iBeta 愛北大論壇

 找回密碼
 註冊
搜索
查看: 1387|回覆: 1
列印 上一主題 下一主題

[圖文轉載] 神秘富豪傾囊相授九堂課-堅持傳統商道的神祕地主傳奇

[複製鏈接]

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-5-12 08:49:09 |只看該作者 |新文章置後
神秘富豪傾囊相授九堂課/堅持傳統商道的神祕地主傳奇8 F, q( F1 ~8 v/ R

. d1 q/ Q; F( B: C1 W( n- A ; i% M# S$ i/ O. V! v1 m
【文/劉俞青、梁任瑋、林心怡、陳兆芬】
' z, s, c; P% w( T
6 f& }6 G' f0 Z3 ?, v) w前言# o9 }6 X, ~% W/ e  @/ s$ U  }

5 s+ J: H6 v5 P% I, K) E- M金錢,只是衡量一個人成功的指標之一,但創造財富的智慧,才足以讓富豪的價值流傳百世。《今周刊》介紹過許多有錢人的故事,這一次,我們挖掘出兩位神祕富豪傳奇,由他們親授不外傳的9堂致富課。一些看似平常的事,但是富豪卻力行不懈,這是他們邁向富足之路的關鍵。成為百億富豪並不容易,但學習他們的精神,也許就能取得通往成功的鑰匙。
9 q6 y  V7 b' R8 u& R2 h# ^2 y' v; x1 B+ F
# h: N: z' ^( }* Y2 @% V9 \5 |
一棟精緻豪華的嶄新飯店,聳然而立,背後隱含的,竟是一個低調、誠樸的家族。陳珠祈的故事,不只是一位商人靠著土地致富的傳奇,更是一個堅持傳統商道,不隨波逐流,熱情敦厚富豪的精采人生。我們希望讀者不僅能從中學到致富的祕訣,也能領略一位殷實企業家的處世之道。
2 o) }0 j- B. P5 U( ^8 q( o5 B0 {% k# v" D2 P" h1 S, m

8 w# j9 ]. I/ c1 h3 U; I5 p早晨八點鐘的台北市中山區,趕著上班的人潮步伐匆促,但每個人走到這個十字路口都會不由自主抬頭多看一眼──中山北路與南京東路交叉口,矗立起一棟十八層樓嶄新、時尚的新飯店,飯店招牌才剛剛掛上,名為「大倉久和大飯店」。
/ K8 ~! g& ~) n* v5 q, D
3 h  c! ]4 ^! G2 a  w$ d) ?* T5 n% ]% C' ?' \
「加賀屋」或許是台灣人熟知的日式高級溫泉飯店,但是在日本人心中,還有比加賀屋更高級的飯店,「大倉飯店」就是其一。- D5 [8 N3 l& @# _. N1 E" f3 O
這家日本首屈一指的飯店首度登台,沒有選擇與國泰蔡家、新光吳家,或者是長榮集團董事長張榮發的飯店合作,反而接受一位名不見經傳的地主委託經營,他是誰?如何累積驚人的財富?" G( R' {) s1 r1 I  }
6 f' ?7 S& X: y

. m3 c' @( r0 y% y, E$ F" g% _. W飯店正忙著迎接七月的開幕日,四年多前,這裡還是停車場空地,當時,當地就有耳語,一位神祕地主正在整合附近土地。
3 j9 q9 B4 Q& H0 i2 d3 u5 V$ ]! k% [9 r
# b4 q! C# r3 t0 k0 v% @5 @& O9 P
沒多久,停車場收起來了,緊接著,挖土機、鑽地機一部部駛入,原來,整合已經完成,土地正式進入開發階段。只是那位附近居民口耳相傳的神祕地主,從未現身。( O: Q, T" U# w+ R

# [1 L) ?- ?% V" W" n7 t, n
7 G, y  W( S9 I: n' k: l( H四年多後,飯店工程進入收尾階段,一棟簇新的飯店已經聳然而立,新潮的線形玻璃建築,吸引許多路人駐足評論。本刊記者詢問開著貨車進出工地的包商,只得到這樣的回答:「聽說這位老闆非常有錢,人很好、非常低調,而且,給我們的裝潢工程一概現金付款,包到這款工程我們最愛啦!」
0 C$ B& k; ?) v+ f
4 K1 v1 ^# W* E# e8 U3 V( S1 H' A6 B# y2 m" o
記者經過多日的駐守、等待,終於,在某天早上不到八點的時間,一輛看起來有點老舊的進口轎車停在施工中的飯店外,一位年約八十歲的老人緩緩下車。他體型瘦削硬朗,看上去有幾分經營之神王永慶的味道,一步一步走進工地察看,身旁的工人甚至沒多看他一眼。
4 k" e. Y/ M" G' B/ V) W, W# E, x) w& f+ `+ S- M! e4 f

7 I( s, ]+ r9 _0 ~我們連忙跟上去問好,原來,這位謙虛有禮的長者,就是這家日式高級飯店的台灣業主,也是我們苦尋多時的北台灣神祕大地主──陳珠祈!本刊調查了解,他的土地資產保守估計超過二六○億元,在台灣能夠超越他的地產大亨,寥寥無幾。
& Q  a, ~$ b/ l+ D- z3 p1 f6 J2 F" m; d( [- \
8 E4 H* ~4 {' {+ A1 o4 J6 w: C
他,是台灣磚瓦大王 行事低調 竟是南京東路地王
! m$ i; X, w) G9 |  t4 P" O1 [3 s  s/ q

! \6 B, R; ?, P& D' {; T  {/ O3 i* o0 b從外表來看,他就像一位平凡不過的老先生,衣著普通,但他的影響力卻是從新北市中和區一路貫穿台北市中心黃金地段。尤其在捷運松山線劃過的南京東路一到三段,他的家族擁有多筆土地,可說是隱形的「南京東路之王」。但在台灣土地富豪之中,幾乎沒有人聽過「中和陳珠祈」,他的神祕更加引人好奇。9 X7 O( Q4 @+ f$ ]
+ ~1 c6 S8 p9 m- p

& t3 P3 C) {5 I7 `* D' H我們幾乎是地毯式地走訪大半個中和地區,從里長、歷任鄉長,到現任的中和區區長邱垂益,輪廓終於逐漸明朗。原來,這位外表看來平凡樸素的老人家,土地資產實力之雄厚,幾乎不輸《富比世》排行榜上的台灣富豪。但五十年來,他極度低調,低調到我們在Google上搜尋,幾乎找不到有關他的訊息。  @9 t3 n' E. ~4 l7 h

* x& t5 M, W3 v1 c, V! F2 Z
4 J" {; {9 J0 a( m「五十年來,他一直是中和地區的最大地主,直到今天還是。」邱垂益一句話,道盡陳珠祈令人咋舌的實力。0 ]7 P, d# K7 o  Q4 \0 M
從台北華中橋進入中和地區,還沒下橋,老遠就可以看到河岸邊矗立著一支紅煙囪,幾乎已是中和的地標之一。而這整塊紅煙囪所在的五千多坪土地,就是陳珠祈家族所有,但這只是他龐大土地資產的一部分。
# K4 h  Q4 z  @, A' I/ u" r7 [" Q

* U) R; y5 ?- T3 y) o- l只要談起這支煙囪,很多中和一帶的老人家,就會想起早期蓋在這裡的磚窯廠,當時蓋在這塊地上的「海山磚窯廠」,因二十四小時生產,每月生產量四十萬塊磚,產量為國內最大,成為名譟一時的磚窯廠。後來台灣經濟發展,民國六○年代,台灣房地產一路起飛,磚窯廠收起來,改建為鋼筋工廠,這裡就是民國八○年代著名的「泰隆鋼鐵」的原址,也是台灣前幾大鋼筋廠之一。
. N8 g. Y0 g% S6 L6 y- O- Z- E7 s
2 n4 W7 B" O% y9 B: p
這支矗立的紅煙囪,說盡了中和幾十年來經濟發展的縮影。同時,這也正是陳珠祈家族從發跡到崛起的重要里程碑。9 C+ k2 l7 \( q  E7 k* d
這家六十年前在台灣頗負盛名的「海山磚窯廠」,就是陳珠祈和大他十八歲的哥哥陳珠坦的共同心血。兩兄弟胼手胝足,一步步做到當時全台最大的磚窯廠,贏得「台灣磚瓦大王」的封號。陳珠祈的次子、也是台灣「大倉久和大飯店」董事長的陳珍堉回憶說:「以前燒磚窯好辛苦,等於看天吃飯,好不容易一輛卡車載出去,滿滿好幾千塊的磚頭,每塊磚頭只賣一元,但運費成本就要五毛錢,其實是很薄利的生意。」
* _8 K: U7 T4 f: {4 q5 Z; T- T# Z$ S2 E8 f& J2 y

) M; c# \5 T2 @2 N他,是中和最大地主 買土也買地 市值超過二六○億元. O  [$ p# B' a
* N# ]# I4 N, v) F0 d
2 F! ]# b6 Z6 e( |" s
到了民國六○年代初期,陳珠祈才把磚窯廠收起來,在原址上和原本幫忙載運土炭的運輸公司老闆呂天時家族,以及前台北縣議會議長洪吉春合夥經營「泰隆鋼鐵」,做起鋼筋生意。而且陳珠祈雖然是地主,但他卻讓呂天時擔任董事長,自己擔任總經理,看得出來陳珠祈為人不計較的個性。【今周刊]

本文章子中包含更多資源

您需要 登入 才可以下載或查看,沒有帳號?註冊

在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

3436

主題

214

好友

1萬

積分

博士班

Rank: 8Rank: 8

社區
臺灣
文章
9422
在線時間
1428 小時
沙發
發表於 2012-5-13 04:12:52 |只看該作者
更是一個堅持傳統商道,不隨波逐流,熱情敦厚富豪的精采人生。我們希望讀者不僅能從中學到致富的祕訣,也能領略一位殷實企業家的處世之道。
0 Y3 O% p  U! D* G# A" y& l9 V
% {: L0 F) N5 j' e
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律
您需要登入後才可以回文 登入 | 註冊

本論壇是以即時上傳留言的方式運作,一切留言內容只代表發言者個人意見,非本論壇之立場,本論壇對所有留言的真實性、完整性及立場等,不負任何法律責任。
由於本論壇是以「即時留言」運作方式,所以無法完全監察所有留言內容,若您發現有某篇留言可能有問題,請通知本站管理員處理。

Copyright © 2009~2020 iBeta 愛北大. 保留一切權利

回頂部