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[趨勢看法區] 後奢侈稅時代,租屋市場爆紅

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發表於 2011-12-8 10:00:16 |只看該作者 |新文章置後

8 W" `+ b2 f, ~& E- p. z7 p+ y; `* p2 j
【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
; ~; \- R- _0 A" W7 Z股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後,短期投機客為避開奢侈
% r/ f: v% [7 i' J稅2年禁售的大限,紛紛轉賣為租、進入租屋市場;有些買方也在期待
# e2 D2 P" |4 P2 Q7 B9 F房價下跌之際,先進場租房子,因此帶動房屋租賃市場的需求激增,/ e! V% Y$ g9 z  O( F
租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
) ~- \: J7 p1 |1 j( R9 d  永慶房仲集團好房網最新統計指出,最近租屋網站,進站訪客數. Y% q! l% b0 ?3 T
量已創2年來新高;其中租屋客戶留言數,較10月暴增近5倍。
. |! N1 T* C# J5 G  S- ]* E+ R: x, r+ p
  好房傳媒中心經理李建興表示,6月1日奢侈稅實施後,大台北地: Y" c  b. h/ b  p, G9 ]7 _
區買賣移轉棟數即逐月萎縮,加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾,總統
) [3 f  U" K) t' V$ O$ {大選使得購屋意願遲滯,這些因素使得最近房市「養房」風再起,不6 P8 R+ ]' W$ W  E% ]! D8 K' P
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆,等價格回溫,並熬過奢侈稅的0 g3 Z6 B7 U) z3 G
2年禁售大限後,再尋求脫手。
: b& U8 b  h, y) x5 \" c  好房網最近調查,網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋,其中尋屋的網
% @/ b4 o3 D# r0 u* s, \0 C4 Q友輸入最多次的關鍵字為「租屋」,1個月居然高達84,000多筆,高居
0 t' b9 R9 L$ g* L榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的,居然是買屋的11.72倍,更是賣
: S. B8 e) I$ T' `  c$ U* ]屋的91倍,顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。9 O& {6 k' N2 e* L
  至於租轉售的案件中,從6月以後到11月,已連5個月呈現下滑,8 a! x. ]8 m' o4 |+ _* q
11月比10月再萎縮8.5%,更是來到今年的新低,顯示包租公、包租婆9 o; d# X) `5 ~$ W" a
打消求售獲利的念頭越明顯。" t) T7 X& h" ]( z# G( v$ C- r
  至於房東賣屋、租屋客的留言數變化,也呈現租屋客的成長曲線
1 u5 H6 v- @* J8 n明顯高於房東賣屋的成長曲線;11月租屋客戶留言量,甚至比10月激
6 {. x5 u7 ?: V4 z0 }/ I增477%。 (新聞來源:工商時報─記者蔡惠芳/台北報導). E1 H- V/ ]  J" r8 u2 A. Q$ D
. y$ v0 H0 M& M8 _

, U6 j3 m, i7 Y2 p3 }6 J- y+ ?0 ^" h+ l. a% c6 _
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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發表於 2011-12-8 15:34:26 |只看該作者
6月1日奢侈稅實施後,大台北地* \& M$ W5 ~* u; {2 |# D
區買賣移轉棟數即逐月萎縮,加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾,總統+ i! o! F) U' j4 L7 x- l( y
大選使得購屋意願遲滯,這些因素使得最近房市「養房」風再起,不
0 \7 {) J- g8 s* |1 U4 U0 S5 {少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆,等價格回溫,並熬過奢侈稅的) G+ H" a0 j! o( j& M
2年禁售大限後,再尋求脫手。- i- x2 S) v6 w1 a% `3 q
在股票及期貨市場,散戶投資人成功的不二法門不外乎兩種,一是非常幸運;一是非常自律

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