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[房屋交流] 怎麼處理遇到惡房客遲不繳房租的問題?

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樓主

發表於 2012-3-8 08:37:36 |只看該作者 |新文章置後

在此想要請問北大的好鄰居們，遇到惡房客遲不繳房租，應要怎麼處理？
房客本應於２月１５日繳交房租，遲遲未繳，經房東多次催討，房客都以最近手頭較緊為由拖延，房東前晚親自登門催收，房客卻想以２個月的押金來抵房租，並續住到二個月租金到期為止並提出提前解約，房東表示這不符租約規定，但房客堅持無力繳交房租，租約是採用政府的定型契約，一切都應該依照租約的規定，房客卻說他是專門在吃政府的(言下之意他是待進過牢房的嗎？)，於是房東表明，房客已經違約，並要求於３月８日搬離並交屋，房客卻主張要住到３月１０日，請問北大的好鄰居們，房東遇到這種如此惡劣的房客應如何處理？要在３月１０日前寄出存證信函嗎？或是等到房客在３月１０日沒有交屋再寄存證信函？

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沙發

發表於 2012-3-8 08:41:52 |只看該作者

吃點虧才是賺到!
3/10順利搬離就要偷笑了!

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3樓

發表於 2012-3-8 08:56:49 |只看該作者

請神容易送神難....
樓上說的是,若房客能3/10順利搬離就不錯了

想跟寶貝一起學英文又有親子互動嗎?歡迎加入英文繪本課!!

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4樓

發表於 2012-3-8 08:58:33 |只看該作者

本帖最後由 yapi 於 2012-3-8 09:00 編輯

ㄚ煌發表於 2012-3-8 08:41
% v+ g; V! n/ [吃點虧才是賺到!2 e) r3 q% {2 Z, }% ~, }* s/ T
3/10順利搬離就要偷笑了!

沒錯
把人逼急了，什麼傻事也做得出
尤其只剩爛命一條的時候
小輸為贏
就當作房東識人不明的成本吧

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5樓

發表於 2012-3-8 08:59:54 |只看該作者

回復 michellefisher 的帖子

房東表示這不符租約規定

規定？惡鬼送不走的話.. 規矩變成他來定了....

叢生亂草萬坪公園，髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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6樓

發表於 2012-3-8 09:08:42 |只看該作者

Sky0717 發表於 2012-3-8 08:56 - w" n" L! D0 F( E- ]
請神容易送神難....$ f( F% S' U7 }1 S. l
樓上說的是,若房客能3/10順利搬離就不錯了

等3/10沒搬走再做決定吧

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7樓

發表於 2012-3-8 09:11:51 |只看該作者

做任何事都有風險,做房東也不例外,畢竟能順利在3/10搬走還有多餘壓金扣,不錯了啦,你在明,他在暗,還是不要把他逼急,畢竟沒錢又不要命最大,學一次經驗.

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8樓

發表於 2012-3-8 09:15:01 |只看該作者

包租公/包租婆還真不好當.....

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9樓

發表於 2012-3-8 09:22:33 |只看該作者

搬離後記得換key

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10樓

發表於 2012-3-8 09:27:45 |只看該作者

感謝1至8樓的回應，那就請房東稍安勿躁，等到3月10日再說，誠如諸位所言，只要房客屆時搬遷就諸事大吉了！

今天天氣好冷，晚上要去拍攝跨年煙火照片，晚餐就煮麻油雞來儲備熱量吧。

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