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[趨勢看法區] 國壽再獵地,相中太子集團標的

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發表於 2011-12-23 11:34:57 |只看該作者 |新文章置後
【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨(22)日通過購置大台北
7 T8 b$ O$ D+ x0 C地區不動產,市場預估,極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及2 Q7 l% g& W5 u1 W) p+ k& A
太子汽車敦南總部大樓,兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底2 v! S1 S( o! K1 o0 t! j
價達92億元,市場原本就預估會由大型壽險得標。
3 C+ J& q9 K5 y& H 國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點,包括今年9月買下  E( D0 k; u$ v+ E1 y) v) \' p( C
國建中興大樓、台中育仁通商大樓;又標回自家敦南大樓REAT、以96
+ a. ]: n* X+ J8 ?億標下新光敦南REAT,加上上半年的投資案,新增投資金額已逾200億  Q2 I. J5 d2 B
元。
8 z# R: y8 x1 Y3 m6 i9 C5 ^
5 _; c0 d( \8 G/ d% e! W% _5 \8 r  此外,富邦人壽昨宣布,以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
- j& {3 B" b+ x0 r5 |車位,這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11~14樓
0 q4 j9 g# @" }7 ], u4 r! }後,再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出,富邦人壽近來7 R/ e' R: r9 ?; l
都以逐步收購方式,投資敦化南北路沿線商辦,像東帝士大樓便是如
) L7 v, x# i) v- I" S2 Y/ T8 v% ^$ _此。  P+ m0 b- h3 B& g, P' o  O% M; {, m
 壽險業今年投資不動產已逾600億元,若下周太子集團兩標的也是由
( a  F8 U# X! Z* S' S" |7 K壽險業拿下,今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強8 T& v$ z1 L/ Z) [' d
調,現在帳上現金極多,優質不動產若有穩定租金收益,又有未來增
" y2 ^1 @+ A. Y( F- B, V# K值空間,是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
/ U+ h$ m. X, D- N; B. G壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示,會持續加碼不  T1 L7 _, e! J! W2 P( v
動產。: }' G9 S: O8 o4 ~8 |8 H9 v
  太子汽車土城廠房標案下周二開標,底價39億元,下周三則有太, M) M# Q, C( m" t( ]0 T4 ?
子敦南大樓標售,底價92億元,估計都會有壽險業競逐,市場人士指- N* h: U2 \! q( e# t
出,整體壽險可投資不動產資金接近千億元,因此一些優質商辦標售
0 J0 l1 u( ^$ `- R0 j5 U都可看見壽險資金競標。 (新聞來源:工商時報─記者彭禎伶/台北: a5 ?7 X4 x! X- z4 k
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-12-23 21:44:39 |只看該作者
國泰人壽(2882)董事會昨(22)日通過購置大台北
6 O1 h) d2 m  H7 I; Q地區不動產,市場預估,極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及* A" V; _) R, u/ u9 Y2 f4 Y
太子汽車敦南總部大樓,兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
3 m0 m: g; V, Q5 s9 q價達92億元,市場原本就預估會由大型壽險得標。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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