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本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯
# M/ m- v N) k) o
- q- B( K2 x1 L" I8 j, z8 l【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼
, w Q0 t9 L* V# [的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月
. A1 Y2 w3 [! ^# k底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫( N0 j E1 O* z N& h
，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯% G2 b. e! Z( u
示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台; H0 ~, L6 V% @& N& N
北市有8個地區，台北縣有13個地區。
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( R6 W5 G4 B1 D3 d( K V$ _2 q/ j 海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流% @# A! u* O' J: s5 m/ R) n" }# w
潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁8 H/ c9 t( H" ?. Q6 s' k
的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半+ V; A! a K9 [4 y! a% X7 I. W. e/ y
是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南! k- U" a7 n K$ U
苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由/ B1 w7 l- k' J, W9 h6 b
台商買下，宣布結案。6 I. \# H" M# y7 u# m
即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
1 R; |& o% E# G. U9 U市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
: X# n% r# U$ Q( V7 I; d$ a$ I、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的
) J$ f& m6 C( X* V建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。) K- `7 \6 ^" W. x& b* O
以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前" S, ^) _& H% L l |$ u) Q
的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
' F, I9 O& l5 z i! u' N7 \據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大" g1 r3 b% I0 i( {& c( |& n; W
段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來* E$ O8 [- o( k5 [) I
走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)
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發表於 2010-10-22 09:16:12
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發表於 2010-10-22 11:35:48
發表於 2010-10-22 11:45:15
部份是真部份是假