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【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球0 K. E/ \/ F5 D9 ~( o
股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈( S9 n) {1 u- o" l
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待
u+ o2 W, m8 S5 `房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
1 W/ h$ t4 z$ M/ V- n租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。* F( M( p' R7 S2 f1 |$ k
永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數4 L7 O" E3 N% g
量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
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& Y+ U, t9 r' w. m1 C1 J% d! m 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地8 I. \ D: N1 y8 R, I
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統* Z( ~ f2 B% s: e- j
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
% ?8 H- f5 e9 v$ Q; @少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的 J; o3 p% k- P) U
2年禁售大限後，再尋求脫手。
: F; {6 g( V; H# Y+ w% m% I, E$ i 好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
1 R1 c9 W+ U% V, Z3 k- ^! B. u友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居
- B& Y& s9 S! z6 K& N榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
. ?, M1 Z. [0 `) H& \$ X3 R6 X- A7 Z屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。7 O% i+ G/ ?2 T) c
至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
! @' V) s; F+ r& }, y$ c- D( a11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆: q" i/ G7 T5 m
打消求售獲利的念頭越明顯。
+ R8 b2 k* u' K$ Y1 d0 m 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線* e8 S+ p8 u8 g0 D- `
明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激9 I9 V' Y. |% z
增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導) I( `6 K" }+ @- W
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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