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+ _( y R- W% G! ~6 A1 n【時報-各報要聞】潤泰創新(9945)國際積極布局多角化，今年起將陸 {2 b" \; d9 P8 S1 x
續砸下120億元，在台北市松山車站、南港車站，打造兩座複合式商業$ e' Y' c! C8 r
大樓，作為首度跨足大型購物商場、觀光飯店的灘頭堡，未來不排除( ~2 q7 m, D3 K( z0 |3 c
發行不動產投資信託基金（REITs）。9 l: ?& Q% O3 N# M: A5 o; I
至於首座觀光飯店則和國賓飯店合作，潤泰、國賓各持股40％、609 \+ |5 U% s p5 |& f4 P# s
％，引進國賓副品牌amba Hotel進駐，預計將於2014年6月開幕。
1 R5 e. V% [ \ 這是潤泰集團近幾年來陸續跨足生物科技、量販流通、南山人壽、- R4 A9 Y& V3 Y8 S' L$ g; j( B+ G
全球一動的雲端科技之後，再跨出多角化經營的一步。
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潤泰創新國際公司總經理簡滄圳昨（8）日在宣布萬華「萬花園」正9 f5 b4 z4 m! v5 P$ S
式公開後透露，最近潤泰已設立「商場事業部」，編制目前6人，由他
; O+ z) W, u( N親自督軍，松山、南港2座車站的商場，將由潤泰自行操刀經營。4 L$ \1 y" r# M$ D4 [" H: y4 E
簡滄圳表示，潤泰取得松山、南港2車站50年地上權的BOT案以來，- p1 P' x" M/ g5 @ v
已規劃好要蓋辦公、購物商場、觀光飯店的複合式商業大樓。松山車" K: S* c k2 }$ g1 e
站預計投資50億元開發、南港車站投資70億元，2座總計投資120億元0 O! G' i3 u4 `8 y$ }7 M, V C( {8 i
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6 K! n. h. p, C1 Q+ Y" h V' O 簡滄圳指出，松山車站購物商場約3,000坪，2012年底前可望開幕營! S$ v+ @$ F+ N1 N, D& n
運，南港車站的購物商場規模較大、約1.6萬坪，並在明後年開幕。至
6 s* ]9 v) x3 @% O& \; i6 T4 [' i於，觀光飯店也是同時在松山和南港2座車站各有一座，2013年到201
# l- \" r5 ^5 P9 r/ x- |4後年陸續完工營運，因此潤泰集團即將首度跨足大型購物商場、觀光
8 r& {' _& c6 [0 i( d飯店兩大商用不動產。
% e n0 {) X4 z9 i9 E- j0 u P8 Y 另外潤泰在內湖捷運站、德安百貨前的捷運聯開案，也有2,500坪的
: u1 O$ }0 B4 p購物商場。 Z3 x l& R+ ^ w+ w# \
簡滄圳透露，潤泰之前在八德路總部大樓「City Link」辦公室和
% }( F6 J+ m/ @2 }# `購物商場，已陸續發行「富邦1號」和「富邦2號」兩檔REITs。未來，3 p: T& I) ~4 A3 _. Q
松山、南港BOT案可望挹注不錯的租金和營運收益，不排除發行REITs
8 \6 J/ r. C/ Y; Q，也不排除潤泰長期持有，接軌2013年開始適用IFRS國際會計準則，
6 Q+ J; E- N+ ~! N' c因此可謂進可攻退可守的開發策略。+ i% `) q* A: H; U- v
潤泰下個超級豪宅指標大案、總銷120億元的植物園「松濤苑」一
2 E" n$ V$ K5 h9 A* H$ u6 o( e案，尚未確定登場時間；年底有機會邊建邊售的住宅案，是新莊副都0 r2 c+ ~2 X; ~2 Q% Y! I' d( _9 b
心案；至於三重捷運聯開案，則正請照中。 (新聞來源：工商時報─
" o9 H. R' E6 g! {+ X記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-9 09:27:48
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