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【時報-各報要聞】據了解，府院初步同意，第二階段合宜住宅將以淡" t ~1 d$ f! p n' A) A& a
海新市鎮為優先規劃對象，4年內再提供1萬戶。同時，啟動第2期淡海
- F" h2 g+ T& K* `新市鎮規劃，預計開發面積廣達650公頃，引進20萬以上人口，擬造鎮
- w/ F, x. C6 y& ?成低碳城市，引進綠能、雲端產業。& d- Q# z* E8 }4 p( e; a, B3 q6 o1 S2 O& j
為配合人口導入淡海新市鎮，交部高鐵局正規劃投入118～140億
1 s# X5 M; C6 G+ T9 |6 |元淡海輕軌綠山線及藍海線二條輕軌捷運系統，從紅樹林經登輝大道
B; F) D$ F; H5 w% \的綠山線最快在107年以前完工通車。
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) e' L3 S) s0 h& v- e v9 T 據官員透露，一旦馬總統連任成功，內政部將加速淡海新市鎮二
* W5 a2 k- H! W. I4 }期開發計畫，前四年提供1萬戶合宜住宅為目標，第二個四年再新增1
! i- ^' `* t! M) l9 ]9 T ^& B萬5,000戶，合計淡海新市鎮中長期決提供2萬5,000戶的合宜住宅。
) L" {; [5 l% P3 n; A& }. e8 _& E 淡海新市鎮總計面積廣達1,756公頃，已開發第一期區段徵收446% F7 W o$ y- ^
公頃，營建署取得可標售土地為160公頃，已銷售130公頃，剩下30公
8 a' e* b- Z* J頃未標售。( v+ M# g) n' L. { N0 k
淡海新市鎮尚未開發1,300公頃，內政部營建署已經劃設二期開發( ` l2 Y" R0 B6 l- d
計畫約650公頃，以區段徵收方式開發，將在農曆年前後簽報內政部及& r) t z) A$ h( F$ D8 X. p
政院核定。6 Q* U! ^1 m O/ ]7 _9 D" h9 {
民間對淡海新市鎮土地趨之若鶩，頻頻向內政部打探何時標售土
2 B1 ^' H. W+ b; d地，看好未來價值潛力。已銷售取得使用執照有6,000戶，約有1萬多# K* U5 @# H: `9 w) \
人進駐一期開發地區。二期開發650公頃預計引進20萬以上人口。$ s, v0 w3 N$ ^% w0 C
高鐵局並已積極委託台灣世曦土地開發公司評估淡海新市鎮二條% J K+ K% J, C* \) b
輕軌捷運的綜合規劃作業，原綠山及藍海線在可行性報告中提出經費& A3 k' v0 F& I( `; Q- c
需求118億元，但新近重估需求140億元，交部尚未點頭。: c1 }4 |2 _ R8 r# ~* |5 T& {" I
綠山線將優先通車，交部表示會加速在107年以前完工通車，全線
& p; [8 h% e. K五分之四採路面輕軌電車，將是台灣第一條可實現的輕軌線。
) L8 ] N# p# \( i+ _ 內政部必須負擔約60億元，主要集中在綠山線需支付約50億元，
5 Z- g. [! |1 p+ q* ]: }$ k" {5 p( M加上二期開發約需投入6、700億元，將運用新市鎮開發基金開發，目
# `: t+ `$ W d+ N" ?8 k前該基金約140多億元，不足部分將向銀行融資，以標售土地價款收入# U& O7 b' x8 X* I
支付本息。% Y" w9 F6 `: q; v1 T4 `5 ~
淡海新市鎮開發形同造鎮計畫，除引進人口及二條輕軌捷運外，
# Y$ ]( B9 x! h; [將引進綠能、雲端科技等低碳低耗能產業進駐，同時劃定產業專區，
* e( S& I g; f' `9 B希望能發展成低碳生態城市。 (新聞來源：工商時報─記者呂雪彗／2 x: S* t# W% J% ~8 W
台北報導)
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發表於 2012-1-11 09:26:59
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