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[趨勢看法區] 後奢侈稅時代,租屋市場爆紅

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發表於 2011-12-8 10:00:16 |只看該作者 |新文章置後
# B& M+ F# x1 @; N7 U1 s. S" v# ?) e

& I6 f' g4 I! k" D: X1 H" |7 j9 S" \【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
" {) G* a! G6 j+ ~1 j股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後,短期投機客為避開奢侈2 |6 q. j* ^5 r& f+ C* i6 u
稅2年禁售的大限,紛紛轉賣為租、進入租屋市場;有些買方也在期待
/ g2 f! G) e1 m, m6 z4 H房價下跌之際,先進場租房子,因此帶動房屋租賃市場的需求激增,/ {3 ~. i2 K* z9 Z8 o
租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。+ ?7 e% P- S. ^6 V( ~' B- [! e
  永慶房仲集團好房網最新統計指出,最近租屋網站,進站訪客數* n' s8 l! f, |. D, N, g
量已創2年來新高;其中租屋客戶留言數,較10月暴增近5倍。
. n/ z5 h7 W  k; F/ Q: [5 e, I3 y
6 B% o; E% p' p1 Y- l+ c% _  好房傳媒中心經理李建興表示,6月1日奢侈稅實施後,大台北地  I0 _4 d, j% D6 ?1 ?# ]+ m
區買賣移轉棟數即逐月萎縮,加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾,總統& Z: E! e) H; L( @; t
大選使得購屋意願遲滯,這些因素使得最近房市「養房」風再起,不
) o4 b/ f2 A8 @  D7 a少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆,等價格回溫,並熬過奢侈稅的% u; r2 C2 M7 d( `; Q% U
2年禁售大限後,再尋求脫手。
0 ~# m. X9 @5 ?$ Z: k  好房網最近調查,網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋,其中尋屋的網
" W7 ^. C. S7 Y/ G. F; U友輸入最多次的關鍵字為「租屋」,1個月居然高達84,000多筆,高居# Y9 q$ P1 w2 K3 Y0 B- v
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的,居然是買屋的11.72倍,更是賣$ s4 ?$ b' ~" D4 L6 \
屋的91倍,顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
1 V! j6 ?9 s- S/ o8 D) {  至於租轉售的案件中,從6月以後到11月,已連5個月呈現下滑,
! x% M5 U" }; ~9 k' Z11月比10月再萎縮8.5%,更是來到今年的新低,顯示包租公、包租婆4 |$ r! E3 f" F- k! g
打消求售獲利的念頭越明顯。
" b- C1 m# b( p+ ?) Q/ R; P1 f% B  至於房東賣屋、租屋客的留言數變化,也呈現租屋客的成長曲線1 {/ r) A1 {8 d: N- U
明顯高於房東賣屋的成長曲線;11月租屋客戶留言量,甚至比10月激
* j1 |. k: l7 p0 r- m0 @增477%。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導)0 W: z. k: N: b3 M; \* ]
) g* O! `: N% A: U  V
6 j' `: |5 `; z6 `' Q0 p# ?: I  y
& t2 z& a3 W0 S/ v% q" T. s
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-12-8 15:34:26 |只看該作者
6月1日奢侈稅實施後,大台北地
2 U- R9 t6 E$ Q; ]/ A& H5 J, f區買賣移轉棟數即逐月萎縮,加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾,總統
* }2 `8 E0 }: @% l: q& N大選使得購屋意願遲滯,這些因素使得最近房市「養房」風再起,不- @4 |1 C4 i( X
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆,等價格回溫,並熬過奢侈稅的
7 j( L, M( d! h) w) y2年禁售大限後,再尋求脫手。
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在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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