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- 臺灣
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( Z* q$ w8 y [# C* A+ P
: [7 O8 Y0 W+ R. D【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡% \! b, H# @/ Z9 I ^2 o
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
: D' g; L6 z* U* [) a新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
+ s1 U2 M5 f: u D3 q# ?; K成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
5 j1 Q) l' U" [ f 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
* [# U5 t6 E3 Z" U# w元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道$ [2 d# j% b+ l7 Z8 \) r& D! e
的綠山線最快在107年以前完工通車。/ l; f+ ~1 b2 ]+ w7 g; W
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據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二- R! \% Z+ S( W% m1 ^" z6 m& d
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1" f6 t$ F. v- i1 {% E
萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
6 m E, d' z5 h- _ _- N( J+ e5 R 淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
) {5 N3 G* g/ V% A3 o公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公! _1 _8 \' {/ u0 _; T
頃未標售。
1 _' f5 {8 h I 淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
5 t# S" q& p0 e6 X3 c0 u1 u" W計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及
6 o9 e1 ]; s, x0 c; R2 k, ]政院核定。' M" z7 N/ r0 [
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
6 u3 W, Q N5 b% ^4 q地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
- b6 e* g) ?9 k0 V' u7 `人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
+ {4 i3 W! ]4 t F p% } 高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條) a3 E* i \% p4 C' t& I
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費0 W7 Y! }0 d' E2 A+ e; o' P
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
2 X" E' E" h* F* ~- F) k 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
7 z- C' v9 M. L4 d, Z五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。5 s' R. l2 D; O- N, g. X1 {
內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，1 _. n q5 h. u! c1 Q
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
% r+ A8 Z m; w* p a前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入
/ j g7 V1 y! W+ w- \: B! J, p支付本息。$ {5 W, x. @4 N: j, x
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
% `+ c0 z8 P- B" N' n5 Z將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，0 a9 i' p7 J. } l7 F! _7 E. }
希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
# \9 ~- J7 z8 G台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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