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- 2017-12-9
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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡# }2 [, d/ a- ?. x6 _* o7 g1 e
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
0 A7 I: l9 V/ m u! @+ I新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
9 t7 U- W/ { u% x" w成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
+ r5 q( k3 P7 }3 Y* E8 C 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億( `* K: U+ P0 N+ X
元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
- J! {: f7 i _4 X# ?' ?1 U7 S8 L# I的綠山線最快在107年以前完工通車。1 |) z3 m) z( O9 l: j0 {. [
' ? y" `' m' @; J) l
據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
# W e$ m/ `5 g3 P( S0 k期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
- S, V; C" H) R萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
$ y, A% v' x4 g( I 淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
0 }% T1 \9 ?" r' V' B公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公& @" ]% ]# P' X% ?0 y6 W
頃未標售。8 k" _8 W4 \4 Z4 v- ~ s5 ~9 C
淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發+ N. A5 M6 G' x
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及4 X1 H: B' x9 ]% r0 k( M* P6 y$ |
政院核定。
. {( g& C% H: W% L3 \ 民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
* O" ^; k V2 p2 k$ f# S4 ^地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
: b/ V4 K, j% |9 l# A) D人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。2 E& x6 c u" I9 r: f
高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
o: i( @# W8 k9 {& j0 \! p輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費
?% x$ F- o3 s7 n: U1 k- a' l需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。
' \! D2 ~; G! _: D 綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
9 W6 ~- T/ i F8 c" J7 ^五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。- c; ^ q1 ~' }0 p+ e
內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
) r, J( h* d X+ K( A+ M5 p加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
6 Y% A1 R% C% @7 g5 r! E前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入; q z, U( h' D W# }4 o
支付本息。
$ I3 M- x6 ?: N- y: X 淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
c: X5 j6 ]) g將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
6 G0 M9 X* m3 @2 |希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
2 D& r2 a6 Q* }! K0 ?2 q台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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