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- 2017-12-9
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- 臺灣
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【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而
% B$ w( Q! D8 N: O被卡住，行庫主管預期，影響所及，除一些建商可能轉貸至過去土建7 C6 F( z1 z& t( g
融承辦量較少、未逼近上限的銀行，也不排除因為向銀行貸款難度提
( }7 U: d8 g1 g0 I: o高而必須增加自有資金。
& S$ V- W" {+ S9 l5 H) a 原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30％的規定是按月計6 z. E8 b6 i7 A, `6 ?
算，但去年3月起，央行、金管會已要求改為每天計算，據悉，大型公
1 m9 g2 x+ O8 t% T) u2 [股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰，嚴控上述額度
0 B+ D1 `2 j3 w/ C: Z7 m不超限。$ a+ A- v5 n+ |5 N/ A M' ~
3 [* C9 G: W8 i' N" |: _3 g" v e4 p
相關規定對建商影響最大，因為「已准而未動撥」額度主要是根
: M, z2 K g6 v據建商的工程進度撥放，銀行主管指出，現在因為卡在銀行土建融上
$ H' C1 v! K2 ]限，即使是建商工程進度到達，銀行恐怕也會有無法動撥的情況。0 n0 P7 s+ M b% d- v1 f! b
金融圈高層指出，目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥
4 `0 I- l* _, x( F. R# {* Z, [6 G」額度合計已接近1兆元，但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不
9 K: i+ [. f% B; _- f/ I得逾總存款量30％的規定，近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的' _* K1 e9 q9 T& c( U( {' f
問題。
: {5 u$ [# r& }$ p6 {9 U 金融圈預期，景氣不好原本就不利建案推動，加上銀行自身卡在
& q5 m- N9 t. x( ?* k0 T( M法規而法擴張授信，今年建商推案恐更形萎縮。- x% B8 i+ A) A" v. w4 K
國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制，其他國銀均面臨相關& u5 [: a" n7 ?' N) e
上限約束；以土建融放款市占率第2的合庫為例，現行土建融放款餘額
) n3 G" q+ s* o2 c6 L+ y占比約10％，已准而未動撥額度尚有1,000多億元。2 s f1 U; E% {. _9 s+ r4 O
據指出，多家國銀高層已全面對分行下達指令：「主動提醒已簽5 _. n9 u* U( Q6 Q
授信契約的建商客戶，若有動撥資金需求，須提早至少一星期告知」# i8 Z1 M) S) h: E4 y: W
，讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說，未& p3 Q7 }; Q& H" G
來建商恐得準備更多自備款應變。
" o5 Z' x( [3 ]/ k, ^ 銀行主管指出，多數國銀尚未跨過30％的紅線，但若計入銀行「
. K& M* v+ C( N* a+ Y. @已准而未動撥」額度，則幾乎所有銀行都已「越線」，不少公、民營8 n5 a+ x) u: Z+ i8 R5 x8 M9 A9 I
銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動，以免觸犯規定。 (新聞
5 n0 D. V" `5 j2 a e- }8 J來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
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發表於 2012-1-2 09:26:55
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