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- 2017-12-9
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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉 ^8 O! Q! G( P
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
7 X$ K; g8 c; f+ S; S20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；1 h8 d+ f* B( ]* \2 z+ p) m
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3" o* [. ?3 V7 }' i# y! p
29黃金檔期，鳴槍起跑。" i7 f$ y# J: `" T$ t* S+ {4 E4 {
總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
# G7 ^% p! L/ g" P# T; {。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
\6 G x2 `" c/ @" F. M商近期將提前敲定選後推案策略。0 F' k' F- W! B- t7 |3 z
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遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房) i* T, L) @- X9 M; K4 I9 O& Y Q. C/ M
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統
/ M) K3 ~* S* _大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大& [9 h- u9 K1 c3 h& {5 Y6 T& T0 I* v
型建商在2012年的推案不會手軟。. K3 {) q0 ~( b( Q& Z; g k
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案* M6 D8 p6 p6 q# [ B, G
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也9 {1 q& X5 n, i! z
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。$ u" o2 w$ X. t" X/ k7 d
長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交( W+ O4 _" I4 k k+ K0 T
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
8 R% }& p! h. E L# f& @虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。7 u" j1 C( w" Y: V4 I
麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
$ I) O. `0 g- {/ y% w億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案. w/ X- A; ~4 Y; a$ `
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542' t. ?6 v+ @ Q' r" \9 K
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，3 B% x4 a) W2 }& Y) I# m' s1 d
第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在& v; ^) C% s/ e! M6 `
內。
' x7 _( m" b! z- D+ D; M$ v 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
3 |8 t( L. C) ]5 r8 G4 K尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案% D& B1 I D2 e. h
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報+ s" m1 @; C$ U; |0 a: P
導)
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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