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5 T3 ?( ~* N w; t7 w4 o6 b1 d【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
4 A3 j! P( A; u. s% V# w- _續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
) v E# s& {( z/ u" v3 k大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除% C' l, }" O1 t
發行不動產投資信託基金（REITs）。4 i3 K7 G3 f$ z% g6 M w
至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60* i. ^. ^, O5 w j
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
- h& o. ?$ P9 H( F7 n 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、8 [+ T; F8 [0 O8 j3 n8 u
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。) q; R5 ?1 y4 a6 } o# G
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正1 |5 t3 @& O* B) _' \7 B
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他; ?0 p8 s6 f, g. H
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。9 N" F) X! W; N2 M' k
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
2 A8 _3 f5 C( q+ v, Z, T. L( y已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車$ e$ U4 J3 Y- |7 c8 e( I
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元- G" V! n g5 f% o$ @
。
& }' f* u# ?9 I. K4 R' G* b- G+ s. g 簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
# k( ^" w9 j3 \( S, o運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
3 S$ h+ ]# | ~於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
/ H7 c# D2 T* }' K, g% }4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光0 u9 r2 a. G' [. f$ h/ w! Z
飯店兩大商用不動產。* n5 J# C3 [9 |+ K! G! |* w
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的/ Z3 y* U* W2 n m7 `" c
購物商場。
, I w) X0 g1 r9 D4 k/ L 簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和 [! V$ z4 v- x( A# W" ~
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，5 n! f5 }+ I: W% T9 d% _
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs) _7 T @7 f! _/ S5 `9 n
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，6 M! S l/ L) i. ]4 q9 \
因此可謂進可攻退可守的開發策略。- |7 f3 k, d0 G2 k- G4 Z- [
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一4 x2 D/ i, C5 b& K* s
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
1 I$ R% {: i7 }5 ?( _7 I心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
! a d2 t- `! [8 ^) {記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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