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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】今年70歲的營建股獲利「一哥」長虹建設(5534)董5 Y- V3 |0 J: ~
事長李文造，對於選後房市走勢，直言「沒有空窗期」，很快回歸基
9 C `8 X1 O# M' e0 f" B本面；對於勝選的總統馬英九和未來的新執政團隊，他也直率指出，
6 N$ ?% A; b4 q( N" |: z) O( s9 V0 n「要解決台北市高房價的問題，就要先解決都更獎勵1坪換1坪的選舉
! m, V$ l& X& U2 [1 U# }* |! x支票！」
/ i4 w, L- m+ _' E9 D% Z! ~ C 李文造快人快語、直話直說的個性，在營建上市櫃公司獨樹一格
+ T( f$ f# W# x# h8 l1 F，對於當選連任的總統馬英九和執政團隊，建言更直率。! \* n( H! X( t/ X- h3 H% h
李文造不諱言指出，「目前房價飆漲問題，都更政策得要負責！
) s( N/ j: j6 v; Z: h# S」未來總統和行政院長還是不可避免要面對居住正義問題，要面對居: e" D' S# ~$ ]
住正義，先要檢討都更政策的「1坪換1坪」獎勵措施。
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李文造強調，都更獎勵措施提出可1坪換1坪，把老公寓炒高到每* l7 m2 n3 J+ }9 ^- X+ {- C
坪動輒70萬、80萬元，使得旁邊新推出預售屋開到1坪100萬元，這樣
+ H# q, C( l( J1 j! H/ _: B有過份嗎？很多已簽約的都更戶，最後都要求比照辦理，重新簽約，
2 P6 |# I) ]( h4 Q3 _結果都更案紛紛卡住。6 l2 ?7 P: a9 a0 _
李文造直言，「如果政府敢負責任，那就宣布取消這些根本作不
% k% o( c& g, x! P8 c到的獎勵，回歸到母法，房價馬上回跌！」更何況30、40年前政府制
+ N$ t$ c+ Q$ z定容積率政策時，台北的都市計劃，根本負荷不了都更獎勵1倍的容積0 t7 Z3 L7 S* l N
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李文造說，新執政團隊最好減少不當的政策、人為干預，讓房市
# J+ H% F; }$ X4 E* E5 {/ J回歸市場機制；另外，他建議實價登錄後，應逐年提高印花稅、逐步
( G; j4 d# M" Y& g) h, q1 L( B2 Z進行房地產稅制改革，居住正義可行，但絕非亂棒一揮，盲目打房。! X# R2 V9 n' \& x! B
(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-16 09:06:34
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發表於 2012-1-16 10:06:57