- UID
- 27
- 閱讀權限
- 40
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 1695
- 活力
- 738
- 金幣
- 2325
- 日誌
- 1
- 記錄
- 412
- 最後登入
- 2015-12-15
  
- 文章
- 2491
- 在線時間
- 436 小時
|
本帖最後由 chialee 於 2010-1-5 11:46 編輯 4 V: g: }, E# [ d% |5 U, X3 D/ D
/ a1 P4 J) K3 d( ~+ H5 a; @- q* f! Q
參考....& B4 S' x2 c& E' v8 Z/ W: s
, S3 I2 @7 u8 a, F3 v2 h: p; y" B7 p" L4 Q9 J- U
以房養老甘ㄟ合
5 L3 p; h* D3 u o% J
9 p; @) D; _' I4 Y9 G# S' a4 {+ |
http://www.youtube.com/watch?v=FWVifvN_v64* S7 g! k! S/ e* f; ]
1 I3 I: O1 L" Y6 f
: b6 z0 t# I4 A) X4 V+ z* T
1 |' Y+ ~) l. f+ f6 }" w6 n+ G0 m5 I2 e2 j" y0 r
# x2 E9 f1 u+ j* ]4 \0 Z& t7 H9 {: L3 d& k; R
* @: E6 c1 ~+ e4 s2 a9 C3 p: Z) b* Q政治大學台灣房地產研究中心主任張金鶚昨天在「以房養老」座談會上表示，台灣已經是「老人國」，未來老年人口將激增，建議政府推動「以房養老」，認為台灣比美國更適合推動。
) Q7 Y, t8 r' I. n
* A3 x, s, q5 k2 ?1 [張金鶚指出：「讓老人把手中的房子變現，就有零用金可用。」讓老年人運用自己的財富照顧自己，年輕人會為未來有自己的房子養老而努力，可減輕因社會福利政策導致政府財政負擔。& }* d0 C. R4 X
4 y4 u# p6 p* y) u1 C2 q1 J
他認為，「以房養老」最大阻力來自政府，各部會意願不高；倘若政府部門有意願積極推動，公股銀行阻力就不大。3 F; e. Q, \# T4 {7 }
, ?7 ]0 { H. e. t3 i
張金鶚昨天出席住宅學會、政大台灣房地產研究中心、經濟日報等主辦的「以房養老」逆向抵押貸款方案研討會，提出三個適合台灣的模式供各界參考。
) M" D3 @& m4 W( T" ~. }0 G M. z1 V- |7 o* X u5 F5 Q3 U6 O
他表示，三大方案分別以銀行、保險公司及社會福利機構為主體的「逆向抵押貸款方案」、「售後租回年金屋方案」及「社會照顧服務方案」；建議初期政府在三大方案中，各找出一個實驗案例，由都會區先做。
7 L N8 t: q! Y, ^6 \2 S6 u0 F' M- L' o) z! b4 a# u
他解釋，台灣住宅自有率逾八成、房地產不易貶值，適合推動以房養老方案。讓老人的退休金來源不僅來自保險或儲蓄，也可將不動產轉換成現金，支應老年日常生活所需費用及醫療支出。
/ t5 U v5 T+ T: K- l, D0 H4 f6 D" R# C3 Q. r8 d L
他建議，短期可由政府成立專案基金協助實驗個案，提供誘因提高各單位承做意願，且由銀行、保險及社福機構等配合，協助實驗案例運作。長期則由政府建立制度、立法，如「以房養老條例」等。
" m6 }8 c. _0 K2 _7 c. M: L
" X5 R' n+ E2 e5 i5 z4 Y包括美國、英國、澳洲、法國和加拿大等先進國家已施行「以房養老」制度，日本、香港、中國等也在發展中。
$ [* v; P# k; B( Y4 N- u0 P
) `! j- |4 `: D: ?6 F7 |
( R' P; }4 L$ X' p @2 n【2009/12/17 聯合報】@ |
本文章子中包含更多資源
您需要 登入 才可以下載或查看，沒有帳號？註冊
|
|
環保最重要的觀念就是簡樸,簡樸一點過生活,就是生活環保.
走路健康鍊身更可修行鍊心,快走驅遣妄情慢走發慧習定
任何狀況下,都要照顧好自己的心,保持內心的平穩與安定,就是心靈環保
只要自己的心態改變環境也會跟著改變世界上沒有絕對的好與壞
|
發表於 2010-1-5 11:44:08
收藏
讚
發表於 2010-9-2 16:59:23