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【時報-各報要聞】國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北
7 T8 b$ O$ D+ x0 C地區不動產，市場預估，極可能是下周將標售的太子汽車土城廠辦及2 Q7 l% g& W5 u1 W) p+ k& A
太子汽車敦南總部大樓，兩標底價逾131億元。其中太子敦南大樓因底2 v! S1 S( o! K1 o0 t! j
價達92億元，市場原本就預估會由大型壽險得標。
3 C+ J& q9 K5 y& H 國壽今年投資不動產案數及金額是近年相對高點，包括今年9月買下 E( D0 k; u$ v+ E1 y) v) \' p( C
國建中興大樓、台中育仁通商大樓；又標回自家敦南大樓REAT、以96
+ a. ]: n* X+ J8 ?億標下新光敦南REAT，加上上半年的投資案，新增投資金額已逾200億 Q2 I. J5 d2 B
元。
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5 _; c0 d( \8 G/ d% e! W% _5 \8 r 此外，富邦人壽昨宣布，以近3.5億買下凌雲通商大樓5樓及部分
- j& {3 B" b+ x0 r5 |車位，這是富邦人壽繼9月以14億元自新壽買下凌雲通商大樓11～14樓
0 q4 j9 g# @" }7 ], u4 r! }後，再度出手收購凌雲通商部分樓層。市場人士指出，富邦人壽近來7 R/ e' R: r9 ?; l
都以逐步收購方式，投資敦化南北路沿線商辦，像東帝士大樓便是如
) L7 v, x# i) v- I" S2 Y/ T8 v% ^$ _此。 P+ m0 b- h3 B& g, P' o O% M; {, m
壽險業今年投資不動產已逾600億元，若下周太子集團兩標的也是由
( a F8 U# X! Z* S' S" |7 K壽險業拿下，今年可望創下歷年壽險不動產單年投資新高。壽險業強8 T& v$ z1 L/ Z) [' d
調，現在帳上現金極多，優質不動產若有穩定租金收益，又有未來增
" y2 ^1 @+ A. Y( F- B, V# K值空間，是壽險資金當前最佳去處。包括國壽、富邦、新壽、台灣人
/ U+ h$ m. X, D- N; B. G壽、南山人壽、中國人壽、三商美邦人壽先前都表示，會持續加碼不 T1 L7 _, e! J! W2 P( v
動產。: }' G9 S: O8 o4 ~8 |8 H9 v
太子汽車土城廠房標案下周二開標，底價39億元，下周三則有太, M) M# Q, C( m" t( ]0 T4 ?
子敦南大樓標售，底價92億元，估計都會有壽險業競逐，市場人士指- N* h: U2 \! q( e# t
出，整體壽險可投資不動產資金接近千億元，因此一些優質商辦標售
0 J0 l1 u( ^$ `- R0 j5 U都可看見壽險資金競標。 (新聞來源：工商時報─記者彭禎伶／台北: a5 ?7 X4 x! X- z4 k
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發表於 2011-12-23 11:34:57
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國泰人壽(2882)董事會昨（22）日通過購置大台北