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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】號稱台灣史上單一投資案規模最大的BOT國際招商( m! V, R7 u! f8 G2 @+ J
案-「台中國際經貿綜合園區BOT開發案」，第一期的「清翠園」（Ja
/ O* {: i c# @, H) @de Eco Park）昨（1）日下午宣布招商，並舉辦投資人招商說明會，
3 p- ]8 f2 }" n6 c招商權利金底價為50億元，地上權年限為50年，每年地租約2億元，預 {* [. x- w+ m' {( K0 N' `" S
計4月底前公告招商，第3季正式開標。比較特殊的是，「清翠園」將
" z$ I$ c, m1 m! k+ }& X9 Z是首度開放中國大陸企業也可以參與投標的國際標。0 U( J3 s; K" ]/ i4 P
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「清翠園」國際招商案說明會由台中市市長胡志強親自操盤，委託. T. G2 N7 E/ ~" H+ _2 ^: ~/ g
單位戴德梁行董事總經理顏炳立，昨天共同宣布投資台中的時代來臨( v' G# f! D" s: h- O$ ` B
，第一期占地16.65公頃的「清翠園」開發案，將是有史以來台中市規+ v6 A1 E) B/ k+ Y+ d
模最大、甚至媲美台北市信義計畫區的大規模開發計劃，「一座機場; L3 D5 G& T: C& ^
，我們給予一個新生命，這在台灣前所未見。」
: d+ m% o2 p) G6 @ 胡志強為了「清翠園」的國際招商，這兩、三年馬不停蹄在國內外; x* Q( `8 c Y
進行招商，他說原本這是台中水湳機場占地254公頃，在遷建清泉岡之, y L: X( _% b) r+ f
後，這塊市中心的處女地，市府決定重新定位、重新利用，規模之大
* P. O5 S: p6 `. A( z! b; L+ I，在世界各主要城市也有難有前例。) v/ l4 i& {& v* z+ _2 _& a" }, B
胡志強指出，目前市府經多次國際競圖後已全部定案，規劃開發為
/ P; w/ |* h9 T高度300公尺的「台灣塔」，估計投資60億元、世界第一座環保公園；# V( M5 W. m5 G& p2 l# Z5 U
另外3成開發為商業空間，包括650個房間的觀光飯店、大型購物中心: P0 D& l" `% w& I/ t; n$ y+ a
、5,000個攤位的會議展覽中心。
( c+ f% M' i. d4 U 戴德梁行董事總經理顏炳立表示，國際投資人錢進台灣的時代來臨
, w3 V7 l" o1 w: M6 v，從年初以來新台幣升值動能擋不住、台股上揚、商用不動產吸引各; _8 I# F' M1 @+ l' ^* D6 _2 e- |
路外資法人蠢蠢欲動，即可一窺堂奧。光是上半年，戴德梁行經手的
% L9 F& X+ _/ o. a# X/ ~大型商用不動產投資案，就至少200億元以上。
$ B$ K' V) T9 I0 i) \% Z1 l 顏炳立指出，敦化南路二段太子汽車敦南大樓交易案，都有外資法& U1 q, K+ i' m6 {' B
人進入最後緊鑼密鼓的洽購階段。目前，太子汽車敦南大樓有把握成
. E" i5 O5 `; A) `3 B" ^( {+ @' T! r交價上看92億元以上。, x+ c4 ^4 I" {( o) G2 Y
戴德梁行協理薛惠珍表示，至於台中「清翠園」BOT國際招商案，目
" \( P: L# j- ^7 t前也有香港商正評估中；國內參與招商說明會的公司，包括上市櫃建* T( h1 X% h- q; X$ @3 V+ B
商、金融壽險業以及觀光飯店業等，估計大約有100組。; q/ |1 B( G# I6 p. A
台中市政府歡迎國內外投資人投標，中國大陸企業則在符合經濟部: f T% h1 d0 Y& U9 }) p
投審會已開放來台投資的陸資投資項目，即符合投標規定。 (新聞來0 M+ Y7 | E* H$ h8 \% \- m7 Y/ i. @
源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)8 l$ x" ~, h7 p0 c4 O( v
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發表於 2012-3-2 09:15:25
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