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【時報-各報要聞】房屋出租市場最近明顯抬頭。在經歷奢侈稅、全球% K7 z8 G4 v2 I( h/ r2 e0 Z
股災和台灣選舉前打房政策一連串的衝擊後，短期投機客為避開奢侈* E' r! ~6 l% a9 ^- ^$ s1 |
稅2年禁售的大限，紛紛轉賣為租、進入租屋市場；有些買方也在期待: j1 a; l* N1 _1 q4 O
房價下跌之際，先進場租房子，因此帶動房屋租賃市場的需求激增，7 T0 {1 m: Z0 c# O( ^
租屋網站承租方的點閱量創下2年來最高。
3 S- ~0 t/ ?" L 永慶房仲集團好房網最新統計指出，最近租屋網站，進站訪客數
+ m; G. F1 O+ D( r; X量已創2年來新高；其中租屋客戶留言數，較10月暴增近5倍。
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好房傳媒中心經理李建興表示，6月1日奢侈稅實施後，大台北地
4 }. y9 n3 g6 s9 s" {區買賣移轉棟數即逐月萎縮，加上全球經濟景氣前景蒙上陰霾，總統
6 t# v/ s& G/ @ }7 v& U大選使得購屋意願遲滯，這些因素使得最近房市「養房」風再起，不7 o( M4 k- u n7 P0 M, d! I. i
少賣方寧可繼續當個包租公、包租婆，等價格回溫，並熬過奢侈稅的9 X3 F/ R) q5 c$ `- H7 [
2年禁售大限後，再尋求脫手。" a3 }* ~' f. X5 s$ V$ y' P, I
好房網最近調查，網友YAHOO搜尋引擎關鍵字搜尋，其中尋屋的網
" y+ r8 [) k& b- c友輸入最多次的關鍵字為「租屋」，1個月居然高達84,000多筆，高居& e r% K6 R; Y6 f* }# G- Y+ P
榜首。甚至以「租屋」為搜尋目的的，居然是買屋的11.72倍，更是賣+ Q1 d$ Q4 ]* [, ]
屋的91倍，顯見近來買不如租的氛圍持續擴散。
) ?3 W4 e! g0 E+ W. k7 B 至於租轉售的案件中，從6月以後到11月，已連5個月呈現下滑，9 t% L1 U s% |8 j
11月比10月再萎縮8.5％，更是來到今年的新低，顯示包租公、包租婆
4 y: `' L- Q8 j2 e7 A c打消求售獲利的念頭越明顯。
1 H6 z. ], { C( t( H' O! W% W 至於房東賣屋、租屋客的留言數變化，也呈現租屋客的成長曲線
# Z. x! S$ ]8 D+ n" W; h1 T明顯高於房東賣屋的成長曲線；11月租屋客戶留言量，甚至比10月激
: }4 z- S, S- U r/ I" D3 W增477％。 (新聞來源：工商時報─記者蔡惠芳／台北報導)2 b- k1 w' q- c0 `( |: s7 }
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發表於 2011-12-8 10:00:16
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