- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
9 S) a0 V/ r; \$ G. w( T0 ~價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
! g) |/ V& X! Q房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒; j Q! y' Y* N4 O5 e0 l' Q6 L
有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
}9 F C- f1 Q- r) ~: r 華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均$ C# T; s' p, M7 y/ l
以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮2 K) a4 t& m: s
貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未* ]6 `" P+ S4 x
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。( S; [1 o5 D& a3 _( g
' p5 e' q- Y9 E2 @9 U! r0 a 華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因
; B9 {, E! Q+ b為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這
2 \( j# @, S8 T9 n種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
% X2 _; J/ Q9 L1 x邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好
, @ l: N+ {" A6 A. s) l& d5 r! C" b' L' m再繼續賣。
2 S1 J7 C$ x1 Y1 x. v5 a j6 p* M/ v& ? 華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所
) {. C8 A% b6 n8 E% u得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型6 V! s h8 Y) g" ^; h, D
電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經, o: h0 m: v2 m: k# `7 y: t
進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來( X3 L; z7 Y: g' \0 m
看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆8 ^0 j. U2 _: y: T) i) ~) m4 u% L: ~
時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣5 x( D/ h+ `, Y$ B z6 S
更佳。9 p4 g6 m- p$ V9 o
4 L/ `% w* a& K4 V" K9 I: }- Y
. ]/ X$ J+ z/ W i L0 I$ e
$ ^4 U6 A5 J9 a5 E
|
|
發表於 2012-2-9 09:08:26
收藏
讚