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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸+ `" Q/ S- c8 ]9 K
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
* ~$ k! K8 d" C+ M; M大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除" M7 ^2 Q# ]$ P) E/ X( z
發行不動產投資信託基金（REITs）。
( p ~# w, e2 ~! L8 b* l# ~, L 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
3 y. K6 F* q7 y+ K6 b％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。6 q8 r( h2 G& W5 f% Y
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、$ e, P# R3 E5 S/ s: F: _3 M3 f5 j& ~
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。. T8 ~$ A) U$ ?
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
* Z% R, @* g5 J3 r6 b# k! }式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
! l* B+ [# o% {) T- k" R0 v親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
/ n- Q. ]) u3 S7 p- _" l5 k* C, A" ]0 L 簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
" y; |2 a: g% k已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
$ Z! E: G- v$ T3 x* S$ k站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元9 E. q6 n# W% v
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簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營8 u: y( f( p; n( U* Q( E
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
; q1 n4 X( U$ P3 B於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
% \3 @3 e1 y' |. P# A4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
z$ E+ ^. u! V) S飯店兩大商用不動產。
0 o1 m: B# O- ~7 Y 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的% a8 [7 h! o' |
購物商場。& X+ m2 q8 k9 h2 ~+ T1 I
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
9 W6 v5 Y6 X" V4 R u5 J購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
; P1 I; t) u( X! s松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
% E e) m& a# M，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
3 m0 F8 @' X7 x4 p因此可謂進可攻退可守的開發策略。' { x9 l) S9 m
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
/ }- F5 X% p; ?2 W7 G, N& A案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都3 O/ k! d" v4 o/ m8 ]
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
6 _1 B5 X! @. x& y- a/ _* p記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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