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# B& M+ F# x1 @; N7 U1 s. S" v# ?) e
& I6 f' g4 I! k" D: X1 H" |7 j9 S" \【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
" {) G* a! G6 j+ ~1 j股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈2 |6 q. j* ^5 r& f+ C* i6 u
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待
/ g2 f! G) e1 m, m6 z4 H房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，/ {3 ~. i2 K* z9 Z8 o
租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。+ ?7 e% P- S. ^6 V( ~' B- [! e
永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數* n' s8 l! f, |. D, N, g
量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
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6 B% o; E% p' p1 Y- l+ c% _ 好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地 I0 _4 d, j% D6 ?1 ?# ]+ m
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統& Z: E! e) H; L( @; t
大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不
) o4 b/ f2 A8 @ D7 a少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的% u; r2 C2 M7 d( `; Q% U
2年禁售大限後，再尋求脫手。
0 ~# m. X9 @5 ?$ Z: k 好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
" W7 ^. C. S7 Y/ G. F; U友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居# Y9 q$ P1 w2 K3 Y0 B- v
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣$ s4 ?$ b' ~" D4 L6 \
屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
1 V! j6 ?9 s- S/ o8 D) { 至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，
! x% M5 U" }; ~9 k' Z11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆4 |$ r! E3 f" F- k! g
打消求售獲利的念頭越明顯。
" b- C1 m# b( p+ ?) Q/ R; P1 f% B 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線1 {/ r) A1 {8 d: N- U
明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
* j1 |. k: l7 p0 r- m0 @增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)0 W: z. k: N: b3 M; \* ]
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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