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【時報-台北電】2012年總統大選在藍軍大勝中，圓滿畫下句點，選舉6 Z& ~: ^' I( l6 ?6 n5 Y
不確定因素消弭後，房市儼然重現藍天的新局面。最新調查顯示，近
( u1 E, ~: H2 A0 y20家上市櫃營建股，已備妥子彈，伺機在選後推出新案，試試水溫；% ]% }2 C5 b6 \. f5 a
粗估約有2,000至2,400億元新案，規劃自15日到農曆春節9天連假、3
% P; O' ^# \2 ~6 E" u0 h6 D29黃金檔期，鳴槍起跑。
( H' ?* y! V' f5 l6 F5 T 總統馬英九在大選勝出，讓很多房地產業者猶如吃下一顆定心丸
0 o# ^, ~9 a' h& m- O1 T3 W3 E。看好台商回台投票潮，購屋信心轉強，可望進場賞屋，因此不少建
V$ ~* p& U; l& c商近期將提前敲定選後推案策略。
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遠雄企業團公眾事務室副總經理蔡宗易表示，儘量局部區域的房
4 N3 N3 N; A' |6 L/ D7 Y9 \' j, F% m, G價，在歐債風暴、台股不明朗因素下，會有下修空間，但2012年總統, s: [3 Q8 l1 h" h( H2 t
大選結果，將帶動房市信心回籠，有利助攻量能放大。因此，預期大9 R% ~! V* A+ ~8 A. m0 n
型建商在2012年的推案不會手軟。
* j. O% W) k+ a# B' M0 [3 A# T9 E 據調查顯示，國建（2501）昨（15）日推出潛銷2個月的新店大案
! |+ s/ s$ w4 q! J# V9 J6 k「國泰雙璽」，有信心第1季結案；遠雄建（5522）、鄉林（5531）也) l' ?# }) H4 l! U1 p5 \2 o
來勢洶洶，昨（15）日立刻大打廣告，周日現場出現不少購屋人潮。
; |! |& Z! t5 i) }( b 長虹（5534）內湖潛銷中的88億元指標大案「長虹天璽」已成交9 D' r$ C ^, t& g5 O) ~# Q# C
達每坪90萬、甚至上100萬元，有可能農曆年前後正式公開；南港「長
* y1 e S1 N; s- }0 e! z虹菁英」也預計329登場， 各大建商在選後推案非常積極。
3 H" J6 j. V- c$ n3 U+ e 麗寶建設機構的關係企業名軒（1442），準備新北市、桃園約15
5 v& t: k- S# y: ~6 I6 `; c3 c億元的平價好宅，試探市場；冠德（2520）準備今年推出120億元新案; C1 j& I% a0 g8 n% A
，其中45億元可望在選後釋出；率先表態要降價求售的興富發（2542
4 T5 ]+ A" E5 U) a" Z8 e" s2 n- {），第1季有170億元新案登場；華固（2548）全年準備440億元新案，
" v$ D$ [" d! O9 E g第1季170億元已上鏜，包括總銷130億元的內湖廠辦大案「V Park」在
: P9 r2 K7 F3 D內。
* q& b( C% `/ H% l) G 估計第1季上市上櫃建商的推案量，上看2,390億元的大量；扣除% n1 ]. j1 b2 H: E% Q8 Q3 Z
尚未敲定推案時程的亞太會館約400億元的豪宅改建案，市場推出新案1 @2 \5 k4 N! p. W3 `2 q
約有2,000億元的規模。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報. U: M: [ D' a: _: z: q
導)2 @: V+ ?& \0 H
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發表於 2012-1-16 09:16:45
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