) v: U$ y1 W
http://news.chinatimes.com/domestic/11050615/112012051200432.html
江海納百川~所以成其大
回覆

檢舉

新住戶

7

主題

8

好友

2320

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
322
在線時間
527 小時
沙發
發表於 2012-5-12 17:36:33 |只看該作者
唉!希望真的即將雨過天晴.
回覆

檢舉

cybee0808

71

主題

26

好友

3749

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
1063
在線時間
1862 小時
3樓
發表於 2012-5-12 18:44:40 |只看該作者
淡水....等到東北季風一到) P% c% t- C7 ]1 [; Z
我想應該就不樂活了( S& ~, _: r8 U' n  g
且淡水除了捷運,要上高速公路也好遠,不方便2 t" g2 o* D* D( N
我到覺得三峽比較到位,離新北市政府以及台北市政府都近& C; _" U! Z/ b2 v* K! r0 L  R/ @
淡水好向離北投比較近# _2 L1 T' D. |* y# m
但北投似乎比較不算是台北市的第一圈
; _! |2 h6 i: e# j( e4 O以上個人意見
回覆

檢舉

jaxchang

9

主題

5

好友

716

積分

國中生

Rank: 4

文章
202
在線時間
191 小時
4樓
發表於 2012-5-12 19:32:04 |只看該作者
淡水？？1 n: A3 Z4 t6 M7 i
别再害人了/ {+ D) u: K& \/ W

; ^% _' b! P$ I9 _# l曾经在那住过4年的人
回覆

檢舉

jong0530

6

主題

4

好友

651

積分

國中生

Rank: 4

文章
60
在線時間
113 小時
5樓
發表於 2012-5-12 19:35:52 |只看該作者
有什麼內幕消息嗎??/ ?- b2 V. D' [/ s& U
為什麼說即將雨過天晴??
回覆

檢舉

tatinic2

78

主題

15

好友

2539

積分

大學生

Rank: 6Rank: 6

文章
654
在線時間
417 小時
6樓
發表於 2012-5-12 22:28:42 |只看該作者
jaxchang 發表於 2012-5-12 19:32
' Z9 M- A; h/ p  J* @/ s9 _/ o" @淡水？？
: L) w- }# ~- {# L9 t别再害人了

/ @8 j8 m, G  Q6 f# ?% o+ q" N我大學也在淡水念書，冬天總是特別的冷， 還有也潮濕。
回覆

檢舉

YAYA

23

主題

76

好友

1264

積分

高中生

Rank: 5Rank: 5

社區
台北
文章
671
在線時間
276 小時
7樓
發表於 2012-5-15 14:48:21 |只看該作者
jaxchang 發表於 2012-5-12 19:32 . b3 }& C' w3 T7 }0 F/ l
淡水？？
# {2 U% ~9 S! O) l别再害人了
% Q4 }4 @: @7 H4 x# i2 f1 ~
是有何問題發生嗎??好奇可告知否
回覆

檢舉

james

61

主題

31

好友

4317

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2022
在線時間
999 小時
8樓
發表於 2012-5-15 16:04:48 |只看該作者
YAYA 發表於 2012-5-15 14:48 7 b# _( X# U! r  n5 B5 ^6 p$ y
是有何問題發生嗎??好奇可告知否
4 D. ^, e4 u2 _% Z+ e* T& g3 B

* V; l# K( r* @. ^: ^9 ~
# [! p# I$ b, _& i6 l聽過齊秦的"冬雨"嗎?
回覆

檢舉

james

61

主題

31

好友

4317

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
2022
在線時間
999 小時
9樓
發表於 2012-5-15 16:17:29 |只看該作者
本帖最後由 james 於 2012-5-15 16:19 編輯 + ?+ m. v. q4 o, w( Q6 `% \
cybee0808 發表於 2012-5-12 18:44
, u" u- ?! v* j" @; y0 q8 F淡水....等到東北季風一到, X. h6 h- D+ A
我想應該就不樂活了
/ s0 B% Z- ^& H7 ?! P& F1 Q$ S3 t且淡水除了捷運,要上高速公路也好遠,不方便

/ d, K7 t! y7 j5 Z* o! n
# n. g( U8 [6 w& s/ t$ h4 X# x: X; v# l9 K: r% z! G$ J; i
我只問一個問題~~! `+ r* ^* d/ q6 c! c" h
& D1 ~3 o2 |/ n9 X/ E, |/ T3 w
三峽/北大社區上高速公路交流道只要約5分鐘,9 D- l2 ]& @3 w* a" Q
; F9 b" H/ @2 Q- J8 u
從淡水甚至是淡水新市鎮到高速公路要多久?5 O! O# X6 x( L& G
1 ^: E8 P( e7 `: o
答案應該很清楚!(假日更塞)6 f& ^4 W. \1 X3 W

9 ^  g7 H; F2 m6 z5 K* n! _
" ~  ^% `8 H- m4 t0 H  z三峽/北大社區要是少了高速公路,因而沒有916/922/921/932這些快速公車的接駁,& K, s, g; y" Y0 g8 G  [
1 k$ Q" c8 O$ X  a. J
個人估計,人口會少1/3甚至一半!
% I1 \, O1 {  O8 e
- J, ~# p; l8 {9 B# R
回覆

檢舉

阿舟

67

主題

10

好友

5258

積分

碩士班

Rank: 7Rank: 7Rank: 7

文章
648
在線時間
1027 小時
10樓
發表於 2012-5-15 16:59:56 |只看該作者
夏天的最高溫；冬天的最低溫都常出現在淡水。
5 j; X! U0 ]' p5 t" f* W- _/ Q
回覆

檢舉

123下一頁
返回列表 發新文章
高級模式
B Color Image Link Quote Code Smilies
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作，一切留言內容只代表發言者個人意見，非本論壇之立場，本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式，所以無法完全監察所有留言內容，若您發現有某篇留言可能有問題，請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部