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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北6 f9 ~6 r- H5 v$ Y# `' X! ^
地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
: q- e: G+ @# a2 X O( f! C Q太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底; Y2 g8 l" G" b; I' o( h, F- c5 O( R7 t
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
9 Z6 \0 q# |* |0 m% F% H3 z 國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下 \2 ]+ A* t4 H
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96( p" G! N% ^$ s! l) x
億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
2 Q4 ^) s# y2 q" a7 j元。
) F7 R& Y2 y" ]# i" K* O, P. Y& J. L- Y8 W4 {# B
此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分$ r: O: Q/ m1 y; ~2 D, \" y9 g
車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
) y4 R1 s% y9 S2 h後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來
. m- n; b( E, x8 y; O. @都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
+ x6 F! f9 _' i* l5 T: L4 o8 N/ Z此。
# I# V! s- `: A& k$ K# X3 u/ {! K 壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
& V) |( n2 r2 {# o壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
' q3 g: E+ P0 m. s9 E- S調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增. b, }6 p( W8 y" q M; I
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
6 Z% C7 _0 O K( B( t壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不# y* T; F# A- t7 Q
動產。' Q% s0 _$ |3 ?/ r" e; o7 k
太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太
( ?5 S {, d8 ~" V& K子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指
8 C% ?7 \1 U2 O( t( x! G4 s出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
: g1 j6 s, j' i! e% n都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北+ ?2 i& `# K' J9 k, e