- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而5 E7 ^: H9 x6 \( P
被卡住，行庫主管預期，影響所及，除一些建商可能轉貸至過去土建2 h/ Y, ~$ X" I4 c% T: \
融承辦量較少、未逼近上限的銀行，也不排除因為向銀行貸款難度提% T; W- y9 W) h$ K
高而必須增加自有資金。3 |2 h9 v0 D' M* k. H0 p$ c# A
原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30％的規定是按月計 l5 h; N2 i3 `' x0 ^& k
算，但去年3月起，央行、金管會已要求改為每天計算，據悉，大型公
( g2 a" K' i* A3 C' O( A/ k股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰，嚴控上述額度; H* U6 l0 }6 {/ G
不超限。% k- `7 _9 e0 Q5 u( c" y$ I
( P/ o1 l; Z4 k1 B 相關規定對建商影響最大，因為「已准而未動撥」額度主要是根1 Q# t9 X9 }" U5 F. j2 Z! `' L) \
據建商的工程進度撥放，銀行主管指出，現在因為卡在銀行土建融上- f8 M z* }( Q# V, w& m
限，即使是建商工程進度到達，銀行恐怕也會有無法動撥的情況。
' W6 [7 ?& b* b& w' { K7 l 金融圈高層指出，目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥# v) r; `7 M* g8 q
」額度合計已接近1兆元，但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不
. ]; \, C8 E9 B/ H" b得逾總存款量30％的規定，近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的
# }0 B) D1 _/ _3 h; A1 d+ _問題。5 T& J! l) X) Z9 C
金融圈預期，景氣不好原本就不利建案推動，加上銀行自身卡在 N& t5 U; E5 b: r' G" a
法規而法擴張授信，今年建商推案恐更形萎縮。# E8 a9 R) v) k- y+ s; [
國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制，其他國銀均面臨相關2 F, _3 [% w. b' u, i1 u
上限約束；以土建融放款市占率第2的合庫為例，現行土建融放款餘額
- Z: }$ r# W! I5 u. g/ ]占比約10％，已准而未動撥額度尚有1,000多億元。
0 U& @ i- O2 \! Y) m 據指出，多家國銀高層已全面對分行下達指令：「主動提醒已簽% J. h( u( J& ~. ]2 @
授信契約的建商客戶，若有動撥資金需求，須提早至少一星期告知」" d" t" J- A& g! m! ~' R& Y1 d
，讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說，未( K3 o3 ]: X. k( l( R& z9 O
來建商恐得準備更多自備款應變。
4 k) B# _5 _% k 銀行主管指出，多數國銀尚未跨過30％的紅線，但若計入銀行「9 T+ @9 u+ R; P9 A5 A
已准而未動撥」額度，則幾乎所有銀行都已「越線」，不少公、民營* w" }& ~. D, D5 n4 V9 n
銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動，以免觸犯規定。 (新聞0 G2 `% ]* m, c R
來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導)
# l3 i; d7 M1 l6 w" o! ~7 U- i+ R/ t1 P7 U# J3 L
" z. Q8 W0 J/ h+ e% N! Q
* }4 a! M3 h* ` |
|
發表於 2012-1-2 09:26:55
收藏
讚