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iBeta 愛北大論壇»首頁 › 在地生活 › 生活指南 › 貸款問題請教大家
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[生活消費] 貸款問題請教大家

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香媽

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樓主
發表於 2012-5-8 22:07:46 |只看該作者 |新文章置後
請問大家, 如果工作地在香港,國內無薪資或繳稅記錄, 請問可以貸款嗎?
輪椅媽媽 香香媽
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遊民

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沙發
發表於 2012-5-9 00:15:06 |只看該作者
銀行在放款時會評估"還款能力"& ~! p# G) N1 ~9 n
也就是以' e8 {  M$ u+ ]! {/ W+ x" {0 C
家庭收支餘額和每月還款金額相較) [$ G- m0 q6 L* e% [: S& q5 L# T  L
並且會要求提供收入證明7 L& j/ G1 C8 G5 I; m+ {

; z2 {' S' ^6 v3 w: h' ?/ T) U4 ]比較照規定辦事的銀行會想看到扣繳憑單或薪資證明(存摺的影本也可以)
* P' {: J$ {+ t3 ^2 D6 N; G寬鬆一點的銀行可以由僱主出具證明/ p- ?( y4 W" m% X# o2 @: h, W5 j

9 C6 G" C* P; {* D. ops:境外所得也是要報稅的
9 i3 A* b3 `* o. y( d- n8 x" w( `; ]4 a+ d) [0 J
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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發表於 2012-5-9 14:20:39 |只看該作者
遊民 發表於 2012-5-9 00:15
( W$ A  e  }0 ?" q* V) ~/ b2 V銀行在放款時會評估"還款能力"
( g+ S+ r7 C+ C, n5 i. z% n* d5 s也就是以0 g/ w& e+ Z) A- k+ H6 A
家庭收支餘額和每月還款金額相較
& _% [6 t" u( ^
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，2 ]7 `6 `& d0 k0 ~
這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎?銀行不知會不會通過??, E0 \0 e+ \7 D- x+ P$ A
輪椅媽媽 香香媽
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evelyn0026

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發表於 2012-5-9 15:19:07 |只看該作者
這種情況貸款,除了本身房屋的擔保品之外,銀行一定會要求要保人5 E4 r1 X$ _7 p

! B& d5 }$ p) T  f9 C! Q  y此時~就要看保人的財力囉...要找積分高的保人才容易過關~
0 E. E  A$ t0 X2 [9 r
我愛北大,我愛我家~
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發表於 2012-5-9 16:57:48 |只看該作者
香媽 發表於 2012-5-9 14:20 3 }/ ?2 D+ \, y; b) m
謝謝，是小孩打算買房，目前是領港幣薪水的外國公司，所以無扣繳單，
1 V9 @; p  D8 G3 L9 ]. l  [( S這樣要怎麼報稅，這樣也可以貸款嗎? ...
& i- x& g1 e5 l+ m$ f
不知道妳所說的外國公司) ?9 V+ P7 R) D9 X8 N
指得是1.設立在台灣的外國分公司3 `$ s" D' F. o. v8 I% R0 V
還是2.公司地點就在國外的外國公司
: w4 j  {* G2 f" E3 k- ^/ \* g4 w; Z/ q前者本來就要開扣繳憑單
* f0 d+ G& Q* F! Z後者就是在申報所得稅時, I! ?8 A5 a5 w
自己填寫境外所得4 c1 W2 J) ]1 ^+ S2 P& X$ k& _+ H: N
(只是國稅局沒有本事到國外查,不報也沒人知道)
9 f* L- j6 N1 L' K& ~2 i8 w
$ }) {+ i, O- W' G沒有扣繳憑單而要貸款時, B/ @5 M+ u1 L# z4 m* [& {4 v6 I7 R
可以用其他證明來說明所得來源
# V' s' V8 K, |  L. Q% e, m0 F例如
2 j4 o5 z' y& \! Q1.由雇主出具書面(加蓋公司章)證明在職( A5 J+ M( [; `# X# ~; u
2.提供存摺影本(載有入帳資料)0 q- e/ {9 C! |$ h7 @& _9 _
! N2 q4 E3 f& o$ W5 o
如果妳們願意提供"連帶借款人"當然也可以, P. S5 C/ t' |2 O# @
(保證人需要的是保證能力,還款能力是就借款人在分析的)
2 {/ D7 g5 K1 t7 @/ o( S& `5 G$ {只是要多一個人負責8 I& N8 P7 N, O) E+ l6 b" ]
簽借據的時候也要到場而已
; G2 h) q! B: l6 m' E0 _0 b3 O/ Z
索忍尼辛： 我們知道他們在說謊。 他們也知道他們在說謊。 他們也知道我們知道他們在說謊。 我們也知道他們知道我們知道他們在說謊。 但是他們依然在說謊。 ... ...
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michelle416

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發表於 2012-5-9 17:34:53 |只看該作者
本帖最後由 michelle416 於 2012-5-9 17:36 編輯 7 G9 F. T$ g5 V: c
% E+ X6 Q! [0 J8 Q
現在銀行都知道國內很多這種狀況7 E: h4 [& V, g  e- J# ^
只要拿國外收入證明,入帳資料,銀行戶頭資料
% I* t3 g/ Q- o+ j7 d% a1 z5 o工作證明(做多久)........
, _2 P- ]; x& N2 C4 j+ N5 r3 i基本上都是可以貸款的
; e+ H5 ]3 n# H1 v; M/ R需不需要保人,看提供證明多少或有多強..........+ q; _0 p0 }4 U( q4 |1 B# y$ G
私人銀行都沒問題(中信,富邦,新光........),公家比較有些麻煩(如合庫,土銀,台銀....)
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