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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉
. [4 E Y, c4 _! F9 J不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近3 L$ _5 Z0 b( n, x
20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；$ m0 F. z! G. t& P6 g
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3" O; v) |# ?% W2 w! ^4 f
29黃金檔期，鳴槍起跑。$ `' `# {% p' S9 v+ V+ \3 q
總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸3 y5 l! ?/ P8 _3 d& |( }$ z' I
。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建* o" a/ \! r5 J, o/ Z
商近期將提前敲定選後推案策略。# d- M2 q F @& _4 t6 {- ?% C
6 A& u/ _7 S7 W4 Z, n 遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
+ P, i) z% r6 H, z. P7 Y價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統- {& o+ c$ U# e. J: W
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大
- @) `" P' T, ?' ^2 ^型建商在2012年的推案不會手軟。8 c1 ]! J8 l; M7 m+ j6 e
據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案& [4 s7 F8 `6 Q" i7 c" i# }
「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也* _7 G! w1 m" p% Y8 t. b. c
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。' b/ ?/ d2 h9 ]! ]
長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交, ~% r9 X0 N' Q5 b1 N5 {
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
F8 N% M! P7 A6 {7 U) d) G8 ~' R" m虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。2 s8 J1 b0 @' s$ @: C/ Y$ j# e& M) A5 n
麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
$ V. c& {/ D! x0 h億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案
. B2 X& `1 V/ v2 {' D9 L7 z，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542( O/ q9 `/ l- h* z! q
），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
* s( L& @5 z% @# J! ^9 ]第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
% t4 a1 I. v7 x" F( Y內。
) g& r1 `$ m: b 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除
! j ^3 x- V5 _& u尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案) C2 [' e# h1 B& x+ T
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報2 o- a& [5 l% a9 g
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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