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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董$ f9 P+ x- \' \4 k' y8 T
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
* t1 v2 `3 {& H+ [7 Q本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，1 Y! T0 e- w) q% x3 C* S: L
「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
$ G" ^7 v1 p9 I支票！」3 ~( Y6 K8 H( G" \6 L
李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格! e8 h! R k3 J; C7 s
，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。
9 u6 B" f2 P9 Y9 Z. ~5 N 李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！) G7 ~7 z/ D v: Y9 N
」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居% W9 ^+ O$ T- v% O
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每: k1 _& E# }" U/ [; z( F7 \8 H
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
& n: j7 s" L0 }4 Z) |/ U2 a0 A有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，, |- r1 D8 b/ V/ c% a& i
結果都更案紛紛卡住。
+ s7 [1 b4 P" {* o, ^ 李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不" V3 P9 d1 ^4 N1 X5 M3 x
到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制( v4 n# L, s7 l7 t6 ^
定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積2 G6 K) m! {6 C2 |3 a7 K: o: R# c
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李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
! _2 q2 B' d+ i% V4 E( w2 _9 I% _回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
4 N1 k4 u6 a) A0 p2 x% w. v進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。
$ e2 T# y* {8 v$ G& S/ t4 ^& q (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)5 D: `; X `& f8 _+ V1 ]
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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