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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董- J* Q5 x' G) q' k1 Y" U
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
1 G. s6 U! g9 p1 ~7 c) q; n: N3 Y本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
. y% b0 y; J6 b$ k5 b( c% Q「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉$ p, e% @5 L& r2 h! K9 [$ K. x5 p1 ], k
支票！」. k/ a; H# C Z7 o2 M
李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格) R8 h p X: V* J% I- E
，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
- p2 l+ z) }! f) H; m, U/ z 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！
B- l! M8 e: b/ v」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居
" S2 h: n$ @5 y; t: \; M1 e5 x住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每) @) D" o& M9 C
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
# Y! y9 ?% K( {( m" }% J/ J$ k有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
9 I" @. r9 e$ R$ {- n結果都更案紛紛卡住。 e6 {" b$ ~$ \1 J
李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不 Q) J4 L4 L; }
到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制" ]* Z3 J( L8 o+ G# R
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積/ ~ `8 g8 m% }2 p& m& Q
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李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市) q: p/ L! \5 L" n8 a: n: @" I
回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
2 m; Y/ n5 _8 U0 `( k進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
& P9 l2 P% i9 o( u2 o7 s$ F1 I. f (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)/ v0 G6 \5 a1 f- ~ v* y
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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