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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報記者郭鴻慧台北報導】華固(2548)董事長鍾榮昌表示，台灣房
+ O6 B# y# v2 L! M) j6 o, U/ i價漲幅已大，未來2年內房價再創新高並不容易。他表示，過去幾年，
3 k# q# F+ D; E6 w: |, ]- Q3 z& a" l房子賣越快的建商賺越少，因為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒
! {& O2 G* ~6 a2 x4 X! `有賺到增值利潤，但未來2年這種情形將不會再有。
$ B1 c4 }8 u, g0 f 華固董事長鍾榮昌表示，台灣房地產這波多頭以來，每年房價平均
/ V. ~& L3 ?3 @. C8 [以漲20%的速度快速上漲，但在政府祭出平抑房價政策，金融單位緊縮4 d; W) ~: ^1 g$ C5 m$ [& l) j# K ~
貸款、奢侈稅上路且沒有落日條款，今年7月即將實施的實價登錄，未+ W: Q+ k8 p3 j; |8 {0 q% t$ m
來2年，台灣房價並沒有飆漲的空間。
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華固董事長鍾榮昌指出，過去幾年，房子賣越快的建商賺越少，因) q+ p: r, x' T# I) p# o7 Y- {5 Q
為房價一直在飆升，早賣掉的人反而沒有賺到增值利潤，但未來2年這9 `7 `% `& w: C9 V; V1 l
種情形將不會再有，而房地產也將出現新的銷售型態，未來建商將向
- ~1 j, z6 b3 X7 J# u邊建邊售，一開始以較少的戶數來賣，將會等到房屋完工、賣相更好! q! ~% {9 x( p r6 F8 d4 i. j
再繼續賣。
' h) T- [2 p( p, m 華固董事長鍾榮昌指出，目前成都的人口數是1200萬人，而人均所3 J; @8 X) N& H4 m# k2 l& m
得僅3、4千美元，如今大陸政府積極發展四川，去年起已成為筆記型
) Y5 ]; `0 s/ i& U電腦的生產新據點，不僅台商系統組裝廠、相關周邊零組件廠都已經; {. [" M4 f' _
進去設廠，未來將帶動當地的就業需求和住宅需求，而且長期眼光來5 F' g: `% l$ ~! e( n
看，重慶、成都將會追上北京、上海的人均所得超過1萬美元水準，屆+ y& y( W. {1 g. r) [& b1 H# M
時房價也會跟上，以長期的眼光來看，大陸資產的增值效應會比台灣
_5 r, g- t/ Q. y' W6 s- }更佳。+ o( V% u) p, j+ q H
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發表於 2012-2-9 09:08:26
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