- UID
- 4355
- 閱讀權限
- 45
- 精華
- 0
- 威望
- 3
- 貢獻
- 3897
- 活力
- 11257
- 金幣
- 44043
- 日誌
- 9
- 記錄
- 37
- 最後登入
- 2017-12-9
- 社區
- 臺灣
- 文章
- 9422
- 在線時間
- 1428 小時
|
/ _) s* d+ Q- @$ t4 W- |8 U
1 X1 {* c- @6 Z% @【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球
0 H8 `1 X6 e: j3 T股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈
; t @) ^4 F4 S5 P: J5 C稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待9 R" U2 k& P: G4 B$ j- `5 G: y2 ?
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，
2 B: o% j1 P) F6 F* b租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。% G& a6 Y" L7 F; K; M j
永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
" I* `( G* ]/ F量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。; O4 g% c# _0 u. d+ \% l7 \. H3 Q
N/ f! ]% o5 C3 y* e& H; R' G% d
好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地" V* f( n$ Z* H# G5 f6 H
區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
+ y% d& I1 m3 Z3 C- r B. H大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不 S4 f% b' h# X- O9 Y7 l- U
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的, x4 {! k( B. o" R, W# F
2年禁售大限後，再尋求脫手。
1 Z8 e2 d; p s1 q/ ^: F8 b 好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網# {. u2 s: Y7 @: a, g" u8 D
友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居& Z9 I' w/ G( g1 Z" v; F
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣
0 P$ n+ M. R( y6 R: ]屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。/ N! G5 w, k- I/ g
至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，4 u t# J5 a, G, Q$ O2 y1 [& G$ c
11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆
- Q0 O8 v. b- R# b( ]0 D& H打消求售獲利的念頭越明顯。
9 ~- S( \3 n& z. }! E+ s, J 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
* O; r8 p4 ~% F1 p明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
3 L( h. X1 B5 f& h: }# G增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)! Z2 @* }% I$ t" J; k0 A$ K7 ]
4 c' G9 j" k: g$ _: G6 q
# G u3 s; \/ F/ C( L/ ^: t |, m4 S, ]% z3 C% ?9 Q
|
|
發表於 2011-12-8 10:00:16
收藏
讚