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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸( ]( n* ?6 X! _4 S- T
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業
7 ~/ @8 Z1 @, N" u大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除
/ e% F7 D, q1 S" G/ v6 ^發行不動產投資信託基金（REITs）。
S3 m( q) e8 U+ w x 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
% Y4 k# g$ t5 p% R: g- e8 U/ P6 }％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。" v6 A# M* u: K2 {- k8 j
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、
" T# X# y3 m( }1 P* y全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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0 e0 J) X; v7 [9 S. L* I5 `7 W 潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正
" F8 W" U5 y7 u0 m, `- R0 ~式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
7 Z$ r- Z9 J! l親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
+ |5 I3 j" ?% Q6 U" C 簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
8 z' |% n' r% ^! e已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車! c: g; P8 x& W4 V9 [% T! V
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元* S- g+ D& S8 T1 e
。. v% d; u* N& ?8 k3 X3 r! P7 W- p" m
簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營2 y* H6 O# f; h$ D2 z
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至" q$ k6 p( U/ S: \% A. a
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到2019 q O5 L8 Y7 [9 I
4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
% B* i8 q, w+ |5 h: u飯店兩大商用不動產。
[8 W9 S2 h6 Q 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
0 G0 {* d0 s( }3 H; n2 R購物商場。0 P& J4 ^+ y8 g9 `/ J6 e
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和. x$ \( I/ [5 ^5 z* z7 g
購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
" x, o$ ^! h2 Q; R! I& x( k |松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs0 z& L& x/ Z. A/ P6 [! V$ F/ ~; M% ]
，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
" B4 d o" _' I6 {9 W因此可謂進可攻退可守的開發策略。
/ `+ u6 I5 }% t* k! R 潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
3 Y- o0 L0 C+ q8 }% C! P6 v( V案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都
' a1 y" G" w; \4 ]9 t% A+ L' x. ]4 w心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─$ x( `; l3 y C: `9 D0 p' K
記者蔡惠芳／台北報導)0 Y+ O r2 B& J0 [, z0 [3 M
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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