- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
【時報-各報要聞】國內金融圈近兆元土建融放款因面臨天花板效應而- i- @& T6 I) x* [
被卡住，行庫主管預期，影響所及，除一些建商可能轉貸至過去土建
( s4 h: [ m# I( B8 i- H# n7 ]3 @融承辦量較少、未逼近上限的銀行，也不排除因為向銀行貸款難度提0 @/ x& B( ^1 `) @9 R
高而必須增加自有資金。0 u/ u) Z5 R- Y2 R
原本銀行法關於不動產總量不得逾存款總額30％的規定是按月計4 D/ z: {6 q4 ]
算，但去年3月起，央行、金管會已要求改為每天計算，據悉，大型公
/ t; m6 @1 G! u& n) Q2 n股行庫財務、授審、風控3大部門現在每天都集體作戰，嚴控上述額度
1 [9 @* p# a6 K' ?' z- K不超限。
; C7 D/ [+ {$ n$ j9 r8 L8 H1 R/ s+ q0 C
相關規定對建商影響最大，因為「已准而未動撥」額度主要是根! `0 {) R* P) A4 ^. t8 C* {3 Q
據建商的工程進度撥放，銀行主管指出，現在因為卡在銀行土建融上
% z: b Q2 x, `( H$ S: y) w d限，即使是建商工程進度到達，銀行恐怕也會有無法動撥的情況。6 G0 d$ }8 y6 K9 P+ q
金融圈高層指出，目前全體國銀體系土建融放款「已准而未動撥
( e) v) _# L& i! s7 B$ v9 F」額度合計已接近1兆元，但受限銀行法第72條-2對不動產放款總量不 Y- C6 J5 U- n$ X7 x" t& a5 k
得逾總存款量30％的規定，近1兆元額度在各銀行間均出現動撥困難的$ W( g, ^) e: d4 ^6 \$ k4 k
問題。
# F4 |5 E$ u1 @# f1 E+ p( d0 _* E 金融圈預期，景氣不好原本就不利建案推動，加上銀行自身卡在9 D* F! Q) x: M; p8 t6 t" Q- t
法規而法擴張授信，今年建商推案恐更形萎縮。
! x6 R$ i- w; L3 N 國內除土地銀行不受銀行法第72條-2限制，其他國銀均面臨相關1 u6 H& ~& p" S
上限約束；以土建融放款市占率第2的合庫為例，現行土建融放款餘額9 ]9 M7 t9 e4 a- ?
占比約10％，已准而未動撥額度尚有1,000多億元。
! l9 } P, \( q' H" l' z/ l 據指出，多家國銀高層已全面對分行下達指令：「主動提醒已簽
8 E' U" B& F0 i授信契約的建商客戶，若有動撥資金需求，須提早至少一星期告知」
0 U% d) k: J( O1 k: D，讓銀行有充足時間在上限與現有餘額間進行調整。銀行主管說，未
, o& v/ @+ d6 v來建商恐得準備更多自備款應變。
1 T7 j( u1 N Q. }% D. `/ h 銀行主管指出，多數國銀尚未跨過30％的紅線，但若計入銀行「- L* m) W; e8 J6 l" _& _1 i2 m$ l4 |
已准而未動撥」額度，則幾乎所有銀行都已「越線」，不少公、民營
8 |! v% c _& k9 f; Y2 p銀行因而「每天」緊盯土建融放款餘額變動，以免觸犯規定。 (新聞2 }) ~+ R6 z3 ~. _. l: k7 z
來源：工商時報─記者朱漢崙／台北報導), V: m# e/ A& ^4 A# I" E
_- p. `$ S( o$ `
# M) ?6 V; P0 V" M& ^8 T0 \+ A7 Q$ U* `. N% ~7 p' t \3 n
|
|
發表於 2012-1-2 09:26:55
收藏
讚