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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡
) M9 e! {& a; h$ d% A海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海& {% r3 M b5 A
新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
9 w" U, x# \: j5 c4 t' k成低碳城市，引進綠能、雲端產業。6 g. Q& t' K2 Y' @4 `
為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
3 O" j0 y& @- p; [/ @元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
+ _' ~& M9 x( X: H. G的綠山線最快在107年以前完工通車。
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據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二. d7 Y. M' D+ |
期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
7 s4 \) Z+ q; C( y萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。4 D. B5 f* f- a6 e& I; K7 k9 M
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
$ V$ a# t* \# F, }8 |6 {公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
' V2 [' T0 T; e) F頃未標售。 J# t# c$ }3 Q9 d; R* U
淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
0 [8 g3 a8 C* C. n計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及' J" X+ B( o( ~0 N/ v$ u4 @
政院核定。
7 c6 f, L4 o. t; x4 }1 b5 z 民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
$ @7 t& [. k# i' f地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
( Z5 ? S& w9 k人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。7 K6 v g( Y* A7 o. h
高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
" i2 W) Y1 h0 B; ?+ F+ ~8 t輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費5 b _5 q. q8 @6 q7 N+ L
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。0 j. z% v! v' E* {
綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線- n' K& ^/ d' g
五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。6 T7 e% |, x* H1 b$ u+ ?
內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，" Z" z6 a7 ?% E3 B+ k( ]) ]
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
% r5 H ?* b( K- E+ S前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入+ a' X' m) b2 k3 g& q: j
支付本息。3 G/ Y* [& x% v: `1 K, z8 h
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
3 F& [+ M6 z5 C將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
, }0 S, w$ v t希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
0 R9 {1 d; T+ e4 L$ B6 ]台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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