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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董, ?$ U8 U6 j: Q! O- q8 E
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
2 f6 t; y: H, E% @6 h本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
4 I; m# u& M/ ?* V/ S+ h「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
, I, i4 D( S) b w, X6 e8 J- S4 w支票！」1 ~* g& h: v" A+ }
李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
) i0 ^' v8 o3 m1 Y4 A，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
- J B+ w0 y6 d3 D% c# Z0 E: W 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！% d, o' x3 O/ s
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居( W" p7 u1 C/ \/ A; ?6 m
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。. Z8 L/ H4 X' ~. f
$ B+ p6 E1 g7 W$ Q 李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每
9 W0 L- Z4 H0 p# ^) w$ }坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣; ~8 G2 x2 u& s* c
有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，1 p2 a$ e$ ^7 D" k) A
結果都更案紛紛卡住。7 M- h0 }# Y# i( b0 @
李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不* t% J; ?8 J7 |2 h4 K3 O) g
到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制
* X# g* p c% X8 Y% V' @定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積1 N/ Z( _% x3 V! F7 c7 o
。
3 Z: ]' ]; ?- m 李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市+ c8 X' a3 a) m+ ~
回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
, v# v; q+ b% M# \進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。9 }0 k1 k/ j5 y0 q
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)' L0 p4 c6 U7 M7 ~; k+ r
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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