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3 k" n! C/ E* V% _! | K% G# g& I
2 F, @6 Z/ _, ^' T/ P/ q【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡5 I% n8 a+ R3 p" o; ]( l! ?7 N
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
0 U% d9 X9 T- }( R" w5 ^新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
1 z1 D9 C% z- N. y' N成低碳城市，引進綠能、雲端產業。
2 M( C) b ?; \+ o; L; h 為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
$ a* s; H! V3 Z5 X% \元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道- ]. J+ y5 ~0 Z; M j6 o
的綠山線最快在107年以前完工通車。 A9 n& X& N# ?- ~! i2 h; J
6 R# G" S Z# Q9 f* M! p 據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
# T2 J. M! y [3 V期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
8 ^- ~2 {" r' e( v萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。& |4 W% s4 c& H: V |
淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446
4 r( i7 X9 s3 X1 j8 T* {4 ]公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公6 z0 C3 r3 c! b3 [6 ~9 d3 _( L
頃未標售。$ M: \) J8 O6 A! E9 ]
淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發
7 N l% ?1 ?: k% {計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及8 Y9 g- q( ^' j- d2 |
政院核定。
: @6 C. i4 t# v c2 j3 w% b 民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
6 N( Y: I6 v S1 p- e0 H* d5 d9 H& z地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多
% T8 q! P) C; t7 j8 R人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。
3 \0 q3 H- D. |+ @: U! O5 y1 ?6 F 高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條
8 Q* t7 Q) f' A9 V. k輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費( M5 D0 F2 Z% E: |4 X" Y" f0 T
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。9 h) B( L/ g$ b M, p/ J- L" ?# ]
綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
/ y/ J4 ~9 B: G& r! y4 ^/ U五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
3 U6 g' x4 u, F0 V) v4 @ 內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，- O P: I, [, P; n
加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
+ y, c7 B% a/ [: B2 L( ~前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入* m, W2 h' D( h c: @! p) [
支付本息。 `2 Q+ U5 |5 N5 ?; l# s
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，$ n2 X# k6 K9 }9 e% B+ [
將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
% p- ^$ s3 N5 c: h希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／
& T& R* E2 I% x8 w N台北報導)! i- g" ~/ O2 d8 `( g
6 _; ]8 N: I$ |" }
& l. W' U% Z$ G$ t2 u+ n# X' O' e4 w4 B
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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