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& J% A4 ~1 ~; w% [" I【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球% [; x+ j2 C; @1 f
股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈2 G, D4 d7 A, T+ h$ t! f4 t
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待2 G1 ?$ ~2 }- X5 V# ?
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
& I: G) [9 ^6 a租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
: h% X ^/ p* C# j' F2 O$ v' R/ N 永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
% e* X/ G6 j% {- B2 J+ h量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。/ \/ a5 R+ o# c3 Y
6 L. e1 `& b7 K7 D2 q 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地
3 I% q4 U9 }. } p) m區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統 B% A Y4 M8 S/ J. c8 g
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不0 Y+ Q) H5 b6 j6 o) q- U
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的
g" w/ [7 S; Y4 ?& z2年禁售大限後，再尋求脫手。. _4 Z. E- u. a- s/ b
好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
- I f- W9 o& c友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
* I: c+ k7 t& A! O# e6 W. [0 s ^榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣( v- Y; I7 q" H* z3 y
屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。! r& B, @) W+ }+ F
至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，5 H$ @& M' W; N6 z1 f
11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆: _7 S' g1 L6 A+ x* P4 V( o
打消求售獲利的念頭越明顯。+ X' G. p8 x/ C& h* u8 O* a
至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線! B d e4 i- Z- D
明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
1 Q- g3 {3 I3 }: B/ |增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)$ Z: u3 O) k! @7 a6 b0 G% h/ ^
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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