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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
8 `8 d9 N, z1 z. M: p' Y案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja, N/ i3 q% Y% I) B
de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
; N }) y6 Z$ p6 Z8 ]/ r招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預$ g9 D0 A/ U+ c. Y8 g/ I: ?: \% X
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
! [ X3 D' h% y6 L是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。% ~0 K- o# X8 c; |, C. Y
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「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
1 D5 ?, |* `. c0 x3 S單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
! p8 H6 u: o) F9 H7 M，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規3 e- b. }1 L* `1 o9 w$ _! N
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場
8 `2 S i+ a2 U3 H，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
0 ]1 \: |+ x9 ~ 胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外2 ]8 J2 B7 L7 f& N
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之) S2 l: w7 ]7 I, w" Y
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
! f4 k, {! y8 y% j( e，在世界各主要城市也有難有前例。 l- L" r+ g* H5 B; |% q
胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
9 M7 P$ n3 @2 A- y" N8 @8 t- X% Q6 E+ S高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
o' j' J* G0 [: P. P另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心0 |" B6 o; Y& |! m6 c* T- W4 l
、5,000個攤位的會議展覽中心。" I V' I# V0 t, p
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨' W+ Z" A \) t! M8 J: c1 F9 H* n
，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各
5 j& W7 z- C, | i7 j& f路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
' ?: R9 C8 V" N* H$ o/ b1 L% y大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
3 a2 `& }' G6 _& B& ? 顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法/ z+ Y; H( o8 j6 d9 R
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
- g! n. k, W9 z% n7 b2 M; M交價上看92億元以上。* e0 k3 N V& I- T7 a# y
戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目6 r. Y) t4 M; [: K$ E
前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建& C+ S( {) P5 I+ O
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。* S9 [( r7 r0 l, f* v
台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部) c9 `3 a" A% B8 K! J
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來8 F- C+ ]8 P6 U0 w( i0 @2 X3 f
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-2 09:15:25
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