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- 2017-12-9
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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉! x: e2 K( J7 ^1 ?$ _
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
f n" D, r, \/ u: ~20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；- U& U' @7 m! U7 t( C% v
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3! u8 V4 K! j+ E! x* F. v
29黃金檔期，鳴槍起跑。
7 L1 F& y( s. X& M$ s3 G 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸7 W. F, k' c5 c7 }+ t
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建* C6 S" Y) f: w G& K6 A+ I. c
商近期將提前敲定選後推案策略。, ?: S! Q; A& O3 Q1 d" [
* ~/ y O& H/ m8 q5 X) C, B 遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房8 R+ O8 t5 \1 ?' _
價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統+ _, [1 M/ c, T5 W
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
+ a: i' Q H3 `+ z( T' w3 T型建商在2012年的推案不會手軟。
. r0 J' b2 D6 b% { 據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
4 e. M0 i% C1 c* K( L$ F「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也 [; d9 b. h* f. d
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。) ~. C, u; E( |& ^! Z! @
長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交5 d2 B5 e1 H/ X2 ^
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
5 B+ F9 d- V& l5 p6 ?虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。% v$ n* {1 x! h/ Y. W6 z& }$ }
麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
9 P" j4 b) E5 `: G億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
% i7 G0 v& X6 b9 s4 b" ~' E，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542- r" k3 ^/ s; Y1 }( M
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
# X4 U: s# e/ h2 ?% Z第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
6 h; r0 E! s# G5 s+ x' u, E( Q: o內。
* l; U; e# d. A% B 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
' }- ]; S( g+ \$ @# z. F) X( L( ^尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案; A9 X; Y/ P& k3 X
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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