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- 2017-12-9
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) T; X5 Q# Q3 m- k, ?8 K, g: {6 O
7 I7 a6 M) Y1 Y' z5 y( ]! s【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
4 s& P' [$ F: y3 L8 x8 k續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業 R2 i' @4 H/ \! x( S
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除/ S+ z* f/ x( E/ y# S
發行不動產投資信託基金（REITs）。! Y. L$ w' H: U$ ^- d9 e/ H9 X7 J
至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60% [$ W6 B1 k" A7 X E! M# D
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
6 H/ E7 |+ i* P/ Z# s 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
* s/ |7 X$ A* O& E$ h! O全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
6 u, S% t4 I; A
- ^' A' L' u# l4 D' h) Q 潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
. o$ U# d8 U7 w) _) [- D式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
) G, q: L" p* O# w: s親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。! z( M9 v" a, a6 T) t; V9 T8 c
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
6 d, r: p: s' T1 F1 a) l' N; p已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車
+ [ P5 M9 \. \7 i$ \站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元4 Z8 l5 j, @' d5 L9 ^
。3 R) w( Q$ S! L$ a5 S, J7 }
簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
$ F2 q% S2 l" u# }( J運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
! `9 O% _$ J. W1 F( X於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201! G1 d' J! ]2 x- D& \2 N' J1 [) h
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光& S" @. V; J, y
飯店兩大商用不動產。2 j4 T! R* l8 |3 c. Y
另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
# b4 a# I0 C4 y% F6 C3 _1 F購物商場。
7 \* ]* v" o+ Z0 X! m4 {' x3 x 簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和$ R2 m* `. E! k
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
! V2 m7 q/ v* b, w松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
5 q1 b7 H4 E! V, Y4 T6 h，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，" O* t- e! t$ C: z) d; G) l
因此可謂進可攻退可守的開發策略。% v% Q* Y9 V* @' I( e2 e
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
9 V8 p( l/ u% U# j* N& o$ S案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
! C5 ^- F$ V; k3 ~& D+ I心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─0 d W" Z; V3 q. m! g2 Q; u( l1 L% i
記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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