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& H7 J* K: R8 K8 \【時報-台北電】上市建商營收最高的興富發建設，率先掀起降價潮，9 T. t# G$ X- e/ W2 m4 x
營建股上市公司「F4」紛紛表示，不會跟進。遠雄企業團董事長趙藤
1 e5 B1 r7 c$ g. n( \ d( R雄、華固建設董事長鍾榮昌、鄉林建設董事長賴正鎰昨（4）日都表示& \( G5 o/ E7 l# l" e7 P
：「不會跟進。」遠雄、鄉林都堅持採取「不二價」策略，在房市洗
5 u* O3 T7 I6 R8 A盤階段，是有品牌價值的建商，凸顯品牌的最佳時機。
/ N# f! }) m% s9 ? 至於長虹建設，財務長陳茂慶也表示，長虹去年12月才在內湖潛銷
8 ]& ^; E& d- d) [「長虹天璽」，正式成交價是每坪100萬元，產品定位和興富發完全不
- N0 M7 H+ v+ g2 T同，根本不會考慮降價。畢竟，今年是個案表現的時代。3 \4 i9 r( T, [$ V4 v9 q3 z7 m
! \1 p6 n$ B0 {* i5 r: F
高雄上市建商京城建設經理周敬恆表示，京城目前不會降價、正在
, d2 \1 A- c/ I8 y! C4 @& Q: N( u* P觀望，畢竟高雄房價根本禁不起降、也沒降的本錢；但京城會視個案
! x. x3 n: j( n% F，拉大議價空間、或加送贈品，因應市場變化。
0 N' m' H1 Y+ v5 k% x 遠雄企業團副總經理蔡宗易表示，遠雄是以品質、品牌、服務取勝; X7 C+ v2 h4 C O
，自95年來已開始在三峽、林口採取「不二價」策略，即使去年奢侈
3 ?& i# E$ V/ s% D' o& J稅實施前，新莊新案也堅持「不二價」；對於興富發宣布降價，遠雄2 x, I* r" a; |* q
目前沒有財務需求、銷售率壓力，因此不需要隨之起舞。5 L. E6 S) n( e) \) l
鍾榮昌表示，興富發宣布士林夜市、內湖新案要降價開盤，因為目
- g* O' s9 \/ i2 b前附近成交價格確實分別在每坪70幾、90萬元附近，所以說是降價、
: t9 G% b# |2 o P; j+ h) [, r實際上只是貼近行情。況且，興富發的士林案位於夜市、內湖案為市/ q3 [( q5 J! l1 f: o
場用地且必須作商場，兩案都缺乏塑造頂級豪宅的條件，所以調降原
* }) b* w7 z4 ]先訂價，是正確的。因此，華固當然不會跟進。
/ ]+ v# M$ J& [1 `) @ 賴正鎰表示，對於興富發掀起降價戰，鄉林不會跟進，也未必會衝
$ n) A% j8 K* K( ]擊市場。尤其7月將全面實施實價登錄，屆時建設公司也會逐漸把開價: z f1 {* m' G" h, c$ H# u
逐漸貼近實際成交價，是實施「不二價」的最佳時機。鄉林2012年也
" O( X1 S- }9 G1 H; m將全面實施「不二價」，在景氣反轉、市場混沌之際，有利消費者向
- K2 O# h) C7 m+ x9 E" \( ]& w! E大型建商品牌靠攏。(新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)
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發表於 2012-1-4 20:14:17
收藏
讚
發表於 2012-1-4 23:18:56
只是把本來不存在的預期價格往下調，把超額利益拿掉，並非虧錢在賣。
發表於 2012-1-5 08:41:11
發表於 2012-1-5 10:23:27
