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【時報-台北電】上市建商營收最高的興富發建設，率先掀起降價潮，4 p/ N9 }/ L+ @+ J- H
營建股上市公司「F4」紛紛表示，不會跟進。遠雄企業團董事長趙藤. j# `4 c# ]3 p) l2 i* e
雄、華固建設董事長鍾榮昌、鄉林建設董事長賴正鎰昨（4）日都表示
7 T/ U9 A8 a3 S9 S4 o/ w：「不會跟進。」遠雄、鄉林都堅持採取「不二價」策略，在房市洗
- D8 D- P9 U% ?2 y9 q6 D) V盤階段，是有品牌價值的建商，凸顯品牌的最佳時機。
4 @6 H m2 s% m$ d/ b6 D( [. I8 e 至於長虹建設，財務長陳茂慶也表示，長虹去年12月才在內湖潛銷) }# X" |4 D1 b, M; P
「長虹天璽」，正式成交價是每坪100萬元，產品定位和興富發完全不: ]" h5 O- d3 b- U# j5 T
同，根本不會考慮降價。畢竟，今年是個案表現的時代。! T2 T( Y: N w& y
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高雄上市建商京城建設經理周敬恆表示，京城目前不會降價、正在
+ D' _3 B( a+ J; q+ j) X觀望，畢竟高雄房價根本禁不起降、也沒降的本錢；但京城會視個案
5 C' ]& p. P m2 w: T，拉大議價空間、或加送贈品，因應市場變化。4 P" y, ]6 `2 G6 c9 @9 n0 a! e; k
遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，遠雄是以品質、品牌、服務取勝
0 x& I0 @( B. V$ g$ w3 u/ k6 p$ c，自95年來已開始在三峽、林口採取「不二價」策略，即使去年奢侈
/ [/ @& S; x' X1 m& U$ g+ P稅實施前，新莊新案也堅持「不二價」；對於興富發宣布降價，遠雄
+ }9 l" O# V4 D3 ~目前沒有財務需求、銷售率壓力，因此不需要隨之起舞。
. z4 y w; K0 ^+ S# ?2 h1 N 鍾榮昌表示，興富發宣布士林夜市、內湖新案要降價開盤，因為目
4 L+ w, W$ a7 t前附近成交價格確實分別在每坪70幾、90萬元附近，所以說是降價、2 Y' _7 c2 E9 c* a
實際上只是貼近行情。況且，興富發的士林案位於夜市、內湖案為市6 j% }( H/ Z( Y5 \ T
場用地且必須作商場，兩案都缺乏塑造頂級豪宅的條件，所以調降原
1 o/ d8 ^: A) J1 D+ W4 {先訂價，是正確的。因此，華固當然不會跟進。
+ H* i% m6 _: Z; {6 d 賴正鎰表示，對於興富發掀起降價戰，鄉林不會跟進，也未必會衝; d% f, }/ `+ f& B0 m
擊市場。尤其7月將全面實施實價登錄，屆時建設公司也會逐漸把開價
( D, F9 ]9 w4 a! Y逐漸貼近實際成交價，是實施「不二價」的最佳時機。鄉林2012年也) Q5 E, S: G; }/ a, M0 \0 Y
將全面實施「不二價」，在景氣反轉、市場混沌之際，有利消費者向2 R# `% _' q! n! J, r/ Q1 X" g& X
大型建商品牌靠攏。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)4 a! O' s$ R0 s
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發表於 2012-1-4 20:14:17
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讚
發表於 2012-1-4 23:18:56
只是把本來不存在的預期價格往下調，把超額利益拿掉，並非虧錢在賣。
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發表於 2012-1-5 08:41:11
發表於 2012-1-5 10:23:27
