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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
$ f& p% _; }, i" L地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及
' H& m9 v( K: i9 u* \3 }$ R太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底
: n9 }. U7 x7 o, ?; a5 |價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。6 T' q1 G& t/ x9 \: E R
國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下
% F! \/ W) N+ J3 V, u% R國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
0 c9 ^, R6 s5 o3 g億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億
. ~& \0 A/ L2 l+ A; ~ A5 b: H$ r元。
0 y' f, J+ a7 s; r, [; I b: B) a. ? T
此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
9 |& j. w+ i7 l( {車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
4 K. `& R' W0 {' b後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來5 v1 ^& }! x e! j: s
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
8 V5 g; G, Y! d- G7 j此。2 V; t$ I+ r4 X. q+ J% v
壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由/ w* _! A j! V2 A( J2 g+ [ E
壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強
. F8 e" L& A2 t/ v) \4 O調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增; C, d5 d+ M- D/ H) E' q( p
值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人4 D; ]9 I; j- ~+ |* y
壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不8 z4 o, U, @/ E5 @5 c2 a+ ~5 U! N( S
動產。& W( H- {* y1 I- n, j2 Z% b0 D3 Z
太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太' ^' R% E# H9 |- b, c! Z n6 k. R! ?# g
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指. B2 `8 f8 e( G5 M& B* X" y& m' n
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
4 k/ N2 i1 g' w h9 Z都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北. |4 x# I7 H1 l/ u0 K+ B4 [
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北: `$ z1 K( m1 W) {, y