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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸! ^8 E4 m8 t) p) _1 h( b9 h2 G6 B
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業$ S8 l% _ f& \& E5 \/ d
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除% a. n/ o/ V: d& |9 L2 Q
發行不動產投資信託基金（REITs）。0 g' c, l5 l0 U# F# G" B
至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、603 \5 O( [! ]7 h$ i
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
; ^+ n: n5 u/ I% ^4 t9 ?4 ^1 Y 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、$ Q3 j2 L4 K [# `: g
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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2 k7 A0 I! t' W! Y; T/ c) a0 w 潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
# v6 [' l+ {7 W式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
2 @* B7 a% R# U+ _5 Z親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
0 p( a: M$ Y3 ~6 u 簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
# e$ b' g t2 ` N) v已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
9 b& z& M9 f& {2 D站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元# Z+ P" ~. S2 V0 l3 a
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簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
2 @; a8 l3 {6 D" N0 }! X運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至% p; R# x, v0 U+ t
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
# ?3 X; c: U' T8 F4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光. |* F$ j d! x" s }5 I2 T6 Y
飯店兩大商用不動產。
7 j% c$ Q2 @; a 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的! N9 @: P* u3 M6 E
購物商場。
; b- E; u' i9 ]% X 簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
6 i/ B2 ]5 t$ ^* D% t0 ?購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
2 H, u! e* B3 ]' I, P松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
9 @! r3 s2 f( I( s，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
& {" t0 }6 P/ y' ?% L因此可謂進可攻退可守的開發策略。2 d2 d4 C5 N7 \
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
) l9 @7 N8 r( Z/ d. }/ ~+ y7 z案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
. u" b5 Z7 U1 O心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
, y$ \: |4 ]4 m' A記者蔡惠芳／台北報導): p V7 K u) T" T! F
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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