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【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸
' l* J8 W' F* S+ q: B8 W' f續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業 O0 h5 W' J8 B
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除. h) }7 c8 O& @% v+ ~+ c o
發行不動產投資信託基金（REITs）。
7 v! F. O9 n4 |$ w 至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、60
: S9 u; ~) h' ~- W％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。/ u$ ?2 c% V8 D; h; c( ]7 F, z( m% e
這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、2 d, V Z/ t2 e2 f
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正3 D( o; s( } T6 o
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他+ g( e/ U& K# @! H
親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。
( Z$ u% D% N# v m 簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，
3 t1 ~: }& u5 D- L/ j7 h# f) K$ S已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車# V$ K( H& Q$ s& h' I
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元
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簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營
9 l# k* c5 I6 X' O運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至1 H* I- U1 K0 ?* H; X! e8 ]" G
於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
) s9 J& V" B: A% p0 R4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光3 Y/ R3 o8 j, }
飯店兩大商用不動產。
5 x8 Q! j: n! M6 H. U 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
9 @# P- D/ i, W$ |1 }購物商場。
* Z* Y8 O6 O4 b2 t8 X8 c& S' c2 i 簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
" b- C" r& r1 O5 ?6 |購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，
* t! Q4 Y/ h( r" F B2 w松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
5 ]" {( {& Y' K，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
0 u0 x& O; @4 c h& k+ m9 w因此可謂進可攻退可守的開發策略。
( a' d8 p7 t3 P/ A3 L; L 潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一( F" g- e5 c F, C$ b% i
案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都5 v) S0 W: K$ O! l2 Q
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─" q9 b4 _) v- L% m! F
記者蔡惠芳／台北報導)- M) y M7 [; t
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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