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本文章最後由 歐陽 於 2010-10-22 11:54 編輯
: p* z' `! s! p4 ~2 Z9 t. F8 E. _1 @7 K c, V1 Y) L3 m" c7 x
【時報-台北電】台北市中心房價不畏央行連續6月、9月兩次升息半碼' P$ e2 I6 B9 l8 l J! g" L
的影響，總體均價幾乎「不動如山」，另根據台北市政府的統計，9月 R8 p& U1 d+ |
底房市交易量開始出現觸底反彈，到10月中已經看出明顯的交易回溫
$ R# k6 V4 r5 ?8 u) X1 L，根據住展雜誌針對台北縣市銷售中預售屋與新成屋做出最新統計顯8 L$ ~6 d1 N2 p( O. j8 D
示，大台北區有新建案再創下區域新高價的行政區多達21個，其中台/ [: K% w8 d3 y# S
北市有8個地區，台北縣有13個地區。6 n+ ?2 W. i4 E1 j/ ~
" `$ T7 G0 F4 w8 }0 n4 u4 ` 海悅廣告總經理曾俊盛表示，如果不是央行打房，這一波台商回流- Z! ~8 ?+ `6 T$ j- H+ _
潮，市場一定「爆」了，例如南港的「大同璽苑」、大安森林公園旁
; S: I2 Y' ?! x7 D: }2 t H, g的「頂高麗景」等指標豪宅案，本月來各自賣出10多戶，買主有一半
$ p- p# y7 U* S# z( b) R是台商，另一半是港商、華僑與國內企業主等；敦化南路上的「敦南, e' F+ w ~$ u/ ^9 S3 G
苑」，每坪成交價近200萬元、一戶總價3億多元，最後2戶也在本周由
# A0 a4 s: `2 K, @" g台商買下，宣布結案。
$ ^$ H, j0 U$ j8 S2 Q 即將大選的新北市，創新高的建案絲毫不讓台北市專美於前，新北
; d. }$ c7 x; F- J( [5 G市28個鄉市鎮中，有13個行政區的建案再創區域的新天價，包括汐止
8 R5 ?; O& K4 o3 W% \8 K, [、新店、中永和、三重、蘆洲與新莊等推案熱門地區，都有指標型的6 u! R* Z- s! L' u! D8 _/ l6 ~
建案創下區域的新高價，銷售表現紅不讓。
3 ?6 W% b# f8 d' F8 n; M4 u! ^* j 以今年第4季至明年的超級熱門推案地區－新莊地區房價來看，目前
0 a t g7 M" k& C7 A的最高價為56萬／坪，即將在明年1月1日正式公開的遠雄200億重案，
7 O$ ~2 p- j5 ~& [, [據了解將開出6字頭面市，看來新莊頭前段與副都心段的房價仍有一大' V! q( Q2 m" R/ R6 r( I
段上揚的路要走，有建商甚至已喊出與新板特區房價80萬看齊的未來 K7 f* k$ G3 F# p5 v
走勢。(新聞來源：工商時報─張海雲)" D+ ^5 W, t4 ^( u5 @3 R, Y
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發表於 2010-10-22 09:16:12
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發表於 2010-10-22 11:35:48
發表於 2010-10-22 11:45:15
部份是真部份是假