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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北; t k. h4 U7 `' C; ^0 [* f
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及' y" z, I: t+ x% D7 C
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
L0 B3 J3 V+ w& L* o& `0 k5 v價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。( e6 V% A$ U; `& J5 `4 I
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下; y. G+ K- D! C5 G
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
. K: p5 D0 j) E( p+ M) v: c: D億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
; [0 K( |" q9 ^1 N, c元。+ E3 d1 l# g8 k# U9 @
( _. V' b/ w, U8 B" b/ M/ s 此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分" s* j2 D: O: m3 Q7 N! J. T
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
# P; P$ N1 ~9 n3 h, l: T7 d+ B後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
4 C! H& x' @( {" k+ K都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如2 s# @) m. Y" U3 x
此。4 z- X K% \9 [4 L( S. ~# `
壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
+ r1 P' J* C# f' Z v( _壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強3 l7 D* J9 G" k* _( m2 T7 z/ K' w
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增* n+ `* P! I4 R1 o" c2 B
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人" f4 G% `0 Q, {- v
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不
, y& n: z/ z) k/ J7 Y& w) V3 M動產。- i1 h0 Z" F9 t P3 ?3 D H
太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
% `# Y+ X5 S7 l' L3 x# w子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
6 A& B' ]. |; X% f# N2 M3 |出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
5 x$ |7 o, U- [3 K都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北! P; x3 p7 e1 x5 m4 i# d( W
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北