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土城暫緩發展區拖10年 地主怨
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2012-04-25 / 自由時報 / 謝佳君
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〔記者謝佳君/新北報導〕新北市「土城暫緩發展區」面積約四十六.七公頃,民國八十九年計畫發布實施至今,仍未執行,大片土地任其荒廢,都市計畫變更更是一拖就是三、四年,議員黃永昌痛批:「政府矛、盾一起用,根本不用心,都在睡覺!」 , e' s% Q" H6 i8 G, p3 j f& m
$ \4 t: \& {' {; v6 ~, i) H) p 市府:須再做調整 " Z/ [$ i1 y1 C9 S
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新北市政府城鄉發展局計畫審議科表示,辦理計畫變更時,因許多細部計畫事先未預想到,需再補充、釐清,如配合調整大安圳整治範圍、柑林埤溝治理計畫等,才會延宕。都委會雖已持續審議,有些變更情況複雜,仍不確定審議完成期程,後續開發則由地政局主導。 g# t( W! z; U6 R* z3 [6 l
9 L- Y: [; B! r 黃永昌說,土城暫緩發展區連同附近市地重劃區,面積約四十六.七公頃,預計做道路、住宅、捷運、公共設施等,若開發完成,政府可無償取得公共設施用地約十四公頃,節省徵購用地及工程建設費用約六十三億元,「政府天天喊沒錢,這麼大的金庫卻丟在那不開發」。 9 I2 ]! y* q8 O v5 S# D/ X
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但從民國八十九年計畫發布實施至今,一晃眼就是十餘年,政府後來發現有捷運路線穿越住宅區、合法房屋密集及大安圳保留等問題,須辦理都市計畫變更。但民國九十七年重劃計畫書經內政部核定,預計九十九年完成變更,至今卻仍沒個影,八億四千多萬的預算也早在民國九十八年編列好,審計單位更年年糾正市府。
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有地主抱怨,土地丟在那,不能開發使用,又得年年繳稅,荒煙蔓草、蚊蠅孳生,環境衛生都是問題,更可能產生治安疑慮,家中長輩年紀一大把,就怕盼不到看見自己的地後來的景況,讓他氣得直說,再不開發,就要圍市府抗議。
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城鄉局表示,重劃計畫書雖於民國九十七年由地政局報請內政部核定,但後來發現須重新調整計畫,因此,實際是民國九十八年九月才報請核定。市地重劃一般需三年時間,但視個案不同情況而有所差異,將由地政局主導開發。 d$ c6 G: q0 ^2 T6 [1 {( n
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