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豪宅稅新標準 遭疑「量身圖利」 v2 M# F3 z7 ]/ @
2012-04-25 / 聯合報 / 周志豪 / 台北報導 S+ |& G# }: d0 A
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5月起北市創全台首例開徵豪宅稅，但隨開徵日近，課徵標準也引發民眾疑慮。在市長郝龍斌裁示下，稅捐處上周三決定課徵對象「從嚴」，昨天在議會仍引發議員質疑「量身圖利」。: |0 I$ e- D9 z: N/ k0 _ D: s
6 p$ V: _" T0 @+ S$ g9 g5 c) L 引入新審查標準後，北市符合「豪宅」定義住宅將從原本的400棟、約10410戶，減少為139棟、約2900戶，剔除約三分之二。今年度豪宅稅收入也將從5億元，降為2億8000萬元。7 a' Z+ }/ E# @. o& r9 p4 s6 Q. u
3 w8 n6 Y) B& j4 N 市議員梁文傑表示，拉高門檻之後，準副總統吳敦義和平西路的3000萬住屋、新北市長朱立倫至善路4000萬的房子與交通部長毛治國大安森林公園旁近6000萬住宅，全部解套，質疑市府量身圖利特定人士。 g) Z p3 t. L8 W- e$ F
/ I6 G. _9 e6 }" P 市府財政局長邱大展解釋，原本豪宅稅8項課徵對象指標，未考慮房產單價與面積，實務上確有檢討空間，才順應民意修正。邱大展強調，決策過程專業，並沒有圖利特定人士考量。- U, w0 b4 l2 @' i# p$ X& X
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北市5月1日起將開徵豪宅稅，原本認定只要同時符合「獨棟建築、外觀豪華、地段絕佳、景觀甚好、每層戶少（採光好）、戶戶車位、保全嚴密與管理周全」8項指標住宅大樓（不含商業大樓與別墅），即會被認定為豪宅。
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但因「符合原本條件」民眾反彈，認為8項標準不夠客觀，認為未考慮房屋實際成本與居住狀況，北市上周三修正，「豪宅」除8項指標外，還須符合「每戶總價8000萬以上，且每坪單價100萬以上或大坪數房屋」。6 R9 `4 w8 b% u! `
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豪宅稅急轉彎 議員促說明
4 Q% G+ G. ~2 j3 s i# S: }2012-04-25 / 自由時報 / 劉榮/ k2 A4 M) Z+ p V5 R( j
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〔記者劉榮／台北報導〕北市原訂開徵豪宅稅的戶數，在政策急轉彎拉高豪宅條件後，從原先的四百棟大減只剩一百卅九棟，但財政局並未詳細公布原先鎖定的四百棟豪宅，北市議員梁文傑質疑，豪宅的認定標準完全是市府說了算，其中究竟有無為特定人士量身開脫？市府應公布。 % V ^ F% D; n
t8 q0 t5 q. z. G 財政局長邱大展坦承，當初訂的豪宅稅八項指標，確實有實務上的缺陷，尤其房產的單價與面積都沒有考量進去，有些一戶才一千多萬元，內部才卅幾坪，也被列為豪宅，引起民間反彈，才會做出修正，對議員提出特定人士的個案，財政局不評論。 S) _8 R5 l7 p$ T3 ?
3 \9 }# P S8 t& Y9 S6 f 梁文傑表示，拉高豪宅門檻為總價八千萬元，雖是順應民情，但市府政策急轉彎，也引發各種揣測，例如副總統當選人吳敦義在和平西路一段、新北市長朱立倫在至善路、毛治國在大安森林公園旁，都有房產，這些房產是否在四百棟原先鎖定的開徵名單中，財政局應該說明。 * n8 W6 ~! S3 f5 \. K' }
/ }, t; e v$ |( @. ] 梁文傑表示，財政局都以「保護納稅資料隱私」為由，拒絕提供資料，但稅法所保障的是具體個人的納稅隱私，而非哪些路段和大樓是否屬於豪宅，更何況許多房仲業者都已有資料，財政局應該完整提供以釋群疑。
/ o5 \8 z6 v! P; a& V 市議會財建委員會昨做成決議，要求財政局在一週內提供原來的四百棟和現在一百卅九棟的對照表。 3 i7 O. S6 \! C& h3 i
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發表於 2012-4-25 13:19:17
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