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[房屋交流] 怎麼處理遇到惡房客遲不繳房租的問題?

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回到到指定樓層
樓主
發表於 2012-3-8 08:37:36 |只看該作者 |新文章置後
在此想要請問北大的好鄰居們,遇到惡房客遲不繳房租,應要怎麼處理?
' C6 l/ ~" H3 G0 k  l$ i房客本應於2月15日繳交房租,遲遲未繳,經房東多次催討,房客都以最近手頭較緊為由拖延,房東前晚親自登門催收,房客卻想以2個月的押金來抵房租,並續住到二個月租金到期為止並提出提前解約,房東表示這不符租約規定,但房客堅持無力繳交房租,租約是採用政府的定型契約,一切都應該依照租約的規定,房客卻說他是專門在吃政府的(言下之意他是待進過牢房的嗎?),於是房東表明,房客已經違約,並要求於3月8日搬離並交屋,房客卻主張要住到3月10日,請問北大的好鄰居們,房東遇到這種如此惡劣的房客應如何處理?要在3月10日前寄出存證信函嗎?或是等到房客在3月10日沒有交屋再寄存證信函?
今天天氣好冷,晚上要去拍攝跨年煙火照片,晚餐就煮麻油雞來儲備熱量吧。

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沙發
發表於 2012-3-8 08:41:52 |只看該作者
吃點虧才是賺到!
+ l# h& d% ^+ t- K& T1 Q3/10順利搬離就要偷笑了!

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發表於 2012-3-8 08:56:49 |只看該作者
請神容易送神難....
& j1 n+ T  P+ a/ x% d樓上說的是,若房客能3/10順利搬離就不錯了
想跟寶貝一起學英文又有親子互動嗎?歡迎加入英文繪本課!!

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發表於 2012-3-8 08:58:33 |只看該作者
本帖最後由 yapi 於 2012-3-8 09:00 編輯 # O9 r2 ~# n5 o4 W+ P. y. Q& ^
ㄚ煌 發表於 2012-3-8 08:41 3 _# m; |, \6 p: C! q0 ]8 C1 f
吃點虧才是賺到!' M5 f+ p' q: I' j. F: j2 _+ M
3/10順利搬離就要偷笑了!

$ v7 o5 D# f5 y沒錯
$ l& u/ h/ I  E) ~把人逼急了,什麼傻事也做得出8 \5 o. o9 I. }# |3 H4 L) @! R, C6 @
尤其只剩爛命一條的時候
, q5 e. ]0 }0 z! e/ {. ?: }小輸為贏
( L: M0 }: S8 H/ y) b就當作房東識人不明的成本吧8 \7 J# X& ]5 O& k( P7 {8 c

% _7 |3 @! e' Z" u8 W

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發表於 2012-3-8 08:59:54 |只看該作者
回復 michellefisher 的帖子
3 V3 |" t+ G) i; R& y7 g
房東表示這不符租約規定

$ e& T3 L' u5 t" S/ n, A" F7 c規定? 惡鬼送不走的話.. 規矩變成他來定了....
叢生亂草萬坪公園,髒臭惡水翻騰其中.. yuck !!

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發表於 2012-3-8 09:08:42 |只看該作者
Sky0717 發表於 2012-3-8 08:56
  q4 ]# r+ ^8 c" p- ]請神容易送神難....
- I4 h6 n# U0 ?6 X樓上說的是,若房客能3/10順利搬離就不錯了

& D, a0 D" w9 [6 \$ c& w" r2 n等3/10沒搬走再做決定吧

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發表於 2012-3-8 09:11:51 |只看該作者
做任何事都有風險,做房東也不例外,畢竟能順利在3/10搬走還有多餘壓金扣,不錯了啦,你在明,他在暗,還是不要把他逼急,畢竟沒錢又不要命最大,學一次經驗.

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發表於 2012-3-8 09:15:01 |只看該作者
包租公/包租婆還真不好當.....

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發表於 2012-3-8 09:22:33 |只看該作者
搬離後記得換key

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發表於 2012-3-8 09:27:45 |只看該作者
感謝1至8樓的回應,那就請房東稍安勿躁,等到3月10日再說,誠如諸位所言,只要房客屆時搬遷就諸事大吉了!
今天天氣好冷,晚上要去拍攝跨年煙火照片,晚餐就煮麻油雞來儲備熱量吧。
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