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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
, b: \& D$ ]; E, {不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近: M1 l6 H3 ^. b( T f! H' ]
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；
$ V p$ C2 U6 M0 b" A3 x粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、37 v' T6 k0 R1 J8 W3 {
29黃金檔期，鳴槍起跑。
" S' u5 c8 ^( f 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
2 O8 V5 J3 M: @/ S0 H9 ]。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建* D. v: A' N0 k5 j6 W/ O9 O7 c
商近期將提前敲定選後推案策略。0 J2 Z2 G' @! i+ O7 X4 d( P* L( R
% L3 y% ?$ v8 F 遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房% W2 x7 H: U7 _0 C% I
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統1 C) x4 ]0 b$ W8 B
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
4 p: w. h& O/ T; A6 g; C0 T型建商在2012年的推案不會手軟。
. J+ A! G ^) I, F; z8 k& l3 |* B 據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案- i0 _% f0 T$ C. x; D
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也
$ b" A+ Z( l6 ?& y來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。0 }9 M. [" N- g! m% v
長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交) e4 R6 L I9 F. e2 d
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
/ t( l4 o* O2 I" X1 k. }虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。6 J T& }" Y- e! e& c1 O
麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
3 S% }2 N0 b8 n) T- x億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案4 _/ F+ H6 w- U2 u: k
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（25420 J; W+ L3 ~8 ^2 l3 Z3 Z) _$ d
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
7 l6 q( ~. E8 u& ^& [/ l6 A2 W第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
# J* G( h% r7 P* u$ [. W/ D內。
0 `( J4 I: e5 f4 w6 K! N 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
7 M6 E2 g7 t' F1 {; C4 t' X尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案2 L8 l6 r6 L# k- u+ `
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報, l( F" r3 Q$ K% |7 X
導), Z6 y9 S0 Y+ V5 p
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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