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[趨勢看法區] 台灣最大BOT招商,陸企可投標台中清翠園

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發表於 2012-3-2 09:15:25 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商  ?  X' p6 M7 T4 Z; s
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」,第一期的「清翠園」(Ja9 ?" z' [" v7 ?" S4 D1 g  p2 L
de Eco Park)昨(1)日下午宣布招商,並舉辦投資人招商說明會,9 B4 D( K7 `1 f# g# L4 m
招商權利金底價為50億元,地上權年限為50年,每年地租約2億元,預
5 Z! W! u* ]4 m* S6 M$ S計4月底前公告招商,第3季正式開標。比較特殊的是,「清翠園」將
$ S# I, ]- R! U' O是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
3 A: P# n- u) k  q9 g& [) i1 q1 {4 N( h: `
 「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤,委託0 B. X( V/ w" q" c0 a
單位戴德梁行董事總經理顏炳立,昨天共同宣布投資台中的時代來臨+ A( ^/ J/ S0 @% z0 M3 k6 ]: {
,第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案,將是有史以來台中市規; I+ q4 N- U8 S2 \3 H8 c
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃,「一座機場
/ S* a5 ]- g( [7 W& {,我們給予一個新生命,這在台灣前所未見。」+ e2 [/ E; r& T# v( l0 ^% e/ O
 胡志強為了「清翠園」的國際招商,這兩、三年馬不停蹄在國內外/ f, P( F0 y( F) t
進行招商,他說原本這是台中水湳機場占地254公頃,在遷建清泉岡之
/ s* d7 c, A1 E後,這塊市中心的處女地,市府決定重新定位、重新利用,規模之大
3 ^7 {; n$ F) z,在世界各主要城市也有難有前例。
" z: ?+ Q* F1 r/ M% v+ Q& T, m 胡志強指出,目前市府經多次國際競圖後已全部定案,規劃開發為
7 [+ r" I1 m3 ~$ D! R# I  ]# [高度300公尺的「台灣塔」,估計投資60億元、世界第一座環保公園;% h4 O  B; l7 f2 W$ R
另外3成開發為商業空間,包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
" H1 {0 C/ z: v: u: G4 d; S、5,000個攤位的會議展覽中心。
! P$ b+ d2 a4 l6 r 戴德梁行董事總經理顏炳立表示,國際投資人錢進台灣的時代來臨6 p3 V$ F3 w- J# d# O1 b& N" n
,從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
" D- ~: v5 C" [$ B( ]6 z4 C( W2 q路外資法人蠢蠢欲動,即可一窺堂奧。光是上半年,戴德梁行經手的& Q8 a8 m5 M& ~. |& i5 H" F
大型商用不動產投資案,就至少200億元以上。
: Y( i( y% _" c- V; T+ ?0 g+ { 顏炳立指出,敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案,都有外資法1 J# C: d) I. }; t
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前,太子汽車敦南大樓有把握成
1 s4 g4 Z1 j8 ^6 ]3 h. n交價上看92億元以上。% r# u* Z7 L+ u/ L  F
 戴德梁行協理薛惠珍表示,至於台中「清翠園」BOT國際招商案,目! K( y, r) G' W6 a5 d* T( I. g
前也有香港商正評估中;國內參與招商說明會的公司,包括上市櫃建! t7 @# j' d  v5 w- {; ^* p
商、金融壽險業以及觀光飯店業等,估計大約有100組。) P: r7 H+ w2 Z5 X5 R0 k; }( q1 u$ ~
 台中市政府歡迎國內外投資人投標,中國大陸企業則在符合經濟部2 x3 p! E8 j% R/ x* f0 |+ r& F9 I
投審會已開放來台投資的陸資投資項目,即符合投標規定。 (新聞來& h3 v5 O0 O8 Z+ Z* k3 w; H
源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)& k& i: r; L6 \8 G1 J- I2 k
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2012-3-2 21:05:59 |只看該作者
比較特殊的是,「清翠園」將
& m& m: K3 Q$ g' V, Y5 \3 J0 I是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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