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【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
; ~; \- R- _0 A" W7 Z股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈
% r/ f: v% [7 i' J稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待
# e2 D2 P" |4 P2 Q7 B9 F房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，/ e! V% Y$ g9 z O( F
租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
) ~- \: J7 p1 |1 j( R9 d 永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數. Y% q! l% b0 ?3 T
量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
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好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地: Y" c b. h/ b p, G9 ]7 _
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
) [3 f U" K) t' V$ O$ {大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不6 P8 R+ ]' W$ W E% ]! D8 K' P
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的0 g3 Z6 B7 U) z3 G
2年禁售大限後，再尋求脫手。
: b& U8 b h, y) x5 \" c 好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
% @/ b4 o3 D# r0 u* s, \0 C4 Q友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
0 t' b9 R9 L$ g* L榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
: S. B8 e) I$ T' ` c$ U* ]屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。9 O& {6 k' N2 e* L
至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，8 a! x. ]8 m' o4 |+ _* q
11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆9 o; d# X) `5 ~$ W" a
打消求售獲利的念頭越明顯。" t) T7 X& h" ]( z# G( v$ C- r
至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
1 u5 H6 v- @* J8 n明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
6 {. x5 u7 ?: V4 z0 }/ I增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導). E1 H- V/ ] J" r8 u2 A. Q$ D
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, U6 j3 m, i7 Y2 p3 }6 J- y+ ?0 ^" h+ l. a% c6 _
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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