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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而3 O) ~4 p. y7 l7 {: i' P
被卡住，行庫主管預期，影響所及，除一些建商可能轉貸至過去土建6 u, U/ N+ q$ P
融承辦量較少、未逼近上限的銀行，也不排除因為向銀行貸款難度提
$ P/ l2 Q! A1 g4 U. [3 k高而必須增加自有資金。
2 i3 {8 x% K$ q 原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30％的規定是按月計
/ f5 @) D5 z$ F8 g9 I) y, C算，但去年3月起，央行、金管會已要求改為每天計算，據悉，大型公
, u4 Z" G7 {' V) e9 _% z股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰，嚴控上述額度1 \7 x! }7 t2 T
不超限。( }. y4 N* `6 g2 A2 w# {1 e
6 x7 w0 J9 O( i* g) z4 o+ w 相關規定對建商影響最大，因為「已准而未動撥」額度主要是根
+ T* K/ X# C& ?3 g1 X4 j8 `據建商的工程進度撥放，銀行主管指出，現在因為卡在銀行土建融上
% J1 @5 C i& W; I! d* F! ^限，即使是建商工程進度到達，銀行恐怕也會有無法動撥的情況。
& u( z1 ^9 ^. N 金融圈高層指出，目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥
2 t1 X; Q, k3 H8 Z0 E」額度合計已接近1兆元，但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不
; g$ J; ?2 J7 h; j( _得逾總存款量30％的規定，近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的6 I ~! l" ?+ O
問題。
9 E3 t; C5 ?! P; Q) {' K! N, ^; n# ] 金融圈預期，景氣不好原本就不利建案推動，加上銀行自身卡在
4 W* y5 t& r& Z$ C/ @4 f$ |1 u1 ~法規而法擴張授信，今年建商推案恐更形萎縮。
+ T% A a: I' E* M& J& { 國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制，其他國銀均面臨相關
. U( _7 b# _; w, S* U, {4 K上限約束；以土建融放款市占率第2的合庫為例，現行土建融放款餘額
/ O: c# U9 q# Y占比約10％，已准而未動撥額度尚有1,000多億元。
4 {; Y" w8 F, X5 M& F 據指出，多家國銀高層已全面對分行下達指令：「主動提醒已簽
* t% U/ b" Y6 m; F5 M2 a授信契約的建商客戶，若有動撥資金需求，須提早至少一星期告知」
& H) i" t1 L3 c( g- ~. k v，讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說，未
" R% k" _; k+ S" {來建商恐得準備更多自備款應變。
7 e" B5 i8 U7 O: m# A/ j1 z 銀行主管指出，多數國銀尚未跨過30％的紅線，但若計入銀行「
6 y' t# x: q8 m3 a- b( J0 ~7 s已准而未動撥」額度，則幾乎所有銀行都已「越線」，不少公、民營
; m8 a) u7 o3 D1 p銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動，以免觸犯規定。 (新聞/ B% n/ ^/ A* \0 l' A
來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
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發表於 2012-1-2 09:26:55
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