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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商
% ]; M! I2 h* X$ W2 ^, i& H5 M; }案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
6 n8 d3 M2 k+ H# D# pde Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，8 v9 }: b# s2 r9 U
招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預& J6 i( ^9 ]* b' a6 _/ L* N+ J G
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將' k9 d0 z* t) t* b$ Z
是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。
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「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託
% l- f; `( {5 W, }單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨
/ r1 N+ V% Q9 l A G，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規
- h* H9 R/ m+ Z& M% Z- Y模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場$ X* d$ K* G5 m% X+ d% ~" [9 f
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」" [ r1 L( q$ Z4 ?8 i, R: |
胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外1 I4 e* v7 ]' Z) ]. V, I
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之) X0 |: N8 Q$ z3 t% h# c3 ]
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
7 W5 k6 c) @, E. J$ U, H，在世界各主要城市也有難有前例。
7 \. X5 D# F0 `4 b2 O: Z 胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
/ Z/ k# _% P: I7 y$ @ Q高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；
7 p& t/ r' E4 x: P1 H另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心
0 i/ N4 ^) s9 t9 m! x、5,000個攤位的會議展覽中心。6 \; H. r7 Q: z6 `
戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
- Y1 A$ b% S8 e8 ?，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各9 c- l. _5 _3 A7 w8 q
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的- S- e3 ]! e9 R! ]5 x- V0 U- j
大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。+ R$ H- k) P, x6 A% @& W9 y
顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法! |. S( ]; I6 M$ @& u: U/ `
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
+ k+ _; a# B8 x8 S9 D# J交價上看92億元以上。
5 @; m! k; s+ y8 Y2 r1 D2 d 戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目! d6 H& M0 M/ \1 o3 v8 j M8 J6 R
前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建% r. u0 z; Z7 N% D& h
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。$ ?' D9 V. F/ L8 [ P
台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部: X0 J- Q" u! [ W. T$ o+ u9 z
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來
" X, K7 i' _/ O% P6 H# g源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-3-2 09:15:25
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